Приложение. Порядок предоставления гражданам субсидий из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного жилищного кредита

Приложение

Утвержден
постановлением главы
администрации Краснодарского края
от 30 августа 2005 г. N 790

Порядок предоставления гражданам субсидий из краевого бюджета
для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося)
с помощью ипотечного жилищного кредита

С изменениями и дополнениями от:

7 ноября 2005 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении внедрения и развития ипотечного жилищного кредитования в Краснодарском крае" и постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П "Об утверждении краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного Собрания Краснодарского края".

1.2. Правом на получение субсидий из краевого бюджета пользуются граждане, постоянно проживающие на территории Краснодарского края в городах краевого подчинения не менее последних 5 лет, в городах районного подчинения и сельских населенных пунктах не менее последних 3 лет, не имеющие в собственности жилья и не производившие в течение последних пяти лет отчуждение принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, или обеспеченные жильем менее установленной учетной нормы площади жилого помещения, получившие ипотечный жилищный кредит (далее - кредит).

Преимущественным правом на получение субсидии из краевого бюджета пользуются малоимущие граждане, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и работники организаций бюджетной сферы.

ГАРАНТ:

Критерии отнесения граждан к малоимущим с целью назначения им государственной социальной помощи в период действия настоящей редакции постановления были установлены Законом Краснодарского края от 7 мая 1998 г. N 125-КЗ; действовавшие в период действия настоящей редакции критерии отнесения граждан к малоимущим с целью предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда - Законом Краснодарского края от 15 июля 2005 г. N 910-КЗ

Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в период действия настоящей редакции постановления осуществлялась в соответствии с Законом Краснодарского края от 15 июля 2005 г. N 885-КЗ

1.3. В соответствии с настоящим Порядком субсидия предоставляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год для оплаты гражданам части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью кредита (далее - субсидия).

1.4. Субсидия предоставляется гражданину при условии документального подтверждения факта получения кредита в банке и выделяется на компенсацию расходов, связанных с погашением кредитов, выданных не ранее 1 января 2005 года.

Право на получение субсидии может быть использовано гражданином в течение первого года с момента получения кредита.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 7 ноября 2005 г. N 1027 в раздел 2 Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Расчет размера субсидии

2.1. Субсидия предоставляется гражданину в пределах расчетной нормы площади жилого помещения на гражданина и лиц, входящих в состав его семьи, по следующей формуле:

K = A х B х C х i, где:

K - размер субсидии;

A - расчетная норма площади жилого помещения на гражданина:

12 кв. метров общей площади - для городов, поселков городского типа и курортных местностей;

14 кв. метров общей площади - для сельских населенных пунктов;

B - количество лиц, входящих в состав семьи гражданина;

C - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета<,> для Краснодарского края;

i - понижающий коэффициент<,> равный 0,25.

2.2. Размер субсидии не может превышать 50 процентов от суммы предоставленного кредита.

3. Порядок подачи и рассмотрения документов на получение субсидии
и регистрации граждан, имеющих право на получение субсидии

3.1. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту жительства в уполномоченном органе местного самоуправления муниципального образования (далее - уполномоченный орган).

Гражданин подает заявление на получение субсидии в письменной форме в уполномоченный орган по месту своего жительства по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.2. К заявлению на получение субсидии гражданин прикладывает# следующие документы:

копии паспортов заявителя и членов его семьи;

копии свидетельств о рождении детей и копию свидетельства о браке;

справку с места жительства (выписку из домовой книги);

справку из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилья;

справку о трудовом стаже на последнем месте работы;

нотариально заверенную копию кредитного договора и копию договора залога;

справку из муниципального органа о постановке на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий;

копию свидетельства о праве собственности на приобретенное жилье или копию договора на строительство жилья, заверенную в установленном порядке.

Принятие заявления на выделение субсидии возможно при предоставлении гражданином полного пакета документов.

3.3. Заявление на получение субсидии, представленное в уполномоченный орган в надлежащей форме, в трехдневный срок регистрируется в книге регистрации граждан, претендующих на получение субсидии из краевого бюджета,# для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью кредита (приложение N 2). Данная книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью уполномоченного органа. Все исправления, вносимые в данную книгу, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации заявлений граждан. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение субсидии.

Гражданин о принятом решении по его заявлению извещается в произвольной письменной форме.

При отказе в принятии заявления на получение субсидии указывается причина отказа.

3.4. Уполномоченный орган формирует предварительный список граждан, имеющих право на получение субсидии, с указанием предполагаемого размера субсидии по каждому гражданину, и представляет его в государственное учреждение Краснодарского края по ипотечному жилищному кредитованию (далее - учреждение). К поданным в учреждение спискам прилагаются полные пакеты документов, прилагаемых гражданами к заявлениям.

3.5. Учреждение рассматривает представленные пакеты документов на получение субсидии и правильность предварительного расчета размера субсидий согласно настоящему Порядку.

После проверки учреждение передает сформированные пакеты документов граждан, имеющих право на получение субсидии, в департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края (далее - департамент) для дальнейшего вынесения на координационный совет по вопросам реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы (далее - Совет), образованный постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 июля 2005 года N 610.

Окончательное решение о выделении субсидий гражданам принимается Советом по представлению департамента в течение 10 рабочих дней в рамках лимитов денежных средств, утвержденных Советом для каждого муниципального образования Краснодарского края в текущем финансовом году, и оформляется протоколом.

3.6. Совет имеет право отказать гражданину в предоставлении субсидии:

в связи с использованием выделенного лимита денежных средств муниципальному образованию на текущий финансовый год. Указанный лимит может корректироваться Советом в зависимости от использования субсидий гражданами в муниципальных образованиях. В случае непредоставления гражданину субсидии в текущем финансовом году по причине использования лимита денежных средств, утвержденного муниципальному образованию, право гражданина на получение субсидии сохраняется в следующем финансовом году;

в связи с выявлением недостоверной информации, представленной заявителем в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка.

3.7. На основании решения Совета в книге регистрации граждан, претендующих на получение субсидии из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью кредита, уполномоченным органом производится соответствующая запись в течение 10 рабочих дней.

Уполномоченный орган обязан сообщить гражданину о принятии решения по вопросу выделения субсидии не позднее 20 рабочих дней с момента принятия решения Советом.

3.8. В случае отказа гражданину в связи с предоставлением неполного пакета документов, выявленного в ходе рассмотрения вопроса о выделении субсидии, его повторная регистрация производится на общих основаниях.

3.9. Гражданин лишается права на получение субсидии решением Совета в следующих случаях:

в случае неиспользования права на заключение договора субсидирования (приложение N 3) в течение одного месяца с момента уведомления о возможности получения субсидии;

в случае его смерти.

4. Порядок предоставления гражданину субсидии

4.1. В соответствии с решением Совета департамент заключает с гражданами договоры субсидирования и составляет сводный реестр граждан, заключивших договор субсидирования (приложение N 4), который представляется в департамент по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края.

4.2. Департамент по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края в десятидневный срок после поступления сводного реестра граждан, заключивших договор субсидирования, перечисляет департаменту сумму субсидий.

4.3. На дату заключения договора субсидирования гражданин представляет справку о фактическом остатке ссудной задолженности из кредитной организации с указанием реквизитов счета для зачисления субсидии. В случае досрочного погашения жилищного кредита гражданин представляет справку из кредитной организации о частичном или полном погашении кредита. При этом гражданин дополнительно сообщает реквизиты счета для зачисления субсидии.

4.4. Субсидия может предоставляться гражданину путем единовременного перечисления департаментом денежных средств на его лицевой счет в кредитной организации с целью погашения фактических расходов по уплате кредита.

Если к моменту перечисления субсидии гражданин полностью погасил кредит, то денежные средства перечисляются на его счет в банке.

Если к моменту перечисления субсидии размер непогашенной части (остаток) кредита меньше размера перечисляемой субсидии, то разница между остатком и субсидией перечисляется на счет заемщика в банке.

5. Контроль за целевым использованием субсидий

5.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляется департаментом.

6. Ответственность

6.1. Ответственность за правильность расчетов сумм субсидий и ненадлежащий контроль целевого использования средств краевого бюджета несет департамент.

Исполняющий обязанности

руководителя департамента

по финансовому и фондовому

рынку Краснодарского края

И.А. Славинский