Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 30 мая 2008 г. N 1370 "О формировании земельных участков под многоквартирными домами за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар)"

В целях единообразного применения положений федерального и регионального законодательства при формировании земельных участков под многоквартирными домами за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" постановляю:

1. Установить, что проведение работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, в случае если до 1 марта 2005 года такие земельные участки не сформированы и не проведен их государственный кадастровый учет (далее - земельные участки), осуществляется за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на соответствующий финансовый год и включает в себя подготовку и утверждение проекта границ земельного участка, установление его границ на местности, постановку сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет, расчет долей в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома, передачу сведений в органы Федеральной налоговой службы.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Кузнецов):

2.1. Обеспечить формирование земельных участков в соответствии с графиком, утвержденным постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 17.03.2008 N 571 "Об утверждении графика выполнения работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома".

2.2. На основании заявления и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома о формировании земельного участка, поступившего от собственников помещений либо уполномоченных ими лиц, или от муниципального учреждения "Городская управляющая компания - "Краснодар" (Головченко) разместить муниципальный заказ на формирование данных земельных участков.

2.3. При составлении муниципальной заявки включать в техническое задание исполнителя муниципального заказа следующие условия:

2.3.1. Границы земельных участков устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), охранных зон инженерных коммуникаций.

2.3.2. Территория общего пользования (проезды, детские, физкультурные и спортивные площадки и сооружения, массивы зеленых насаждений, иные объекты общего пользования) в границах квартала, микрорайона или другого элемента планировочной структуры включается в состав земельного участка при условии установления соответствующих ограничений и сервитутов, в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.3.3. Проект границ земельного участка подготавливается на топографической съемке М 1:500.

2.3.4. После подготовки проекта границ земельного участка передать документы в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для подготовки проекта постановления главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка;

2.3.5. После издания постановления главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного # поставить на государственный кадастровый учет сформированный земельный участок и получить кадастровый паспорт земельного участка.

2.3.6. После постановки на государственный кадастровый учет земельного участка кадастровый паспорт сформированного земельного участка передается в филиал ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару для подготовки справки о расчете долей в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома и в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар для включения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Краснодар.

2.3.7. После получения справки о расчете долей в общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома материалы передать в соответствующие органы Федеральной налоговой службы для исчисления налога на землю.

3. Департаменту городского хозяйства (Головченко), департаменту архитектуры и градостроительства (Кузнецов) администрации муниципального образования город Краснодар разработать муниципальную целевую программу "Формирование земельных участков под многоквартирными жилыми домами на 2008 - 2011 годы".

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар А.Н. Домбровского.

Глава муниципального

образования город Краснодар

В.Л. Евланов