Приложение

Приложение
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 17 марта 2008 г. N 570

"Приложение N 11

к постановлению главы муниципального

образования город Краснодар

от 08.06.2006 N 400

                         МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ

    купли-продажи нежилого здания (помещения) для муниципальных нужд

               муниципального образования город Краснодар

г. Краснодар                     N ____         "___" __________ 200__ г.

     ___________________________________________________________________,

в лице ____________________________________________________, действующего

на основании __________________________________ и от имени муниципального

образования  город  Краснодар,   именуемого(-ый)  Муниципальный  заказчик

(в дальнейшем - Покупатель), и __________________________________________

________________, именуемое(-ый) в дальнейшем Продавец, являющееся(-ийся)

_________________________________________________________________________

                (победителем или единственным продавцом)

_________________________________________________________________________

            (указать способ размещения муниципального заказа)

________________________________________________________________________,

        (указать основание заключения муниципального контракта -

  протокол соответствующей комиссии, или статья 55 Федерального закона

    от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,

  выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных

   нужд", или согласование с уполномоченным на осуществление контроля

      федеральным органом N ________ от __________________ и т.п.)

вместе именуемые Стороны,  заключили настоящий муниципальный контракт  (в

дальнейшем - Контракт) о нижеследующем:

                          1. Предмет Контракта

     1.1. Продавец  обязуется  передать  в  собственность  Покупателю,  а

Покупатель оплатить и принять в собственность  в соответствии с условиями

настоящего  Контракта  следующее  недвижимое  имущество:  нежилое  здание

(помещение), общей площадью ________ квадратных метров, имеющее следующие

характеристики: ________________________________________________________,

расположенное на земельном участке мерою _____________ квадратных метров,

находящимся по адресу ___________________________________________________

(далее по тексту - "Имущество").

     1.2. Имущество  принадлежит  Продавцу  на  праве  собственности   на

основании _____________________________________________________________.

     1.3. Права на земельный участок,  занятый Имуществом  и  необходимый

для  его  использования,  передаются Покупателю в порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации.

     1.4. Продавец  гарантирует,  что передаваемое Имущество  свободно от

прав третьих лиц,  не находится  под арестом,  в  залоге  и  не  является

предметом спора.

     1.5. Покупатель удовлетворен  качественным состоянием и техническими

характеристиками Имущества путем его внутреннего и наружного осмотра и не

обнаружил недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

                2. Стоимость Контракта и порядок расчетов

     2.1. Цена за передаваемое Имущество выплачивается  в соответствии  с

заявкой    (предложением)    Продавца,   поданной   в   ходе   размещения

муниципального заказа, и составляет _______ (___________________) рублей,

включая НДС.

     2.2. Оплата за Имущество  производится Покупателем  за счет средств,

поступивших из _________________________________, в пределах утвержденных

бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.

     Основаниями  для перечисления  денежных средств  являются  настоящий

Контракт,   акт   приема-передачи   Имущества,   подписанные   Сторонами,

свидетельство   о   государственной   регистрации   права   муниципальной

собственности   на   Имущество,    выданное    управлением    Федеральной

регистрационной службы по Краснодарскому краю.

     2.3. Покупатель  перечисляет  денежные  средства  за   приобретаемое

Имущество  на расчетный счет Продавца  в течение 10 (десяти) рабочих дней

после  получения  свидетельства  о  государственной   регистрации   права

муниципальной  собственности   на  Имущество   в  управлении  Федеральной

регистрационной службы по Краснодарскому краю.

                          3. Передача Имущества

     3.1. Передача   Имущества   Покупателю   осуществляется    по   акту

приема-передачи,  подписываемому  Сторонами  в течение 2-х (двух) рабочих

дней после подписания настоящего Контракта и являющемуся его неотъемлемой

частью.

     3.2. Одновременно  с  подписанием   акта  приема-передачи  Имущества

Продавец  передает  Покупателю  ключи  от  всех  помещений  Имущества,  и

техническую документацию Имущества.

     3.3. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным

после  государственной  регистрации   перехода   права  собственности   в

управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

     3.4. Риск  случайной  гибели  или  случайных  повреждений  Имущества

переходит  на  Покупателя  с  момента  государственной  регистрации права

собственности  в  управлении  Федеральной   регистрационной   службы   по

Краснодарскому краю.

     3.5. С момента передачи Имущества Покупателю  и до полной его оплаты

Имущество  не является  находящимся в залоге  у Продавца  для обеспечения

исполнения Покупателем его обязанности по оплате Имущества.

                      4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Покупатель имеет право:

     4.1.1. Требовать   уменьшения   цены   Имущества   либо  расторжения

настоящего Контракта  в случае  нарушения  Продавцом  условий  пункта 1.4

раздела 1 настоящего Контракта.

     4.1.2. Отказаться  от  исполнения  условий  настоящего  Контракта  в

случае  отказа  Продавца  передать  Покупателю  Имущество,  ключи  от его

помещений и техническую документацию Имущества.

     4.2. Покупатель обязан:

     4.2.1. Оплатить стоимость Имущества в полном объеме  и в указанные в

Контракте сроки, принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим

Контрактом,   а   также   совершить   все   необходимые   действия    для

государственной регистрации перехода права собственности.

     4.3. Продавец обязан:

     4.3.1. Передать Покупателю в собственность Имущество и подписать акт

приема-передачи Имущества в срок,  установленный  в  пункте 3.1 раздела 3

настоящего Контракта.

     4.3.2. Продавец  обязан  самостоятельно  представить   в  управление

Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю  все документы,

необходимые  для государственной регистрации перехода права собственности

на продаваемое Имущество.

                       5. Срок действия Контракта

     Настоящий Контракт  считается  заключенным  с момента его подписания

Сторонами  и  действует до полного исполнения Сторонами  обязательств  по

настоящему Контракту.

                        6. Ответственность Сторон

     6.1. За  нарушение  условий  настоящего  Контракта   Стороны   несут

ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской

Федерации.

     6.2. В случае отказа Продавца  от  подписания  акта  приема-передачи

Имущества  Продавец обязан уплатить Покупателю неустойку  в размере 1% от

стоимости Имущества, а также возместить ему реально причиненные убытки.

     В случае  нарушения  Продавцом   иных  обязательств   по  настоящему

Контракту   Продавец  уплачивает  Покупателю  неустойку  за  каждый  день

просрочки в размере 0,03% от стоимости Имущества.

     6.3. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

полное  неисполнение  обязательств  по  настоящему  Контракту,  если  оно

явилось  следствием  природных  явлений,  эпизоотий,  эпидемий,  действий

внешних  объективных  факторов,  в том числе социальных явлений,  военных

действий,  забастовок,  объявления  моратория  Правительством  Российской

Федерации  и  прочих обстоятельств непреодолимой силы,  на время действия

этих обстоятельств,  если эти обстоятельства  непосредственно повлияли на

исполнение настоящего Контракта.

     Обстоятельства   непреодолимой  силы   должны   быть   документально

подтверждены актом соответствующего компетентного органа (территориальным

органом Министерства по чрезвычайным ситуациям Российской Федерации, иным

компетентным органом).

     6.4. При   наступлении   обстоятельств   непреодолимой   силы   срок

исполнения обязательств  по настоящему Контракту  отодвигается соразмерно

времени действия данных обстоятельств.

     Сторона,  для которой  надлежащее исполнение обязательств  оказалось

невозможным  в  результате  действия  обстоятельств  непреодолимой  силы,

обязана   в   течение   5-ти (пяти) дней   с  даты   возникновения  таких

обязательств  уведомить  в  письменной форме  другую  Сторону  о  моменте

возникновения, виде и возможной продолжительности их действия.

     6.5. Если  обстоятельства,   указанные   в   пункте 6.3   настоящего

Контракта,  будут  длиться  более  2-х (двух) календарных месяцев  с даты

соответствующего уведомления,  каждая из Сторон  вправе  в  одностороннем

порядке  отказаться  от  исполнения  настоящего Контракта  без требования

возмещения   убытков,   понесенных   в   связи   с   наступлением   таких

обстоятельств.

                          7. Разрешение споров

     7.1. Все споры  или  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  по

настоящему Контракту  или в связи с выполнением его условий,  разрешаются

Сторонами путем переговоров.

     7.2. Разногласия по Контракту  должны быть рассмотрены  Сторонами  в

течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их возникновения.

     7.3. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров,

споры разрешаются в судебном порядке.

                       8. Заключительные положения

     8.1. Настоящий Контракт составлен в 7-ми (семи) экземплярах, имеющих

равную юридическую силу.

     8.2. Изменения  и  дополнения   к  настоящему  Контракту   считаются

действительными,  если они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны

Сторонами.

                      9. Реквизиты и подписи Сторон

        Продавец:                                     Покупатель:

___________________________                   ___________________________

___________________________                   ___________________________

    (подпись, печать)                              (подпись, печать)

Проект контракта подготовлен

(исполнитель, телефон)".

Директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

О.А. Клименко