Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 28 марта 2008 г. N 682
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка, на котором расположены
объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности
граждан и юридических лиц
"___" _____________ _____ г. г. Краснодар
Администрация муниципального образования город Краснодар, в лице ___
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного
действовать от имени продавца)
действующего на основании Устава муниципального образования город
Краснодар, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и __________
________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, реквизиты документа
о его государственной регистрации или фамилия, имя, отчество физического
лица, его паспортные данные, с указанием места жительства, номер и дата
свидетельства государственной регистрации для гражданина, осуществляющего
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица)
в лице _________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного
действовать от имени Покупателя)
действующего на основании _______________________________________________
(название документа, удостоверяющего полномочия)
именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, и именуемые в
дальнейшем Стороны, на основании ________________________________________
________________________________________________________________________,
(название документа о предоставлении земельного участка)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из
земель _______________________ с кадастровым номером ___________________,
(категория земель)
площадью _____________ кв. м, расположенный по адресу (имеющиеся адресные
ориентиры): г. Краснодар ________________________________________________
(наименование населенного пункта,
_________________________________________________________________________
микрорайона и др., иные адресные ориентиры)
(далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом плане Участка,
прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью,
предназначенный для _________________________________________________.
(разрешенное использование)
2. Плата по Договору
2.1. Стоимость Участка определена в соответствии с действующим
законодательством и составляет _________________________________ рублей.
(сумма цифрами и прописью)
2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в
пункте 2.1 настоящего Договора, производится Покупателем в десятидневный
срок с момента подписания настоящего Договора путем внесения денежных
средств: ________________________________________________________________
(сведения о реквизитах счета: наименование органа
федерального казначейства, номер его счета и ИНН)
по коду бюджетной классификации ______________________________________.
(номер кода бюджетной классификации)
3. Обязательства и ответственность сторон
3.1. Покупатель обязан:
использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и
принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным
использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том
числе земле как природному объекту;
не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к
загрязнению Участка;
выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб
условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций,
сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и
обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из
установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации
ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и
обременения, указанные в кадастровом плане Участка, прилагаемом к
Договору;
соблюдать при использовании Участка требования градостроительных
регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и
нормативов;
не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических
сетей, коммуникаций;
за свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о государственной
регистрации Продавцу в течение 3-х (трех) дней с даты их выдачи
Покупателю Управлением Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю;
3.2. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, Стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
3.3. Стороны подписывают акт приема-передачи Участка, подтверждающий
фактическую передачу Участка Покупателю.
3.4. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
4. Особые условия
4.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
4.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные
до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
5. Рассмотрение споров
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего
Договора, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между
Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров,
Стороны передают их на рассмотрение в суд.
6. Заключительные положения
6.1. Право собственности на Участок у Покупателя возникает после
регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной
регистрационной службы по Краснодарскому краю в соответствии с
законодательством.
6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
кадастровый план Участка, удостоверенный органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
копия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного
участка;
акт приема-передачи Участка.
6.3. Настоящий Договор составлен в шести экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, и передается: два экземпляра - Продавцу;
один экземпляр - Покупателю; один экземпляр - Управлению Федеральной
регистрационной службы по Краснодарскому краю, осуществляющему
государственную регистрацию права собственности на Участок; один -
территориальному органу налоговой инспекции; один - отделу контроля
управления делами администрации муниципального образования город
Краснодар.
7. Юридические адреса и реквизиты сторон
Продавец: Покупатель:
Юридический адрес: Юридический адрес:
350000, г. Краснодар, ___________________________
ул. Красная, 122 ___________________________
Фактический адрес: Фактический адрес:
350000, г. Краснодар, ___________________________
ул. Красная, 122 ___________________________
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
___________________________ ___________________________
Подписи сторон
Продавец: Покупатель:
___________________________ ___________________________
М.П. М.П.
Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
образования город Краснодар |
О.А. Клименко |
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
город Краснодар "___"______________ _____ год
Администрация муниципального образования город Краснодар, в лице ___
________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. должностного лица)
действующего на основании _____________________________________, передала
(наименование документа)
земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер ______________,
находящийся по адресу: _________________________________________________,
(адресные данные земельного участка)
а ______________________________________________________________________,
(покупатель, организационно-правовая форма, название
либо паспортные данные для физического лица)
в лице ____________________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О. должностного лица)
на основании __________________________________________, принял его.
(наименование документа)
Передал: Принял:
___________________________ ___________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.