Приложение. Порядок предоставления молодым семьям при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 26 октября 2007 г. N 1770 в приложение к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утвержден
постановлением главы муниципального
образования город Краснодар
от 21 июня 2007 г. N 591

Порядок предоставления молодым семьям при рождении
(усыновлении/удочерении) ребенка субсидии из средств местного бюджета
(бюджета муниципального образования город Краснодар) на компенсацию части
затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение
части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья

С изменениями и дополнениями от:

26 октября, 13 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления молодым семьям при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья (далее - субсидия) (далее - Порядок), разработан в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 27.02.2007 N 20 п. 13 "Об утверждении подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" на 2007 - 2010 годы муниципальной целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы" (далее - Подпрограмма).

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 13 декабря 2007 г. N 2507 пункт 1.2 приложения к настоящему постановлению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Субсидия на компенсацию части затрат, произведенных на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья, предоставляется молодым семьям (далее - Заемщики) при соблюдении следующих условий:

молодая семья признана участником Подпрограммы;

молодая семья имеет задолженность перед застройщиком по договору долевого участия в строительстве жилья (переуступки права требования) либо получила кредит (заем) и полностью его освоила для строительства жилья на территории муниципального образования город Краснодар;

молодая семья заключила с муниципальным образованием город Краснодар, в лице уполномоченного органа администрации муниципального образования город Краснодар, договор субсидирования;

в составе молодой семьи есть ребенок.

Молодая семья вправе использовать субсидию на:

участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее - участие в долевом строительстве жилья);

строительство индивидуального домовладения в случае, когда застройщиком является один из совершеннолетних членов молодой семьи (супруг или супруга).

1.3. В зависимости от направления использования субсидии определяются дополнительные условия предоставления субсидии в рамках настоящего Порядка:

1.3.1. В случае участия в долевом строительстве жилья молодая семья должна инвестировать в строительство жилья не менее 50 процентов средств от суммы договора долевого участия в строительстве жилья.

На момент обращения за предоставлением субсидии у молодой семьи должна иметься задолженность по договору долевого участия в строительстве жилья перед застройщиком.

В случае, если обязательства перед застройщиком погашены за счет кредитных (заемных) средств, то на момент обращения за предоставлением субсидии у молодой семьи должна иметься задолженность по договору кредита (займа).

1.3.2. В случае строительства индивидуального домовладения:

на момент обращения за предоставлением субсидии молодая семья должна инвестировать в строительство индивидуального домовладения не менее 50 процентов от суммы кредита (займа), привлеченного для строительства жилья;

у молодой семьи имеется непогашенная часть (основной долг) кредита (займа), привлеченного для строительства жилья.

1.4. В рамках настоящего Порядка:

кредитором признается банк (кредитная организация) и его (ее) подразделения, принимающие участие в выполнении операций по кредитованию физических лиц;

займодавцем молодой семьи может выступать только юридическое лицо, являющееся работодателем одного из членов молодой семьи, что должно подтверждаться справкой с места работы молодой семьи с указанием основных реквизитов организации.

1.5. Молодая семья имеет право на получение субсидии из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на компенсацию части затрат, произведенных на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья в рамках настоящего Порядка:

один раз и только на одного ребенка, при условии, что общая площадь построенного (строящегося) жилья на каждого члена молодой семьи выше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

На нескольких детей субсидия может быть предоставлено только следующим молодым семьям:

имеющим в составе молодой семьи инвалида, признанного таковым в установленном порядке;

имеющим троих и более детей (многодетная семья);

имеющим детей с одинаковой датой рождения в составе семьи.

1.6. Не допускается предоставление субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) молодым семьям, в которых на ребенка была предоставлена субсидия из средств федерального, краевого бюджетов или предоставлен кредит КБ "Кубанский универсальный банк" (ООО) в рамках реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" на 2007 - 2010 годы муниципальной целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы.

1.7. Финансирование предоставления субсидий молодым семьям осуществляется в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на очередной финансовый год.

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений и учета молодых семей

2.1. Прием заявлений молодых семей о предоставлении субсидии осуществляется управлением по делам молодежи администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление). Форма заявления утверждается приказом начальника Управления. Заявление подается одним из супругов и подписывается обоими супругами. В случае, если заявление подается неполной семьей, оно подается и подписывается матерью (отцом).

Заявление на получение субсидии, представленное в Управление в надлежащей форме, в трехдневный срок регистрируется в книге регистрации участников Подпрограммы. Данная книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью Управления. Все исправления, вносимые в данную книгу, заверяются подписью лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации заявлений граждан. Управление обеспечивает надлежащее хранение книги, списков участников и учетных дел молодых семей.

2.2. К заявлению о предоставлении субсидии молодая семья представляет следующие документы:

оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

оригинал и копию свидетельства о заключении брака;

оригинал и копию свидетельства о рождении (усыновлении/удочерении) детей (ребенка);

оригинал уведомления гражданина о наличии у него оснований признания нуждающимся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

оригинал справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности у каждого из членов молодой семьи жилого помещения;

в случае участия в долевом строительстве жилья:

оригинал и копию договора долевого участия в строительстве жилья либо уступки права требования (далее - договор);

оригинал справки застройщика о сумме внесенных платежей или о задолженности перед застройщиком по договору долевого участия в строительстве;

оригинал и копию договора кредита (займа), привлеченного для строительства жилья;

оригинал справки от кредитора (заимодавца) о наличии непогашенной части (основной долг) полученного кредита (займа);

в случае строительства индивидуального домовладения:

оригинал и копию документа, удостоверяющего право на земельный участок, который подлежит застройке;

оригинал и копии проектной и разрешительной документации на объект строительства;

оригинал и копию договора кредита (займа), привлеченного для строительства жилья;

оригинал справки от кредитора (заимодавца) о наличии непогашенной части (основной долг) полученного кредита (займа);

В случае приобретения жилья с привлечением займа, полученного у работодателя, дополнительно представляется заверенная заимодавцем копия платежного поручения или выписка из кассовой книги, подтверждающая перечисление денежных средств на расчетный счет молодой семьи или выдачу денежных средств.

Управление проверяет соответствие оригиналов и копий представленных документов и в случае их идентичности проставляет отметку о соответствии копии каждого документа оригиналу. Оригиналы документов возвращаются молодой семье, за исключением перечисленных в абзацах пятом, шестом, девятом, одиннадцатом, шестнадцатом настоящего пункта.

Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на молодую семью.

2.3. Управление в течение 30 календарных дней проверяет достоверность и полноту сведений, содержащихся в представленных молодой семьей документах, соответствие ее требованиям, установленным пунктом 1.2, 1.3 настоящего Порядка, и направляет пакет документов в координационный совет по реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" на 2007 - 2010 годы муниципальной целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы при главе муниципального образования город Краснодар (далее - Координационный совет) для принятия решения о внесении (об отказе во внесении) молодой семьи в муниципальный список претендентов на получение субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар (далее - муниципальный список претендентов на получение субсидии). Форма муниципального списка претендентов на получение субсидии утверждается приказом начальника Управления. Муниципальный список претендентов на получение субсидии ведет Управление.

2.4. Молодой семье может быть отказано во внесении в муниципальный список претендентов на получение субсидии в случае несоответствия ее требованиям, установленным пунктами 1.2, 1.3 настоящего Порядка, непредставления документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, а также в случае представления недостоверных сведений или подложных документов.

Решение об отказе во внесении молодой семьи в муниципальный список претендентов на получение субсидии принимается Координационным советом.

Решение о внесении (об отказе во внесении) молодой семьи в муниципальный список претендентов на получение субсидии направляется молодой семье Управлением заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под личную подпись одного из членов молодой семьи.

2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

2.6. Один экземпляр муниципального списка претендентов на получение субсидии хранится в Управлении, второй экземпляр представляется в Координационный совет.

2.7. Координационный совет рассматривает муниципальный список претендентов на получение субсидии и в пределах лимитов средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), выделенных на реализацию Подпрограммы на очередной финансовый год, принимает решение о заключении договоров субсидирования.

2.8. Управление на основании решения Координационного совета о заключении договоров субсидирования вносит молодые семьи, с которыми будут заключены договоры субсидирования, в муниципальный реестр молодых семей - получателей субсидии (далее - муниципальный реестр молодых семей) и готовит проекты договоров субсидирования. Очередность заключения договоров субсидирования определяется исходя из даты внесения молодой семьи в муниципальный реестр молодых семей. Муниципальный реестр молодых семей уточняется не реже одного раза в квартал.

Внеочередное право в указанной ниже последовательности на предоставление субсидии имеют следующие молодые семьи:

имеющие в составе семьи инвалидов (супруг, ребенок), признанных таковыми в установленном порядке;

имеющие троих и более детей (многодетная семья).

2.9. Договор субсидирования заключается с совершеннолетним членом семьи молодой семьи, на которого оформлен кредит (заем) или с кем заключен договор долевого участия в строительстве.

3. Порядок определения размера субсидии. Условия заключения
договора субсидирования

3.1. Размер субсидии, предоставляемой молодой семье при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка, определяется путем умножения общей площади строящегося (построенного) жилья, приходящегося на родившегося (усыновленного/удочеренного) ребенка (деление общей площади строящегося (построенного) жилья на каждого члена молодой семьи, целое число, без округления в сторону увеличения или уменьшения, но не более 18 кв. м), на норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Краснодар.

3.2. Субсидия рассчитывается молодой семье по следующей формуле:

А = В х С х Д, где:

А - размер субсидии;

В - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Краснодар;

ГАРАНТ:

О порядке определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальном образовании город Краснодар для целей реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы см. постановление главы муниципального образования город Краснодар от 27 февраля 2007 г. N 173

С - общая площадь строящегося (построенного) жилья в расчете на родившегося (усыновленного/удочеренного) ребенка (целое число без округления в сторону увеличения или уменьшения, но не более 18 кв. м);

Д - количество родившихся (усыновленных/удочеренных) детей (при наличии оснований в соответствии с пунктом 1.5 настоящего Порядка).

3.3. Сумма субсидии при участии молодой семьи в долевом строительстве жилья не может превышать:

суммы договора долевого участия в строительстве;

размера полученного кредита (займа);

В строительстве индивидуального домовладения не может превышать размера полученного кредита (займа).

3.4. Субсидия предоставляется молодым семьям, общая площадь строящегося (построенного) жилья которых в расчете на каждого члена молодой семьи (супруг, супруга, их детей) выше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

3.5. Расчет размера субсидии по каждой молодой семье производится Управлением на дату внесения молодой семьи в муниципальный реестр молодых семей, указывается в договоре субсидирования и не подлежит перерасчету.

3.6. Договор субсидирования должен содержать следующие условия:

размер предоставляемой субсидии;

направление использования субсидии (строительство индивидуального домовладения, участие в долевом строительстве жилья);

обязательство молодой семьи представить в течение двух лет после предоставления субсидии документ о вводе в эксплуатацию объекта строительства;

обязательство молодой семьи подтвердить, что на момент заключения договора субсидирования им не совершена переуступка права требования объекта долевого строительства третьему лицу.

4. Порядок выплаты субсидий

4.1. В случае участия молодой семьи в долевом строительстве жилья:

4.1.1. Департамент финансов администрации муниципального образования город Краснодар в течение 15 рабочих дней после заключения договоров субсидирования с молодыми семьями перечисляет средства на счета кредиторов, заимодавцев в кредитных организациях, по заявке Управления в размерах средств, выделенных на реализацию Подпрограммы на соответствующий финансовый год.

Если к моменту перечисления субсидии молодая семья полностью погасила свои финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья, то денежные средства перечисляются на ее счет в банке.

4.1.2. В случае, если молодая семья взяла кредит (заем) на строительство жилья, перечислила его застройщику и погасила свои финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве в полном объеме, средства перечисляются на счет кредитора (заимодавца) в кредитной организации.

Если к моменту перечисления субсидии молодая семья полностью погасила (выплатила) кредит (заем), то денежные средства перечисляются на ее счет в банке.

4.1.3. В случае, если молодая семья взяла кредит (заем) на строительство жилья, перечислила его застройщику и после этого у нее остались финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве, средства перечисляются на счет застройщика в кредитной организации.

Если размер субсидии, предоставляемой молодой семье, превышает размер финансовых обязательств молодой семьи перед застройщиком, то разница между ними перечисляется на счет кредитора (заимодавца) в кредитной организации.

4.2. В случае строительства молодой семьей индивидуального домовладения:

4.2.1. Департамент финансов администрации муниципального образования город Краснодар в течение 15 рабочих дней после заключения договоров субсидирования с молодыми семьями перечисляет средства на счета кредиторов, заимодавцев в кредитных организациях, по заявке Управления в размерах средств, выделенных на реализацию Подпрограммы на соответствующий финансовый год.

4.2.2. Если к моменту перечисления субсидии молодая семья полностью погасила (выплатила) кредит (заем), то денежные средства перечисляются на ее счет в банке.

Если к моменту перечисления субсидии размер непогашенной части (остаток) кредита (займа) меньше размера перечисляемой субсидии, то разница между остатком и субсидией перечисляется на счет молодой семьи в банке.

5. Ответственность молодой семьи

5.1. В случае представления молодой семьей недостоверных, подложных сведений, документов она лишается права на получение субсидии и исключается из состава участников Подпрограммы.

5.2. В случае установления фактов представления молодой семьей недостоверных, подложных сведений, документов, послуживших основанием для предоставления субсидии, молодая семья возвращает на счет Управления полученную сумму субсидии в полном размере.

5.3. В случае использования молодой семьей субсидии не по целевому назначению молодая семья возвращает на счет Управления полученную сумму субсидии в полном размере.

5.4. В случае, если молодая семья совершила переуступку права требования объекта долевого строительства третьему лицу после перечисления на счет застройщика собственных средств, но до перечисления суммы субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), она теряет право на получение субсидии и исключается из контрольного и муниципального списков.

5.5. В случае уклонения молодой семьи от возврата полученной субсидии ее взыскание производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Председатель комитета по делам

молодежи администрации муниципального

образования город Краснодар

Е.С. Ильченко