Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 10 августа 2005 г. N 1397 "Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар и глав администраций внутригородских округов города Краснодара по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар"

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 8 сентября 2005 г. N 1453 название настоящего постановления изложено в новой редакции

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397
"Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов
распоряжений главы муниципального образования город Краснодар
и глав администраций внутригородских округов города Краснодара
по вопросам распоряжения земельными участками на территории
муниципального образования город Краснодар"

С изменениями и дополнениями от:

31 августа, 8 сентября и 16 декабря 2005 г., 27 апреля, 5 июня и 4 августа 2006 г.

В соответствии с решением городской Думы Краснодара от 31.03.2005 N 64 п. 8 "О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар", постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 17.05.2005 N 1215 "Об утверждении уполномоченных органов администрации муниципального образования город Краснодар, осуществляющих подготовку материалов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар" и постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 29.04.2005 N 1171 "Об Инструкции по делопроизводству в администрации муниципального образования город Краснодар" постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка на новый срок, а также для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения (приложение N 1).

1.2. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка в собственность за плату (аренду) для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (сложившаяся застройка) (приложение N 2).

1.3. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 3).

1.4. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 4).

1.5. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков для строительства металлических гаражей (приложение N 5).

1.6. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (приложение N 6).

1.7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.7 пункта 1

1.8. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка (приложение N 8).

1.9. Порядок подготовки документов для изменения целевого использования земельного участка, предоставленного на праве аренды (приложение N 9).

1.10. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельных участков садоводческому, огородническому, дачному некоммерческому объединению (приложение N 10).

1.11. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (сложившаяся застройка) (приложение N 11).

1.12. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при предоставлении незастроенного земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (приложение N 12).

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 8 сентября 2005 г. N 1453 в подпункт 1.13 пункта 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.13. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений глав администраций внутригородских округов города Краснодара при предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ (приложение N 13).

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 в подпункт 1.14 пункта 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.14. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений глав администраций внутригородских округов города Краснодара при разделе (объединении) земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства (приложение N 14).

1.15. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар при разделе (объединении) иных земельных участков (приложение N 15).

1.16. Порядок согласования места размещения объекта с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей муниципального образования город Краснодар (приложение N 16).

1.17. Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (приложение N 17).

ГАРАНТ:

Типовые формы распоряжений главы муниципального образования город Краснодар по вопросам предоставления земельных участков утверждены постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 сентября 2005 г. N 1447

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений В.П. Бондаря.

Исполняющий обязанности главы

муниципального образования

город Краснодар

В.Л. Евланов

Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка на новый срок, а также для эксплуатации объектов
недвижимости различного целевого назначения

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельных участков на новый срок, а также для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов, а также при наличии задолженности по арендной плате материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

В случае истечения одного года с момента утверждения проекта границ земельного участка заинтересованное лицо обращается с заявлением в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки заключения о соответствии проекта границ земельного участка современной градостроительной ситуации. К заявлению прилагаются документы в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

При наличии заключения о соответствии проекта границ земельного участка современной градостроительной ситуации, а также документов в соответствии с настоящим приложением, заинтересованное лицо обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 5 рабочих дней готовит проект договора аренды или купли-продажи земельного участка. Проект договора аренды или купли-продажи земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка в собственность за плату (аренду)
для индивидуального жилищного строительства или личного
подсобного хозяйства (сложившаяся застройка)

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность за плату (аренду) для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в сложившейся застройке, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия нормативного правового акта о первоначальном предоставлении земельного участка, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Технический паспорт домовладения (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

6. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 3 экземпляра копий).

7. Справка о присвоении (уточнении) административного адреса (1 экземпляр подлинный, 3 экземпляра копий).

При предоставлении земельного участка в аренду в случае, если строительство объекта недвижимости не завершено, вместо документа, указанного в пункте 2, заявитель представляет действующее разрешение на строительство.

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар передает заявителю изданное распоряжение.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 16 декабря 2005 г. N 1658 приложение N 3 к настоящему постановлению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений
главы муниципального образования город Краснодар об утверждении
материалов предварительного согласования места размещения объекта

С изменениями и дополнениями от:

16 декабря 2005 г.

Лицо, заинтересованное в предварительном согласовании места размещения объекта на территории муниципального образования город Краснодар, подает заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Бизнес-план (для предлагаемых к реализации проектов на сумму 50 млн. руб. и более), финансовое обоснование (для предлагаемых к реализации проектов на сумму до 50 млн. руб.) с графиком реализации проекта и расчетом объема ежегодных бюджетных поступлений в каждый уровень бюджета, исходя из срока реализации проекта в динамике, расчет увеличения количества рабочих мест (1 экземпляр подлинный).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

По принятию заявления лица, заинтересованного в предварительном согласовании места размещения объекта, департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей запрашивает у управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар заключение о возможности размещения объекта.

В течение 10 рабочих дней после поступления полного комплекта документов департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей проводит экспертизу представленных материалов.

В порядке очередности поступления документов и подготовки экспертных заключений департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей составляет график вынесения вопросов на рассмотрение экспертного межведомственного инвестиционного совета при главе муниципального образования город Краснодар (далее - Совет).

При положительном заключении Совета по вопросу предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей в течение 5 рабочих дней один экземпляр протокола заседания Совета вместе с документами заявителя направляет в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель), другой - выдает лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

При отрицательном заключении Совета по вопросу предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предварительном согласовании места размещения объекта.

При наличии положительного заключения Совета лицо, заинтересованное в предварительном согласовании места размещения объекта, дополнительно представляет в департамент муниципальной собственности и городских земель:

проект границ земельного участка с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);

технико-экономическое обоснование (для объектов капитального строительства и всех видов объектов промышленного и производственного назначения) (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей.

При наличии положительных заключений о согласовании места размещения объекта соответствующих государственных органов, муниципальных организаций и владельцев инженерных сетей департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект акта выбора земельного участка утвержденного образца.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства.

На этапе согласования акта выбора земельного участка департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей готовит и представляет на подписание первому заместителю главы муниципального образования город Краснодар, директору департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар проект договора об инвестиционном сотрудничестве с лицом, заинтересованным в предварительном согласовании места размещения объекта.

Контроль за исполнением договора об инвестиционном сотрудничестве осуществляет департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей.

На основании акта выбора земельного участка и при наличии договора об инвестиционном сотрудничестве в течение 5 рабочих дней департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предварительном согласовании места размещения объекта департамент муниципальной собственности и городских земель передает данное распоряжение заявителю.

Директор департамента экономического развития,

инвестиций и внешних связей администрации

муниципального образования город Краснодар

В.Н. Воронкин

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 27 апреля 2006 г. N 261 в приложение N 4 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка при наличии утвержденных материалов
предварительного согласования места размещения объекта

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2006 г.

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта, обращается с соответствующим заявлением в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Распоряжение главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Схему генерального плана на стадии "рабочий проект".

6. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

7. Письменное заявление землепользователя, землевладельца или арендатора земли об отказе от прав на земельный участок или его части, подтвержденное заключенным с администрацией муниципального образования город Краснодар соглашением о расторжении договора аренды земельного участка (при необходимости).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

После представления необходимых документов департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 3 рабочих дней готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 1 рабочего дня;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 10 рабочих дней формирует землеустроительное дело и готовит проект договора аренды или безвозмездного срочного пользования земельного участка.

Проект договора аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора аренды земельного участка передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 5
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельных участков для строительства металлических гаражей

Лицо, заинтересованное в строительстве металлического гаража, вблизи места постоянного проживания, обращается с соответствующим заявлением на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа, в котором должно быть указано предполагаемое местоположение, размеры гаража, срок аренды земельного участка.

К заявлению прилагаются следующие документы:

паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);

документ, подтверждающий наличие транспортного средства (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);

документ, подтверждающий право на получение земельного участка для строительства металлического гаража (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица, после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству администрации внутригородских округов с выездом на место определяют возможность предоставления земельного участка для впервые строящегося металлического гаража. При выявлении невозможности предоставления земельного участка для впервые строящегося гаража либо необходимости использования указанного земельного участка для муниципальных нужд заявителю отказывается в предоставлении земельного участка.

При наличии возможности предоставления земельного участка для строительства металлического гаража администрация внутригородского округа изготавливает проект границ земельного участка с указанием охранных зон инженерных сетей, зон санитарной охраны источников водоснабжения, особо охраняемых территорий.

После изготовления проекта границ земельного участка администрация внутригородского округа передает его заявителю для согласования с инспектирующими службами в установленном порядке.

При наличии положительных заключений о возможности строительства металлического гаража администрация внутригородского округа в течение пяти рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для строительства металлического гаража.

Подготовленный администрацией внутригородского округа города Краснодара проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар подлежит согласованию с:

юристом округа в течение 3 рабочих дней;

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

При наличии распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для строительства металлического гаража, документа о постановке на государственный кадастровый учет департамент муниципальной собственности и городских земель в течение 5 рабочих дней производит оформление договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора аренды земельного участка передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 6
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, обращается с соответствующим заявлением на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара.

Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, ведется администрациями внутригородских округов города Краснодара (далее - администрация внутригородского округа).

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, и изменения в указанных списках утверждаются распоряжениями главы администрации соответствующего внутригородского округа.

Администрации внутригородских округов на основании утвержденных списков граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, определяют потребности граждан в указанных земельных участках, исходя из установленных норм предоставления земельных участков для указанных целей.

Администрации внутригородских округов обращаются в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о выборе соответствующих земельных участков, предназначенных для ведения личного хозяйства, либо о предоставлении земельных участков в сложившейся застройке.

Администрация муниципального образования город Краснодар поручает управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства) осуществить выбор земельных участков.

Управление архитектуры и градостроительства с учетом схем зонирования территорий осуществляет выбор земельных участков и готовит проект границ.

Проект границ земельного участка подготавливается и согласовывается в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

При предоставлении гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства на праве аренды между администрацией муниципального образования город Краснодар и гражданином (гражданами) заключается договор аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка готовится департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 3 рабочих дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора аренды земельного участка передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 7
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об изменении вида
разрешенного использования части земельного участка, находящегося
у гражданина в собственности для осуществления профессиональной
деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности

Подпункт 1.7 пункта 1 настоящего постановления, которым было утверждено приложение N 7, утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст приложения N 7

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 в приложение N 8 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 8
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об утверждении
проекта границ земельного участка

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г.

Лицо, заинтересованное в утверждении проекта границ земельного участка, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

6. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Проект границ земельного участка с указанием охранных зон, сервитутов, имеющихся инженерных сетей, если они являются объектами права собственности иных лиц, смежных землепользователей, зон санитарной охраны источников водоснабжения, особо охраняемых территорий и др. (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Справка о присвоении адреса (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Выписка из межевого дела на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

10. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству управление архитектуры и градостроительства в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

главой администрации внутригородского округа города Краснодара, на территории которого расположен земельный участок (в случае утверждения проекта границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом либо объект из облегченных конструкций)<,> в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

Согласованный проект распоряжения в течение одного рабочего дня передается уполномоченным органом на подписание главе муниципального образования город Краснодар или лицу, им уполномоченному.

Управление архитектуры и градостроительства один экземпляр распоряжения выдает заявителю для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 9
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки документов
для изменения целевого использования земельного участка,
предоставленного на праве аренды

Лицо, заинтересованное в изменении целевого использования земельного участка, предоставленного в аренду или в безвозмездное срочное пользование, обращается с соответствующим заявлением в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

6. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

8. Справка о доле недвижимого имущества (при условии наличия других собственников недвижимого имущества) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель совместно с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар с выездом на место с учетом территориального зонирования определяет возможность изменения целевого использования земельного участка, о чем составляется заключение.

При положительном заключении департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 дней готовит соглашение о внесении изменений в договор аренды в части целевого использования земельного участка, которое подписывается главой муниципального образования город Краснодар или лицом, им уполномоченным.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар один экземпляр соглашения о внесении изменений в договор аренды выдает заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 в приложение N 10 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 10
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельных участков садоводческому, огородническому, дачному
некоммерческому объединению

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г.

Садоводческое, огородническое, дачное некоммерческое объединение, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается с соответствующим заявлением в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельства о регистрации юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

В случае истечения одного года с момента утверждения проекта границ земельного участка заинтересованное лицо обращается с заявлением в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки заключения о соответствии проекта границ земельного участка современной градостроительной ситуации.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

главой администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается главой муниципального образования город Краснодар либо лицом, им уполномоченным, и заявителем, после чего один экземпляр договора передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 в приложение N 11 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 11
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального
жилищного строительства или личного подсобного хозяйства
(сложившаяся застройка)

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г.

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в сложившейся застройке, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке, либо документов, разрешающих строительство (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия нормативного правового акта о первоначальном предоставлении земельного участка, при наличии (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Технический паспорт домовладения (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

6. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

7. Сведения из информационной базы данных ГУП КК "Краснодарский земельный центр" о наличии (отсутствии) в собственности земельных участков (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Справка отдела по городу Краснодару ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Справка из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

10. Справка о присвоении (уточнении) административного адреса (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

11. Копии документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар передает заявителю изданное распоряжение.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 в приложение N 12 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 12
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при предоставлении
незастроенного земельного участка в собственность бесплатно
для индивидуального жилищного строительства

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г.

Лицо, заинтересованное в предоставлении незастроенного земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копии документов, подтверждающих право на бесплатное предоставление земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Современный топографический план земельного участка М 1:500 (М 1:1000, М 1:2000) с нанесенными границами испрашиваемого земельного участка, красными линиями, охранными зонами инженерных коммуникаций (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

4. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Сведения из информационной базы данных ГУП КК "Краснодарский земельный центр" о наличии (отсутствии) в собственности земельных участков (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

6. Справка отдела по городу Краснодару ГУП Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация" о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

7. Справка из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о принадлежащих объектах недвижимого имущества (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Сведения городского градостроительного кадастра (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 5 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка.

Подготовленный проект распоряжения передается в отраслевые органы администрации муниципального образования город Краснодар и подлежит согласованию в установленном порядке с:

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар передает заявителю изданное распоряжение.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 4 августа 2006 г. N 531 в приложение N 13 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 13
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений
глав администраций внутригородских округов города Краснодара
при предоставлении в собственность земельных участков
членам садоводческих товариществ

С изменениями и дополнениями от:

31 августа и 8 сентября 2005 г., 5 июня и 4 августа 2006 г.

Лицо, заинтересованное в предоставлении находящегося у него в пользовании земельного участка для садоводства в собственность, обращается с заявлением на имя главы администрации соответствующего внутригородского округа города Краснодара о предоставлении земельного участка в администрацию внутригородского округа города Краснодара, которая сформировала данное садоводческое товарищество.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия членской книжки садовода (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Выписка из межевого дела (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

4. Сведения из информационной базы данных ГУП КК "Краснодарский земельный центр" о наличии (отсутствии) в собственности земельных участков (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Справку из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

Администрация внутригородского округа города Краснодара вправе потребовать от гражданина представления дополнительных документов (копию решения об отводе земельного участка садоводческому товариществу, проект организации и застройки территории товарищества или распоряжение об утверждении проекта границ (результаты работ по межеванию территории садоводческого товарищества).

Подготовленный администрацией внутригородского округа города Краснодара проект распоряжения главы администрации округа подлежит согласованию с:

юристом округа в течение 3 рабочих дней;

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжение главы администрации внутригородского округа города Краснодара передается заявителю.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 приложение N 14 к настоящему постановлению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 14
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений
глав администраций внутригородских округов города Краснодара
при разделе (объединении) земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, садоводства,
огородничества, личного подсобного хозяйства

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г.

Лицо, заинтересованное в разделе (объединении) земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в администрацию внутригородского округа города Краснодара, на территории которого расположен земельный участок, а в случае раздела (объединения) земельного участка для садоводства в администрацию внутригородского округа, в котором зарегистрировано садоводческое товарищество.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Копия членской книжки садовода, в случае раздела (объединения) земельного участка для садоводства (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Кадастровая карта (план) земельного участка (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

4. Заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар о возможности раздела (объединения) земельных участков с приложением графической и описательной частей (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

5. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (3 экземпляра копий).

6. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

7. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

8. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

Администрация внутригородского округа города Краснодара вправе потребовать от гражданина представления дополнительных документов (копию проекта организации и застройки территории товарищества или распоряжение об утверждении проекта границ (результаты работ по межеванию территории садоводческого товарищества).

Раздел (объединение) земельного участка, находящегося в пользовании нескольких граждан, осуществляется при наличии письменного согласия всех его владельцев.

При отсутствии межевых споров с собственниками (владельцами) смежных земельных участков администрация внутригородского округа в течение 14 рабочих дней готовит проект распоряжения главы администрации внутригородского округа города Краснодара о разделе (объединении) земельного участка.

Подготовленный администрацией внутригородского округа города Краснодара проект распоряжения главы администрации внутригородского округа города Краснодара подлежит согласованию с:

юристом округа в течение 3 рабочих дней;

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы администрации внутригородского округа города Краснодара администрация внутригородского округа города Краснодара 7 экземпляров распоряжения передает заявителю.

В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на праве аренды, департамент муниципальной собственности и городских земель в установленном порядке оформляет договор аренды земельного участка.

Первый заместитель начальника правового

управления администрации муниципального

образования город Краснодар

А.В. Смолькова

Информация об изменениях:

Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 5 июня 2006 г. N 364 в приложение N 15 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 15
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар при разделе
(объединении) иных земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г.

Лицо, заинтересованное в разделе (объединении) иных земельных участков, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет в качестве налогоплательщика (3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

6. Копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или права безвозмездного пользования на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

7. Заключение управления архитектуры и градостроительства о возможности раздела (объединения) земельных участков с приложением графической и описательной частей (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

8. Выписка из межевого дела на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

9. Копия технического паспорта на здание, строение, сооружение (при наличии строений на земельном участке) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из требуемых документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

Управление архитектуры и градостроительства вправе потребовать от гражданина предоставления дополнительных документов (кадастровую карту (план) земельного участка).

При соответствии представленных документов действующему законодательству управление архитектуры и градостроительства в течение 14 рабочих дней готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о разделе (объединении) земельного участка.

Подготовленный управлением архитектуры и градостроительства проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар подлежит согласованию с:

директором департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней;

начальником правового управления администрации муниципального образования город Краснодар в течение 4 рабочих дней;

заместителем главы муниципального образования город Краснодар по городскому хозяйству и строительству в течение 2 рабочих дней;

руководителем аппарата администрации муниципального образования город Краснодар в течение 2 рабочих дней.

После издания распоряжения главы муниципального образования город Краснодар управление архитектуры и градостроительства один экземпляр распоряжения передает заявителю.

Каждый из вновь образованных земельных участков может быть предоставлен в аренду или в собственность (если в соответствии с действующим законодательством он не изъят из оборота или не ограничен в обороте).

В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на праве аренды, департамент муниципальной собственности и городских земель в установленном порядке оформляет договор аренды земельного участка.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 16
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок согласования места размещения объекта
с соответствующими государственными органами, муниципальными
организациями и владельцами инженерных сетей муниципального
образования город Краснодар

После формирования землеустроительного дела в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности и городских земель) осуществляет согласование места размещения объекта в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, муниципальными организациями и владельцами инженерных сетей.

Для получения заключений и осуществления согласования места размещения объекта департамент муниципальной собственности и городских земель направляет проект границ земельного участка вместе с градостроительным обоснованием места размещения испрашиваемого объекта в соответствующие государственные органы, муниципальные организации, а также владельцам инженерных сетей:

ОГПН города Краснодара УГПН ГУ ГО и ЧС Краснодарского края;

ОГИБДД УВД г. Краснодара, УГИБДД КК;

ККГУ "Дорожный комитет";

ГУП Упрдор "Кубань";

Территориальное управление по Краснодарскому краю Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

Северо-Кавказское межрегиональное управление по технологическому и экологическому надзору;

ЗАО "Краснодарэлектро";

МУП "Водоканал";

ОАО "Краснодаргоргаз";

ОАО "Краснодартеплоэнерго".

ГАРАНТ:

См. типовую форму запроса департамента муниципальной собственности и городских земель для согласования инспектирующих служб, утвержденную постановлением главы администрации г. Краснодара от 7 августа 2003 г. N 1823

После передачи материалов в указанные выше службы департамент муниципальной собственности и городских земель организовывает выезд на предполагаемое место размещения объекта.

В течение 10 рабочих дней государственные органы, муниципальные организации и владельцы инженерных сетей готовят в адрес департамента муниципальной собственности и городских земель заключения о предварительном согласовании либо об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта.

При наличии положительных заключений о согласовании места размещения объекта соответствующих государственных органов, муниципальных организаций и владельцев инженерных сетей департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар готовит проект акта выбора земельного участка утвержденного образца.

Срок подготовки и утверждения акта выбора земельного участка составляет 4 рабочих дня.

На основании акта выбора земельного участка департамент муниципальной собственности и городских земель готовит проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта в соответствии с приложением N 3 к настоящему постановлению.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко

Приложение N 17
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 10 августа 2005 г. N 1397

Порядок подготовки и согласования проектов распоряжений главы
муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта
границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом
и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества

Уполномоченное лицо, заинтересованное в утверждении проекта границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление архитектуры и градостроительства).

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий), содержащая сведения о:

собственниках помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники;

повестке дня общего собрания;

решении об обращении в управление архитектуры и градостроительства для формирования земельного участка с указанием количества голосов, которым принято данное решение, и уполномоченного лица;

решение о назначении уполномоченного лица.

2. Справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме, выданная городским филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация" (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

3. Паспорт уполномоченного лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

4. Копия решения (постановления, распоряжения) исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка (при наличии) (3 экземпляра копий).

5. Копия договора аренды земельного участка или договора временного пользования земельным участком, документа, удостоверяющего право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (при наличии) (3 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату заявителю.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.

При соответствии представленных документов действующему законодательству управление архитектуры и градостроительства подготавливает и согласует проект распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка в соответствии с приложением N 8 к настоящему постановлению.

Исполняющий обязанности директора департамента

муниципальной собственности и городских земель

администрации муниципального образования

город Краснодар

В.А. Ревенко