Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 10 августа 2005 г. N 1397 "Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар"

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2005 г.

В соответствии с решением городской Думы Краснодара от 31.03.2005 N 64 п. 8 "О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар", постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 17.05.2005 N 1215 "Об утверждении уполномоченных органов администрации муниципального образования город Краснодар, осуществляющих подготовку материалов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар" и постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 29.04.2005 N 1171 "Об Инструкции по делопроизводству в администрации муниципального образования город Краснодар" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка на новый срок, а также для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения (приложение N 1).

1.2. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка в собственность за плату (аренду) для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (сложившаяся застройка) (приложение N 2).

1.3. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 3).

1.4. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 4).

1.5. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков для строительства металлических гаражей (приложение N 5).

1.6. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (приложение N 6).

1.7. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об изменении вида разрешенного использования части земельного участка, находящегося у гражданина в собственности для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности (приложение N 7).

1.8. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка (приложение N 8).

1.9. Порядок подготовки документов для изменения целевого использования земельного участка, предоставленного на праве аренды (приложение N 9).

1.10. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому объединению (приложение N 10).

1.11. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (сложившаяся застройка) (приложение N 11).

1.12. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении незастроенного земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (приложение N 12).

1.13. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ (приложение N 13).

1.14. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при разделе (объединении) земельных участков, занимаемых садовыми (дачными) участками (приложение N 14).

1.15. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при разделе (объединении) иных земельных участков (приложение N 15).

1.16. Порядок согласования места размещения объекта с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей муниципального образования город Краснодар (приложение N 16).

1.17. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (приложение N 17).

ГАРАНТ:

Типовые формы распоряжений главы муниципального образования город Краснодар по вопросам предоставления земельных участков утверждены постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 сентября 2005 г. N 1447

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений В.П. Бондаря.

Исполняющий обязанности главы

муниципального образования

город Краснодар

В.Л. Евланов

Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка на новый срок, а также для эксплуатации объектов
недвижимости различного целевого назначения

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельных участков на новый срок, а также для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов, а также при наличии задолженности по арендной плате материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

В случае истечения одного года с момента утверждения проекта границ земельного участка заинтересованное лицо обращается с заявлением в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки заключения о соответствии проекта границ земельного участка современной градостроительной ситуации. К заявлению прилагаются документы в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

При наличии заключения о соответствии проекта границ земельного участка современной градостроительной ситуации, а также документов в соответствии с настоящим приложением, заинтересованное лицо обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 5 рабочих дней готовит проект договора аренды или купли-продажи земельного участка. Проект договора аренды или купли-продажи земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка в собственность за плату (аренду)
для индивидуального жилищного строительства или личного
подсобного хозяйства (сложившаяся застройка)

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность за плату (аренду) для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в сложившейся застройке, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия нормативного правового акта о первоначальном предоставлении земельного участка, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Технический паспорт домовладения (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

6. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 3 экземпляра копий).

7. Справка о присвоении (уточнении) административного адреса (1 экземпляр подлинный, 3 экземпляра копий).

При предоставлении земельного участка в аренду в случае, если строительство объекта недвижимости не завершено, вместо документа, указанного в пункте 2, заявитель представляет действующее разрешение на строительство.

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар передает заявителю изданное распоряжение.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 3
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов
предварительного согласования места размещения объекта

Лицо, заинтересованное в предварительном согласовании места размещения объекта на территории муниципального образования город Краснодар, подает заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Проект границ земельного участка с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Технико-экономическое обоснование (для объектов капитального строительства и всех видов объектов промышленного и производственного назначения) (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

6. Документ, подтверждающий принятие экспертным межведомственным советом при главе муниципального образования город Краснодар положительного решения о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта.

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей.

При наличии положительных заключений о согласовании места размещения объекта соответствующих государственных органов, муниципальных организаций и владельцев инженерных сетей департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект акта выбора земельного участка утвержденного образца.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства.

На основании акта выбора земельного участка в течение 5 рабочих дней департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании места размещения объекта департамент муниципальной собственности и городских земель передает данное распоряжение заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 4
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка при наличии утвержденных материалов
предварительного согласования места размещения объекта

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта, обращается с соответствующим заявлением в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Распоряжение главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Схему генерального плана на стадии "рабочий проект".

6. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

7. Письменное заявление землепользователя, землевладельца или арендатора земли об отказе от прав на земельный участок или его части, подтвержденное заключенным с администрацией муниципального образования город Краснодар соглашением о расторжении договора аренды земельного участка (при необходимости).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

После представления необходимых документов департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 10 рабочих дней готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 10 рабочих дней формирует землеустроительное дело и готовит проект договора аренды или безвозмездного срочного пользования земельного участка.

Проект договора аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора аренды земельного участка передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 5
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельных участков для строительства металлических гаражей

Лицо, заинтересованное в строительстве металлического гаража, вблизи места постоянного проживания, обращается с соответствующим заявлением на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа, в котором должно быть указано предполагаемое местоположение, размеры гаража, срок аренды земельного участка.

К заявлению прилагаются следующие документы:

паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);

документ, подтверждающий наличие транспортного средства (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);

документ, подтверждающий право на получение земельного участка для строительства металлического гаража (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству администрации внутригородских округов с выездом на место определяют возможность предоставления земельного участка для впервые строящегося металлического гаража. При выявлении невозможности предоставления земельного участка для впервые строящегося гаража либо необходимости использования указанного земельного участка для муниципальных нужд заявителю отказывается в предоставлении земельного участка.

При наличии возможности предоставления земельного участка для строительства металлического гаража администрация внутригородского округа изготавливает проект границ земельного участка с указанием охранных зон инженерных сетей, зон санитарной охраны источников водоснабжения, особо охраняемых территорий.

После изготовления проекта границ земельного участка администрация внутригородского округа передает его заявителю для согласования с инспектирующими службами в установленном порядке.

При наличии положительных заключений о возможности строительства металлического гаража администрация внутригородского округа в течение пяти рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для строительства металлического гаража.

Подготовленный администрацией внутригородского округа города Краснодара проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар подлежит согласованию с:

юристом округа в течение 3 рабочих дней;

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

При наличии распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для строительства металлического гаража, документа о постановке на государственный кадастровый учет департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 5 рабочих дней производит оформление договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора аренды земельного участка передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 6
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, обращается с соответствующим заявлением на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара.

Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, ведется администрациями внутригородских округов города Краснодара (далее - администрация внутригородского округа).

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, и изменения в указанных списках утверждаются распоряжениями главы администрации соответствующего внутригородского округа.

Администрации внутригородских округов на основании утвержденных списков граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, определяют потребности граждан в указанных земельных участках, исходя из установленных норм предоставления земельных участков для указанных целей.

Администрации внутригородских округов обращаются в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о выборе соответствующих земельных участков, предназначенных для ведения личного хозяйства, либо о предоставлении земельных участков в сложившейся застройке.

Администрация муниципального образования город Краснодар поручает управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства) осуществить выбор земельных участков.

Управление архитектуры и градостроительства с учетом схем зонирования территорий осуществляет выбор земельных участков и готовит проект границ.

Проект границ земельного участка подготавливается и согласовывается в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

При предоставлении гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на праве аренды между администрацией муниципального образования город Краснодар и гражданином (гражданами) заключается договор аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка готовится департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 3 рабочих дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора аренды земельного участка передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 7
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об изменении вида
разрешенного использования части земельного участка, находящегося
у гражданина в собственности для осуществления профессиональной
деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности

Лица, заинтересованные в изменении вида разрешенного использования части земельного участка, находящегося у гражданина в собственности, обращаются с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на домовладение (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

5. Проект границ земельного участка с нанесенными границами земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

6. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Письменное согласие соседей и совладельцев на размещение объекта в домовладении, заверенное квартальным комитетом (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Согласование органов пожарного надзора на размещение объекта в домовладении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Согласование ГИБДД на размещение объекта в домовладении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

10. Согласование органов санитарно-эпидемиологического надзора на размещение объекта в домовладении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

11. Согласование территориального органа по охране окружающей среды на размещение объекта в домовладении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об изменении вида разрешенного использования части земельного участка, находящегося у гражданина в собственности для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар один экземпляр распоряжения передает заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 8
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об утверждении
проекта границ земельного участка

Лицо, заинтересованное в утверждении проекта границ земельного участка, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

6. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Проект границ земельного участка с указанием охранных зон, сервитутов, имеющихся инженерных сетей, если они являются объектами права собственности иных лиц, смежных землепользователей, зон санитарной охраны источников водоснабжения, особо охраняемых территорий и др. (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Справка о присвоении адреса (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Выписка из межевого дела на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

10. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству управление архитектуры и градостроительства в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по городскому хозяйству и строительству в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

Согласованный проект распоряжения в течение одного рабочего дня передается уполномоченным органом на подписание главе муниципального образования город Краснодар или лицу, им уполномоченному.

Управление архитектуры и градостроительства один экземпляр распоряжения выдает заявителю для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 9
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки документов
для изменения целевого использования земельного участка,
предоставленного на праве аренды

Лицо, заинтересованное в изменении целевого использования земельного участка, предоставленного в аренду или в безвозмездное срочное пользование, обращается с соответствующим заявлением в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

6. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

8. Справка о доле недвижимого имущества (при условии наличия других собственников недвижимого имущества) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель совместно с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар с выездом на место с учетом территориального зонирования определяет возможность изменения целевого использования земельного участка, о чем составляется заключение.

При положительном заключении департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 дней готовит соглашение о внесении изменений в договор аренды в части целевого использования земельного участка, которое подписывается главой муниципального образования город Краснодар или лицом, им уполномоченным.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар один экземпляр соглашения о внесении изменений в договор аренды выдает заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 10
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельных участков садоводческому, огородническому, дачному
некоммерческому объединению

Садоводческое, огородническое, дачное некоммерческое объединение, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается с соответствующим заявлением в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

В случае истечения одного года с момента утверждения проекта границ земельного участка заинтересованное лицо обращается с заявлением в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки заключения о соответствии проекта границ земельного участка современной градостроительной ситуации.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 11
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального
жилищного строительства или личного подсобного хозяйства
(сложившаяся застройка)

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в сложившейся застройке, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке, либо документов, разрешающих строительство (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия нормативного правового акта о первоначальном предоставлении земельного участка, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Технический паспорт домовладения (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

6. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

7. Справка территориального отдела по г. Краснодару управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Справка отдела по городу Краснодару ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Справка из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

10. Справка о присвоении (уточнении) административного адреса (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

11. Копии документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар передает заявителю изданное распоряжение.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 12
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
незастроенного земельного участка в собственность бесплатно
для индивидуального жилищного строительства

Лицо, заинтересованное в предоставлении незастроенного земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копии документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

4. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Справка территориального отдела управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

6. Справка отдела по городу Краснодару ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

7. Справка из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Сведения городского градостроительного кадастра (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар передает заявителю изданное распоряжение.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 13
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2005 г.

Лицо, заинтересованное в предоставлении находящегося у него в пользовании земельного участка для садоводства в собственность, обращается с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка в администрацию внутригородского округа города Краснодара, на территории которого зарегистрировано садоводческое товарищество.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия членской книжки садовода (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

4. Справка из территориального отдела управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Справку из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

Администрация внутригородского округа города Краснодара вправе потребовать от гражданина представления дополнительных документов (копию решения об отводе земельного участка садоводческому товариществу, проект организации и застройки территории товарищества или распоряжение об утверждении проекта границ (результаты работ по межеванию территории садоводческого товарищества).

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 31 августа 2005 г. N 1431 в абзац 11 приложения 13 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Подготовленный администрацией внутригородского округа города Краснодара проект распоряжения главы администрации округа подлежит согласованию с:

юристом округа в течение 3 рабочих дней;

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар администрация внутригородского округа города Краснодара один экземпляр распоряжения передает заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 14
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при разделе (объединении)
земельных участков, занимаемых садовыми (дачными) участками

Лицо, заинтересованное в разделе (объединении) земельных участков, занимаемых садовыми (дачными) участками, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в администрацию внутригородского округа города Краснодара, на территории которого зарегистрировано садоводческое товарищество.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия членской книжки садовода (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

4. Заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар о возможности раздела (объединения) земельных участков с приложением графической и описательной частей (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка садоводческому, дачному некоммерческому объединению граждан (3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

Администрация внутригородского округа города Краснодара вправе потребовать от гражданина представления дополнительных документов (копию проекта организации и застройки территории товарищества или распоряжение об утверждении проекта границ (результаты работ по межеванию территории садоводческого товарищества).

Раздел (объединение) земельного участка, находящегося в пользовании нескольких граждан, осуществляется при наличии письменного согласия всех его владельцев.

При отсутствии межевых споров с собственниками (владельцами) смежных земельных участков администрация внутригородского округа в течение 14 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о разделе (объединении) земельного участка.

Подготовленный администрацией внутригородского округа города Краснодара проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар подлежит согласованию с:

юристом округа в течение 3 рабочих дней;

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар администрация внутригородского округа города Краснодара один экземпляр распоряжения передает заявителю.

В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на праве аренды, департамент муниципальной собственности и городских земель в установленном порядке оформляет договор аренды земельного участка.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 15
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при разделе
(объединении) иных земельных участков

Лицо, заинтересованное в разделе (объединении) иных земельных участков, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

6. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Заключение управления архитектуры и градостроительства о возможности раздела (объединения) земельных участков с приложением графической и описательной частей (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Выписка из межевого дела на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

Управление архитектуры и градостроительства вправе потребовать от гражданина предоставления дополнительных документов (копию членской книжки садовода, кадастровую карту (план) земельного участка).

При соответствии представленных документов действующему законодательству управление архитектуры и градостроительства в течение 14 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о разделе (объединении) земельного участка.

Подготовленный управлением архитектуры и градостроительства проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар подлежит согласованию с:

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по городскому хозяйству и строительству в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар управление архитектуры и градостроительства один экземпляр распоряжения передает заявителю.

Каждый из вновь образованных земельных участков может быть предоставлен в аренду или в собственность (если в соответствии с действующим законодательством он не изъят из оборота или не ограничен в обороте).

В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на праве аренды, департамент муниципальной собственности и городских земель в установленном порядке оформляет договор аренды земельного участка.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 16
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок согласования места размещения объекта
с соответствующими государственными органами, муниципальными
организациями и владельцами инженерных сетей муниципального
образования город Краснодар

После формирования землеустроительного дела в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель) осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей.

Для получения заключений и осуществления согласования места размещения объекта департамент муниципальной собственности и городских земель направляет проект границ земельного участка вместе с градостроительным обоснованием места размещения испрашиваемого объекта в соответствующие государственные органы, муниципальные организации, а также владельцам инженерных сетей:

ОГПН города Краснодара УГПН ГУ ГО и ЧС Краснодарского края;

ОГИБДД УВД г. Краснодара, УГИБДД КК;

ККГУ "Дорожный комитет";

ГУП Упрдор "Кубань";

Территориальное управление по Краснодарскому краю Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

Северо-Кавказское межрегиональное управление по технологическому и экологическому надзору;

ЗАО "Краснодарэлектро";

МУП "Водоканал";

ОАО "Краснодаргоргаз";

ОАО "Краснодартеплоэнерго".

ГАРАНТ:

См. типовую форму запроса департамента муниципальной собственности и городских земель для согласования инспектирующих служб, утвержденную постановлением главы администрации г. Краснодара от 7 августа 2003 г. N 1823

После передачи материалов в указанные выше службы департамент муниципальной собственности и городских земель организовывает выезд на предполагаемое место размещения объекта.

В течение 10 рабочих дней государственные органы, муниципальные организации и владельцы инженерных сетей готовят в адрес департамента муниципальной собственности и городских земель заключения о предварительном согласовании либо об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта.

При наличии положительных заключений о согласовании места размещения объекта соответствующих государственных органов, муниципальных организаций и владельцев инженерных сетей департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар готовит проект акта выбора земельного участка утвержденного образца.

Срок подготовки и утверждения акта выбора земельного участка составляет 4 рабочих дня.

На основании акта выбора земельного участка департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 17
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта
границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества

Уполномоченное лицо, заинтересованное в утверждении проекта границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий), содержащая сведения о:

собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники;

повестке дня общего собрания;

решении об обращении в управление архитектуры и градостроительства для формирования земельного участка с указанием количества голосов, которым принято данное решение, и уполномоченного лица;

решение о назначении уполномоченного лица.

2. Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме, выданная городским филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация" (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

3. Паспорт уполномоченного лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству управление архитектуры и градостроительства подготавливает и согласует проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко