Приложение

Приложение
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 29 августа 2008 г. N 2694

"Приложение

к постановлению главы муниципального

образования город Краснодар

от 25.06.2007 N 617

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат
из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования
город Краснодар) на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого дома с участием средств
федерального и краевого бюджетов

Раздел I
Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам в рамках муниципальной подпрограммы, с участием средств федерального и краевого бюджетов, перечисляемых муниципальному образованию город Краснодар в рамках реализации федеральной и краевой подпрограмм, в соответствии федеральными и краевыми Правилами.

2. В рамках настоящих Правил социальная выплата может быть предоставлена молодым семьям, в том числе неполным молодым семьям, состоящим из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующим следующим условиям:

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом молодежной политики Краснодарского края решения о включении молодой семьи - участницы федеральной подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

оба супруга либо один родитель в неполной семье имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар;

признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 федеральных Правил;

наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства осуществляется управлением по делам молодежи администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Управление).

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

5. Право на получение социальной выплаты в рамках настоящих Правил предоставляется молодой семье только один раз.

Молодым семьям, которым ранее была оказана поддержка в рамках муниципальных программ поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий, право на получение социальной выплаты в рамках настоящих Правил не предоставляется.

Раздел II
Порядок приема и рассмотрения заявлений и учета молодых семей

1. Молодая семья, желающая получить социальную выплату в рамках настоящих Правил, подает в Управление следующие документы:

заявление о включении в состав участников федеральной подпрограммы в 2 экземплярах по форме согласно приложению N 2 к федеральным Правилам (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

оригинал и копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

оригинал выписки из домовой книги или копию финансового лицевого счета;

оригинал уведомления гражданина о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 17.04.2007 N 335 "Об организации учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий", или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и оригинал уведомления гражданина о наличии (отсутствии) у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утвержденной вышеуказанным постановлением, на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

оригинал(ы) документа(ов), подтверждающего(их) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

декларация по форме, утвержденной департаментом молодежной политики Краснодарского края.

Под документами, подтверждающими наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, понимаются следующие:

оригинал выписки из банковского лицевого счета одного из супругов о размере денежных средств, содержащихся на данном счете;

оригинал и копия сберегательной книжки;

оригинал справки (уведомления, извещения и иного документа) из банка или иной организации, Уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме кредита (займа) по форме, установленной кредитором (заимодавцем).

В зависимости от возможности покрытия расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных и (или) заемных средств молодая семья представляет один или несколько документов, перечисленных в настоящем подпункте.

2. От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. Ответственность за достоверность представленных сведений возлагается на молодую семью.

3. Управление проверяет соответствие оригиналов и копий представленных документов и в случае их идентичности проставляет отметку о соответствии копии каждого документа оригиналу. Оригиналы документов, указанных в абзацах третьем, четвертом и одиннадцатом пункта 1 раздела II настоящих Правил, возвращаются молодой семье.

4. Проверка документов, перечисленных в пункте 1 раздела II настоящих Правил, проводится Исполнителем на предмет достаточности денежных средств, указанных в представленном молодой семьей документе, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При этом Исполнитель руководствуется следующей формулой:

Д = Стж - С, где:

Д - денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

Стж - расчетная (средняя) стоимость жилья, рассчитываемая в соответствии с пунктом 4 раздела III настоящих Правил;

С - размер социальной выплаты, определяемый в соответствии с пунктом 1 раздела III настоящих Правил.

5. Заявление о включении в состав участников федеральной подпрограммы, представленное в Управление, регистрируется в книге регистрации заявлений, где указываются порядковый номер, дата и время подачи заявления.

В случае непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в настоящем пункте, заявление не принимается. При этом молодой семье выдается письменное уведомление о перечне недостающих для принятия решения документов. В книге регистрации уведомлений о необходимости представления недостающих документов делается отметка о возврате молодой семье заявления и представленных ею документов с указанием даты их возврата. Данная книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью Управления. Все исправления, вносимые в данную книгу, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации заявлений молодых семей.

6. Управление организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 1 раздела II настоящих Правил, и направляет пакет документов в Координационный совет по реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" на 2007 - 2010 годы муниципальной целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы при главе муниципального образования город Краснодар" (далее - Координационный совет) для принятия решения о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей федеральной подпрограммы. Орган местного самоуправления с учетом принятого Координационным советом решения в 10-й срок с даты представления документов, указанных в пункте 1 раздела II настоящих Правил, принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей федеральной подпрограммы.

О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Управлением.

Основаниями для отказа во включении молодой семьи в муниципальный список являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2 раздела I настоящих Правил;

непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 1 раздела II настоящих Правил;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы поддержки за счет средств федерального и местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар).

7. Повторное обращение с заявлением об участии в федеральной подпрограмме в рамках настоящих Правил допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 6 раздела II настоящих Правил.

8. Управление до 21 августа года, предшествующего планируемому году, принимает документы, указанные в пункте 1 раздела II настоящих Правил, и формирует муниципальный список молодых семей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату с участием средств федерального и краевого бюджетов (далее - муниципальный список).

До 1 сентября года, предшествующего планируемому году, сформированный муниципальный список Управление представляет в уполномоченное департаментом молодежной политики Краснодарского края государственное учреждение Краснодарского края (далее - Учреждение).

Одновременно с муниципальным списком Управление представляет в Учреждение на электронных носителях либо посредством сети "Интернет" базу данных о молодых семьях участников федеральной подпрограммы (далее - электронная база).

9. Очередность в муниципальном списке устанавливается в соответствии с пунктом 2.5 раздела 2 краевых Правил.

10. На основании доведенной до Управления в соответствии с пунктом 2.9 раздела 2 краевых Правил выписки из списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году (далее - список претендентов), сформированных в соответствии с пунктом 2.8 раздела 2 краевых Правил, Управление доводит до сведения молодых семей, включенных в муниципальный список, решение о включении их в список претендентов.

11. После получения от распорядителя средств федерального бюджета уведомления о бюджетных ассигнованиях из федерального и краевого бюджетов на текущий год Управление в целях уточнения информации, содержащейся в сводном списке претендентов, представляет в Учреждение муниципальный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году (далее - муниципальный список претендентов) с информацией на дату представления. В случае отказа молодой семьи от предоставления социальной выплаты, муниципальный список претендентов пополняется молодой семьей из муниципального списка.

Одновременно с муниципальным списком претендентов Управление представляет в Учреждение на электронных носителях либо посредством сети "Интернет" обновленную базу данных о молодых семьях - претендентах на получение социальных выплат в текущем году. Уточненный сводный список претендентов утверждается в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 раздела 2 краевых Правил.

Раздел III
Порядок определения размера социальной выплаты

1. В рамках настоящих Правил размер социальной выплаты не должен составлять менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

2. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы федеральной подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальном образовании город Краснодар.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Краснодар для расчета размера социальной выплаты устанавливается департаментом строительства администрации муниципального образования город Краснодар, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для Краснодарского края.

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

4. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию город Краснодар, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 2 раздела III настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 3 раздела III настоящих Правил.

5. Размер средств, выделяемых из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) для софинансирования предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в текущем году, определяется с учетом положений пункта 24 федеральных Правил и пункта 3.5 раздела 3 краевых Правил.

6. Размер социальной выплаты рассчитывается Управлением на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

7. Молодой семье - участнице федеральной подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка в период действия срока свидетельства предоставляется дополнительная субсидия за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на дату выдачи свидетельства в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

Раздел IV
Организация работы по выдаче свидетельств

1. Управление в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком претендентов, утвержденным в соответствии с абзацем третьим пункта 2.8 раздела 2 краевых Правил.

После оформления свидетельства Управление обеспечивает изготовление двух экземпляров копий, которые заверяет в установленном порядке. Один экземпляр вместе со свидетельством выдается молодой семье, второй остается в Управлении.

2. В случае высвобождения средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, в порядке, предусмотренном пунктом 2.8 раздела 2 краевых Правил, на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче свидетельства молодым семьям, включенным в список претендентов взамен выбывших молодых семей.

3. Для получения свидетельства молодая семья направляет в Управление по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в абзацах третьем - седьмом пункта 1 раздела II настоящих Правил.

3.1. Если молодая семья желает получить социальную выплату в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на строительство индивидуального дома, молодая семья также представляет следующие документы:

оригинал и копию документа, подтверждающего право на земельный участок, который подлежит застройке;

оригинал и копию разрешительной документации на объект строительства в соответствии с действующим законодательством;

оригинал и копию акта оценки объекта строительства (в случае, если строительство уже ведется);

оригинал справки (уведомления, извещения и иного документа) из банка о возможном предоставлении кредита на сумму, достаточную для оплаты сметной стоимости объекта строительства в части, превышающей совокупный размер предоставляемой социальной выплаты уже инвестированных в строительство средств.

3.2. Управление организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

3.3. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

4. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5. При возникновении у молодой семьи обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Управление, выдававшее свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления Управление выдает новое свидетельство и его заверенную копию, в которых указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

Раздел V
Заключение договора банковского счета

1. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - банк).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении указанного срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 5 раздела IV настоящих Правил, в Управление, выдавшее свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

2. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

3. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

4. Банк представляет ежемесячно до 10-го числа в Управление информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства), а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам.

Раздел VI
Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта
индивидуального жилищного строительства), а также погашение основной
суммы долга и уплата процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам

1. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования город Краснодар.

Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) в рамках настоящих Правил собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых с соблюдением требований действующего законодательства об ипотеке.

2. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

в случае, если у молодой семьи имеется достаточно собственных средств:

выписку из банковского расчетного счета одного из супругов, подтверждающую, что у молодой семьи на данном счете имеется достаточно денежных средств для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

в случае, если у молодой семьи отсутствуют собственные средства:

копию кредитного договора (договора займа) на сумму, необходимую для стопроцентного расчета за жилье, за вычетом предоставляемой социальной выплаты, заверенную кредитором (заимодавцем);

в случае, если у молодой семьи имеются собственные средства, но их недостаточно для стопроцентного расчета с продавцом жилья:

выписку из банковского расчетного счета одного из супругов о размере денежных средств, содержащихся на данном счете, а также копию кредитного договора (договора займа) на сумму, необходимую для стопроцентного расчета за жилье, за вычетом предоставляемой социальной выплаты и собственных средств, заверенную кредитором (заимодавцем).

В счет оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, может засчитываться задаток, внесенный молодой семьей продавцу жилья. В этом случае факт внесения задатка должен быть отражен либо в договоре купли-продажи жилья, либо в договоре задатка, которые должны быть представлены распорядителем счета в банк.

3. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения или расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

В этом случае распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

кредитный договор или договор займа, прошедшие государственную регистрацию в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного подряда.

5. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

6. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение. В качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива.

Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

копию устава кооператива;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье;

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

7. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. При этом размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

В этом случае распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения (договор строительного подряда);

кредитный договор или договор займа, прошедшие государственную регистрацию в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";

справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (объект незавершенного строительства).

8. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 2, 4 и 6 раздела VI настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

9. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в Управление заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

Вместе с заявкой банк направляет в Управление копии документов, представленных молодыми семьями в банк на основании пунктов 2, 4 и 6 раздела VI настоящих Правил, с пометкой "проверено".

10. Управление в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый для молодой семьи, и копий документов, представленных молодой семьей в банк, проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку.

При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Управление в указанный срок письменно уведомляет банк.

11. Управление ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в департамент молодежной политики Краснодарского края отчет об использовании средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) и краевого бюджета, выделенных на предоставление социальных выплат, по форме, утверждаемой департаментом молодежной политики Краснодарского края.

12. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об остатке, суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации.

Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 8 раздела VI настоящих Правил.

13. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списка претендентов и муниципального списка.

14. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.".

Начальник управления по делам молодежи администрации муниципального образования город Краснодар

А.В. Белоусов