Постановление главы администрации Краснодарского края от 25 мая 2004 г. N 503 "О предоставлении земельных участков на территории Краснодарского края"

2. Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (Кондратьев) в соответствии с законодательством:

2.1. Осуществлять на торгах продажу незастроенных земельных участков, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти края, либо продажу права аренды этих земельных участков, кроме случаев, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления.

2.2. Принимать меры по обеспечению проведения работ по выбору и формированию земельных участков для их последующего предоставления без проведения торгов в случае предоставления:

- для государственных нужд Краснодарского края или муниципальных нужд;

- для размещения линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры и гидротехнических сооружений;

- для недропользования;

- для реализации крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов рублей и более на основании решения экспертного межведомственного инвестиционного совета при администрации Краснодарского края;

- в иных установленных законодательством случаях.

2.3. По предложениям органов исполнительной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков принимать меры по формированию земельных участков для последующего предоставления их с торгов согласно схеме формирования земельных участков для последующего предоставления их с торгов (приложение N 1).

2.4. Принимать меры по формированию земельных участков для размещения инвестиционных проектов только по предложениям департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей Краснодарского края (Выломов), для последующего предоставления их с торгов согласно схеме формирования земельных участков для реализации инвестиционных проектов (приложение N 2).

2.5. Принять меры по организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления при рассмотрении вопросов, связанных с реализацией настоящего постановления.

3. Утвердить перечень документов, представляемых гражданами и юридическими лицами, заинтересованными в предоставлении земельных участков без проведения торгов, на рассмотрение в департамент имущественных отношений Краснодарского края (приложение N 3).

4. Предложить органам местного самоуправления муниципальных образований края:

4.1. Обратить внимание на необходимость исполнения земельного законодательства Российской Федерации и Краснодарского края в части предоставления земельных участков для строительства, в том числе на недопустимость превышения полномочий по распоряжению земельными участками.

4.2. Осуществлять предоставление в аренду незастроенных земельных участков, площадь которых не превышает 1000 кв.м, для строительства объектов торговли, общественного питания, социально-бытового и иного назначения в соответствии с землеустроительной и градостроительной документацией исключительно путем продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков на торгах.

5. Предложить учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края (Миненко) обратить внимание на недопустимость проведения государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними на основании правовых актов органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, не соответствующих законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

6. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей Краснодарского края совместно с комитетом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (Рысин) вносить в департамент имущественных отношений Краснодарского края предложения, согласованные с органами местного самоуправления муниципальных образований края, о размещении в городских и сельских поселениях объектов различного целевого назначения в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией для последующего предоставления земельных участков с торгов.

7. Департаменту экономического развития, инвестиций и внешних связей Краснодарского края представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления схему размещения и развития автозаправочных станций для принятия решений о формировании земельных участков для последующего предоставления их с торгов и информировать о ее корректировках с предоставлением соответствующих материалов.

8. Департаменту комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края (Беломестнов) и комитету по архитектуре и градостроительству Краснодарского края разработать по согласованию с органами местного самоуправления и представить в департамент имущественных отношений Краснодарского края схему планируемого размещения курортных и рекреационных объектов на территории Краснодарского края для последующего предоставления земельных участков с торгов.

9. Внести следующие изменения и дополнения:

9.1. В постановление главы администрации Краснодарского края от 3 сентября 2003 года N 858 "О порядке рассмотрения и согласования инвестиционных проектов на территории края":

в пункте 1 постановления слова "(приложения NN 1, 2, 3)" заменить словами "Перечень крупных и экологически опасных объектов, инвестиционные проекты по размещению и реконструкции которых подлежат согласованию с экспертным межведомственным инвестиционным советом при администрации Краснодарского края (приложения NN 1, 2, 3, 4)";

абзац четвертый раздела II приложения N 1 к постановлению после слова "проектам" дополнить словами "согласно перечню, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края";

приложение N 4 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

9.2. В постановление главы администрации Краснодарского края от 28 июля 2003 г. N 715 "О преодолении административных барьеров и упрощении согласительных процедур при осуществлении предпринимательской и инвестиционной деятельности":

по всему тексту постановления после слов "и крупных инвестиционных проектов" дополнить словами "с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов рублей и более";

пункт 3 изложить в новой редакции:

"Утвердить схему согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов <рублей> и более (приложение N 1), рекомендуемую схему согласования инвестиционных проектов на территории Краснодарского края, находящихся в ведении муниципальных образований (приложение N 2), и порядок согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более, связанных с предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта на землях, находящихся в государственной собственности, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти Краснодарского края (приложение N 3)";

пункт 4 изложить в новой редакции:

"Утвердить лист согласования инвестиционного проекта, землеустроительного дела (приложение N 4) и лист согласования уполномоченными органами власти и организациями материалов по формированию земельного участка для последующего предоставления с торгов (приложение N 5).";

название приложения N 1 к постановлению изложить в следующей редакции: "Схема согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более";

приложение N 2 к постановлению исключить;

приложения N 3 - 6 к постановлению считать соответственно приложениями N 2 - 5 к постановлению;

название приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции: "Рекомендуемая схема согласования инвестиционных проектов на территории Краснодарского края, находящихся в ведении муниципальных образований";

название приложения N 3 к постановлению изложить в следующей редакции: "Порядок согласования крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более, связанных с предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта на землях, находящихся в государственной собственности, распоряжение которыми входит в компетенцию исполнительных органов государственной власти Краснодарского края";

в приложении N 3 к постановлению:

в пункте 1 слова "инвестиционных проектов и крупных инвестиционных проектов" заменить словами "крупных инвестиционных проектов с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов и более (далее - инвестиционные проекты)";

в пункте 2 слова "По инвестиционным проектам и крупным инвестиционным проектам" исключить;

по всему тексту приложения слова "содействия развитию бизнеса в муниципальных образованиях края, работающий" заменить словами "по развитию предпринимательства и работе" в соответствующих падежах;

во втором предложении пункта 4 слова "По крупным инвестиционным проектам дополнительно" заменить словом "Также";

в пункте 5 слова "связанных с размещением крупных и экологически опасных объектов согласно перечню (прилагается)" исключить;

исключить приложение к приложению N 3 к постановлению;

название приложения N 4 к постановлению изложить в следующей редакции: "Лист согласования инвестиционного проекта, землеустроительного дела";

название приложения N 5 к постановлению изложить в следующей редакции:

"Лист согласования

уполномоченными органами власти и организациями материалов

по формированию земельного участка для последующего

предоставления с торгов".

10. Исполнительным органам государственной власти Краснодарского края до 1 июля 2004 года обеспечить приведение в соответствие с настоящим постановлением правовых актов главы администрации Краснодарского края и своих приказов.

11. Распоряжение главы администрации Краснодарского края от 11 февраля 2002 года N 167-р "О рассмотрении администрацией края заявлений граждан и юридических лиц по предоставлению земельных участков под строительство" признать утратившим силу.

12. Департаменту по делам СМИ, печати и средств массовой информации Краснодарского края (Филимонов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края, руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края Кондратьева В.И.

14. Постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Краснодарского края

А.Н. Ткачев

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 25 мая 2004 г. N 503

         Схема формирования земельных участков для последующего предоставления их с торгов

                            /-----------------------------------\

  Информация  ------1------>|Департамент имущественных отношений|----------------------------------\

 о свободных                |        Краснодарского края        |                                  |

  земельных                 \-----------------------------------/                                  |

  участках                                                                                        |

                                              |                                                    |

                  /-------------------------- 2 -----------------------------\                     3

                  |                           |                              |                     |

/---------------------------------\ /------------------\ /----------------------------------------\|

|  Орган местного самоуправления  | |  Уполномоченная  | | Отдел по развитию предпринимательства  ||

|                                 | |   организация    | |   и работе по принципу "одного окна"   ||

|обеспечивает:                    | | на формирование  | | департамента экономического развития,  ||

|- проведение работ по  формирова-| |земельного участка| |      инвестиций и внешних связей       ||

|нию  земельного  участка,  в  том| |                  | |          Краснодарского края:          ||

|числе подготовку  проекта  границ| |выполняет   работы| |                                        ||

|земельного участка и установления| |по    формированию| |- организует проведение  согласований  и||

|его границ на местности,  опреде-| |земельного участка| |выдачу  заключений службами и ведомства-||

|ление  разрешенного использования| |в  соответствии  с| |ми,  в том числе запрашивает необходимые||

|земельного  участка,  определение| |утвержденным   Пе-| |для  проведения  торгов заключения отра-||

|технических  условий  подключения| |речнем.           | |слевых департаментов, комитетов и управ-||

|объектов к сетям инженерно-техни-| \------------------/ |лений Краснодарского края, в зависимости||

|ческого обеспечения;             |                      |от назначения объекта, намечаемого к ре-||

|- подготовку заключений  районных|                      |ализации,  и  объектов  природной среды,||

|(городских)  служб  и  ведомств в|                      |попадающих в зону его воздействия;      ||

|соответствии с  утвержденным  пе-|                      |- осуществляет  контроль  за соблюдением||

|речнем   документов,  необходимых|                      |сроков на всех стадиях формирования  зе-||

|для проведения торгов.           |                      |мельного участка.                       ||

\---------------------------------/                      \----------------------------------------/|

                                        /-------------\                                            |

                                        |    ТОРГИ    |<-------------------------------------------/

                                        \-------------/

Заместитель главы администрации,

руководитель департамента

имущественных отношений

Краснодарского края

В.И. Кондратьев

Приложение N 2
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 25 мая 2004 г. N 503

                 Схема формирования земельных участков для реализации инвестиционных проектов

/-----------------------\ Инвестицион- /------------------------------------\         /-----------------------\

| Инициатор предложения |  ный проект  |Департамент экономического развития,|         |      Департамент      |

|     о реализации      |------1------>|    инвестиций и внешних связей     |----2--->|имущественных отношений|

|инвестиционного проекта|              |       Краснодарского края          |         |  Краснодарского края  |

\-----------------------/              \------------------------------------/         \-----------------------/

                                                                                                   |    |

                  /--------------------------------------------------------------3-----------------/    4

                  |                           |                              |                          |

/---------------------------------\ /------------------\ /----------------------------------------\     |

|  Орган местного самоуправления  | |  Уполномоченные  | | Отдел по развитию предпринимательства  |     |

|                                 | |   организации    | |   и работе по принципу "одного окна"   |     |

|обеспечивает:                    | | на формирование  | | департамента экономического развития,  |     |

|- проведение работ по  формирова-| |земельного участка| |      инвестиций и внешних связей       |     |

|нию  земельного  участка,  в  том| |                  | |          Краснодарского края:          |     |

|числе подготовку  проекта  границ| |выполняют   работы| |                                        |     |

|земельного участка и установления| |по    формированию| |- организует проведение  согласований  и|     |

|его границ на местности,  опреде-| |земельного участка| |выдачу  заключений службами и ведомства-|     |

|ление  разрешенного использования| |в  соответствии  с| |ми,  в том числе запрашивает необходимые|     |

|земельного  участка,  определение| |утвержденным   Пе-| |для  проведения  торгов заключения отра-|     |

|технических  условий  подключения| |речнем.           | |слевых департаментов, комитетов и управ-|     |

|объектов к сетям инженерно-техни-| \------------------/ |лений Краснодарского края, в зависимости|     |

|ческого обеспечения;             |                      |от назначения объекта, намечаемого к ре-|     |

|- подготовку заключений  районных|                      |ализации,  и  объектов  природной среды,|     |

|(городских)  служб  и  ведомств в|                      |попадающих в зону его воздействия;      |     |

|соответствии с  утвержденным  пе-|                      |- осуществляет  контроль  за соблюдением|     |

|речнем   документов,  необходимых|                      |сроков на всех стадиях формирования  зе-|     |

|для проведения торгов.           |                      |мельного участка.                       |     |

\---------------------------------/                      \----------------------------------------/     |

                                       /-------------\                                                  |

                                       |    ТОРГИ    |<-------------------------------------------------/

                                       \-------------/

Заместитель главы администрации

Краснодарского края,

руководитель департамента

имущественных отношений

В.И. Кондратьев

Приложение N 3
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 25 мая 2004 г. N 503

Перечень документов, представляемых гражданами и юридическими
лицами, заинтересованными в предоставлении земельных участков
без проведения торгов, на рассмотрение в департамент
имущественных отношений Краснодарского края

1. Заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка без проведения торгов, с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснования примерного размера земельного участка, испрашиваемого права на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2. Документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица.

3. Заключение органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен данный земельный участок, с указанием:

- целесообразности размещения объекта на территории муниципального образования;

- категории земель, вида угодий;

- территориальной зоны и вида разрешенного использования испрашиваемого участка;

- площади земельного участка;

- сведений о собственнике, землевладельце, землепользователе, арендаторе земельного участка, наличии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на испрашиваемый земельный участок;

- сведений об обременениях и ограничениях земельного участка.

4. Выкопировка из существующего планово-картографического материала.

Заместитель главы администрации

Краснодарского края,

руководитель департамента

имущественных отношений

В.И. Кондратьев

Приложение N 4
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 25 мая 2004 г. N 503

ГАРАНТ:

См. текст приложения в составе изменяемого документа

"Приложение N 4

к постановлению главы

администрации Краснодарского края

от 3 сентября 2003 г. N 858

Перечень крупных и экологически опасных объектов,

инвестиционные проекты по размещению и реконструкции которых

подлежат согласованию с экспертным межведомственным

инвестиционным советом при администрации

Краснодарского края

1. Объекты повышенного уровня ответственности (ГОСТ 27751-88):

- резервуары нефти и нефтепродуктов вместимостью 10000 куб.м и более;

- магистральные трубопроводы высокого давления и сопутствующие сооружения;

- производственные здания с пролетами 100 м и более;

- сооружения связи высотой более 100 м.

2. Иные объекты:

- размещение объектов нефтегазопереработки;

- объекты внешнего транспорта - порты, терминалы, морские и воздушные вокзалы, аэродромы;

- водохранилища;

- предприятия энергетики;

- промышленные предприятия, объекты перерабатывающего комплекса (объем капитальных вложений в строительство свыше 100 млн. рублей);

- размещение автомобильных дорог федерального и краевого уровня;

- предприятия, выпускающие продукцию материально-технического и продовольственного назначения, винно-водочные изделия;

- предприятия по выпуску строительных материалов;

- предприятия по деревообработке и переработке древесины;

- предприятия, занимающиеся фасовкой продукции и товаров различного назначения, элеваторы;

- производственно-складские базы;

- нефтебазы и склады нефтепродуктов;

- автозаправочные станции на жидком и газообразном топливе;

- средства размещения курортно-туристского комплекса с вместимостью 100 мест и более, объекты туристского показа и туристические маршруты;

- иные объекты с общей суммой капитальных вложений 200 миллионов рублей и более.".

Заместитель главы администрации

Краснодарского края,

руководитель департамента

имущественных отношений

В.И. Кондратьев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.