Приложение. Положение о департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

Приложение
к решению городской Думы Краснодара
от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 19

Положение
о департаменте муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар

С изменениями и дополнениями от:

23 марта и 21 сентября 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Департамент) является отраслевым органом администрации муниципального образования город Краснодар. Департамент действует на основании Устава муниципального образования город Краснодар и настоящего Положения.

1.2. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края, а также муниципальными правовыми актами.

1.3. Департамент наделен правами юридического лица, имеет печать, штампы и бланки установленного образца.

1.4. Департамент непосредственно подчинен заместителю главы муниципального образования город Краснодар, координирующему работу по вопросам имущественных и земельных отношений.

1.5. Полное официальное наименование: Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

Сокращенное наименование: ДМС и ГЗ.

1.6. Местонахождение Департамента: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122.

2. Основные задачи Департамента

Основными задачами Департамента являются:

2.1. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, в порядке, определенном городской Думой Краснодара.

2.2. Подготовка материалов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар.

2.3. Организация работы по формированию и ведению Реестра муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

2.4. Организация работы по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и участие в создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений.

2.5. Осуществление контроля за рациональным и эффективным использованием объектов муниципальной собственности.

3. Функции Департамента

Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Представляет интересы муниципального образования город Краснодар в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

3.2. Осуществляет подготовку и согласование проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование.

3.3. Осуществляет подготовку и согласование проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта, об изменении вида разрешенного использования части земельного участка, находящегося у гражданина в собственности, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, об изменении целевого использования земельного участка, предоставленного в аренду или в безвозмездное срочное пользование в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

О порядке подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар и глав администраций внутригородских округов города Краснодара по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар см. постановление главы муниципального образования город Краснодар от 10 августа 2005 г. N 1397

3.4. По поручению администрации муниципального образования город Краснодар заключает договоры, предметом которых является передача земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.

3.5. Оформляет поступление в муниципальную казну муниципального образования город Краснодар объектов муниципальной собственности и их списание; проводит инвентаризацию муниципальной казны муниципального образования город Краснодар; несет ответственность за достоверность, полноту и сохранение информационной базы Реестра муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

3.6. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, в установленном порядке.

3.7. Осуществляет постановку на учет в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости.

3.8. Передает в аренду объекты муниципальной собственности, в том числе путем проведения торгов (аукциона, конкурса) по продаже права на заключение договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

3.9. Передает муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

См. Порядок создания и управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, утвержденный решением городской Думы Краснодара от 24 февраля 2005 г. N 63 п. 8

3.10. Передает объекты муниципальной собственности в безвозмездное пользование в установленном порядке.

3.11. Осуществляет функции учредителя муниципальных унитарных предприятий, организует работу по их созданию, реорганизации и ликвидации; наделяет муниципальные унитарные предприятия имуществом, контролирует эффективное и целевое его использование; контролирует финансовое состояние муниципальных унитарных предприятий; заключает срочные трудовые договоры с руководителями данных предприятий; оформляет и хранит трудовые книжки и личные дела руководителей муниципальных унитарных предприятий.

3.12. Осуществляет функции учредителя муниципальных учреждений в части наделения их имуществом, а также контроль за сохранностью и целевым использованием данного имущества.

3.13. Совместно с соответствующими отраслевыми органами администрации муниципального образования город Краснодар осуществляет контроль за соблюдением уставной деятельности муниципальных унитарных предприятий.

3.14. Осуществляет подготовку проекта программы приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар; выступает продавцом указанных объектов при их приватизации на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены.

ГАРАНТ:

См. Порядок приватизации и иного отчуждения объектов муниципальной собственности, утвержденный решением городской Думы Краснодара от 24 февраля 2005 г. N 63 п. 8

3.15. Производит продажу объектов муниципальной собственности, в том числе долей в праве собственности на жилые помещения, на основании распоряжения главы муниципального образования город Краснодар в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.16. По поручению главы муниципального образования город Краснодар выступает учредителем акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, а также на основании постановления главы муниципального образования город Краснодар приобретает в установленном порядке акции акционерных обществ и доли обществ с ограниченной ответственностью, развитие которых диктуется интересами городского населения; представляет интересы собственника в органах управления указанных предприятий.

3.17. Назначает руководителей муниципальных унитарных предприятий, преобразованных в открытые акционерные общества, заключает с ними срочные трудовые договоры, несет ответственность за оформление и хранение трудовых книжек и личных дел данных руководителей.

3.18. Участвует в работе акционерных обществ, в уставном капитале которых имеется доля муниципальной собственности.

3.19. Осуществляет приобретение в установленном порядке в муниципальную собственность объектов недвижимости и иного имущества.

4. Права Департамента

Департамент во исполнение возложенных на него функций имеет право:

4.1. Разрабатывать и вносить на рассмотрение главы муниципального образования город Краснодар проекты муниципальных правовых актов.

4.2. Вносить представления главе муниципального образования город Краснодар по созданию и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

4.3. Заключать договоры и соглашения с физическими и юридическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.

4.4. Запрашивать и получать в установленном порядке информацию от руководителей отраслевых и территориальных органов администрации муниципального образования город Краснодар, руководителей предприятий, учреждений и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Департамента.

4.5. Образовывать комиссии, рабочие группы, принимать участие в работе совещательных органов при главе муниципального образования город Краснодар в соответствии со своей компетенцией.

5. Организация работы Департамента

Информация об изменениях:

Решением городской Думы Краснодара от 21 сентября 2006 г. N 14 п. 30 в пункт 5.1 раздела 5 приложения к настоящему решению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. В структуру Департамента входят:

отдел организационно-кадровой работы;

отдел учета и отчетности;

общий отдел;

юридический отдел;

отдел реестра муниципальной собственности;

отдел арендных отношений;

отдел приватизации муниципальной собственности;

отдел муниципальных предприятий, учреждений и акционерных обществ;

отдел учета и разграничения земель;

отдел аренды земли;

отдел контроля использования земель и имущества.

5.2. Руководство деятельностью Департамента осуществляет директор, который назначается и освобождается от занимаемой должности главой муниципального образования город Краснодар по согласованию с городской Думой Краснодара.

Директор несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент функций.

5.3. Директор Департамента:

руководит деятельностью Департамента;

без доверенности осуществляет от имени Департамента все юридические действия;

представляет Департамент во всех учреждениях, организациях и предприятиях и распоряжается имуществом Департамента в пределах своей компетенции, заключает договоры;

организует и обеспечивает выполнение возложенных на Департамент функций;

представляет главе муниципального образования город Краснодар на утверждение штатное расписание Департамента;

утверждает смету доходов и расходов Департамента;

осуществляет прием на работу и увольнение работников Департамента, принимает к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания в соответствии с действующим трудовым законодательством;

утверждает положение об отделах Департамента, представляет работников Департамента при проведении аттестации и квалификационных экзаменов, готовит служебные характеристики в соответствии с Положением о муниципальной службе в городе Краснодаре;

осуществляет контроль за исполнением работниками Департамента их должностных обязанностей, правил внутреннего распорядка администрации муниципального образования город Краснодар;

организует работу по охране труда;

издает приказы;

утверждает должностные инструкции работников Департамента;

распределяет обязанности между своими заместителями и работниками Департамента;

открывает и закрывает на основании разрешения департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар счета, предусмотренные бюджетным законодательством, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

ведет прием граждан, рассматривает их обращения, заявления, жалобы.

5.4. Директор Департамента имеет одного первого заместителя, двух заместителей. Заместители директора Департамента осуществляют свои полномочия в соответствии с утвержденным директором Департамента распределением должностных обязанностей.

5.5. В отсутствие директора Департамента его обязанности исполняет первый заместитель директора.

5.6. Работники Департамента являются муниципальными служащими.

5.7. Департамент имеет закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество. Департамент отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами; при их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества Департамента - муниципальное образование город Краснодар.

5.8. Прекращение деятельности (ликвидация или реорганизация) Департамента осуществляется главой муниципального образования город Краснодар по согласованию с городской Думой Краснодара в соответствии с действующим законодательством.

5.9. Департамент в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.), обеспечивает передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.

5.10. При реорганизации Департамента все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами его правопреемнику.

5.11. При ликвидации Департамента документы постоянного хранения и документы по личному составу передаются на государственное хранение в архивные учреждения. Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств Департамента в соответствии с требованиями архивных органов.