Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 30 июля 2009 г. N 2703 "О Порядке работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации муниципального образования город Краснодар
от 30 июля 2009 г. N 2703
"О Порядке работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального
жилищного фонда муниципального образования город Краснодар"

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2014 г., 4 сентября 2017 г.

В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 N 63 п. 8, в целях упорядочения работы с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Утвердить Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар (прилагается).

2. Признать утратившим силу распоряжение главы муниципального образования город Краснодар от 18.04.2005 N 239-р "О Порядке работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании город Краснодар".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 сентября 2017 г. N 3891 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар А.В. Василенко.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов

Информация об изменениях:

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 4 сентября 2017 г. N 3891 настоящий Порядок изложен в новой редакции

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Утверждён
постановлением администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 30.07.2009 N 2703

Порядок
работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2014 г., 4 сентября 2017 г.

Раздел I
Общие положения

1. Настоящий Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар (далее - Порядок) определяет сроки и последовательность действий органов администрации муниципального образования город Краснодар и муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") при работе с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар в целях подготовки их к дальнейшему заселению.

2. Освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар являются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, включённые в Реестр муниципального имущества муниципального образования город Краснодар, освободившиеся в связи с расторжением или прекращением договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения коммерческого использования, а также приобретённое выморочное имущество в виде жилых помещений, перешедшее в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар (далее - освободившиеся жилые помещения).

Раздел II
Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями

3. Освободившиеся жилые помещения выявляются:

управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление по жилищным вопросам);

МКУ "Горжилхоз";

управлением по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар;

департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности).

4. Выявление освободившихся жилых помещений осуществляется следующими способами:

при рассмотрении обращений граждан, писем организаций, должностных лиц;

при взаимодействии с отраслевыми, функциональными и территориальными органами администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам учёта муниципального жилищного фонда;

при взаимодействии с гражданами при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Краснодар и функций по учёту муниципального жилищного фонда;

при рассмотрении вопросов о расторжении или прекращении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения коммерческого использования.

5. В случае поступления в МКУ "Горжилхоз" информации об освободившихся жилых помещениях, а также о предположительно выморочном имуществе в виде жилых помещений, поступивших от управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами по договорам управления, МКУ "Горжилхоз" направляет данную информацию в управление по жилищным вопросам в течение 10 календарных дней с момента её получения.

6. Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, подлежащие высвобождению в связи с выполнением обязательств по мерам социальной поддержки по обеспечению жильём граждан, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выявляются управлением по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар. В течение 5 рабочих дней после освобождения таковых информация направляется в управление по жилищным вопросам.

7. После получения информации об освободившихся жилых помещениях, указанной в пунктах 4 - 6 настоящего Порядка, управление по жилищным вопросам направляет запросы:

о представлении свидетельств о смерти граждан, одиноко проживавших на территории муниципального образования город Краснодар, в органы записи актов гражданского состояния (при необходимости снятия указанных граждан с регистрационного учёта по месту жительства и (или) приобретения выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар);

о предоставлении выписки из лицевого счёта жилого помещения, ксерокопий правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на жилое помещение, ксерокопии технического паспорта (в случае, если техническая инвентаризация объекта осуществлена до 01.01.2013) в управляющую компанию (при наличии таковой);

о зарегистрированных правах на освободившиеся жилые помещения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

о предоставлении выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности.

8. При получении информации о предположительно выморочном имуществе в виде жилых помещений управление по жилищным вопросам в течение 10 рабочих дней со дня получения ответов на запросы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, направляет данную информацию в департамент муниципальной собственности в целях проведения мероприятий по принятию в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар, расположенного в муниципальном образовании город Краснодар.

В течение 5 рабочих дней после издания приказа директора департамента муниципальной собственности о включении в Реестр муниципального имущества муниципального образования город Краснодар имущества в виде жилого помещения, расположенного в муниципальном образовании город Краснодар, перешедшего в порядке наследования по закону, сведения о данном жилом помещении направляются департаментом муниципальной собственности в управление по жилищным вопросам.

9. После получения информации об освободившихся жилых помещениях, указанной в пунктах 4 - 6, 8 настоящего Порядка, управление по жилищным вопросам:

1) совместно с МКУ "Горжилхоз" (при необходимости - с привлечением к участию представителей Управления МВД России по городу Краснодару) составляет акты обследования освободившихся жилых помещений, которые должны содержать:

дату и место составления акта;

фамилию, имя, отчество и должность лиц, осуществляющих осмотр;

описание технического и санитарного состояния жилого помещения;

2) опечатывает освободившиеся жилые помещения (в случае необходимости - с привлечением к участию представителей Управления МВД России по городу Краснодару);

3) при необходимости направляет запросы в департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент городского хозяйства) о необходимости и целесообразности проведения ремонтных работ в освободившихся жилых помещениях;

4) при необходимости направляет ходатайства об установлении лиц, самовольно вселившихся в освободившиеся жилые помещения, в Управление МВД России по городу Краснодару.

Департамент городского хозяйства в течение 30 дней после получения вышеуказанного запроса направляет в управление по жилищным вопросам информацию о необходимости и целесообразности проведения ремонтных работ с указанием сроков их планируемого осуществления.

10. При отсутствии ключей от освободившегося жилого помещения МКУ "Горжилхоз" совместно с представителями управления по жилищным вопросам обеспечивает доступ в жилое помещение в присутствии представителя Управления МВД России по городу Краснодару.

11. В случае свободного доступа в освободившееся жилое помещение во избежание проникновения посторонних лиц МКУ "Горжилхоз" устанавливает запирающие устройства (замки) на входные двери данного жилого помещения, после чего жилое помещение опечатывается управлением по жилищным вопросам.

12. В случае выявления факта самовольного вселения в освободившееся жилое помещение без оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, либо отказа от освобождения жилого помещения ранее занимавшими его гражданами, договор (социального, специализированного, коммерческого) найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым помещением с которыми расторгнут или прекращён, управление по жилищным вопросам в 30-дневный срок информирует правовое управление администрации муниципального образования город Краснодар (далее - правовое управление) с приложением необходимых документов для подачи в суд искового заявления об освобождении жилого помещения.

13. О наличии вступивших в законную силу судебных актов о выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда правовое управление в 30-дневный срок уведомляет управление по жилищным вопросам с направлением надлежаще заверенных копий судебных актов и копий исполнительных документов, направленных в структурные подразделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю на территории муниципального образования город Краснодар (с указанием даты направления).

14. Управление по жилищным вопросам ведёт учёт сведений об освободившихся жилых помещениях.

15. На основании поступившей информации, указанной в пунктах 4 - 6, 8, 13 настоящего Порядка, и после получения ответов на запросы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, управление по жилищным вопросам вносит предложения о дальнейшем использовании освободившихся жилых помещений на рассмотрение комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда при главе муниципального образования город Краснодар.

Начальник управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар

Н.С. Майданова