Распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 26 января 2006 г. N 180-р "О реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар"

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля, 1 марта, 25 декабря 2006 г., 15 и 24 августа 2007 г.

ГАРАНТ:

См. также распоряжение главы администрации края от 19 октября 2005 г. N 885-р "О задачах комплексной реконструкции центральной части города Краснодара"

В целях проведения комплексной реконструкции и застройки центральной части муниципального образования город Краснодар, решения задач по сносу аварийного и ветхого жилого фонда и развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры:

1. Сформировать штаб по реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар согласно приложению N 1.

ГАРАНТ:

О рабочей группе по реконструкции центральной части города Краснодара см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 12 октября 2005 г. N 2664-р

О рабочей группе по реконструкции улицы Кубанской Набережной и прилегающей территории застройки см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 19 января 2006 г. N 130-р

О комиссии по оценке использования жилищного фонда в зоне реконструкции центральной части города Краснодара см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 2 февраля 2006 г. N 247-р

2. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (Воронкин):

2.1. Организовать планомерную работу штаба по реконструкции центральной часта муниципального образования город Краснодар, прием заявлений от инвесторов по реконструкции центральной части города и обеспечить оперативное проведение заседаний экспертного межведомственного инвестиционного совета при главе муниципального образования город Краснодар, начиная с 27.02.2006, согласно приложению N 2.

ГАРАНТ:

См. план основных мероприятий по взаимодействию администрации муниципального образования город Краснодар с инвесторами по вопросам реконструкции центральной части города Краснодара, утвержденный распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 7 августа 2006 г. N 2630-р

2.2. Разработать до 01.02.2006 предложения для внесения в краевую программу "Краснодару - столичный облик" на 2006 - 2008 гг." на основе привлечения к ее реализации средств местного (бюджета муниципального образования город Краснодар) и краевого бюджетов, а также средств инвесторов.

ГАРАНТ:

Краевая целевая программа "Краснодару - столичный облик" была утверждена постановлением Законодательного Собрания края от 28 февраля 2007 г. N 2907-П

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) разработать до 01.02.2006 концепцию реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар и провести до 15.02.2006 публичные слушания по данной работе.

4. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (Воронкин) совместно с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) и департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар (Шибанов) сформировать до 15.02.2006 на основе концепции реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар инвестиционную нагрузку на каждую инвестиционную площадку.

5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) разработать проекты постановлений главы муниципального образования город Краснодар о подготовке документации по планировке территорий кварталов, подлежащих реконструкции.

6. Рекомендовать организациям-инвесторам разработать до 01.02.2006 проекты планировки территорий кварталов на основе концепции реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар с последующей передачей одного экземпляра проекта в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.

ГАРАНТ:

См. постановление главы администрации края от 6 февраля 2006 г. N 66 "О стимулировании инвестиционной деятельности при комплексной реконструкции центральной части города Краснодара"

См. Положение о порядке принятия решений о развитии застроенной территории и организации проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории в муниципальном образовании город Краснодар, утвержденное постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 22 июня 2007 г. N 601

См. также перечень организаций - победителей конкурсного отбора инвесторов для проведения реконструкции центральной части города Краснодара

7. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов) совместно с инвесторами до 10.03.2006 провести публичные слушания по проектам планировки территорий кварталов на расширенных заседаниях градостроительного Совета при главном архитекторе города Краснодара с участием общественности.

8. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (Воронкин) совместно с департаментами строительства (Вронский) и городского хозяйства (Шибанов) администрации муниципального образования город Краснодар организовать систематический контроль за соответствием выдаваемых эксплуатационными службами технических условий и их реализаций, пропорционально инвестиционным нагрузкам по каждому из застраиваемых кварталов на основе общей концепции.

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 24 августа 2007 г. N 1965-р пункт 9 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Утвердить форму соглашения об инвестиционном сотрудничестве согласно приложению N 3 и положение об отборе инвесторов для проведения реконструкции центральной части города Краснодара согласно приложению N 4.

10. Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (Войт) до 10.03.2006 завершить инвентаризацию объектов муниципальной собственности и земельных участков, расположенных в границах территории, подлежащей реконструкции.

ГАРАНТ:

О резервировании земельных участков для муниципальных нужд в зоне реконструкции см. распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 10 февраля 2006 г. N 300-р

11. Признать утратившим силу распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 17.01.2006 N 81-р "О реконструкции центральной части города Краснодара".

12. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента финансов А.Н. Домбровского.

Глава муниципального

образования город Краснодар

В.Л. Евланов

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 15 августа 2007 г. N 1949-р приложение N 1 к настоящему распоряжению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р

               Состав штаба по реконструкции центральной части

                  муниципального образования город Краснодар

          (с изменениями от 17 февраля, 1 марта, 25 декабря 2006 г.,

                             15 августа 2007 г.)

     Домбровский             первый заместитель главы  муниципального об-

     Александр Николаевич    разования город Краснодар, директор департа-

                             мента финансов, руководитель штаба

     Бондарь                 заместитель главы муниципального образования

     Виктор Петрович         город  Краснодар,  заместитель  руководителя

                             штаба

     Суслов                  заместитель главы муниципального образования

     Евгений Георгиевич      город  Краснодар,  заместитель  руководителя

                             штаба

     Лыбанев                 заместитель главы муниципального образования

     Владимир Викторович     город  Краснодар,  заместитель  руководителя

                             штаба

     Выростков               начальник отдела координации реконструкции и

     Сергей Александрович    развития города  департамента экономического

                             развития, инвестиций и внешних связей  адми-

                             нистрации  муниципального образования  город

                             Краснодар, ответственный секретарь штаба

     Члены  штаба:

     Брагин                  главный специалист  комитета  городской Думы

     Виктор Иванович         Краснодара  по собственности,  приватизации,

                             землеустройству,   инвестиционной  политике,

                             градостроительству и архитектуре  (по согла-

                             сованию)

     Будяков                 начальник правового управления администрации

     Николай Алексеевич      муниципального образования город Краснодар

     Вронский                директор  департамента  строительства  адми-

     Олег Викторович         нистрации  муниципального образования  город

                             Краснодар

     Дупляк                  председатель комитета городской Думы Красно-

     Андрей Владимирович     дара  по собственности, приватизации, земле-

                             устройству, инвестиционной политике,  градо-

                             строительству и архитектуре  (по  согласова-

                             нию)

     Жарков                  начальник управления  по связям с обществен-

     Михаил Сергеевич        ностью,  военнослужащими  и делам казачества

                             администрации муниципального образования го-

                             род Краснодар

     Качков                  заместитель  директора  департамента  строи-

     Виталий Анатольевич     тельства  администрации муниципального обра-

                             зования город Краснодар

     Клименко                директор  департамента  муниципальной собст-

     Олег Анатольевич        венности  и  городских земель  администрации

                             муниципального образования город Краснодар

     Косинкова               начальник  управления  торговли  и  бытового

     Ирина Алексеевна        обслуживания населения администрации муници-

                             пального образования город Краснодар

     Котляров                председатель  городской Думы Краснодара  (по

     Николай Семенович       согласованию)

     Кузнецов                директор департамента архитектуры  и  градо-

     Александр Вячеславович  строительства  администрации  муниципального

                             образования город Краснодар

     Самойлюков              директор департамента  экономического разви-

     Сергей Николаевич       тия, инвестиций и внешних связей администра-

                             ции муниципального образования город Красно-

                             дар

     Турков                  директор  МУ  "Управление по развитию города

     Валерий Павлович        Краснодара"

     Тутаришев               председатель  комитета  городской Думы Крас-

     Батырбий Зульевич       нодара   по  промышленности,  строительству,

                             транспорту и связи (по согласованию)

     Шибанов                 директор  департамента  городского хозяйства

     Василий Алексеевич      администрации муниципального образования го-

                             род Краснодар

Директор департамента экономического развития,

инвестиций и внешних связей администрации

муниципального образования город Краснодар

С.Н. Самойлюков

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 1 марта 2006 г. N 460-р приложение N 2 к настоящему распоряжению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р

ГАРАНТ:

См. перечень организаций - победителей конкурсного отбора инвесторов для проведения реконструкции центральной части города Краснодара

          Перечень организаций-инвесторов и организаций инвестиционных площадок

                     (с изменениями от 17 февраля и 1 марта 2006 г.)

------------------------------------------------------------------------------------------

 N |     Наименование    |             Адресные ориентиры           |      N квартала

п/п|     организаций     |         реконструируемого квартала       |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 1 |          2          |                     3                    |           4

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 1 |Строительно-инвести- | ул. им. Воровского - ул. Фестивальная -  | 1073

   |ционная   корпорация | ул. им. Тургенева - ул. им. Гагарина;    |

   |"Девелопмент-Юг"     |                                          |

   |                     | ул. Коммунаров - ул. им. Головатого -    | 269

   |                     | ул. им. Седина - ул. Кузнечная;          |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 2 |ООО "Кубань-Инвест"  | ул. Коммунаров - ул. Кузнечная -         | 242

   |                     | ул. им. Седина - ул. им. Буденного;      |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Октябрьская - ул. Советская -        | 21(ч)

   |                     | ул. Рашпилевская - ул. им. Пушкина;      |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Коммунаров - ул. им. Буденного -     | 216

   |                     | ул. им. Седина - ул. Длинная;            |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Октябрьская - ул. им. Пушкина -      | 10(ч)

   |                     | ул. Рашпилевская - ул. Постовая          |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 3 |ООО "Стройпроект-21" | ул. Красноармейская - ул. Длинная -      | 195

   |                     | ул. Коммунаров - ул. Пашковская;         |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Кирова - ул. Гимназическая -     | 98

   |                     | ул. Октябрьская - ул. им. Ленина;        |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Октябрьская - ул. им. Гоголя -       | 114

   |                     | ул. Рашпилевская - ул. Гимназическая;    |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Янковского - ул. Гимназическая - | 104

   |                     | ул. им. Леваневского - ул. им. Ленина;   |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Кубанская Набережная - ул. Мира -    | 41

   |                     | ул. им. Кирова - ул. Комсомольская;      |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Красная - ул. Мира - ул. Красноармей-| 37(ч)

   |                     | ская - ул. Комсомольская                 |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 4 |ООО "Европа"         | ул. им. Тургенева - ул. Северная -       | 304, 305, 306, 306а

   |                     | ул. им. Чкалова - ул. им. Володи Голова- |

   |                     | того;                                    |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Тургенева - ул. Артиллерийская - | 347

   |                     | ул. им. Братьев Игнатовых - ул. Северная;|

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Красная - ул. Новокузнечная -        | 315, 316, 317, 318,

   |                     | ул. им. Ломоносова - ул. им. Володи Голо-| 319, 320, 321, 322,

   |                     | ватого - ул. им. Седина - ул. Северная;  | 323, 332, 333, 334,

   |                     |                                          | 335, 336, 337, 338,

   |                     |                                          | 339, 340, 341, 342

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Октябрьская - ул. Короткая -         | 7(ч)

   |                     | ул. Красная - ул. им. Красина            |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 5 |ООО "Строительно-мон-| ул. Коммунаров - ул. Длинная -           | 196

   |тажное     управление| ул. им. Седина - ул. Пашковская          |

   |"Краснодар"          |                                          |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 6 |ООО   фирма   "Нефте-| ул. Кубанская Набережная - ул. им. Пушки-| 9(ч)

   |стройиндустрия-Юг"   | на - ул. Постовая (ул. им. Пушкина, 6;   |

   |                     | ул. им. Пушкина, 8; ул. Постовая, 1;     |

   |                     | ул. Постовая, 3)                         |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 7 |ЗАО   "Реновадевелоп-| ул. Кубанская Набережная - ул. им. Кали- | 10(ч), 14, 17, 18,

   |мент"                | нина - ул. им. Фрунзе - ул. Северная -   | 22(ч), 26, 29, 30,

   |                     | ул. им. Седина - ул. им. Володи Головато-| 36, 38, 39(ч), 45,

   |                     | го - ул. им. Щорса - ул. им. Буденного - | 88, 89, 92(ч), 93,

   |                     | ул. им. Седина - ул. Постовая - пер. Под-| 94, 97, 110, 111(ч),

   |                     | горный - ул. Гимназическая               | 113, 115, 116, 117,

   |                     |                                          | 118, 119, 121, 124,

   |                     |                                          | 125, 150(ч), 152,

   |                     |                                          | 153(ч), 154, 155,

   |                     |                                          | 156, 157, 158, 159,

   |                     |                                          | 160, 161, 162(ч),

   |                     |                                          | 164(ч), 165, 166,

   |                     |                                          | 167, 178, 179, 180,

   |                     |                                          | 182, 183, 184, 185,

   |                     |                                          | 186, 187, 188, 217,

   |                     |                                          | 219(ч), 221, 222,

   |                     |                                          | 224, 225, 233, 234,

   |                     |                                          | 235, 236, 237, 238,

   |                     |                                          | 241(ч), 246, 247,

   |                     |                                          | 248, 249, 250, 251,

   |                     |                                          | 252, 253, 259, 260,

   |                     |                                          | 261, 262, 263, 264,

   |                     |                                          | 265, 266, 267,

   |                     |                                          | 268(ч), 270, 309(ч)

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 8 |ОАО "Крайинвестбанк" | ул. Рашпилевская - ул. им. Чапаева -     | 151

   |                     | ул. Красная - ул. Карасунская            |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

 9 |ООО "ДСК"            | ул. им. Седина - ул. Длинная -           | 137, 174, 197, 198,

   |                     | ул. им. Щорса - ул. Карасунская Набереж- | 199, 200, 201, 202,

   |                     | ная - ул. Казачья - ул. Садовая -        | 203, 204, 205, 206

   |                     | ул. Пашковская;                          |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Седина - ул. им. Гоголя -        | 49, 87, 103, 109

   |                     | ул. им. Янковского - ул. им. Ленина -    |

   |                     | ул. им. Гудимы - ул. Мира;               |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Базовская - ул. им. Горького -       | 171

   |                     | ул. им. Костылева - ул. им. Чапаева;     |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Костылева - ул. им. Чапаева -    | 143

   |                     | ул. Карасунская Набережная - ул. Карасун-|

   |                     | ская                                     |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

10 |ООО "Стройнефтегаз"  | ул. им. Седина - ул. Пашковская - ул. Са-| 174, 175, 176, 177

   |                     | довая - ул. им. Горького                 |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

11 |ОАО фирма "КДБ"      | ул. Леваневского - ул. им. Гоголя -      | 107, 105

   |                     | ул. Базовская - ул. им. Ленина;          |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Седина - ул. Мира - ул. им. Гуди-| 31, 31а

   |                     | мы - пер. Тракторный;                    |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Суворова - ул. Переходная -      | 58, 59(ч)

   |                     | ул. Железнодорожная - ул. Карасунская    |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

12 |ООО "Региональное ин-| ул. Коммунаров - ул. Гимназическая -     | 102(ч)

   |вестиционное агентст-| ул. им. Седина - ул. им. Ленина;         |

   |во"                  |                                          |

   |                     | ул. им. Тургенева - ул. им. Володи Голо- | 273, 274, 275, 276,

   |                     | ватого - ул. им. Фрунзе - ул. им. Калини-| 277

   |                     | на                                       |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

13 |ООО фирма "Леон"     | ул. им. Седина - ул. им. Горького -      | 126, 127, 128, 145,

   |                     | ул. Базовская - ул. им. Гоголя           | 146, 147, 168, 169,

   |                     |                                          | 170

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

14 |ООО  "Кларисса Строи-| ул. Базовская - ул. им. Буденного -      | 207, 208, 209, 210,

   |тель"                | ул. им. Щорса - ул. Длинная;             | 211, 212

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Рашпилевская - ул. Пашковская -      | 181(ч)

   |                     | ул. Красная - ул. им. Горького;          |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Кубанская Набережная - ул. Гимназиче-| 95, 96

   |                     | ская - ул. им. Фрунзе - ул. Мира;        |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. им. Кирова - ул. Мира - ул. Октябрь- | 40

   |                     | ская - ул. Комсомольская                 |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

15 |ООО  "Южно-Региональ-| ул. Карасунская - ул. им. Суворова -     | 82, 83

   |ный Строительный ком-| ул. им. Салтыкова-Щедрина - ул. им. Гого-|

   |плекс"               | ля                                       |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

16 |ООО "Стройэлектросев-| ул. Базовская - ул. Карасунская -        | 129

   |кавмонтаж"           | ул. им. Гоголя - ул. им. Костылева       |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

17 |ООО "Агроком"        | ул. Рашпилевская - ул. им. Гаврилова -   | 858(ч)

   |                     | ул. Красная - ул. Одесская               |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

18 |ЗАО "Кубанькапстрой" | ул. Базовская - ул. им. Гоголя -         | 106, 84

   |                     | ул. им. Салтыкова-Щедрина - ул. им. Суво-|

   |                     | рова - ул. Базовская Дамба;              |

   |                     |                                          |

   |                     | ул. Красноармейская - ул. Гимназическая -| 101

   |                     | ул. Коммунаров - ул. им. Ленина          |

---+---------------------+------------------------------------------+---------------------

19 |ООО "Южная Строитель-| ул. им. Гудимы - ул. им. Ленина - ул. То-| 32(ч), 34, 50, 51,

   |ная Промышленная Кор-| варная - пер. Тракторный                 | 52, 86

   |порация"             |                                          |

------------------------------------------------------------------------------------------

     Примечание: 21(ч) - частичная реконструкция квартала.

Директор департамента экономического

развития, инвестиций и внешних связей

администрации муниципального

образования город Краснодар

В.Н. Воронкин

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 24 августа 2007 г. N 1965-р в приложение N 3 к настоящему распоряжению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р
(с изменениями от 24 августа 2007 г.)

               Соглашение об инвестиционном сотрудничестве

г. Краснодар                                     "___"___________ 2005 г.

     Администрация муниципального образования город Краснодар,  именуемая

в дальнейшем "Администрация",  в лице  главы  муниципального  образования

город  Краснодар   В.Л. Евланова,   действующего   на  основании   Устава

муниципального  образования  город  Краснодар,   с   одной   стороны,   и

_____________________ именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице директора

_____________________________, действующего на основании Устава, с другой

стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны",  заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

                          1. Предмет соглашения

     Учитывая взаимную  экономическую  и  социальную  заинтересованность,

Стороны выражают готовность в сотрудничестве по реконструкции центральной

части  муниципального образования  город Краснодар  (далее  -  Проект)  в

границах следующих кварталов:  _________________________________________.

Реализация намерений  Сторон  предполагает  вложение  средств  в  размере

______________________________________ млн. р.

                           2. Намерения сторон

     Стороны намерены  осуществлять  свою  деятельность,  направленную на

достижение целей,  указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, на основе

взаимных консультаций и обмена информацией.

     Стороны намерены  совместно   обеспечить   освобождение   земельного

участка   в   границах   кварталов,   указанных  в  разделе 1  настоящего

Соглашения,  от обременений,  в том  числе  осуществить  снос  ветхого  и

аварийного жилья и переселение граждан.

     2.1. Администрация намерена:

     предоставлять Инвестору экономическую, правовую, методическую и иную

информацию, необходимую для реализации Проекта;

     способствовать  Инвестору   в  получении   технических  условий   на

подключение к объектам инженерного обеспечения;

     оказывать содействие   Инвестору   в  проведении  разъяснительной  и

организационной  работы  с  собственниками  и  пользователями   объектов,

находящихся  в  границах  кварталов,  указанных  в  разделе 1  настоящего

Соглашения.

     2.2. Инвестор намерен:

     обеспечить проведение  работ  по  реконструкции  центральной   части

муниципального  образования  город Краснодар,  сносу ветхого и аварийного

жилья и переселению жителей в границах,  указанных в разделе 1 настоящего

Соглашения, за счет собственных и привлеченных средств;

     обеспечить подведение  городских  коммунальных   сетей   до   границ

земельного участка за счет собственных средств;

     финансировать  при  необходимости   развитие   объектов   инженерной

инфраструктуры   муниципального  образования  город  Краснодар,  а  также

проведение сноса ветхого  и аварийного  жилья  и  переселение  граждан  в

порядке и размерах, дополнительно оговариваемых Сторонами;

     участвовать в работах  по озеленению  и  благоустройству  территории

муниципального образования город Краснодар;

     участвовать в создании  рабочих  мест  с  максимальным  привлечением

подрядных организаций муниципального образования город Краснодар.

                            3. Прочие условия

     3.1. Настоящее  Соглашение  вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует в течение пяти лет.

     3.2. Все  изменения  и  дополнения к настоящему Соглашению считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном  виде  и  подписаны

Сторонами.

     3.3. Настоящее Соглашение  составлено  в  трех экземплярах,  имеющих

равную юридическую силу,  два экземпляра - для Администрации,  один - для

Инвестора.

                            4. Подписи сторон

     Администрация муниципального             ___________________________

     образования город Краснодар

     Глава муниципального                     Руководитель

     образования город Краснодар

     В.Л. Евланов ______________                           ______________

                     (подпись)                                (подпись)

                            М.П.                                     М.П.

Директор департамента экономического

развития, инвестиций и внешних связей

администрации муниципального

образования город Краснодар

В.Н. Воронкин

Информация об изменениях:

Распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 24 августа 2007 г. N 1965-р настоящее распоряжение дополнено приложением N 4

Приложение N 4
к распоряжению главы муниципального
образования город Краснодар
от 26 января 2006 г. N 180-р

Положение об отборе инвесторов
для проведения реконструкции центральной части города Краснодара

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения отбора инвесторов для осуществления комплексной реконструкции центральной части города Краснодара, порядок заключения соглашений об инвестиционном сотрудничестве по результатам отбора (далее - Соглашение), направленных на выполнение инвестором комплекса проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.

2. Процедура проведения отбора

2.1. Определение условий отбора инвесторов и его проведение осуществляет штаб по реконструкции центральной части города Краснодара (далее - Штаб).

2.2. Функции организатора отбора (подготовка к проведению отбора и организационное обеспечение работы Штаба) выполняет департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Организатор).

2.3. В отборе могут участвовать российские и иностранные юридические лица, зарегистрированные на территории Российской Федерации в установленном порядке.

3. Порядок оформления права на участие в отборе инвесторов

3.1. К участию в отборе инвесторов допускаются юридические лица, не являющиеся банкротами, не находящиеся на стадии ликвидации или реорганизации, на имущество которых не наложен арест или экономическая деятельность которых не приостановлена, не имеющие задолженности по налогам в бюджеты всех уровней, не имеющие невыполненных обязательств перед администрацией муниципального образования город Краснодар, оформившие в установленном порядке заявку на участие в отборе, представившие Организатору в установленные сроки другие необходимые документы, в том числе гарантии финансового обеспечения реализации проекта.

3.2. Для участия в отборе заявитель обязан представить:

заявку на участие с приложением предложений по критериям отбора (в закрытом конверте);

копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о регистрации юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 1 экземпляр копии);

справку налоговых органов, подтверждающих отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3-х месяцев до дня проведения конкурса;

подтверждение наличия необходимых финансовых ресурсов и (или) возможности их привлечения;

копии документов бухгалтерской отчетности (формы N 1, 2) за два последних года и за последний отчетный период текущего года с отметкой налоговой инспекции;

заключение аудитора за последний отчетный год;

иные документы, указанные в условиях отбора.

4. Порядок проведения отбора инвесторов

4.1. Организатор регистрирует представленную заявителем документацию в журнале поступивших заявок, выдает заявителю опись принятых документов с указанием регистрационного номера, выдает уведомление о принятии документов.

4.2. Срок приема документов определяется по дате их регистрации в журнале поступивших заявок.

4.3. Заявитель имеет право отозвать свое предложение до последнего дня приема заявок (включительно) в письменной форме. Датой отзыва является дата регистрации Организатором письменного обращения заявителя.

4.4. Прием заявок на участие в отборе инвесторов прекращается за 1 день до даты его проведения.

4.5. Претенденты на участие в отборе имеют право дополнительно представлять рекомендации органов государственной власти и местного самоуправления, на территории которых ими выполнялись работы по государственному (муниципальному) заказу либо по инвестиционным проектам, а также фотографии, печатные издания и другие документальные свидетельства.

4.6. Процедура отбора включает:

рассмотрение поданных заявок, сведений и документов, представленных претендентами;

принятие решения по результатам отбора.

4.7. Результаты отбора оформляются протоколом заседания Штаба, выписки из которого рассылаются всем участникам в 3-дневный срок.

4.8. Штаб вправе отстранить претендента от участия в конкурсе в случае представления им неполной, неточной или заведомо ложной информации о соответствии содержания заявки установленным требованиям.

4.9. В процессе подготовки к отбору Организатор на основе материалов, представленных претендентом и отраслевыми, функциональными органами администрации муниципального образования город Краснодар, формирует и представляет на рассмотрение членам Штаба пакет документов для отбора, содержащий следующую информацию:

обязательные требования к участникам;

сведения о порядке, месте и сроке подачи заявок;

срок действия заявки на участие в отборе;

время, дата и место проведения отбора;

перечень и формы документов, представляемых участниками отбора;

критерии отбора;

информационное письмо для официальной публикации.

Назначение, тип, площадь и другие характеристики объектов, планируемых к застройке на рассматриваемой территории, определяются управлением# архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар совместно с Организатором.

4.10. Отбор проводится после получения Организатором от других отраслевых, функциональных органов администрации муниципального образования город Краснодар пакета документов, включающего:

документы по объекту инвестиций (исходно-разрешительная документация, затраты по необходимому обеспечению объектами инженерной и социальной инфраструктуры, предпроектные материалы);

обременения, подлежащие урегулированию в ходе реализации проекта, и мероприятия по их снятию;

оценка затрат по предынвестиционной подготовке объекта.

4.11. Извещение о дате, месте и времени проведения отбора публикуется Организатором в средствах массовой информации.

4.12. В извещении указываются:

наименование и адрес Организатора, контактный телефон;

предмет отбора;

основные условия соглашения об инвестиционном сотрудничестве (вид работ, количественные показатели, место расположения участка строительства, сроки его исполнения);

дата, время и место проведения отбора;

порядок и срок подачи заявок и адрес представления документов на участие в отборе;

обязательные требования к участникам отбора;

иные сведения (по решению Штаба).

Информация публикуется не менее чем за 5 дней до даты проведения отбора.

4.13. В день окончания приема заявок Организатор производит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке, следующей после регистрационных данных последнего участника.

4.14. В установленный день и час на заседании Штаба в присутствии участников отбора (или их уполномоченных представителей по доверенности) рассматриваются представленные документы и вскрываются конверты с поступившими предложениями. Предложения аффилированных лиц рассматриваются как одно предложение. Составляется протокол, в котором фиксируются наименование участников, их адреса и поступившие предложения. Участники, заявки которых не отвечают условиям проведения отбора, указываются в протоколе отдельно, и их предложения не рассматриваются.

4.15. После обсуждения по результатам голосования членов Штаба простым большинством голосов определяются победители отбора. Результаты голосования заносятся в протокол.

4.16. Протокол подписывается членами Штаба и утверждается его руководителем. Члены Штаба, которые не согласны с решением, вправе изложить в письменном виде особое мнение.

4.17. После подписания протокола отбор считается состоявшимся.

4.18. Соглашение об инвестиционном сотрудничестве при реализации проектов комплексной реконструкции центральной части муниципального образования город Краснодар подписывается по результатам отбора.

4.19. Если в Штаб не поступило ни одного предложения, отвечающего условиям отбора, составляется соответствующий протокол. После подписания такого протокола Штабом при необходимости принимается решение о пересмотре условий отбора. Если поступило одно предложение, то Штаб может признать победителем претендента, подавшего заявку.

5. Порядок заключения соглашения об инвестиционном сотрудничестве

5.1. Победитель подписывает Соглашение в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения указанному лицу выписки из протокола.

5.2. Соглашение вступает в силу после его подписания сторонами и регистрации в установленном порядке.

5.3. Дальнейшие отношения между администрацией муниципального образования город Краснодар и победителем определяются условиями Соглашения. Неявка победителя для подписания Соглашения в сроки, указанные в уведомлении, а также задержка оформления Соглашения по вине победителя конкурса рассматриваются как отказ от его подписания. При наличии уважительных причин Штаб вправе продлить срок подписания.

5.4. В случае отказа победителя от подписания Соглашения это право может получить участник, предложения которого по критериям отбора являются лучшими после победителя. Он вправе подписать Соглашение в течение 20 рабочих дней с момента вручения ему официального уведомления, если иной срок не будет установлен для конкретного отбора. При его отказе может быть объявлен новый отбор на прежних или измененных условиях.

5.5. Организатор на протяжении действия Соглашения контролирует выполнение его условий, ежемесячно получает от инвестора отчеты о выполненных работах (в том числе титульные списки), докладывает на заседаниях Штаба о ходе строительства (реконструкции, капитального ремонта).

Директор департамента экономического развития,

инвестиций и внешних связей администрации

муниципального образования город Краснодар

С.Н. Самойлюков