Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 8 июня 2004 г. N 1479 "О порядке согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар"
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 8 июня 2004 г. N 1479 "О порядке согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар"
С изменениями и дополнениями от:
9 июля 2004 г.
В целях совершенствования порядка предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", решением городской Думы Краснодара от 18.10.2001 N 16 п. 16 "О порядке оформления земельно-правовых документов на земельные участки, предоставляемые на территории города Краснодара", а также Уставом муниципального образования город Краснодар постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании места размещения объектов на территории муниципального образования город Краснодар (приложение 1).
1.2. Порядок согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар на основании материалов предварительного согласования (приложение 2).
1.3. Порядок согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар для строительства или размещения объектов без предварительного согласования, а также при изменении целевого назначения земельных участков (приложение 3).
1.4. Порядок согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков при окончании сроков действия договоров аренды, при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, для эксплуатации объектов недвижимости без изменения целевого назначения (приложение 4).
1.5. Временный порядок согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования город Краснодар (приложение 5).
1.6. Порядок согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков, ранее предоставленных для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования город Краснодар (приложение 6).
1.7. Порядок прохождения земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов на основании итогов торгов (конкурсов, аукционов) (приложение 7).
1.8. Перечень документов, необходимых для подготовки проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для различных целей (приложение 8). Перечень территориальных органов контроля и надзора, согласование которых требуется в землеустроительном деле по конкретному объекту, определяется департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.
2. Установить, что подписание постановлений главы муниципального образования город Краснодар по вопросам предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар в соответствии с действующим земельным законодательством осуществляют:
при предоставлении земельных участков площадью до 1000 кв. м - директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар;
при предоставлении земельных участков площадью более 1000 кв. м - первый заместитель главы муниципального образования город Краснодар.
3. Установить, что подписание договоров аренды земельных участков площадью до 1000 кв. м осуществляет директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, подписание договоров аренды земельных участков площадью более 1000 кв. м - первый заместитель главы муниципального образования город Краснодар.
4. Право координации деятельности и дачи указаний на первоочередное решение вопросов, связанных с оформлением земельно-правовой документации в управлении архитектуры и градостроительства департамента по делам строительства и инвестиционной политике администрации муниципального образования город Краснодар и МУП "Институт Горкадастрпроект", возложить на первого заместителя директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (Игнатенко).
5. Общий контроль по вопросам земельных отношений со стороны аппарата главы муниципального образования город Краснодар возложить на отдел по координации работы городского хозяйства и строительства администрации муниципального образования город Краснодар (Чудный). Контроль за работой групп градостроительного и земельного контроля МУ "Учреждение по контролю за соблюдением градостроительных норм и размещению рекламы" возложить на заместителя директора МУ "Учреждение по контролю за соблюдением градостроительных норм и размещению рекламы" В.В. Потапова.
6. Правовому департаменту администрации муниципального образования город Краснодар (Лимаренко) обеспечить регулярное проведение консультативных семинаров для работников департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.
7. В целях снижения затрат заявителей и ускорения сроков оформления земельно-правовой документации рекомендовать предприятиям, учреждениям и организациям, принимающим участие в работе технического совета по выдаче исходно-разрешительной документации, выдачу заключений производить на безвозмездной основе.
8. Организациям, осуществляющим на основании соответствующих лицензий межевание и подготовку проектов границ земельных участков, до 01.07.2004 представить в администрацию муниципального образования город Краснодар информацию о порядке, нормативных сроках и стоимости подготовки названных документов.
9. С момента вступления в силу настоящего постановления предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов торговли, сферы услуг, производственной деятельности и многоэтажного жилищного строительства осуществлять исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
10. Признать утратившими силу:
постановление главы администрации города Краснодара от 16.05.94 N 504 "Об упорядочении гаражного строительства в г. Краснодаре";
постановление главы администрации города Краснодара от 26.01.95 N 43 "Об упорядочении регистрации прав предприятий, учреждений, организаций и граждан на земельные участки";
постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 17.03.97 N 419 "О порядке продления сроков аренды и временного пользования на земельные участки в г. Краснодаре";
постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 23.12.99 N 2288 "О порядке согласования проектов постановлений мэрии г. Краснодара о предоставлении земельных участков с департаментом потребительского рынка и ценовой политики";
распоряжение мэрии города Краснодара от 29.06.98 N 330-р "О сроках согласования главами административных округов проектов постановлений мэрии города по вопросам предоставления земельных участков";
распоряжение администрации города Краснодара от 05.04.2002 N 231-р "О временном порядке формирования землеустроительных дел";
постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 11.04.2000 N 724 "О приостановлении предоставления земельных участков под размещение временных объектов облегченного типа для организации торговли, общественного питания и бытового обслуживания но территории г. Краснодара";
постановление главы администрации города Краснодара от 01.08.2003 N 1749 "О мерах по совершенствованию оформления земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков на территории города Краснодара".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар И.И. Левченко.
Глава муниципального
|
образования город Краснодар |
Н.В. Приз |
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883 в приложение 1 к настоящему постановлению внесены изменения
Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Двухстадийное предоставление земельных участков - первая стадия
Порядок согласования и прохождения проектов постановлений
главы муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании
места размещения объектов на территории муниципального образования город Краснодар
(с изменениями от 9 июля 2004 г.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | Администрация | Управление | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация | ДМСиГЗ
| муниципального |архитектуры | | | | муниципального |
| образования |и градостро-| | | | образования |
| город Краснодар | ительства | | | | город Краснодар |
| |департамента| | | | |
| | по делам | | | | |
| |строительст-| | | | |
| | ва и архи- | | | | |
| | тектуры | | | | |
--------+-----------------+------------+---------------------------+--------+--------+--------------------+--------
Прием |Резолюция: |Подписание |1. Рассылка документов чле-| Занесе-| Подго- |1. Согласование про-| Выдача
полного |земельные участки|заключения и|нам технического совета по| ние | товка |екта постановления: | поста-
пакета |площадью более|утверждение |выдаче исходно-разрешитель-| данных |проекта |заместитель главы|новления
докумен-|1000 кв. м - пер-|проекта гра-|ной документации. |в реестр| поста- |муниципального обра-|заявите-
тов |вый заместитель|ниц земель-|2. Получение заключений| |новления|зования, курирующий| лю
|главы муниципаль-|ного участка|инспектирующих служб. | | |комплекс строитель-|
|ного образования| |3. Подготовка и вынесение| | |ства, архитектуры и|
|город Краснодар; | |материалов на технический| | |инвестиционной поли-|
|земельные участки| |совет. | | |тики; |
|площадью менее| |4. Подготовка актов выбора| | |директор правового|
|1000 кв. м - ди-| |земельного участка. | | |департамента; |
|ректор департа-| |В случае представления ка-| | |руководитель (замес-|
|мента муниципаль-| |кой-либо из служб отрица-| | |титель руководителя)|
|ной собственности| |тельного заключения произ-| | |аппарата главы муни-|
|и городских зе-| |водится уведомление заяви-| | |ципального образова-|
|мель администра-| |теля о том, что оформление| | |ния город Краснодар;|
|ции муниципально-| |документов приостановлено с| | |управляющий делами. |
|го образования| |указанием причины. До уст-| | |2. Подписание проек-|
|город Краснодар | |ранения причин оформление| | |та постановления. |
| | |документации останавливает-| | |3. Регистрация по-|
| | |ся. В случае принятия тех-| | |становления с внесе-|
| | |ническим советом по выдаче| | |нием в единую базу|
| | |исходно-разрешительной до-| | |данных в общем отде-|
| | |кументации отрицательного| | |ле управления делами|
| | |решения землеустроительное| | |администрации муни-|
| | |дело закрывается. Заявителю| | |ципального образова-|
| | |направляется мотивированный| | |ния город Краснодар |
| | |ответ | | | |
| | | | | | |
1 день | 2 дня | 5 дней | 12 дней | 1 день | 3 дня | 6 дней |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 30 дней
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883 в приложение 2 к настоящему постановлению внесены изменения
Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Двухстадийное предоставление земельных участков - вторая стадия
Порядок согласования и прохождения проектов постановлений
главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков
для строительства на территории муниципального образования город Краснодар
на основании материалов предварительного согласования
(с изменениями от 9 июля 2004 г.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | Администрация | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация | ДМСиГЗ
| муниципального образования | | | муниципального образования |
| город Краснодар | | | город Краснодар |
--------+-----------------------------+-----------+-----------+-----------------------------------------+----------
Прием |Резолюция: | Занесение |Подготовка |1. Внутреннее согласование проекта поста-| Выдача
полного |земельные участки площадью| данных в | проекта |новления: |постанов-
пакета |более 1000 кв. м - первый за-| Реестр му-|постановле-|заместитель главы муниципального образо-| ления
докумен-|меститель главы муниципально-|ниципальной| ния главы |вания, курирующий комплекс строительства,|заявителю
тов |го образования город Красно-| собствен- |муниципаль-|архитектуры и инвестиционной политики; |
|дар; |ности муни-| ного обра-|директор правового департамента; |
|земельные участки площадью|ципального | зования |руководитель (заместитель руководителя)|
|менее 1000 кв. м - директор|образования| город |аппарата главы муниципального образования|
|департамента муниципальной|город Крас-| Краснодар |город Краснодар; |
|собственности и городских зе-| нодар | |управляющий делами. |
|мель администрации муници-| | |2. Подписание проекта постановления. |
|пального образования город| | |3. Регистрация постановления с внесением|
|Краснодар | | |в единую базу данных в общем отделе уп-|
| | | |равления делами администрации муниципаль-|
| | | |ного образования город Краснодар |
| | | | |
1 день | 2 дня | 1 день | 3 дня | 8 дней |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого: 15 дней
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Приложение N 3
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883 в приложение 3 к настоящему постановлению внесены изменения
Одностадийное предоставление земельных участков
Порядок согласования и прохождения проектов постановлений
главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков
на территории муниципального образования город Краснодар для строительства или размещения объектов
без предварительного согласования, а также при изменении целевого назначения земельных участков
(с изменениями от 9 июля 2004 г.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | Администрация | Управление | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация | ДМСиГЗ
| муниципального |архитектуры | | | | муниципального |
| образования |и градостро-| | | | образования |
| город Краснодар | ительства | | | | город Краснодар |
| |департамента| | | | |
| | по делам | | | | |
| |строительст-| | | | |
| | ва и архи- | | | | |
| | тектуры | | | | |
--------+-----------------+------------+---------------------------+--------+--------+--------------------+--------
Прием |Резолюция: |Подписание |1. Рассылка документов чле-| Занесе-| Подго- |1. Внутреннее согла-|
полного |- земельные уча-|заключения и|нам технического совета по| ние | товка |сование проекта по-|
пакета |стки площадью бо-|утверждение |выдаче исходно-разрешитель-| данных |проекта |становления: |
докумен-|лее 1000 кв. м -|проекта гра-|ной документации. |в реестр| поста- |заместитель главы|
тов |первый замести-|ниц земель-|2. Получение заключений| |новления|муниципального обра-|
|тель главы муни-|ного участка|инспектирующих служб. | | |зования, курирующий|
|ципального обра-| |3. Подготовка и вынесение| | |комплекс строитель-|
|зования город| |материалов на технический| | |ства, архитектуры и|
|Краснодар; | |совет. | | |инвестиционной поли-|
|- земельные уча-| |4. Подготовка актов выбора| | |тики; |
|стки площадью ме-| |земельного участка. | | |директор правового|
|нее 1000 кв. м -| |В случае предоставления ка-| | |департамента; |
|директор департа-| |кой-либо из служб отрица-| | |руководитель (замес-|
|мента муниципаль-| |тельного заключения произ-| | |титель руководителя)|
|ной собственности| |водится уведомление заяви-| | |аппарата главы муни-|
|и городских зе-| |теля о том, что оформление| | |ципального образова-|
|мель администра-| |документов приостановлено с| | |ния город Краснодар;|
|ции муниципально-| |указанием причины. До уст-| | |управляющий делами. |
|го образования| |ранения причин оформление| | |2. Подписание проек-|
|город Краснодар | |документации останавливает-| | |та постановления. |
| | |ся. В случае принятия тех-| | |3. Регистрация по-|
| | |ническим советом по выдаче| | |становления с внесе-|
| | |исходно-разрешительной до-| | |нием в единую базу|
| | |кументации отрицательного| | |данных в общем отде-|
| | |решения землеустроительное| | |ле управления делами|
| | |дело закрывается. Заявителю| | |администрации муни-|
| | |направляется мотивированный| | |ципального образова-|
| | |ответ. | | |ния город Краснодар |
| | |5. Направление уведомления| | | |
| | |заказчику о приостановлении| | | |
| | |оформления документов в| | | |
| | |связи с необходимостью из-| | | |
| | |готовления межевого дела,| | | |
| | |выдача заказчику докумен-| | | |
| | |тов, необходимых для изго-| | | |
| | |товления межевого дела, с| | | |
| | |приложением перечня органи-| | | |
| | |заций, изготавливающих ме-| | | |
| | |жевые дела | | | |
| | | | | | |
1 день | 2 дня | 5 дней | 12 дней | 1 день | 3 дня | 6 дней |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
/---------------------------\
Итого 30 дней |Изготовление межевого дела|
|и согласование границ зе-|
|мельного участка (не входит|
|в срок подготовки проекта|
|постановления) выполняется|
|по обращению заказчика в|
|специализированных предпри-|
|ятиях |
\---------------------------/
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Приложение N 4
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883 в приложение 4 к настоящему постановлению внесены изменения
Пролонгация договоров аренды земельных участков, переход прав собственности
Порядок согласования и прохождения проектов постановлений
главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков
при окончании сроков действия договоров аренды, при переходе права собственности на здания, строения,
сооружения, для эксплуатации объектов недвижимости без изменения целевого назначения
(с изменениями от 9 июля 2004 г.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация | ДМСиГЗ
| УАиГ |муниципального образования| | | муниципального образования |
| | город Краснодар | | | город Краснодар |
--------+---------------+--------------------------+--------+--------+------------------------------------+--------
Прием |Акт сверки зе-|Резолюция: | Занесе-| Подго- |1. Внутреннее согласование проекта| Выдача
полного |мельных плате-|- земельные участки пло-| ние | товка |постановления: | поста-
пакета |жей. |щадью более 1000 кв. м -| данных |проекта |заместитель главы муниципального|новления
докумен-|Акт обследова-|первый заместитель главы|в реестр| поста- |образования, курирующий комплекс|заявите-
тов |ния объекта не-|муниципального образования| |новления|строительства, архитектуры и инвес-| лю
|движимости (зе-|город Краснодар; | | |тиционной политики; |
|мельного участ-|- земельные участки пло-| | |директор правового департамента; |
|ка, помещения)|щадью менее 1000 кв. м -| | |руководитель (заместитель руководи-|
|на предмет со-|директор департамента му-| | |теля) аппарата главы муниципального|
|ответствия тре-|ниципальной собственности| | |образования город Краснодар; |
|бованиям норма-|и городских земель адми-| | |управляющий делами. |
|тивных, право-|нистрации муниципального| | |2. Подписание проекта постановления.|
|вых актов уста-|образования город Красно-| | |3. Регистрация постановления с вне-|
|новленному це-|дар | | |сением в единую базу данных в общем|
|левому назначе-| | | |отделе управления делами администра-|
|нию | | | |ции муниципального образования город|
| | | | |Краснодар |
| | | | | |
1 день | 5 дней | 2 дня | 1 день | 3 дня | 8 дней |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого: 20 дней
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Приложение N 5
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883 в приложение 5 к настоящему постановлению внесены изменения
Первичное предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного строительства в собственность или аренду
Временный порядок согласования и прохождения подготовки проектов постановлений
главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков
для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования город Краснодар
(с изменениями от 9 июля 2004 г.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация муниципального образования | ДМСиГЗ
| | | город Краснодар |
-------------+-------------+-------------+-----------------------------------------------------------+-------------
Прием полного| Занесение | Подготовка |1. Внутреннее согласование проекта постановления: | Выдача
пакета | данных | проекта |заместитель главы муниципального образования, курирующий|постановления
документов | в реестр |постановления|комплекс строительства, архитектуры и инвестиционной поли-| заявителю
| | |тики; |
| | |директор правового департамента; |
| | |руководитель (заместитель руководителя) аппарата главы му-|
| | |ниципального образования город Краснодар; |
| | |управляющий делами. |
| | |2. Подписание проекта постановления. |
| | |3. Регистрация постановления с внесением в единую базу дан-|
| | |ных в общем отделе управления делами администрации муници-|
| | |пального образования город Краснодар |
| | | |
1 день | 1 день | 3 дня | 8 дней |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого: 13 дней
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Приложение N 6
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883 в приложение 6 к настоящему постановлению внесены изменения
Приватизация земельных участков или переход права собственности
Порядок согласования и прохождения проектов постановлений
главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков,
ранее предоставленных для индивидуального жилищного строительства на территории
муниципального образования город Краснодар
(с изменениями от 9 июля 2004 г.)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | Администрация муниципального образования | ДМСиГЗ
| | | город Краснодар |
-------------+-------------+-------------+-----------------------------------------------------------+-------------
Прием полного| Занесение | Подготовка |1. Внутреннее согласование проекта постановления: | Выдача
пакета | данных | проекта |заместитель главы муниципального образования, курирующий|постановления
документов | в реестр |постановления|комплекс строительства, архитектуры и инвестиционной поли-| заявителю
| | |тики; |
| | |директор правового департамента; |
| | |руководитель (заместитель руководителя) аппарата главы му-|
| | |ниципального образования город Краснодар; |
| | |управляющий делами. |
| | |2. Подписание проекта постановления. |
| | |3. Регистрация постановления с внесением в единую базу дан-|
| | |ных в общем отделе управления делами администрации муници-|
| | |пального образования город Краснодар |
| | | |
1 день | 1 день | 3 дня | 8 дней |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого: 13 дней
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Приложение N 7
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Проведение торгов (конкурсов, аукционов)
Порядок прохождения земельно-правовой документации при предоставлении земельных участков
для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
на основании итогов торгов (конкурсов, аукционов)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ДМСиГЗ | УАиГ | Администрация | УАиГ | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ | ДМСиГЗ
| | муниципального | | | |
| | образования | | | |
| | город Краснодар | | | |
---------+-------------+-----------------+---------+--------------------+-------------------------------+----------
Прием |Предваритель-|Резолюция: |Подготов-|1. Рассылка докумен-|1. Установление границ земель-|На основа-
заявления|ное заключе-|земельные участки|ка проек-|тов членам техниче-|ного участка на местности - из-|нии прото-
(прием на|ние о возмож-|площадью более|та границ|ского совета по вы-|готовление межевого дела. |кола о ре-
хранение |ности разме-|1000 кв. м - пер-|земельно-|даче исходно-разре-|2. Занесение данных в реестр. |зультатах
заявления|щения объек-|вый заместитель|го участ-|шительной документа-|3. Публикация сообщения о про-| торгов
и обезли-|та. |главы муниципаль-|ка и гра-|ции. |ведении торгов. | произво-
чивание |При отрица-|ного образования|дострои- |2. Получение заклю-|4. Государственный кадастровый|дится за-
участка)|тельном реше-|город Краснодар; |тельного |чений инспектирующих|учет земельного участка. | ключение
|нии заявление|земельные участки|обоснова-|служб. |5. Проведение торгов (конкур-| договора
|возвращается |площадью менее|ния |3. Подготовка и вы-|сов, аукционов) |аренды или
|в ДМСиГЗ для|1000 кв. м - ди-| |несение материалов|-------------------------------| купли-
|дачи заявите-|ректор департа-| |на технический со-| Департамент по делам | продажи
|лю мотивиро-|мента муниципаль-| |вет. |строительства и инвестиционной |земельного
|ванного отве-|ной собственности| |4. Подготовка актов| политике | участка
|та |и городских зе-| |выбора земельного|-------------------------------|
| |мель администра-| |участка. |Определение технических условий|
| |ции муниципально-| |5. В случае утверж-|подключения объекта к сетям ин-|
| |го образования| |дения акта выбора|женерного обеспечения, передача|
| |город Краснодар | |земельного участка,|условий в ДМСиГЗ для включения|
| | | |заявитель информиру-|в конкурсные условия (в ходе|
| | | |ется о возможности|изготовления межевого дела) |
| | | |участия в проведении| |
| | | |торгов | |
| | | | | |
1 день | 5 дней | 2 дня | 10 дней | 12 дней |Срок устанавливается норматив-|
| | | | |ными и правовыми актами о про-|
| | | | |ведении торгов |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Приложение N 8
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 8 июня 2004 г. N 1479
Перечень документов, необходимых для подготовки проектов
постановлений главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельных участков для различных целей
1. Заявителям необходимо представить в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар следующие документы:
1.1. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании места размещения объектов на территории муниципального образования город Краснодар:
заявление;
декларацию о намерениях;
надлежаще заверенные копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина;
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя);
копию свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика;
кадастровую справку отдела по г. Краснодару комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю;
современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций, сервитутами, градостроительным регламентом использования земельного участка и пояснительной запиской;
проект заключения управления архитектуры и градостроительства департамента по делам строительства и архитектуры администрации муниципального образования город Краснодар;
технико-экономическое обоснование (для объектов капитального строительства и всех видов объектов промышленного и производственного назначения);
справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, арендным и обязательным платежам, выдаваемую заявителю территориальной инспекцией Министерства по налогам и сборам РФ.
1.2. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар, на основании материалов предварительного согласования:
заявление;
надлежаще заверенные копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина;
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя);
заключение экспертизы проекта, выданное лицензированными организациями;
заключение экологической экспертизы;
заключение управления архитектуры и градостроительства департамента по делам строительства и архитектуры администрации муниципального образования город Краснодар о соответствии проекта;
письменное заявление землепользователя, землевладельца или арендатора земли об отказе от прав на земельный участок или его части, подтвержденное заключенным с администрацией муниципального образования город Краснодар соглашением о расторжении договора аренды земельного участка (при необходимости);
материалы предварительного согласования места размещения объекта;
архитектурную часть проекта;
копию свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика;
кадастровую карту (план) земельного участка;
акт определения потерь сельскохозяйственного производства и расчеты по определению убытков, включая упущенную выгоду, согласованные заинтересованными сторонами (при необходимости).
1.3. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар для строительства или размещения объектов без предварительного согласования, а также при изменении целевого назначения земельных участков:
заявление;
надлежаще заверенные копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина;
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя);
копию свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика;
справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, выдаваемую заявителю территориальной инспекцией Министерства по налогам и сборам РФ;
документ, подтверждающий отсутствие задолженности по арендной плате за землю;
кадастровую справку отдела по г. Краснодару комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю;
декларацию о намерениях;
проект заключения управления архитектуры и градостроительства департамента по делам строительства и архитектуры администрации муниципального образования город Краснодар;
современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций, сервитутами, градостроительным регламентом использования земельного участка и пояснительной запиской;
технико-экономическое обоснование (для объектов капитального строительства и всех видов объектов промышленного и производственного назначения).
1.4. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков при окончании сроков действия договоров аренды, при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, для эксплуатации объектов недвижимости без изменения целевого назначения:
заявление;
заявление правопредшественника прав на здание, строение, сооружение об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок или зарегистрированное в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края соглашение о расторжении договора аренды земельного участка;
решение (постановление, распоряжение) исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка, договор аренды или безвозмездного срочного пользования земельного участка (при предоставлении земельного участка на новый срок);
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок правопредшественника прав на здание, строение, сооружение (оригинал или копия, заверенная органом, выдавшим документ) при переходе прав на данные объекты;
надлежаще заверенные копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина;
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя);
справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, выдаваемую заявителю территориальной инспекцией Министерства по налогам и сборам РФ;
документ, подтверждающий отсутствие задолженности по арендной плате за землю;
копию технического паспорта здания, строения, сооружения;
кадастровую карту (план) земельного участка;
выписку из реестра учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об обременениях земельного участка, ограничениях его использования, о наличии сервитутов или их отсутствии;
проект границ земельного участка к ранее изданному постановлению.
При наличии на земельном участке объектов недвижимости дополнительно представляется документ, подтверждающий право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на здания, сооружения, расположенные на земельном участке.
1.5. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования город Краснодар:
заявление с указанием вида права пользования земельным участком (аренда или собственность) и визой уполномоченного лица;
копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
справку из учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края об отсутствии находящихся в собственности земельных участков;
справку отдела по городу Краснодару комитета по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края об отсутствии находящихся в собственности земельных участков;
справку отдела по городу Краснодару ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" об отсутствии находящихся в собственности земельных участков;
выписку из лицевого счета квартиросъемщика или из домовой книги;
кадастровую справку отдела по г. Краснодару комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю;
сведения городского градостроительного кадастра;
выписку из межевого дела на испрашиваемый земельный участок;
топографический материал, с нанесением границ испрашиваемого земельного участка в масштабе 1:500, красных линий и охранных зон инженерных коммуникаций;
документы, подтверждающие наличие льгот при предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно;
расчет стоимости земельного участка (при предоставлении земельного участка в собственность за плату);
договор на долевое участие в развитии инфраструктуры.
1.6. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков, ранее предоставленных для индивидуального жилищного строительства, на территории муниципального образования город Краснодар:
заявление с указанием вида права пользования земельным участком (аренда или собственность);
копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
документ, подтверждающий право собственности заявителя на объекты недвижимости на предоставляемом земельном участке;
копию нормативного правового акта о первоначальном предоставлении земельного участка;
справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, выдаваемую заявителю территориальной инспекцией Министерства по налогам и сборам РФ;
справку департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар об отсутствии задолженности по арендным и обязательным платежам (при аренде земельного участка);
современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций;
технический паспорт здания, строения, сооружения;
кадастровую карту (план) земельного участка.
1.7. Для проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения:
заявление;
надлежаще заверенные копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина;
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя);
документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления заявителя на расположенные на испрашиваемом земельном участке здания, строения, сооружения и размер их площади;
документы, подтверждающие возникновение прав на недвижимое имущество (копии договоров купли-продажи, распорядительные акты уполномоченного органа о передаче имущества);
выписку из реестра учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края об обременениях земельного участка, ограничениях его использования, о наличии сервитутов или их отсутствии;
кадастровую карту (план) земельного участка;
технический паспорт здания, строения, сооружения.
2. При передаче документов необходимо представлять оригиналы для заверения их копий департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.
Управляющий делами
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
В.В. Абаев |
Первый заместитель директора
департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
И.В. Игнатенко |
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 8 июня 2004 г. N 1479 "О признании утратившими силу пунктов 1 - 9 постановления главы муниципального образования город Краснодар от 08.06.2004 N 1479 "О порядке согласования и прохождения проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар"
Текст постановления официально опубликован не был.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 16 марта 2005 г. N 641
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 9 июля 2004 г. N 1883