Постановление главы администрации Краснодарского края от 18 августа 2004 г. N 810 "О Методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями"

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября 2004 г. и 18 февраля 2005 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 25 ноября 2004 г. N 1185 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за использование иного государственного имущества краевого уровня собственности см. действовавшее в период действия настоящей редакции постановления постановление главы администрации края от 9 апреля 1997 г. N 125

Действовавший в период действия настоящего постановления порядок сдачи в аренду государственного имущества Краснодарского края был определен положением, утвержденным постановлением Законодательного Собрания края от 23 июня 1999 г. N 175-П

Временная методика определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности утверждена распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю от 22 октября 2004 г. N 389-р

В целях повышения эффективности использования находящегося в государственной собственности Краснодарского края недвижимого имущества, увеличения поступлений в краевой бюджет доходов от сдачи его в аренду постановляю:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (далее - Методика).

2. Установить, что при определении размера арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями за базовую величину стоимости строительства 1 кв. метра общей площади принимается средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2004 года по Краснодарскому краю, определяемая на основании постановления Госстроя России от 27 февраля 2004 года N 11 "О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2004 года для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета", в размере 10000 рублей.

3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за 1 кв. метр общей площади в размере 370 рублей. Годовая арендная плата за 1 кв. метр, рассчитанная в соответствии с прилагаемой Методикой, не может быть меньше установленной минимальной величины годовой арендной платы за 1 кв. метр.

4. При передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Краснодарского края, по соглашению сторон арендная плата может быть установлена в размере, соответствующем рыночной величине годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком без учета НДС в рублях за 1 кв. метр общей площади. Если данная величина меньше рассчитанной в соответствии с установленной настоящим постановлением Методикой, то в качестве величины годовой арендной платы за 1 кв. метр общей площади принимается размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с Методикой, установленной настоящим постановлением.

Оплата услуг, связанных с эксплуатацией арендованного недвижимого имущества, в состав арендной платы не входит и производится арендатором в соответствии с заключенными на их оказание договорами.

5. Рекомендовать главам муниципальных образований края при разработке нормативных документов, регламентирующих сдачу в аренду объектов муниципальной собственности, использовать Методику, установленную настоящим постановлением.

6. Считать утратившими силу:

постановление главы администрации Краснодарского края от 5 августа 2002 года N 877 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями";

постановление главы администрации Краснодарского края от 22 января 2003 года N 60 "О внесении изменения в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 августа 2002 N 877 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями";

постановление главы администрации Краснодарского края от 24 ноября 2003 года N 1135 "О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 августа 2002 года N 877 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями".

7. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Филимонов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Краснодарского края Кондратьева В.И.

9. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Краснодарского края

А.Н. Ткачев