Распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 26 января 2006 г. N 180-р "О реконструкции территории муниципального образования город Краснодар" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 июня 2009 г. N 1824 настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 29 ноября 2007 г. N 2101-р в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение главы муниципального образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р
"О реконструкции территории муниципального образования город Краснодар"

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля, 1 марта, 25 декабря 2006 г., 15 и 24 августа, 29 ноября 2007 г., 22 мая 2008 г.

ГАРАНТ:

См. также распоряжение главы администрации края от 19 октября 2005 г. N 885-р "О задачах комплексной реконструкции центральной части города Краснодара"

В целях проведения комплексной реконструкции и застройки территории муниципального образования город Краснодар, решения задач по сносу аварийного и ветхого жилого фонда и развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры:

1. Сформировать штаб по реконструкции территории муниципального образования город Краснодар согласно приложению N 1.

ГАРАНТ:

О рабочей группе по реконструкции центральной части города Краснодара см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 12 октября 2005 г. N 2664-р

О рабочей группе по реконструкции улицы Кубанской Набережной и прилегающей территории застройки см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 19 января 2006 г. N 130-р

2. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (Воронкин):

2.1. Организовать планомерную работу штаба по реконструкции территории муниципального образования город Краснодар, прием заявлений от инвесторов по реконструкции территории города и обеспечить оперативное проведение заседаний экспертного межведомственного инвестиционного совета при главе муниципального образования город Краснодар, начиная с 27.02.2006, согласно приложению N 2.

ГАРАНТ:

См. план основных мероприятий по взаимодействию администрации муниципального образования город Краснодар с инвесторами по вопросам реконструкции центральной части города Краснодара, утвержденный распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 7 августа 2006 г. N 2630-р

2.2. Разработать до 01.02.2006 предложения для внесения в краевую программу "Краснодару - столичный облик" на 2006 - 2008 гг." на основе привлечения к ее реализации средств местного (бюджета муниципального образования город Краснодар) и краевого бюджетов, а также средств инвесторов.

ГАРАНТ:

Краевая целевая программа "Краснодару - столичный облик" была утверждена постановлением Законодательного Собрания края от 28 февраля 2007 г. N 2907-П

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) разработать до 01.02.2006 концепцию реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар и провести до 15.02.2006 публичные слушания по данной работе.

4. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (Воронкин) совместно с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) и департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар (Шибанов) сформировать до 15.02.2006 на основе концепции реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар инвестиционную нагрузку на каждую инвестиционную площадку.

5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) разработать проекты постановлений главы муниципального образования город Краснодар о подготовке документации по планировке территорий кварталов, подлежащих реконструкции.

6. Рекомендовать организациям-инвесторам разработать до 01.02.2006 проекты планировки территорий кварталов на основе концепции реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар с последующей передачей одного экземпляра проекта в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.

ГАРАНТ:

См. постановление главы администрации края от 6 февраля 2006 г. N 66 "О стимулировании инвестиционной деятельности при комплексной реконструкции центральной части города Краснодара"

См. Положение о порядке принятия решений о развитии застроенной территории и организации проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории в муниципальном образовании город Краснодар, утвержденное постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 22 июня 2007 г. N 601

См. также перечень организаций - победителей конкурсного отбора инвесторов для проведения реконструкции территории города Краснодара

7. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) совместно с инвесторами до 10.03.2006 провести публичные слушания по проектам планировки территорий кварталов на расширенных заседаниях градостроительного Совета при главном архитекторе города Краснодара с участием общественности.

8. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (Воронкин) совместно с департаментами строительства (Вронский) и городского хозяйства (Шибанов) администрации муниципального образования город Краснодар организовать систематический контроль за соответствием выдаваемых эксплуатационными службами технических условий и их реализаций, пропорционально инвестиционным нагрузкам по каждому из застраиваемых кварталов на основе общей концепции.

9. Утвердить форму соглашения об инвестиционном сотрудничестве согласно приложению N 3 и положение об отборе инвесторов для проведения реконструкции территории города Краснодара согласно приложению N 4.

10. Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (Войт) до 10.03.2006 завершить инвентаризацию объектов муниципальной собственности и земельных участков, расположенных в границах территории, подлежащей реконструкции.

ГАРАНТ:

О резервировании земельных участков для муниципальных нужд в зоне реконструкции см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 10 февраля 2006 г. N 300-р

11. Признать утратившим силу распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 17.01.2006 N 81-р "О реконструкции центральной части города Краснодара".

12. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента финансов А.Н. Домбровского.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 22 мая 2008 г. N 1257 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р

                        Состав штаба по реконструкции

            территории муниципального образования город Краснодар

          (с изменениями от 17 февраля, 1 марта, 25 декабря 2006 г.,

                15 августа, 29 ноября 2007 г., 22 мая 2008 г.)

     Домбровский             - первый  заместитель  главы  муниципального

     Александр Николаевич      образования город Краснодар,  директор де-

                               партамента финансов, руководитель штаба

     Бондарь                 - заместитель главы муниципального образова-

     Виктор Петрович           ния город Краснодар, заместитель руководи-

                               теля штаба

     Лыбанев                 - заместитель главы муниципального образова-

     Владимир Викторович       ния город Краснодар, заместитель руководи-

                               теля штаба

     Суслов                  - заместитель главы муниципального образова-

     Евгений Георгиевич        ния город Краснодар, заместитель руководи-

                               теля штаба

     Алексеенко              - начальник отдела координации реконструкции

     Андрей Анатольевич        и развития города  департамента экономиче-

                               ского развития,  инвестиций и внешних свя-

                               зей администрации муниципального образова-

                               ния город Краснодар,  ответственный секре-

                               тарь штаба

     Члены штаба:

     Брагин                  - главный специалист комитета городской Думы

     Виктор Иванович           Краснодара по собственности, приватизации,

                               землеустройству,  инвестиционной политике,

                               градостроительству и архитектуре  (по  со-

                               гласованию)

     Вронский                - директор департамента строительства  адми-

     Олег Викторович           нистрации муниципального образования город

                               Краснодар

     Головченко              - директор департамента городского хозяйства

     Сергей Анатольевич        администрации  муниципального  образования

                               город Краснодар

     Голубов                 - начальник отдела мероприятий пожарной без-

     Александр Иванович        опасности  и  экстренного реагирования уп-

                               равления гражданской защиты  администрации

                               муниципального образования город Краснодар

     Дупляк                  - председатель комитета городской Думы Крас-

     Андрей Владимирович       нодара  по  собственности,   приватизации,

                               землеустройству,  инвестиционной политике,

                               градостроительству и архитектуре  (по  со-

                               гласованию)

     Пигарев                 - директор департамента  по связям с общест-

     Андрей Дмитриевич         венностью администрации муниципального об-

                               разования город Краснодар

     Качков                  - заместитель директора  департамента строи-

     Виталий Анатольевич       тельства  администрации муниципального об-

                               разования город Краснодар

     Клименко                - директор департамента муниципальной собст-

     Олег Анатольевич          венности и городских земель  администрации

                               муниципального образования город Краснодар

     Косинкова               - начальник  управления  торговли и бытового

     Ирина Алексеевна          обслуживания населения администрации муни-

                               ципального образования город Краснодар

     Котляров                - председатель городской Думы Краснодара (по

     Николай Семенович         согласованию)

     Кузнецов                - директор департамента архитектуры и градо-

     Александр Вячеславович    строительства администрации муниципального

                               образования город Краснодар

     Пинчук                  - исполняющий обязанности начальника  право-

     Андрей Станиславович      вого управления  администрации муниципаль-

                               ного образования город Краснодар

     Самойлюков              - директор департамента  экономического раз-

     Сергей Николаевич         вития,  инвестиций и внешних связей  адми-

                               нистрации муниципального образования город

                               Краснодар

     Тутаришев               - председатель комитета городской Думы Крас-

     Батырбий Зульевич         нодара  по промышленности,  строительству,

                               транспорту и связи (по согласованию)

     Шибанов                 - директор МУ "Инженерный центр" муниципаль-

     Василий Алексеевич        ного образования город Краснодар

Директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар

С.Н. Самойлюков

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 1 марта 2006 г. N 460-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р

ГАРАНТ:

См. перечень организаций - победителей конкурсного отбора инвесторов для проведения реконструкции территории города Краснодара

          Перечень организаций-инвесторов и организаций инвестиционных площадок

                     (с изменениями от 17 февраля и 1 марта 2006 г.)

N п/п	Наименование организаций	Адресные ориентиры реконструируемого квартала	N квартала
1	2	3	4
1	Строительно-инвести- ционная корпорация "Девелопмент-Юг"	ул. им. Воровского - ул. Фестивальная - ул. им. Тургенева - ул. им. Гагарина; ул. Коммунаров - ул. им. Головатого - ул. им. Седина - ул. Кузнечная;	1073 269
2	ООО "Кубань-Инвест"	ул. Коммунаров - ул. Кузнечная - ул. им. Седина - ул. им. Буденного; ул. Октябрьская - ул. Советская - ул. Рашпилевская - ул. им. Пушкина; ул. Коммунаров - ул. им. Буденного - ул. им. Седина - ул. Длинная; ул. Октябрьская - ул. им. Пушкина - ул. Рашпилевская - ул. Постовая	242 21(ч) 216 10(ч)
3	ООО "Стройпроект-21"	ул. Красноармейская - ул. Длинная - ул. Коммунаров - ул. Пашковская; ул. им. Кирова - ул. Гимназическая - ул. Октябрьская - ул. им. Ленина; ул. Октябрьская - ул. им. Гоголя - ул. Рашпилевская - ул. Гимназическая; ул. им. Янковского - ул. Гимназическая - ул. им. Леваневского - ул. им. Ленина; ул. Кубанская Набережная - ул. Мира - ул. им. Кирова - ул. Комсомольская; ул. Красная - ул. Мира - ул. Красноармей- ская - ул. Комсомольская	195 98 114 104 41 37(ч)
4	ООО "Европа"	ул. им. Тургенева - ул. Северная - ул. им. Чкалова - ул. им. Володи Голова- того; ул. им. Тургенева - ул. Артиллерийская - ул. им. Братьев Игнатовых - ул. Северная; ул. Красная - ул. Новокузнечная - ул. им. Ломоносова - ул. им. Володи Голо- ватого - ул. им. Седина - ул. Северная; ул. Октябрьская - ул. Короткая - ул. Красная - ул. им. Красина	304, 305, 306, 306а 347 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342 7(ч)
5	ООО "Строительно-мон- тажное управление "Краснодар"	ул. Коммунаров - ул. Длинная - ул. им. Седина - ул. Пашковская	196
6	ООО фирма "Нефте- стройиндустрия-Юг"	ул. Кубанская Набережная - ул. им. Пушки- на - ул. Постовая (ул. им. Пушкина, 6; ул. им. Пушкина, 8; ул. Постовая, 1; ул. Постовая, 3)	9(ч)
7	ЗАО "Реновадевелоп- мент"	ул. Кубанская Набережная - ул. им. Кали- нина - ул. им. Фрунзе - ул. Северная - ул. им. Седина - ул. им. Володи Головато- го - ул. им. Щорса - ул. им. Буденного - ул. им. Седина - ул. Постовая - пер. Под- горный - ул. Гимназическая	10(ч), 14, 17, 18, 22(ч), 26, 29, 30, 36, 38, 39(ч), 45, 88, 89, 92(ч), 93, 94, 97, 110, 111(ч), 113, 115, 116, 117, 118, 119, 121, 124, 125, 150(ч), 152, 153(ч), 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162(ч), 164(ч), 165, 166, 167, 178, 179, 180, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 217, 219(ч), 221, 222, 224, 225, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 241(ч), 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268(ч), 270, 309(ч)
8	ОАО "Крайинвестбанк"	ул. Рашпилевская - ул. им. Чапаева - ул. Красная - ул. Карасунская	151
9	ООО "ДСК"	ул. им. Седина - ул. Длинная - ул. им. Щорса - ул. Карасунская Набереж- ная - ул. Казачья - ул. Садовая - ул. Пашковская; ул. им. Седина - ул. им. Гоголя - ул. им. Янковского - ул. им. Ленина - ул. им. Гудимы - ул. Мира; ул. Базовская - ул. им. Горького - ул. им. Костылева - ул. им. Чапаева; ул. им. Костылева - ул. им. Чапаева - ул. Карасунская Набережная - ул. Карасун- ская	137, 174, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206 49, 87, 103, 109 171 143
10	ООО "Стройнефтегаз"	ул. им. Седина - ул. Пашковская - ул. Са- довая - ул. им. Горького	174, 175, 176, 177
11	ОАО фирма "КДБ"	ул. Леваневского - ул. им. Гоголя - ул. Базовская - ул. им. Ленина; ул. им. Седина - ул. Мира - ул. им. Гуди- мы - пер. Тракторный; ул. им. Суворова - ул. Переходная - ул. Железнодорожная - ул. Карасунская	107, 105 31, 31а 58, 59(ч)
12	ООО "Региональное ин- вестиционное агентст- во"	ул. Коммунаров - ул. Гимназическая - ул. им. Седина - ул. им. Ленина; ул. им. Тургенева - ул. им. Володи Голо- ватого - ул. им. Фрунзе - ул. им. Калини- на	102(ч) 273, 274, 275, 276, 277
13	ООО фирма "Леон"	ул. им. Седина - ул. им. Горького - ул. Базовская - ул. им. Гоголя	126, 127, 128, 145, 146, 147, 168, 169, 170
14	ООО "Кларисса Строи- тель"	ул. Базовская - ул. им. Буденного - ул. им. Щорса - ул. Длинная; ул. Рашпилевская - ул. Пашковская - ул. Красная - ул. им. Горького; ул. Кубанская Набережная - ул. Гимназиче- ская - ул. им. Фрунзе - ул. Мира; ул. им. Кирова - ул. Мира - ул. Октябрь- ская - ул. Комсомольская	207, 208, 209, 210, 211, 212 181(ч) 95, 96 40
15	ООО "Южно-Региональ- ный Строительный ком- плекс"	ул. Карасунская - ул. им. Суворова - ул. им. Салтыкова-Щедрина - ул. им. Гого- ля	82, 83
16	ООО "Стройэлектросев- кавмонтаж"	ул. Базовская - ул. Карасунская - ул. им. Гоголя - ул. им. Костылева	129
17	ООО "Агроком"	ул. Рашпилевская - ул. им. Гаврилова - ул. Красная - ул. Одесская	858(ч)
18	ЗАО "Кубанькапстрой"	ул. Базовская - ул. им. Гоголя - ул. им. Салтыкова-Щедрина - ул. им. Суво- рова - ул. Базовская Дамба; ул. Красноармейская - ул. Гимназическая - ул. Коммунаров - ул. им. Ленина	106, 84 101
19	ООО "Южная Строитель- ная Промышленная Кор- порация"	ул. им. Гудимы - ул. им. Ленина - ул. То- варная - пер. Тракторный	32(ч), 34, 50, 51, 52, 86

     Примечание: 21(ч) - частичная реконструкция квартала.

Директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар

В.Н. Воронкин

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 29 ноября 2007 г. N 2101-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р
(с изменениями от 24 августа, 22 ноября 2007 г.)

               Соглашение об инвестиционном сотрудничестве

г. Краснодар                                     "___"___________ 2005 г.

     Администрация муниципального образования город Краснодар,  именуемая

в дальнейшем "Администрация",  в лице  главы  муниципального  образования

город  Краснодар   В.Л. Евланова,   действующего   на  основании   Устава

муниципального  образования  город  Краснодар,   с   одной   стороны,   и

_____________________ именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице директора

_____________________________, действующего на основании Устава, с другой

стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны",  заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

                          1. Предмет соглашения

     Учитывая взаимную  экономическую  и  социальную  заинтересованность,

Стороны выражают готовность в сотрудничестве  по реконструкции территории

муниципального образования  город Краснодар  (далее - Проект)  в границах

следующих кварталов: ___________________________________________________.

Реализация  намерений  Сторон  предполагает  вложение  средств  в размере

______________________________________ млн. р.

                           2. Намерения сторон

     Стороны намерены  осуществлять  свою  деятельность,  направленную на

достижение целей,  указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, на основе

взаимных консультаций и обмена информацией.

     Стороны намерены  совместно   обеспечить   освобождение   земельного

участка   в   границах   кварталов,   указанных  в  разделе 1  настоящего

Соглашения,  от обременений,  в том  числе  осуществить  снос  ветхого  и

аварийного жилья и переселение граждан.

     2.1. Администрация намерена:

     предоставлять Инвестору экономическую, правовую, методическую и иную

информацию, необходимую для реализации Проекта;

     способствовать  Инвестору   в  получении   технических  условий   на

подключение к объектам инженерного обеспечения;

     оказывать содействие   Инвестору   в  проведении  разъяснительной  и

организационной  работы  с  собственниками  и  пользователями   объектов,

находящихся  в  границах  кварталов,  указанных  в  разделе 1  настоящего

Соглашения.

     2.2. Инвестор намерен:

     обеспечить   проведение   работ    по    реконструкции    территории

муниципального образования город Краснодар,  сносу ветхого  и  аварийного

жилья и переселению жителей в границах,  указанных в разделе 1 настоящего

Соглашения, за счет собственных и привлеченных средств;

     обеспечить подведение  городских  коммунальных   сетей   до   границ

земельного участка за счет собственных средств;

     финансировать  при  необходимости   развитие   объектов   инженерной

инфраструктуры   муниципального  образования  город  Краснодар,  а  также

проведение сноса ветхого  и аварийного  жилья  и  переселение  граждан  в

порядке и размерах, дополнительно оговариваемых Сторонами;

     участвовать в работах  по озеленению  и  благоустройству  территории

муниципального образования город Краснодар;

     участвовать в создании  рабочих  мест  с  максимальным  привлечением

подрядных организаций муниципального образования город Краснодар.

                            3. Прочие условия

     3.1. Инвестор обязуется  ежемесячно,  до 5 числа месяца,  следующего

за  отчетным,  представлять   в   департамент   экономического  развития,

инвестиций  и  внешних  связей  администрации  муниципального образования

город Краснодар информацию о ходе переселения граждан из жилых помещений,

расположенных  в  границах  кварталов,  указанных  в разделе 1 настоящего

Соглашения.

     3.2. Настоящее  Соглашение  вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует в течение пяти лет.

     3.3. Все  изменения  и  дополнения к настоящему Соглашению считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны

Сторонами.

     3.4. Настоящее Соглашение  составлено  в  трех экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу,  два экземпляра - для Администрации,  один - для

Инвестора.

                            4. Подписи сторон

     Администрация муниципального             ___________________________

     образования город Краснодар

     Глава муниципального                     Руководитель

     образования город Краснодар

     В.Л. Евланов ______________                           ______________

                     (подпись)                                (подпись)

                            М.П.                                     М.П.

Директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар

В.Н. Воронкин

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 29 ноября 2007 г. N 2101-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р

ГАРАНТ:

См. Положение о конкурсе инвесторов для проведения реконструкции территории муниципального образования город Краснодар, утвержденное постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2 июня 2009 г. N 1824

Положение об отборе инвесторов
для проведения реконструкции территории города Краснодара

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2007 г.

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения отбора инвесторов для осуществления комплексной реконструкции территории города Краснодара, порядок заключения соглашений об инвестиционном сотрудничестве по результатам отбора (далее - Соглашение), направленных на выполнение инвестором комплекса проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

2. Процедура проведения отбора

2.1. Определение условий отбора инвесторов и его проведение осуществляет штаб по реконструкции территории города Краснодара (далее - Штаб).

2.2. Функции организатора отбора (подготовка к проведению отбора и организационное обеспечение работы Штаба) выполняет департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Организатор).

2.3. В отборе могут участвовать российские и иностранные юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации в установленном порядке.

3. Порядок оформления права на участие в отборе инвесторов

3.1. К участию в отборе инвесторов допускаются юридические лица, не являющиеся банкротами, не находящиеся на стадии ликвидации или реорганизации, на имущество которых не наложен арест или экономическая деятельность которых не приостановлена, не имеющие задолженности по налогам в бюджеты всех уровней, не имеющие невыполненных обязательств перед администрацией муниципального образования город Краснодар, оформившие в установленном порядке заявку на участие в отборе, представившие Организатору в установленные сроки другие необходимые документы, в том числе гарантии финансового обеспечения реализации проекта.

3.2. Для участия в отборе заявитель обязан представить:

заявку на участие с приложением предложений по критериям отбора (в закрытом конверте);

копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о регистрации юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии);

справку налоговых органов, подтверждающих отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3-х месяцев до дня проведения конкурса;

подтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов и (или) возможности их привлечения;

копии документов бухгалтерской отчетности (формы N 1, 2) за два последних года и за последний отчетный период текущего года с отметкой налоговой инспекции;

заключение аудитора за последний отчетный год;

иные документы, указанные в условиях отбора.

4. Порядок проведения отбора инвесторов

4.1. Организатор регистрирует представленную заявителем документацию в журнале поступивших заявок, выдает заявителю опись принятых документов с указанием регистрационного номера, выдает уведомление о принятии документов.

4.2. Срок приема документов определяется по дате их регистрации в журнале поступивших заявок.

4.3. Заявитель имеет право отозвать свое предложение до последнего дня приема заявок (включительно) в письменной форме. Датой отзыва является дата регистрации Организатором письменного обращения заявителя.

4.4. Прием заявок на участие в отборе инвесторов прекращается за 1 день до даты его проведения.

4.5. Претенденты на участие в отборе имеют право дополнительно представлять рекомендации органов государственной власти и местного самоуправления, на территории которых ими выполнялись работы по государственному (муниципальному) заказу либо по инвестиционным проектам, а также фотографии, печатные издания и другие документальные свидетельства.

4.6. Процедура отбора включает:

рассмотрение поданных заявок, сведений и документов, представленных претендентами;

принятие решения по результатам отбора.

4.7. Результаты отбора оформляются протоколом заседания Штаба, выписки из которого рассылаются всем участникам в 3-дневный срок.

4.8. Штаб вправе отстранить претендента от участия в конкурсе в случае представления им неполной, неточной или заведомо ложной информации о соответствии содержания заявки установленным требованиям.

4.9. В процессе подготовки к отбору Организатор на основе материалов, представленных претендентом и отраслевыми, функциональными органами администрации муниципального образования город Краснодар, формирует и представляет на рассмотрение членам Штаба пакет документов для отбора, содержащий следующую информацию:

обязательные требования к участникам;

сведения о порядке, месте и сроке подачи заявок;

срок действия заявки на участие в отборе;

время, дата и место проведения отбора;

перечень и формы документов, представляемых участниками отбора;

критерии отбора;

информационное письмо для официальной публикации.

Назначение, тип, площадь и другие характеристики объектов, планируемых к застройке на рассматриваемой территории, определяются управлением# архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар совместно с Организатором.

4.10. Отбор проводится после получения Организатором от других отраслевых, функциональных органов администрации муниципального образования город Краснодар пакета документов, включающего:

документы по объекту инвестиций (исходно-разрешительная документация, затраты по необходимому обеспечению объектами инженерной и социальной инфраструктуры, предпроектные материалы);

обременения, подлежащие урегулированию в ходе реализации проекта, и мероприятия по их снятию;

оценка затрат по предынвестиционной подготовке объекта.

4.11. Извещение о дате, месте и времени проведения отбора публикуется Организатором в средствах массовой информации.

4.12. В извещении указываются:

наименование и адрес Организатора, контактный телефон;

предмет отбора;

основные условия соглашения об инвестиционном сотрудничестве (вид работ, количественные показатели, место расположения участка строительства, сроки его исполнения);

дата, время и место проведения отбора;

порядок и срок подачи заявок и адрес представления документов на участие в отборе;

обязательные требования к участникам отбора;

иные сведения (по решению Штаба).

Информация публикуется не менее чем за 5 дней до даты проведения отбора.

4.13. В день окончания приема заявок Организатор производит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника.

4.14. В установленный день и час на заседании Штаба в присутствии участников отбора (или их уполномоченных представителей по доверенности) рассматриваются представленные документы и вскрываются конверты с поступившими предложениями. Предложения аффилированных лиц рассматриваются как одно предложение. Составляется протокол, в котором фиксируются наименование участников, их адреса и поступившие предложения. Участники, заявки которых не отвечают условиям проведения отбора, указываются в протоколе отдельно, и их предложения не рассматриваются.

4.15. После обсуждения по результатам голосования членов Штаба простым большинством голосов определяются победители отбора. Результаты голосования заносятся в протокол.

4.16. Протокол подписывается членами Штаба и утверждается его руководителем. Члены Штаба, которые не согласны с решением, вправе изложить в письменном виде особое мнение.

4.17. После подписания протокола отбор считается состоявшимся.

4.18. Соглашение об инвестиционном сотрудничестве при реализации проектов комплексной реконструкции территории муниципального образования город Краснодар подписывается по результатам отбора.

4.19. Если в Штаб не поступило ни одного предложения, отвечающего условиям отбора, составляется соответствующий протокол. После подписания такого протокола Штабом при необходимости принимается решение о пересмотре условий отбора. Если поступило одно предложение, то Штаб может признать победителем претендента, подавшего заявку.

5. Порядок заключения соглашения об инвестиционном сотрудничестве

5.1. Победитель подписывает Соглашение в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения указанному лицу выписки из протокола.

5.2. Соглашение вступает в силу после его подписания сторонами и регистрации в установленном порядке.

5.3. Дальнейшие отношения между администрацией муниципального образования город Краснодар и победителем определяются условиями Соглашения. Неявка победителя для подписания Соглашения в сроки, указанные в уведомлении, а также задержка оформления Соглашения по вине победителя конкурса рассматриваются как отказ от его подписания. При наличии уважительных причин Штаб вправе продлить срок подписания.

5.4. В случае отказа победителя от подписания Соглашения это право может получить участник, предложения которого по критериям отбора являются лучшими после победителя. Он вправе подписать Соглашение в течение 20 рабочих дней с момента вручения ему официального уведомления, если иной срок не будет установлен для конкретного отбора. При его отказе может быть объявлен новый отбор на прежних или измененных условиях.

5.5. Организатор на протяжении действия Соглашения контролирует выполнение его условий, ежемесячно получает от инвестора отчеты о выполненных работах (в том числе титульные списки), докладывает на заседаниях Штаба о ходе строительства (реконструкции, капитального ремонта).

Директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар

С.Н. Самойлюков