Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 9 ноября 2007 г. N 1946 "Об одобрении прогноза социально-экономического развития муниципального образования город Краснодар на 2008 - 2010 годы"

Промышленная деятельность

 

В настоящее время промышленная деятельность представлена тремя укрупненными разделами: C - "Добыча полезных ископаемых", D - "Обрабатывающие производства" и E - "Производство и распределение электроэнергии, газа и воды". Основным объемным показателем является "объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами".

 

 

 

 

Положительная динамика развития промышленного потенциала муниципального образования город Краснодар стала возможной благодаря мобилизации внутренних резервов, а также модернизации и обновлению оборудования предприятиями за счет собственных и привлеченных средств. Ряд предприятий города планируют увеличение коэффициента использования производственных мощностей. На большинстве предприятий в полной мере работают рыночные механизмы хозяйствования, которые стимулируют производство конкурентоспособной продукции в объемах, востребованных рынком.

В городе реализуется программа поддержки и развития реального сектора экономики, предусматривающая мероприятия по инновационной и инвестиционной политике, по расширению рынков сбыта, защите товаропроизводителей от недобросовестной конкуренции, обеспечению реального сектора экономики рабочими кадрами.

Участие краснодарских товаропроизводителей в международных экономических форумах при поддержке городской и краевой администраций привело к заключению на перспективу многочисленных договоров и соглашений о сотрудничестве в области промышленной деятельности.

Поддержка администрацией муниципального образования город Краснодар промышленных предприятий позволяет совершенствовать и развивать производство, тем самым, увеличивая налогооблагаемую базу и, как следствие, доходы консолидированного бюджета.

Для достижения поставленных целей администрацией муниципального образования город Краснодар будет продолжена работа по формированию эффективной системы управления промышленной деятельностью, устранению структурных деформаций городской экономики путем индивидуального подхода к каждому предприятию, расширению мер их муниципальной поддержки.

Агропромышленный комплекс

 

Объем производства сельскохозяйственной продукции по итогам 2006 года значительно возрос в сравнении с 2005 годом, индекс производства во всех категориях хозяйств составил 110 процентов. Данный рост произошел, в основном, за счет увеличения объемов производства животноводческой продукции в сельскохозяйственных предприятиях, в частности, производства яиц, которое увеличилось почти в 6 раз по сравнению с 2005 годом. В 2006 году сильные заморозки привели к обширной гибели плодовых культур (СПК "Краснодарский", ЗАО ОПХ "Центральное", ЗАО "Плодовод", ЗАО "Лорис"), значительному снижению урожая зерновых (Учхоз "Кубань" КГАУ, МУП совхоз "Прогресс", ФГУ ПСП "Васюринское", ЗАО "Нива-1"), винограда в крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйствах населения. Прирост продукции растениеводства в указанный период составил 1,7 процента.

Производство сельскохозяйственной продукции в 2007 году, по предварительной оценке, должно возрасти на 16,7 процента. Это произойдет, в основном, за счет роста продукции животноводства в сельскохозяйственных предприятиях. Кроме того, будет наблюдаться стабильный рост продукции в крестьянских (фермерских) хозяйствах и личных подсобных хозяйствах населения.

Численность поголовья крупного рогатого скота и свиней в 2007 году значительно возрастет в связи с приобретением скота для развития производства в ООО "Васюринский МПК" и других предприятиях АПК МО город Краснодар. Численность других видов скота и птицы также имеет положительную тенденцию.

Рост производства сельскохозяйственной продукции в 2008 году на 5,3 процента ожидается за счет увеличения:

- продукции сельскохозяйственных предприятий на 6,6 процента. Наибольший рост в сопоставимых ценах ожидается в ООО "Васюринский МПК" (122,4 процента), ЗАО ОПХ "Центральное" (103 процента), ООО "Краснодарский откормочный комплекс" (111 процентов), ООО "Краснодарская птицефабрика" (112,4 процента);

- выпуска продукции животноводства на 8,1 процента в связи с расширением производственных мощностей ООО "Васюринский мясокомбинат" (свиноферма на 1000 голов и молочно-товарная ферма на 1200 голов молочного стада); ростом поголовья свиней ООО "Краснодарский откормочный комплекс" и увеличением производства мяса птицы и яиц ООО "Краснодарская птицефабрика";

- выпуска продукции растениеводства на 3,9 процента.

Для достижения намеченных целей предприятиям сельскохозяйственного комплекса города предстоит:

- в растениеводстве - оптимизировать структуру посевных площадей, развивать технологии капельного орошения, использовать высокоурожайные сорта и гибриды зерновых, овощных и технических культур;

- в животноводстве и птицеводстве - всемерно внедрять передовые технологии в кормлении, регулярно наращивать и обновлять поголовье.

Финансовой основой для намеченного будут: лизинговые схемы обновления изношенного оборудования, средства инвесторов, банковские кредиты, муниципальные, краевые и федеральные субсидии.

Транспорт

 

Транспортная отрасль города представлена крупными предприятиями железнодорожного (Краснодарское отделение СКЖД), автомобильного (ЗАО "Кубаньгрузсервис", ОАО "Краснодарская автоколонна N 1419"), электрического (МУП "КТТУ"), воздушного (ОАО "Авиационные линии Кубани"), внутреннего водного (ОАО "Кубанское речное пароходство") и трубопроводного транспорта (ООО "Кубаньгазпром"), а также малыми автомобильными предприятиями и частными предпринимателями.

В 2007 году ожидаемый объем выполненных услуг по отрасли в сопоставимых ценах составит порядка 47,2 миллиарда рублей, прирост физического объема составит 2,9 процента; в 2008 году - 48,7 миллиарда рублей, прирост - 3,3 процента.

Как и в предыдущие годы, высок удельный вес крупных и средних предприятий в объеме выполненных услуг (95 процентов). Данная тенденция сохранится и в 2008 - 2010 годах. В 2007 году данной категорией предприятий будет оказано услуг на 45,4 миллиарда рублей, прогнозный показатель 2008 года - 46,8 миллиарда рублей. Некоторые крупные предприятия, расположенные на территории города, включают в общий выпуск услуг объемы своих филиалов по краю: Краснодарское отделение СКЖД, ОАО "АЛК", ОАО "Кубаньпассажиравтосервис", ОАО "Кубанское речное пароходство", ООО "Кубаньгазпром".

Пятьдесят процентов от общего объема всех грузовых перевозок приходится на железнодорожный транспорт, около 80 процентов всех пассажирских - на городской электрический транспорт.

Объем услуг на "железнодорожном транспорте" в оценке 2007 года составит 21,4 миллиарда рублей (106,1 процента к уровню 2006 года). Это связано с увеличением на 200 единиц (8 процентов к уровню 2006 года) вагонов, обеспечивающих летние перевозки, изменением графика движения поездов на СКЖД к отпускному сезону, продлением маршрутов следования поездов, введением маршрутов выходного дня, а также увеличением погрузки и перевозок строительных грузов за счет роста объемов промышленного и гражданского строительства по краю. В 2008 году планируемый объем услуг по отрасли составит 22,4 миллиарда рублей. В прогнозируемом периоде положительная динамика обуславливается увеличением объемов строительства в ЮФО, а также ростом объемов перевозок инертно-строительных грузов в Московский регион и на Черноморское побережье, в основном, на строительство объектов Олимпийского комплекса, объездной дороги вокруг Сочи, создание горно-климатического комплекса "Красная Поляна", а также на реконструкцию прибрежной инфраструктуры.

В оценке 2007 года планируется рост объема услуг от деятельности "прочего сухопутного транспорта" на 49,8 миллиона рублей, в том числе на 48,9 миллиона рублей (107,7 процента к уровню 2006 года) вырастет объем услуг крупных и средних предприятий автомобильного транспорта. Рост объемов услуг от деятельности "городского электрического транспорта" обусловлен возмещением органами социальной защиты затрат, связанных с продажей проездных карточек льготным категориям населения. Невысокий рост пассажирооборота на городском электротранспорте с 2006 года обусловлен переключением перевозок с ГЭТ на автомобильный транспорт малых предприятий и индивидуальных предпринимателей (маршрутные такси). В прогнозируемом периоде тенденция роста объемов услуг от деятельности "прочего сухопутного транспорта" сохранится: в 2008 году увеличение объемов услуг горэлектротранспорта в действующих ценах до 806 миллионов рублей планируется, в основном, за счет роста тарифов, а объемов услуг автотранспорта - за счет физического роста показателей перевозки на 11 процентов, рост тарифов планируется в пределах уровня инфляции.

Объемы "транспортирования по трубопроводам" по оценке 2007 года увеличатся на 0,38 миллиарда рублей, что обусловлено ростом тарифов на данный вид деятельности. Рост объемов поставки газа позволит увеличить объем услуг трубопроводного транспорта в 2008 году до 18,6 миллиардов рублей. Развитию газотранспортной сети уделяется значительное внимание. В рамках реализации проекта газификации курортных районов края идет строительство газопроводов "Адлер - Красная Поляна" и "Абинск - Геленджик", что позволит увеличить объемы транспортирования газа до 20 миллиардов рублей к 2010 году.

Снижение объемов выполненных услуг по оценке 2007 года на 8,2 миллиона рублей в действующих ценах на "внутреннем водном транспорте" произошло за счет сокращения на 15 процентов объемов добычи и перевозки песка. Это связано с тем, что в марте текущего года ОАО "Кубанское речное пароходство" приступило к добыче песка и понесло затраты на производственную деятельность, в начале года компания не вела добычу песка, также возросла конкуренция (осенью 2006 года в Усть-Лабинском районе открыты несколько карьеров с более низкой стоимостью добычи и реализации песка) и отсутствует госзаказ на 2007 год. В 2008 году этот показатель достигнет 175 млн. рублей за счет роста объемов перевозок на 1,2 процента и роста тарифов на данный вид деятельности на 5 процентов.

Рост оценочного показателя объема услуг "воздушного транспорта" произошел за счет увеличения количества перевезенных пассажиров на 2,7 процента и повышения тарифов на 8,5 процента к уровню 2006 года. Незначительный рост объемных показателей вызван реорганизацией предприятия. В прогнозируемом периоде планируется рост объема услуг за счет расширения географии полетов, введения новых маршрутов и новых рейсов по всей России, увеличения частоты полетов и количества воздушных судов, что обеспечит стабильный рост пассажирооборота и грузооборота авиакомпании.

Показатели объемов услуг по эксплуатации автомобильных дорог общего пользования и дорожных сооружений зависят от количества заказов на установку, ремонт, эксплуатацию средств организации дорожного движения, нанесение разметки на дорогах у предприятий, осуществляющих данную деятельность. В оценке 2007 года объем услуг от эксплуатации автомобильных дорог и дорожных сооружений составит 57,1 миллиона рублей; в 2008 году - 58,3 миллиона рублей.

Прибыль

 

Позитивные изменения в развитии реального сектора экономики, спрогнозированные на 2008 год и на период до 2010 года, закономерно находят свое отражение в финансовых результатах деятельности предприятий.

Сальдированная прибыль хозяйствующих субъектов в 2008 году увеличится относительно оценки 2007 года на 16,7 процентов, а к концу прогнозируемого периода в 1,9 раза и составит 38 млрд. руб. Этот результат будет достигаться за счет увеличения доходности прибыльных предприятий и сокращения убытков убыточных предприятий.

В 2008 году по отношению к оценке 2007 года предусматривается обеспечить темп роста прибыли прибыльных предприятий на 14,9 процентов и сократить сумму убытков убыточных предприятий на 10,1 процентов или на 285,3 млн. руб.

Администрация муниципального образования город Краснодар при определении ожидаемого объема прибыли за 2007 год исходила из суммы собранного налога на прибыль по итогам первого полугодия текущего года, отраженной в отчетности налоговых органов# и финансовых показателей, представленных по нашему запросу хозяйствующими субъектами города.

По итогам работы за 2007 год ожидается снижение динамики роста положительного финансового результата предприятиями строительной отрасли и хозяйствующими субъектами, занимающимися добычей полезных ископаемых.

Сокращение суммы прибыли строительных предприятий объясняется, в основном, прекращением в текущем году хозяйственной деятельности ООО "Катран-К" в связи с завершением работ по строительству трубопровода "Голубой поток".

Снижение ожидаемой суммы прибыли предприятиями, занимающимися добычей полезных ископаемых вызвано реорганизацией ООО "Роснефть - Краснодарнефтегаз" и изменением основных направлений деятельности предприятия. В текущем году предприятие оказывает только операторские услуги по добыче нефти и газа для материнской компании "ПК Роснефть" г. Москва, а реализацией продукции занимается головная организация. Относительно невысокие темпы роста финансового результата у хозяйствующих субъектов, занимающихся производством и распределением электроэнергии, газа и воды объясняются проводимой реорганизацией на крупных предприятиях отрасли - ОАО "Кубаньэнерго" и ОАО "НЭСК" - Независимая энергосбытовая компания.

Положительную динамику имеют финансовые результаты деятельности обрабатывающих предприятий. В отчетном периоде существенно улучшили свои финансовые показатели ОАО "Филип Моррис Кубань", филиал N 1 ЗАО МПБК "Очаково", ООО "КЛААС", ОАО "Мясокомбинат" Краснодарский" ОАО "Краснодарский завод "Нефтемаш" и другие.

В отрасли "торговля" продолжаются структурные изменения в сторону развития сети крупных торговых предприятий. С начала года открыто более 30 новых стационарных объектов торговли. Среди них новый центр дверей "Санта", гипермаркет "Хозяйственный мир", ООО "Мебель-Дизайн".

В 2007 году петербургская компания "Доринда" открыла в Краснодаре гипермаркеты сети "О'Кей". В текущем году намечено открытие в Краснодаре первого крупноформатного торгового центра сети "Магнит". Французские торговые сети Auchan и Leroy Merlin вложат 810 миллионов рублей в строительство гипермаркета в Краснодаре.

Темп роста прибыли прибыльных предприятий в 2007 году относительно данных 2006 года ожидается на уровне 137 процентов.

Использование большинством предприятий возможностей, предоставленных Налоговым кодексом по списанию затрат на производство, а также рост цен на энергоносители и коммунальные услуги также продолжает отрицательно сказываться на финансовых результатах деятельности хозяйствующих субъектов города. По итогам работы за 2007 год сумма убытков ожидается в сумме 2547,8 млн. рублей. Прогнозом на 2008 год предусматривается сокращение суммы убытков до 2469,4 млн. рублей или на 3,1 процента.

Труд

 

Оценка фонда оплаты труда 2007 года и среднемесячной заработной платы базируется на отчетности головного расчетно-кассового центра г. Краснодара "Денежные доходы и расходы населения", данных территориального органа федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю, налоговых органов и показателей по труду, представленных по запросу администрации муниципального образования город Краснодар хозяйствующими субъектами города.

При оценке фонда оплаты труда за 2007 год принят во внимание тот факт, что в текущем году произведено увеличение минимального размера оплаты труда до 2300 рублей.

При прогнозировании темпов роста фонда заработной платы на 2008 год относительно ожидаемого уровня 2007 года были учтены все факторы, которые реально могут повлиять на изменение его величины.

Прогнозом на 2008 год предусматривается довести величину фонда заработной платы до 67,7 миллиарда рублей с ростом против ожидаемого выполнения за 2007 год на 21 процент. Это позволит довести уровень среднемесячной заработной платы по полному кругу предприятий до 15628,2 рублей и увеличить ее реальную составляющую на 12,4 процента.

К 2010 году фонд оплаты труда по сравнению с оценкой 2007 года увеличится в 1,7 раза, номинальная среднемесячная заработная плата возрастет также в 1,7 раза и достигнет 21960,1 рублей.

Потребительский рынок

 

Потребительская сфера муниципального образования город Краснодар объединяет свыше 13 тысяч юридических лиц и более 14 тысяч предпринимателей. В сфере торговли трудятся более 60 тысяч человек.

Оборот розничной торговли в 2008 году планируется довести до 166,8 миллиарда рублей с ростом против ожидаемой оценки 2007 года в сопоставимых ценах на 13,7 процента. К концу прогнозируемого периода этот показатель в действующих ценах возрастет в 1,7 раза.

Подготовлена и реализуется "Стратегия развития потребительской сферы муниципального образования город Краснодар до 2020 года".

Успешное развитие городской торговой сети достигается путем использования прогрессивных форм обслуживания, внедрения новых достижений в области технологий, повышения квалификации персонала, правильного выбора места расположения торговых объектов. Многие торговые предприятия предпринимают структурную перестройку системы товародвижения на основе интеграции оптовой и розничной торговли.

Основной составляющей в структуре потребительского рынка является розничная торговля. В городе наметилась устойчивая тенденция к открытию новых магазинов, оснащенных современным оборудованием, техническими средствами, рекламой, оформленными интерьерами с предоставлением широкой ассортиментной матрицы предлагаемых к продаже товаров.

Активно развивается система супермаркетов. Такие магазины имеют торговую площадь в среднем 3,5 тысячи квадратных метров. К супермаркетам относят также комбинированные магазины и гипермаркеты, которые объединяют в себе принципы супермаркета, магазина сниженных цен и оптовой торговли. Успешное развитие в городе получили: торговая сеть магазинов "Магнит" компании ЗАО "Тандер", сеть магазинов "Пятерочка" ООО "Фаворит", краснодарская торговая сеть супермаркетов "Табрис", транснациональная сеть супермаркетов ЗАО "Торговый Дом "Перекресток".

В марте 2007 года петербургская компания "Доринда" открыла первый в Краснодаре гипермаркет сети "О'Кей", в строительство которого вложено около 15 миллионов долларов. Общая площадь нового магазина составляет 11 тысяч квадратных метров, в том числе торговая площадь - 6,5 тысячи квадратных метров, здесь расположена парковка на 85 мест. Ассортимент гипермаркета включает порядка 25 тысяч наименований товаров. В июле был открыт второй гипермаркет сети "О'Кей". Всего компания рассчитывает открыть в Краснодаре 3 - 4 торговых центра.

В начале июня текущего года в торговом комплексе "Медиаплаза" открылся третий магазин сети "Гроссмарт", площадь торгового зала которого 1,1 тысячи квадратных метров. Ассортимент товаров - 17 тысяч наименований, из них 40 процентов - продукты питания, 60 процентов - непродовольственные товары. Открытие магазина обеспечило рабочими местами около 100 человек. В июне 2007 года открылся новый магазин сети "Табрис" - "Табрис - центр" в Славянском микрорайоне.

На второе полугодие 2007 года намечено открытие в Краснодаре первого крупноформатного торгового центра сети "Магнит", общая площадь которого может составить около 12 тысяч квадратных метров, ассортимент - 25 тысяч позиций.

В 2008 году планируется открыть второй супермаркет ООО ТКПФ "Титан", который обеспечит рабочими местами около 500 человек.

Французские торговые сети Auchan и Leroy Merlin вложат 810 миллионов рублей в строительство гипермаркета в Краснодаре. Общая площадь гипермаркета превысит 40 тысяч квадратных метров. Из них около 22,8 тысячи займет продуктовая торговая сеть Auchan, около 17,8 тысячи - сеть Leroy Merlin, занимающаяся продажей отделочных и строительных материалов. Открытие планируется в 2008 году.

Благодаря развитию цивилизованных форм индустрии торговли, отдыха и развлечений, Краснодар становится современным европейским городом. Сегодня розничная сеть достигла 6,9 тысячи стационарных предприятий суммарной торговой площадью около 500 тысяч квадратных метров. С начала года открыто более 30 новых стационарных объектов торговли. Среди них новый центр дверей "Санта", гипермаркет "Хозяйственный мир", ООО "Мебель-Дизайн".

В начале года в ТРК "Меридиан" открылся первый в Краснодаре гипермаркет игрушек "Бегемот", площадью более тысячи квадратных метров. В конце квартала там же открылся первый в городе универмаг сети "Авеню", большой магазин одежды (1200 квадратных метров), где представлено более 9000 наименований одежды, обуви и аксессуаров. В апреле начал работу второй магазин сети "Банана-мама", общей площадью 1,3 тысячи квадратных метров, из которых 1,1 тысячи квадратных метров занимает торговый зал. Ассортимент товаров составляет около 50 тысяч наименований, в том числе: детское питание, одежда для детей, игрушки, детские игровые комплексы. В штате магазина работают 50 продавцов.

В городе все большую актуальность приобретает направление, связанное с преобразованием неиспользуемых производственных помещений в объекты торговой недвижимости: на территории завода им. Калинина расположился большой торговый комплекс "Центр города"; часть площадей мебельной фабрики "Кавказ" преобразована компанией "СБС" в Торговый Центр. На территории бывшего завода "Октябрь" после переноса продуктового рынка в 2006 году начато строительство торгово-развлекательного комплекса европейского уровня "Сити-парк". Стоимость проекта - порядка трех миллиардов рублей, которые вкладывают инвесторы. В 2008 году для краснодарцев вступит в строй комплекс, аналогов которому в России пока нет, а в мире таких менее сотни. Это крупнейший торгово-развлекательный центр общей площадью 100 тысяч квадратных метров, где будут находиться: продовольственный гипермаркет, фаст-фуд, 10 кинотеатров на 2 тысячи человек, автостоянка и др.

В 1 квартале 2007 года состоялась церемония закладки "первого камня" в строительство торгово-развлекательного комплекса "OZ" компании AIM Property Development. Общая площадь комплекса составит 170 тысяч квадратных метров. На его территории разместятся гипермаркеты, магазины розничной торговли известных брэндов, развлекательные зоны, детская игровая площадка и каток. Комплекс, расположенный в районе краснодарского аэропорта на пересечении главных транспортных магистралей, должен вывести на новый уровень развития потребительский рынок города, стать визитной карточкой краевого центра и обеспечить рабочими местами более 2,5 тысячи человек.

ООО "Инвестиционно-консалтинговая группа "Ди Ви Ай" (DVI Group, Москва) построит в Краснодаре торгово-развлекательный комплекс стоимостью один миллиард рублей. Торгово-развлекательный центр займет 75 тысяч квадратных метров на северной территории Прикубанского округа. Основными арендаторами комплекса станут продуктовый гипермаркет, магазин спортивных товаров, мебельный центр, супермаркет электроники, фуд-корт, боулинг, кинотеатры, детский развлекательный центр.

Продолжается деятельность по упорядочению работы рынков и мелкорозничной сети, их благоустройству, ликвидации мест несанкционированной торговли, преобразованию стихийных рынков в организованные цивилизованные формы.

Оборот общественного питания в 2008 году по сравнению с предыдущим годом в сопоставимых ценах увеличится на 14,1 процента, а в 2010 году достигнет 9,48 миллиарда рублей, что в действующих ценах более чем в 1,8 раза превысит ожидаемый показатель 2007 года.

Краснодарская отрасль общественного питания включает в себя 1100 предприятий на 65,1 тысячи посадочных мест, из них в общедоступной сети: 43 ресторана на 2900 посадочных мест, 64 бара на 2600 посадочных мест, 409 кафе на 19,9 тысячи посадочных мест и более 500 столовых, закусочных и предприятий других типов на 18,4 тысячи посадочных мест. В январе - июне 2007 года открыто еще 24 предприятия на 1455 посадочных мест: кафе "Бонсай", "Городское кафе", кафе "Разгуляй", кафе "Грация" и другие, предоставившие городу более 1000 рабочих мест. Для обеспечения населения полуфабрикатами работают 5 магазинов "Кулинария".

В краевом центре развивается сеть быстрого питания. Весной на втором этаже ТРК "Меридиан" открылся первый на Юге России ресторан быстрого питания "Subway".

Анализ развития отрасли общественного питания Краснодара свидетельствует о том, что этот сектор экономики является одним из быстроразвивающихся секторов сферы услуг. Для этой сферы характерно открытие новых предприятий всех типов собственности, широкое внедрение современных стандартов и технологий, связанных с сетевыми формами организации. Вновь открываемые предприятия отличаются повышенными условиями комфортности для посетителей, обширным ассортиментом предлагаемых продуктов, изделий и услуг.

Приоритетным направлением деятельности администрации муниципального образования город Краснодар, относящимся к социальной сфере, является организация питания школьников через сеть комбинатов школьного питания. В результате реализации муниципальной Программы развития школьного питания на 2004 - 2007 годы производится модернизация и замена торгово-технологического оборудования и мебели в помещениях пищеблоков образовательных учреждений.

В 2008 году планируется расширение сети ООО "Любо-дорого": в апреле - открытие ресторана "Любо-дорого" - сумма инвестиций составит - 2,8 миллиона рублей, будет создано 43 рабочих места; в сентябре - кафе, создано 51 рабочее место; в ноябре 2008 года - кондитерская лавка "Любо", 6 рабочих мест.

В четвертом квартале 2008 года планируется открытие суши-кафе "Минами" сети ООО "Страйк" - сумма инвестиций составит 3 миллиона рублей. ООО "Мадьяр" планирует открыть в 2008 году новый ресторан и фабрику-кухню, где будет работать 161 человек, сумма инвестиций составит 12 миллионов рублей.

Рынок платных услуг города будет планомерно увеличиваться в связи с ростом спроса на данный вид услуг.

Общий прирост физического объема платных услуг в 2008 году в сравнении с ожидаемой оценкой 2007 года составит 8,1 процента. В действующих ценах в 2010 году объем платных услуг превысит 75 миллиардов рублей - это более чем в 1,6 раза выше ожидаемого показателя 2007 года.

Сохраняющаяся объективная тенденция опережающего роста цен и тарифов по сравнению с прогнозируемым общим уровнем инфляции,# является одной из главных причин, сдерживающих рост развития ряда платных услуг, таких,# как услуги в сфере образования.

Краснодар является лидером в крае по бытовому обслуживанию. Здесь работает примерно 1500 предприятий и индивидуальных предпринимателей в сфере бытового обслуживания населения. С января текущего года начали свою деятельность еще 36 предприятий службы быта, в том числе: 4 парикмахерских, 5 - по ремонту оргтехники, бытовой техники, 1 - по ремонту мебели, 2 - по ремонту обуви, 1 химчистка и др. В этой сфере трудится более 5000 человек. Предприятия службы быта готовы к оказанию жителям города более 200 видов услуг. С ростом благосостояния населения стали востребованы новые виды сервиса: клининговые услуги (уборка помещений).

В 2007 году планируется начать строительство приемного пункта химчистки ООО "Асма" в торгово-офисном комплексе стоимостью 0,65 миллиона рублей и реконструкцию здания Дома быта ОАО "Кубаньбытуслуги" стоимостью 500 - 800 миллионов рублей.

В целях поддержки сферы бытового обслуживания разработана комплексная целевая программа развития отрасли до 2010 года, предусматривающая привлечение инвестиций, техническое перевооружение предприятий, внедрение новых прогрессивных форм обслуживания краснодарцев.

Курортно-туристический комплекс города Краснодара включает в себя организации санаторно-оздоровительного назначения и гостиницы. Все они оказывают платные услуги населению.

Основными приоритетами развития потребительского рынка муниципального образования город Краснодар на планируемый период будут:

- формирование социально ориентированной системы торгового и бытового обслуживания, обеспечивающей ценовую доступность товаров и услуг для всех социальных групп населения;

- формирование пространственной сети предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, создающей доступность предлагаемых товаров и услуг во всех районах города на уровне не ниже принятых градостроительных и социальных нормативов;

- упорядочение рыночной торговли, преобразование рынков в современные торговые комплексы;

- развитие инфраструктуры потребительского рынка и услуг, в том числе строительство новых и реконструкция, модернизация уже действующих объектов, соответствующих требованиям времени;

- формирование через систему оптовой торговли механизмов поддержки отечественных и, прежде всего, краснодарских товаропроизводителей;

- развитие информационных технологий в сфере потребительского рынка, электронной торговли;

- развитие сети передвижных торговых средств, специализирующихся на быстром питании, которую в зависимости от ситуации можно использовать на улицах, в зонах отдыха, при проведении различных мероприятий.

Администрация муниципального образования намерена:

- оказывать инвесторам всемерную поддержку по строительству в столице Кубани крупных торговых центров;

- предоставлять на рынках города торговые места сельхозпроизводителям с целью сокращения объема услуг посредников и обеспечения наиболее низких цен на выращенную ими продукцию;

- требовать от предприятий торговли, общественного питания и сферы услуг безусловного соблюдения Правил торговли.

Инвестиции и подрядная деятельность

 

Объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования в 2008 году составит 58,3 миллиарда рублей, что на 9,8 миллиардов рублей больше, чем по ожидаемой оценке в 2007 году. За три прогнозируемых года их общий объем составит 230,4 миллиарда рублей и к 2010 году увеличится по сравнению с 2007 годом в 2 раза.

В 2008 - 2010 годах планируется дальнейшее успешное развитие предприятий малого предпринимательства, в связи с чем их инвестиции в основной капитал будут расти и достигнут в 2010 году 17,8 миллиарда рублей.

Одним из источников инвестиций будут оставаться и средства населения, направляемые на строительство индивидуальных жилых домов, а также многоквартирного жилья за счет долевого участия. Ввод жилых домов за счет всех источников финансирования вырастет с 1167,68 тыс. кв. м в 2007 году до 1349,5 тыс. кв. м в 2010 году.

Наряду с этим, значительный удельный вес в формировании источников капвложений приобретают собственные средства предприятий. В 2010 году они составят 36,9 миллиарда рублей, или возрастут по сравнению с 2007 годом в 2 раза. Свободные денежные средства предприятий будут реинвестированы, в основном, на обновление основных фондов, износ которых препятствует осуществлению в необходимых объемах расширенного воспроизводства.

К основным источникам, формирующим инвестиционные потоки в экономику, относятся и привлеченные средства. Так, в 2010 году их сумма достигнет 54,3 миллиардов рублей и увеличится по сравнению с оценкой 2007 года на 28,2 миллиарда рублей.

Наиболее значимыми инвестиционными проектами на предстоящий прогнозируемый период (2008 - 2010 годы) являются:

- реконструкция Краснодарской ТЭЦ - установка ПГУ 410. Реализация проекта позволит осуществить замещение выбывающих мощностей, обеспечить надежное снабжение тепловой и электрической энергией потребителей, снизить вредное воздействие на окружающую среду. Общая сумма инвестиций по данному проекту составляет более 10 миллиардов рублей;

- строительство завода по производству солнечных модулей и солнечных энергосистем ("Кварк-Екатеринодар"). Реализация проекта позволит создать масштабное производство экологически чистых источников энергии на основе прямого преобразования солнечной энергии в электрическую. Стоимость проекта около 9 миллиардов рублей;

- строительство многофункционального торгово-развлекательного центра "Краснодар-Сити" - 3 миллиарда рублей;

- строительство торгово-развлекательного комплекса "OZ" - около 6 миллиардов рублей;

- реконструкция и техническое перевооружение ООО "Мясокомбинат "Краснодарский" - 550 миллионов рублей, МУП "Краснодарское трамвайно-троллейбусное управление" - 460 миллионов рублей и ОАО "Масложиркомбинат "Краснодарский" - 60 миллионов рублей.

В рамках реализации национального проекта "Развитие АПК" в краснодарском пригороде особое внимание уделяется развитию животноводства и птицеводства:

- ООО "Васюринский МПК" - строительство молочного комплекса;

- ООО "Югптицепром" - строительство птицеубойного комбината;

- МУП совхоз "Прогресс" - строительство репродуктивной фермы и кормоцеха;

- ООО "Краснодарская птицефабрика" - реконструкция корпусов промышленного стада кур-несушек.

Объем инвестиций в животноводство и промышленную переработку мяса в 2008 - 2010 годы составит свыше 1,6 миллиарда рублей.

В прогнозируемом периоде будет продолжено развитие отраслей социальной сферы.

В 2008 году предусматривается:

- проектирование и строительство детской поликлиники в районе обслуживания муниципального учреждения здравоохранения "Детская городская поликлиника N 2" на 250 посещений, объем финансирования 42 миллиона рублей (21 миллион рублей из местного бюджета, 21 миллион рублей за счет привлеченных средств);

- завершение строительства детского отделения муниципального учреждения здравоохранения "Городская поликлиника N 25", объем финансирования 31 миллион рублей (15,5 миллиона рублей из местного бюджета, 15,5 миллиона рублей - за счет привлеченных средств).

В 2009 году:

- проектирование и строительство многофункциональной больницы N 1 на 312 коек, объем финансирования 100 миллионов рублей (за счет привлеченных средств).

В 2010 году:

- строительство СОШ N 65 на 1000 мест в пос. Северном, объем финансирования 100 миллионов рублей (50 миллионов рублей из краевого бюджета, 50 миллионов рублей из местного бюджета);

- строительство Кубанского казачьего кадетского корпуса на 300 мест;

- строительство ДОУ на 220 мест в Юбилейном микрорайоне, объем финансирования 210 миллионов рублей (100 миллионов рублей из краевого бюджета, 110 миллионов рублей из местного бюджета);

- строительство ДОУ на 110 мест по ул. Школьной, объем финансирования 148 миллионов рублей (70 миллионов рублей из краевого бюджета, 78 миллионов рублей из местного бюджета).

Планируется дальнейшее успешное развитие жилищного строительства. Параллельно с реконструкцией исторического центра будет осуществляться строительство двух жилых микрорайонов "Кубанская набережная" и "Солнечный". Вышеуказанные инвестиционные проекты выиграли конкурс, проводимый Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, на предоставление государственной поддержки. Государственная поддержка заключается в выделении бюджетных средств на возмещение инвесторам процентной ставки по кредитам. Успешная реализация проектов позволит обеспечить жильем около 30 тысяч семей.

Подрядные организации города будут наращивать объемы строительных работ, которые в 2008 году составят 39,5 миллиарда рублей и возрастут против оценки текущего года на 8,7 миллиарда рублей. Всего за прогнозируемый период (2008 - 2010 годы) планируется выполнить объем подрядных работ, осуществляемых собственными силами по договорам строительного подряда, на сумму 158 миллиардов рублей.

Динамичное развитие строительного комплекса находится в пропорциональной зависимости от прогнозируемых к освоению в городе инвестиций.

Следуя требованиям рынка, большинство строительных организаций имеют четкие планы по техническому перевооружению, внедрению новых строительных технологий, улучшению качества строительно-монтажных и отделочных работ. На выполнении этих планов будут сосредоточены усилия подрядчиков в 2008 году.

В свою очередь, администрация муниципального образования город Краснодар с целью создания условий для реализации планов, намеченных в строительном комплексе города, намерена всемерно способствовать развитию материально-технической базы строительной индустрии, осуществлению опережающей инженерной подготовки территорий, предназначенных для массовой жилой застройки и, самое главное, всемерно повышать инвестиционную привлекательность краевого центра.

Трудовые ресурсы

 

Сводный баланс занятости и трудовых ресурсов муниципального образования город Краснодар на 2008 - 2010 годы разработан на основе анализа сложившейся демографической ситуации, а также ситуации в области занятости и использования трудовых ресурсов.

Краснодар, по-прежнему, остается одним из наиболее динамично развивающихся городов России, однако динамика его демографических процессов отражает общероссийскую отрицательную тенденцию снижения естественного прироста населения и роста естественной убыли.

Доминирующей тенденцией остается снижение численности постоянного населения и, особенно, населения в трудоспособном возрасте.

Так, в 2006 году численность населения снизилась с 779,7 тыс. человек в 2005 г. до 779 тыс. человек в 2006 году, то есть на 0,7 тыс. человек, при этом уменьшилась численность населения трудоспособного возраста (с 496,4 тыс. человек до 496 тыс. человек).

В результате сохранения стабильного уровня рождаемости при продолжающемся снижении смертности в целом по городу происходит незначительное снижение уровня естественной убыли населения.

В условиях сокращения численности населения в трудоспособном возрасте одним из важнейших факторов формирования трудового потенциала и его размещения становится миграция населения. Очевидно, что дефицит трудоспособного населения требует увеличения объема привлекаемой рабочей силы (маятниковых мигрантов и иностранной рабочей силы).

Таким образом, численность постоянного населения в 2007 году составит 778,7 тыс. человек, в том числе население в трудоспособном возрасте - 495,4 тыс. человек.

По данным Управления по делам миграции ГУВД Краснодарского края с 2007 года наблюдается рост численности работающих граждан других государств на территории муниципального образования город Краснодар.

В 2008 - 2010 годах город будет испытывать дефицит трудовых ресурсов, которые планируется восполнять за счет граждан пенсионного возраста и граждан, мигрирующих из других регионов РФ и ближнего зарубежья.

Рост потребности предприятий и организаций в рабочей силе приведет к снижению уровня безработицы. Общая численность безработных, рассчитанная по методологии Международной организации труда (МОТ), уменьшится по сравнению с 2006 годом с 11,8 тыс. человек до 9,0 тыс. человек в 2010 году. Уровень общей безработицы сократится до 2,2 процентов экономически активного населения в 2010 году по сравнению с 2,8 процента в 2006 году.

Закрепление и дальнейшее развитие положительных тенденций в реальном секторе экономики города благоприятно отразится на ситуации в сфере занятости и на рынке труда. Так, уровень регистрируемой безработицы сократится до 0,1 процента экономически активного населения в 2010 году по сравнению с 0,2 процента в 2006 году.

Для полного преодоления демографического кризиса потребуются годы.

Стабильное развитие города в краткосрочной и долгосрочной перспективе, рост инвестиций в основной капитал действующих предприятий, таких как: ЗАО "Краснодарский нефтеперерабатывающий завод - Краснодарэконефть"; ОАО "Мясокомбинат Краснодарский"; МУП "Краснодарское трамвайно-троллейбусное управление"; ОАО "Авиационные линии Кубани"; ЗАО "Хладокомбинат" и другие позволит создать 700 дополнительных рабочих мест.

Реализация в 2007 - 2009 годах инвестиционного проекта, предметом которого является строительство многофункционального центра - "Сити парк" - с ориентировочным объемом инвестиций 3,1 миллиарда рублей позволит создать 2500 новых рабочих мест; строительство торгово-развлекательного комплекса "OZ" - 2500 новых рабочих мест; строительство завода по производству солнечных модулей и солнечных энергосистем - 500 новых рабочих мест.

Реализация мер по стимулированию рождаемости, поддержке материнства, повышению качества медицинского обслуживания и более активный приток мигрантов могут привести к восстановлению тенденции к росту населения, в результате чего численность населения может стабилизироваться.