Распоряжение Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю от 22 октября 2004 г. N 389-р "Об утверждении Временной методики определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности"

Распоряжение Территориального управления Министерства имущественных
отношений Российской Федерации по Краснодарскому краю
от 22 октября 2004 г. N 389-р
"Об утверждении Временной методики определения размера годовой арендной
платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края
зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями
федерального уровня собственности"

В целях обеспечения эффективного процесса управления, распоряжения находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности, выполнения задания по обеспечению поступлений в федеральный бюджет доходов от сдачи в аренду федерального недвижимого имущества, в соответствии с распоряжениями Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30 апреля 1998 года N 396-р, от 14 мая 1999 года N 671-р "О порядке расчета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом", постановлением главы администрации Краснодарского края от 18.08.2004 N 810 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями":

1. Утвердить прилагаемую Временную методику определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности (далее - Методика).

2. Установить, что при определении размера арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности за базовую величину стоимости строительства 1 кв. метра общей площади принимается средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2004 года по Краснодарскому краю, определяемая на основании постановления Госстроя России от 27 февраля 2004 года N 11 "О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2004 года для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета", в размере 10000 рублей.

3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за 1 кв. метр общей площади в размере 370 рублей. Годовая арендная плата за 1 кв. метр, рассчитанная в соответствии с прилагаемой Методикой, не может быть меньше установленной минимальной величины годовой арендной платы за 1 кв. метр.

4. При расчете арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности по заключаемым договорам аренды, а также при согласовании договоров аренды федерального недвижимого имущества, заключаемых иными организациями в соответствии с полномочиями, предоставленными им законодательством, руководствоваться следующим порядком:

4.1. Величина арендной платы определяется путем деления величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с прилагаемой Методикой, в рублях на курс условной денежной единицы, эквивалентный курсу доллара США, объявленному Банком России на дату заключения договора аренды.

4.2. Ежемесячные платежи подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы, определенной в соответствии с п. 4.1 настоящего распоряжения. Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара США, установленному Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому.

5. С 26 августа 2004 года и до утверждения Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом единого порядка определения величины годовой арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом при расчете годовой арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности, за исключением федерального недвижимого имущества, закрепленного за морскими администрациями портов, руководствоваться временной Методикой.

6. Считать утратившим силу с 26 августа 2004 года распоряжение департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.08.2002 N 540 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Территориального управления О.И. Зайцева.

8. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Руководитель управления

В.М. Бондарь