Приложение N 1. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Приложение N 1
к постановлению главы
администрации Краснодарского края
от 10 января 2003 г. N 26

Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков
и долей в праве общей собственности на земельные участки
из земель сельскохозяйственного назначения

1. Порядок рассмотрения извещений о продаже земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" в целях реализации Краснодарским краем преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения перед третьими лицами, а также права покупки долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при отказе участников долевой собственности, извещенных в установленном порядке, приобрести такие доли.

2. Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о продаже земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений уполномоченными органами исполнительной власти Краснодарского края о реализации преимущественного права на покупку.

3. Граждане и юридические лица - собственники земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения обязаны известить администрацию Краснодарского края в письменной форме о намерении продать земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных законодательством. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под роспись должностному лицу отдела служебной переписки управления делопроизводства администрации Краснодарского края.

4. В извещении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указывается: размер, местонахождение и кадастровый номер земельного участка, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок; цена продажи земельного участка; почтовый адрес заявителя. К извещению могут быть приложены копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и кадастровая карта (план) земельного участка.

В извещении о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указывается: размер доли в праве общей собственности на земельный участок; размер, местонахождение и кадастровый номер земельного участка, находящегося в общей собственности; реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на долю в праве общей собственности на земельный участок; цена продажи доли в праве общей собственности на земельный участок; информация об отказе иных участников общей собственности приобрести долю в праве общей собственности на земельный участок после их уведомления в установленном порядке; почтовый адрес заявителя. К извещению могут быть приложены копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на долю в праве общей собственности на земельный участок и кадастровая карта (план) земельного участка, находящегося в долевой собственности.

5. Отдел служебной переписки управления делопроизводства администрации Краснодарского края в течение 3-х календарных дней со дня получения извещения о намерении продать земельный участок (долю в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения направляет подлинник извещения с прилагаемыми к нему документами в департамент имущественных отношений Краснодарского края, копию извещения, а также копии прилагаемых к нему документов - в департамент сельского хозяйства и продовольствия Краснодарского края.

6. Отсутствие в извещении о продаже земельного участка (доли в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения сведений о цене и других существенных условий, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, является основанием для оставления департаментом имущественных отношений Краснодарского края предложения заявителя без рассмотрения.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края в срок, установленный настоящим Порядком, направляет заявителю уведомление с указанием причины оставления предложения о продаже земельного участка (доли в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения без рассмотрения.

7. Департамент сельского хозяйства и продовольствия Краснодарского края, рассмотрев вопрос о целесообразности приобретения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Краснодарского края, направляет мотивированное заключение в течение 12 календарных дней в департамент имущественных отношений Краснодарского края.

8. Департамент имущественных отношений Краснодарского края с учетом заключения департамента сельского хозяйства и продовольствия Краснодарского края в течение 18 календарных дней со дня получения извещения принимает решение о покупке земельного участка (доли в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения, либо об отказе от такой покупки.

9. Решение департамента имущественных отношений Краснодарского края направляется собственнику земельного участка (доли в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения, а копия решения - учреждению юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края в трехнедельный срок с момента поступления в администрацию Краснодарского края извещения о продаже земельного участка (доли в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения.

10. В случае принятия решения о покупке земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения департамент имущественных отношений Краснодарского края заключает договор купли-продажи такого участка (доли в праве общей собственности на земельный участок) в порядке, установленном гражданским законодательством.

Первый заместитель руководителя

департамента имущественных

отношений Краснодарского края

В.С. Ерохин