Приложение

Приложение
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 19 апреля 2007 г. N 344

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений
главы муниципального образования город Краснодар об утверждении
материалов предварительного согласования места размещения объекта

Лицо, заинтересованное в предварительном согласовании места размещения объекта на территории муниципального образования город Краснодар, подает заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент архитектуры и градостроительства).

В заявлении указывается ориентировочное месторасположение и площадь рассматриваемого земельного участка, вид объекта капитального строительства и его ориентировочная площадь.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

По принятии заявления лица, заинтересованного в предварительном согласовании места размещения объекта, департамент архитектуры и градостроительства рассматривает его в течение 15 рабочих дней.

При отрицательном результате рассмотрения департамент архитектуры и градостроительства возвращает материалы лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта, с указанием причины отказа.

При положительном результате рассмотрения департамент архитектуры и градостроительства направляет в департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей) градостроительный регламент вместе с документами заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта на экспертном межведомственном инвестиционном совете при главе муниципального образования город Краснодар (далее - Совет).

В течение 7 рабочих дней после поступления полного комплекта документов от департамента архитектуры и градостроительства департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей проводит экспертизу представленных материалов.

В порядке очередности поступления документов и подготовки экспертных заключений департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей выносит вопрос на рассмотрение Совета.

При отрицательном заключении Совета по вопросу предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

При положительном заключении Совета по вопросу предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей в течение 3 рабочих дней один экземпляр протокола заседания Совета направляет в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель), другой - выдает лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

При наличии положительного заключения Совета лицо, заинтересованное в предварительном согласовании места размещения объекта, представляет в департамент муниципальной собственности и городских земель следующие документы:

1. Заявление на имя директора департамента муниципальной собственности и городских земель с описью документов (оригинал, две копии).

2. Заключение департамента архитектуры и градостроительства (оригинал, две копии).

3. Проект границ земельного участка М 1:500 с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций, сервитутами, градостроительным регламентом использования земельного участка и пояснительной запиской (оригинал, две копии).

4. Схему генерального плана размещения объекта (посадка здания, схема подъездов, парковочных мест, этажность и т.д.) - при наличии.

5. Кадастровую справку департамента архитектуры и градостроительства, содержащую сведения городского градостроительного кадастра (оригинал, две копии).

6. Согласие существующего землепользователя об отказе от прав на испрашиваемый земельный участок - при наличии.

7. Учредительные документы юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документ, удостоверяющий личность гражданина, свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика.

8. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица.

9. Копия протокола заседания Совета (3 экземпляра).

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей. Срок согласования с инспектирующими службами составляет 21 рабочий день.

В случае получения отрицательного заключения инспектирующих служб и невозможности устранения,# сделанных ими замечаний заявителем в течение двух месяцев,# материалы землеустроительного дела передаются в департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей для вынесения на рассмотрение Совета вопроса об отказе в согласовании места размещения объекта.

При получении положительных заключений инспектирующих служб результаты выбора земельного участка оформляются департаментом муниципальной собственности и городских земель актом выбора земельного участка для строительства. Срок согласования проекта акта выбора земельного участка для строительства составляет 5 рабочих дней.

На основании акта выбора земельного участка в течение 3 рабочих дней департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта.

Подготовленный проект распоряжения передается в функциональные органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию с:

директором департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 1 рабочего дня;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 3 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений<,> - в течение 1 рабочего дня;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар - в течение 1 рабочего дня.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании места размещения объекта департамент муниципальной собственности и городских земель передает копию данного распоряжения заявителю.

Заместитель главы муниципального

образования город Краснодар

В.В. Лыбанев