Приложение N 4. Коэффициенты качества нежилого помещения

Приложение N 4
к Методике определения размера
годовой арендной платы за пользование
находящимися в государственной
собственности Краснодарского края
зданиями, строениями, сооружениями
и отдельными помещениями

Коэффициенты качества нежилого помещения

Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) определяется по формуле:

Кнж = (Крп + Ксто + Квп + Куки)

                                                                Таблица 1

-------------------------------------------------------------------------

           Расположение помещения               |      Коэффициент      

                                                | расположения помещения

                                                |         (Крп)         

------------------------------------------------+------------------------

 Отдельно стоящее здание                        |           0,54

------------------------------------------------+------------------------

 Надземная  встроенно-пристроенная  часть  жилых|

 домов (нежилые помещения)                      |           0,49

------------------------------------------------+------------------------

 Чердак (мансарда)                              |           0,26

------------------------------------------------+------------------------

 Полуподвал                                     |           0,22

------------------------------------------------+------------------------

 Подвал                                         |           0,19

-------------------------------------------------------------------------

                                                                Таблица 2

-------------------------------------------------------------------------

              Вид благоустройства               |       Коэффициент    

                                                |  степени технического

                                                |   обустройства (Ксто)

------------------------------------------------+------------------------

 Водопровод, канализация, горячая вода, отопле- |

 ние                                            |           0,25

------------------------------------------------+------------------------

 Три вида благоустройства                       |           0,2

------------------------------------------------+------------------------

 Два или один вид благоустройства               |           0,15

------------------------------------------------+------------------------

 Благоустройства отсутствуют                    |           0,1

-------------------------------------------------------------------------

                                                                Таблица 3

-------------------------------------------------------------------------

        Высота потолков в помещении (м)         |   Коэффициент высоты 

                                                |  потолков в помещении

                                                |         (Квп)        

------------------------------------------------+------------------------

 Свыше 3,0                                      |           0,07

------------------------------------------------+------------------------

 От 2,6 до 3,0 (включительно)                   |           0,04

------------------------------------------------+------------------------

 Менее 2,6                                      |           0,02

-------------------------------------------------------------------------

                                                                Таблица 4

-------------------------------------------------------------------------

         Расположение здания, помещения         |  Коэффициент удобства  

                                                | коммерческого использо-

                                                |       вания (Куки)     

------------------------------------------------+------------------------

 Центр города, населенного пункта               |           0,54

------------------------------------------------+------------------------

 Окраина города, населенного пункта             |           0,2

------------------------------------------------+------------------------

 Прочие                                         |           0,4

-------------------------------------------------------------------------

Заместитель главы администрации

Краснодарского края, руководитель

департамента имущественных отношений

В.И. Кондратьев