Приложение N 7. Перечень документов, представляемых в департамент имущественных отношений Краснодарского края для согласования заключения и при расторжении договоров аренды и безвозмездного пользования объектами государственной собственности Краснодарского края

Приложение N 7
к приказу департамента имущественных
отношений Краснодарского края
от 29 ноября 2007 г. N 1031

Перечень документов,
представляемых в департамент имущественных отношений Краснодарского
края для согласования заключения и при расторжении договоров аренды
и безвозмездного пользования объектами государственной
собственности Краснодарского края

С изменениями и дополнениями от:

22 февраля 2008 г.

I. Документы, необходимые для согласования заключения
договоров аренды и безвозмездного пользования объектами
государственной собственности Краснодарского края

1. Заявление балансодержателя о согласовании заключения договора с указанием наименования имущества, адреса, литеры, номера помещения, площади, цели передачи объектов, даты начала и окончания срока передачи, а также потенциального арендатора (ссудополучателя).

2. Письмо-согласование сделки краевым органом исполнительной власти, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления) (в случае оформления договора аренды имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления).

3. Предложения краевого отраслевого органа исполнительной власти по распоряжению недвижимым имуществом, согласованные с заместителем главы администрации Краснодарского края, курирующим деятельность в соответствующих отраслях (сферах управления) (в случае оформления договора аренды недвижимого имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения).

4. Документы арендатора (ссудополучателя) - юридического лица (заверенные копии):

учредительные документы: устав, учредительный договор;

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

5. Документы арендатора - физического лица (заверенные копии):

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

ксерокопия паспорта.

6. Заверенные копии документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших договор.

7. Проект договора с приложениями в 3-х экземплярах (при необходимости государственной регистрации - в 4-х экземплярах), подписанный балансодержателем и арендатором (ссудополучателем).

8. Заверенная копия технического паспорта на здание, строение, сооружение или извлечение из него (при передаче отдельных помещений).

9. Заверенная копия паспорта транспортного средства (при передаче транспортных средств).

10. Отчет об оценке, выполненный независимым оценщиком (в случае необходимости определения величины годовой арендной платы исходя из рыночной стоимости государственного имущества Краснодарского края).

II. Документы, необходимые при расторжении договоров аренды
и безвозмездного пользования объектами государственной
собственности Краснодарского края

1. Уведомление балансодержателя о расторжении договора.

2. Акт возврата государственного имущества Краснодарского края, подписанный балансодержателем и арендатором (ссудополучателем), с указанием наименования имущества, адреса, литеры, номера помещения, площади и даты возврата имущества.

Информация об изменениях:

Приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 февраля 2008 г. N 162 раздел II настоящего Перечня дополнен пунктом 3

3. Отчет о начисленной и оплаченной арендной плате, перечисляемой в краевой бюджет, по следующей форме:

Номер и дата договора аренды краевого имущества	Период оплаты (месяц)	Начисленная арендная плата, под- лежащая перечислению в краевой бюджет после уплаты нало- гов и сбо- ров, руб.	Фактически перечис- ленная арендодате- лем в кра- евой бюджет арендная плата, руб.	Реквизиты платежного документа, подтвержда- ющего пере- числение арендной платы за указанный период	Конечное сальдо по договору аренды, руб.

Примечание:

1. При необходимости департамент имущественных отношений Краснодарского края вправе потребовать дополнительные документы.

2. Юридические лица, относящиеся к субъектам малого предпринимательства, представляют соответствующую справку.

3. Если нежилые помещения используются арендатором в целях размещения офиса, то в договоре аренды необходимо указать все виды деятельности, которые арендатор будет осуществлять в данных помещениях.

4. Копии представляемых документов заверяет балансодержатель государственного имущества Краснодарского края.

Заместитель руководителя департамента

М.В. Синицын