Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 5 сентября 2005 г. N 1447 "Об утверждении типовых форм распоряжений главы муниципального образования город Краснодар по вопросам предоставления земельных участков, договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта выбора земельного участка"
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 5 сентября 2005 г. N 1447 "Об утверждении типовых форм распоряжений главы муниципального образования город Краснодар по вопросам предоставления земельных участков, договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, акта выбора земельного участка"
С изменениями и дополнениями от:
4 августа 2006 г., 10 декабря 2007 г., 12 марта, 10 апреля, 4 сентября 2008 г.
ГАРАНТ:
См. также постановление главы муниципального образования город Краснодар от 1 августа 2008 г. N 2201 "Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений главы муниципального образования город Краснодар и распоряжений глав администраций внутригородских округов города Краснодара по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар"
В соответствии с решением городской Думы Краснодара от 31.03.2005 N 64 п. 8 "О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар", Уставом муниципального образования город Краснодар постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения (приложение N 1).
1.2. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении в собственность за плату земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения (приложение N 2).
1.3. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка на новый срок, а также при переходе права собственности на здания, строения, сооружения (приложение N 3).
1.4. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приложение N 4).
1.5. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении проекта границ земельного участка (приложение N 5).
1.6. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 6).
1.7. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта (приложение N 7).
1.8. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 1.8 пункта 1
1.9. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка для строительства объектов, не относящихся к объектам недвижимого имущества (приложение N 9).
1.10. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства (сложившаяся застройка) (приложение N 10).
1.11. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (приложение N 11).
1.12. Типовую форму распоряжения главы муниципального образования город Краснодар о предоставлении незастроенного земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (приложение N 12).
1.13. Типовую форму договора аренды земельного участка (приложение N 13).
1.14. Типовую форму договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора (приложение N 14).
1.15. Типовую форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (приложение N 15).
1.16. Типовую форму заключения о возможности изменения целевого использования земельного участка, предоставленного на праве аренды (приложение N 16).
1.17. Типовую форму акта выбора земельного участка (приложение N 17).
2. Признать утратившими силу:
постановление главы администрации города Краснодара от 28.01.2003 N 169 "Об утверждении типовой формы акта выбора земельного участка";
подпункты 1.1, 1.4 - 1.10 пункта 1 постановления главы администрации города Краснодара от 07.08.2003 N 1823 "Об утверждении типовых форм документации администрации города Краснодара при оформлении землеустроительных дел";
постановление главы муниципального образования город Краснодар от 16.04.2004 N 925 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар по вопросам имущественных, земельных и правовых отношений В.П. Бондаря.
|
Исполняющий обязанности главы |
А.Н. Домбровский |
Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельного участка для эксплуатации объектов
недвижимости различного целевого назначения
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении ______________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
земельного участка в __________________________________________
внутригородском округе города Краснодара
____________________________________________________________________
от ________________ N ________ "_________________________________________
(наименование решения исполнительного органа местного самоуправления,
на основании которого был предоставлен земельный участок)
________________________________________________________________________"
____________________________________________________________ предоставлен
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в _____________ на ________________________________________ лет земельный
(вид права) (срок предоставления земельного участка)
участок площадью _____________ кв. м для ________________________________
(вид разрешенного использования)
по улице ____________________ в __________________ внутригородском округе
города Краснодара. Заключен договор __________________ земельного участка
(вид договора)
от ______________ N ________.*
___________________________________________________________ является
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
собственником ________________________ литер (литеры)___________________,
(наименование объекта) (при необходимости)
по улице ______________________ в ________________ внутригородском округе
города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от
______________ серия _______________ N ___________).
(указываются реквизиты свидетельства о государственной регистрации
права, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы
по Краснодарскому краю, либо иного документа, выданного до 21.01.1999,
и удостоверяющего право собственности на объекты недвижимого имущества)
_____________________________________________________ обратился(ось)
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
с заявлением в администрацию муниципального образования город Краснодар о
предоставлении в аренду земельного участка для __________________________
(вид разрешенного
______________ по улице ___________________________ в ___________________
использования)
внутригородском округе города Краснодара.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет с кадастровым номером: ________________________.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Предоставить ____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в аренду на __________ лет (года) из земель поселений земельный участок с
кадастровым номером: ______________ площадью _________ кв. м (в том числе
земельный участок площадью ______________ кв. м, расположенный за красной
линией застройки (территория общего пользования) либо в охранных зонах
инженерных коммуникаций, - указывается при наличии ограничений в
использовании предоставляемого земельного участка) для __________________
(вид разрешенного
__________________ по улице _______________________ в ___________________
использования)
внутригородском округе города Краснодара согласно кадастровой (карте)
плану земельного участка.
2. _______________________________________________________________:
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
2.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
заключить с администрацией муниципального образования город Краснодар
договор аренды земельного участка.
2.2. Представить в двухмесячный срок с момента выдачи договора
аренды земельного участка в департамент муниципальной собственности и
городских земель администрации муниципального образования город Краснодар
копию расписки Главного управления Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю о получении документов, необходимых для
государственной регистрации возникшего права.
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (______________)
оформить ________________________________________________________ договор
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
аренды земельного участка, включив в него условие о соблюдении режима
использования земель, расположенных в охранных зонах инженерных
коммуникаций и (или) за красной линией застройки (территория общего
пользования), - при наличии ограничений в использовании земельного
участка.
4. ________________________________________ от __________ N _______,
(наименование решения исполнительного органа
"_______________________________________________________________________"
местного самоуправления)
признать утратившим силу.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
6. Администрации ____________________ внутригородского округа города
Краснодара (____________________________) согласовать границы территории,
(Ф.И.О. главы администрации)
которую _________________________________________________________ обязано
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
благоустроить и поддерживать в соответствии с санитарными и
противопожарными нормами.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (_________________).
* - при условии заключения договора
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении в собственность за плату земельного участка
для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении _________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в собственность за плату земельного участка
__________________________________________
в внутригородском округе города Краснодара
____________________________________________________________________
от ________________ N ________ "_________________________________________
(наименование решения исполнительного органа местного самоуправления)
________________________________________________________________________"
____________________________________________________________ предоставлен
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
_______________ на ________________________________________ лет земельный
(вид права) (срок предоставления земельного участка)
участок площадью ___________ кв. м для __________________________________
(вид разрешенного использования)
по улице ___________________ в ___________________ внутригородском округе
города Краснодара. Заключен договор __________________________ земельного
(вид договора)
участка от __________________ N ________.*
___________________________________________________________ является
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
собственником ______________________ литер (литеры) _____________________
(наименование объекта) (при необходимости)
по улице ______________________ в ________________ внутригородском округе
города Краснодара (свидетельство о государственной регистрации права от
________________ серия ________________ N ___________).
_____________________________________________________ обратился(ось)
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
с заявлением в администрацию муниципального образования город Краснодар о
предоставлении в собственность земельного участка для ___________________
(вид разрешенного
_____________________________ по улице __________________________________
использования)
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет с кадастровым номером: ________________________.
В соответствии со статьями 36, 56 Земельного кодекса Российской
Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от
07.02.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю" и статьей 38 Устава
муниципального образования город Краснодар:
1. Предоставить ____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в собственность за плату из земель поселений земельный участок с
кадастровым номером:_______________ площадью _________ кв. м (в том числе
земельный участок площадью ______________ кв. м, расположенный в охранных
зонах инженерных коммуникаций - указывается при наличии ограничений в
использовании предоставляемого земельного участка), для эксплуатации
________________________________ по улице _______________________________
(вид разрешенного использования)
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара согласно
кадастровой (карте) плану земельного участка.
2. Установить ограничение прав на земельный участок: соблюдать
условие использования земельного участка в охранной зоне инженерных
коммуникаций и особый правовой режим содержания и использования
земельного участка, связанный с его нахождением на территории памятников
истории и культуры.**
3. ____________________________________________________________:
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
3.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
произвести оплату за земельный участок в сумме __________________________
согласно расчету стоимости земельного участка от _____________________ по
улице ______________________________ в __________________ внутригородском
округе города Краснодара.
3.2. В двухмесячный срок со дня издания настоящего распоряжения
представить в департамент муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар копию расписки
Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому
краю о получении документов, необходимых для государственной регистрации
возникшего права собственности.
4. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (______________)
заключить с _____________________________________________________ договор
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
купли-продажи земельного участка, включив в него условия по ограничению
использования земельного участка в охранной зоне инженерных коммуникаций
и на территории памятников истории и культуры.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
6. ________________________________________ от __________ N _______,
(наименование решения исполнительного органа
"_______________________________________________________________________"
местного самоуправления)
признать утратившим силу.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (__________________).
* - при условии заключения договора.
** - указывается при наличии ограничений в использовании
предоставляемого земельного участка.
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 3
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельного участка на новый срок, а также
при переходе права собственности на здания, строения, сооружения
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении _________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
земельного участка в _____________________________________
внутригородском округе города Краснодара
____________________________________________________________________
от ________________ N ________ "_________________________________________
(наименование решения исполнительного органа местного самоуправления,
на основании которого был предоставлен земельный участок)
________________________________________________________________________"
____________________________________________________________ предоставлен
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в _______________________ на ________________________________________ лет
(вид права) (срок предоставления земельного участка)
земельный участок площадью __________ кв. м для _________________________
(вид разрешенного
________________ по улице ___________________________ в _________________
использования)
внутригородском округе города Краснодара. Заключен договор ______________
(вид договора)
участка от ________________ N ________.
___________________________________________________________ является
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
собственником ____________________________________________ литер (литеры)
(наименование объекта)
___________________ по улице ________________________ в _________________
(при необходимости)
внутригородском округе города Краснодара (свидетельство о государственной
регистрации права от ______________ серия _______________ N ___________).
_____________________________________________________ обратился(ось)
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
с заявлением в администрацию муниципального образования город Краснодар о
предоставлении в аренду земельного участка для __________________________
(вид разрешенного
________________ по улице ____________________________ в ________________
использования)
внутригородском округе города Краснодара.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет с кадастровым номером: ________________________.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Предоставить ____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в аренду на __________ лет (года) из земель поселений земельный участок с
кадастровым номером: ______________ площадью _________ кв. м (в том числе
земельный участок площадью ______________ кв. м, расположенный за красной
линией застройки (территория общего пользования) либо в охранных зонах
инженерных коммуникаций, - указывается при наличии ограничений в
использовании предоставляемого земельного участка) для __________________
(вид разрешенного
________________ по улице ___________________________ в _________________
использования)
внутригородском округе города Краснодара согласно кадастровой (карте)#
плану земельного участка.
2. ______________________________________________________________:
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
2.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
заключить с администрацией муниципального образования город Краснодар
договор аренды земельного участка.
2.2. Представить в двухмесячный срок с момента выдачи договора
аренды земельного участка в департамент муниципальной собственности и
городских земель администрации муниципального образования город Краснодар
копию расписки Главного управления Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю о получении документов, необходимых для
государственной регистрации возникшего права.
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (______________)
оформить ________________________________________________________ договор
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
аренды земельного участка, включив в него условие о соблюдении режима
использования земель, расположенных в охранных зонах инженерных
коммуникаций и (или) за красной линией застройки (территория общего
пользования), - при наличии ограничений в использовании земельного
участка.
4. ________________________________________ от __________ N _______,
(наименование решения исполнительного органа местного
"_______________________________________________________________________"
самоуправления, на основании которого был предоставлен земельный участок)
признать утратившим силу.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
6. Администрации ____________________ внутригородского округа города
Краснодара (____________________________) согласовать границы территории,
Ф.И.О. главы администрации)
которую _________________________________________________________ обязано
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
благоустроить и поддерживать в соответствии с санитарными и
противопожарными нормами.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (_________________).
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 4
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельного участка для ведения личного
подсобного хозяйства
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении ______________________________
(Ф.И.О. гражданина, граждан)
земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства
в __________________ внутригородском округе города Краснодара
Распоряжением главы администрации _________________ внутригородского
округа города Краснодара от ________________________ N __________________
"____________________________________________" утверждены списки граждан,
подавших заявление о предоставлении земельного участка для ведения
личного подсобного хозяйства.
_____________________________________ обратились(ся) в администрацию
(Ф.И.О. гражданина, граждан)
муниципального образования город Краснодар о предоставлении земельного
участка ________________________ для ведения личного подсобного хозяйства
(адресные ориентиры)
в ______________________ внутригородском округе города Краснодара.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет с кадастровым номером: ___________________________.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Предоставить __________________________________________ в аренду
(Ф.И.О. гражданина, граждан)
на _____ лет из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок
с кадастровым номером: ______________ площадью ________ кв. м для ведения
личного подсобного хозяйства по ул. _____________________________________
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара согласно
прилагаемой кадастровой карте (плану) земельного участка.
2. ______________________________________________________________:
(Ф.И.О. гражданина, граждан)
2.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
заключить с администрацией муниципального образования город Краснодар
договор аренды земельного участка.
2.2. Представить в двухмесячный срок с момента выдачи договора
аренды земельного участка в департамент муниципальной собственности и
городских земель администрации муниципального образования город Краснодар
копию расписки Главного управления Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю о получении документов, необходимых для
государственной регистрации возникшего права.
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (____________):
3.1. Оформить ______________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
договор аренды земельного участка.
3.2. В договор аренды земельного участка включить условие о запрете
возведения объектов недвижимого имущества на земельном участке.
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (______________).
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 5
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
об утверждении проекта границ земельного участка
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
Об утверждении проекта границ земельного участка
по улице _________________________ в __________________
внутригородском округе города Краснодара
________________________________________________________ принадлежат
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
на праве собственности ___________________________ литеры _______________
(свидетельства о государственной регистрации права __________________).*
_____________________________________________________ обратилось(ся)
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением
об утверждении проекта границ земельного участка по улице _______________
в ____________________ внутригородском округе города Краснодара.
При проведении работ по формированию земельного участка по улице
______________________________ в ________________________ внутригородском
округе города Краснодара изготовлен проект границ земельного участка,
площадь которого составила ___________ кв. м.
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Утвердить проект границ земельного участка площадью _______ кв. м
(в том числе земельного участка площадью _______ кв. м, расположенного за
красной линией застройки (территория общего пользования) и (или) в
охранных зонах инженерных коммуникаций, - указывается при наличии
ограничений в использовании земельного участка) по улице ________________
в __________________ внутригородском округе города Краснодара.
2. ______________________________________________________ обратиться
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в Краснодарский филиал федерального государственного учреждения
"Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю для постановки
сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет.
3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (__________________).
* - при наличии объектов недвижимости на земельном участке.
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 6
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
об утверждении материалов предварительного согласования
места размещения объекта
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
Об утверждении __________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
материалов предварительного согласования места размещения
_________________________________________________________
(наименование объекта)
в ______________ внутригородском округе города Краснодара
__________________________________________________________ обратился
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением
об утверждении материалов предварительного согласования места размещения
____________________________ на земельном участке площадью ________ кв. м
(наименование объекта)
с адресными ориентирами: ____________________________ в _________________
внутригородском округе города Краснодара.
Получены согласования инспектирующих служб города Краснодара.
В соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской
Федерации и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Утвердить _______________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
материалы предварительного согласования места размещения ________________
(наименование
________________________ на земельном участке площадью ____________ кв. м
объекта)
по ул. _____________________________ в __________________ внутригородском
округе города Краснодара.
2. Разрешить _______________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
производство проектно-изыскательских работ и разработку проекта
строительства ______________________________________ на земельном участке
(наименование объекта)
площадью ________ кв. м по ул. ________________________ в _______________
внутригородском округе города Краснодара.
3. Установить, что предоставление земельного участка _______________
(наименование
_________________________________________ будет оформлено в установленном
юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
порядке после согласования схемы генерального плана на стадии "рабочий
проект".
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
5. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (Войт) после
издания настоящего распоряжения через средства массовой информации
информировать население о предстоящем предоставлении земельного участка с
адресными ориентирами: ________________________________ для строительства
_______________________________ по ул. _________________________________
в _________________ внутригородском округе города Краснодара.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (__________).
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 7
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельного участка при наличии утвержденных
материалов предварительного согласования места размещения объекта
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении ______________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
земельного участка для строительства __________________________
(наименование объекта)
в ____________________ внутригородском округе города Краснодара
_______________________________________ от _______________ N _______
(наименование решения исполнительного
"_______________________________________________________________________"
органа местного самоуправления)
____________________________________________________ утверждены материалы
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
предварительного согласования места размещения __________________________
(наименование объекта)
на земельном участке площадью ____________ кв. м с адресными ориентирами:
__________________________________ в ____________________ внутригородском
округе города Краснодара.
_____________________________________________________ обратилось(ся)
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о
предоставлении в аренду земельного участка для строительства
____________________________________ по улице ___________________________
(наименование объекта)
в __________________ внутригородском округе города Краснодара.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет с кадастровым номером: ___________________________.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Предоставить ____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в аренду на _____ лет из земель поселений земельный участок с кадастровым
номером: ________________ площадью _________ кв. м (в том числе земельный
участок площадью ________ кв. м, расположенный за пределами красной линии
застройки (территория общего пользования) либо в охранных зонах
инженерных коммуникаций, - указывается при наличии ограничений в
использовании предоставляемого земельного участка) для строительства
_________________________________ по ул. ________________________________
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара согласно
прилагаемой кадастровой карте (плану) земельного участка.
2. _______________________________________________________________:
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
2.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
заключить с администрацией муниципального образования город Краснодар
договор аренды земельного участка.
2.2. Представить в двухмесячный срок с момента выдачи договора
аренды земельного участка в департамент муниципальной собственности и
городских земель администрации муниципального образования город Краснодар
копию расписки Главного управления Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю о получении документов, необходимых для
государственной регистрации возникшего права.
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (___________):
3.1. Оформить ______________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
договор аренды земельного участка.
3.2. В договор аренды земельного участка включить следующие условия:
3.2.1. Соблюдать режим использования земельного участка,
расположенного в охранных зонах инженерных коммуникаций (при
необходимости).
3.2.2. Без права возведения объектов недвижимого имущества на
земельном участке, расположенном за красной линией застройки (территория
общего пользования) (при необходимости).
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
5. Администрации ____________________ внутригородского округа города
Краснодара (________________________________________) согласовать границы
(фамилия главы администрации)
территории, которую _____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
обязано благоустроить и поддерживать в соответствии с санитарными и
противопожарными нормами.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (_________).
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 8
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
об изменении вида разрешенного использования части земельного
участка, находящегося у гражданина в собственности
Подпункт 1.8 пункта 1 настоящего постановления, которым было утверждено приложение N 8, утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст приложения N 8
Приложение N 9
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельного участка для строительства объектов,
не относящихся к объектам недвижимого имущества
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении __________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
земельного участка для временного размещения ______________________
(наименование объекта)
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара
_________________________________________________ от _______________
(наименование решения исполнительного органа
N ________ "____________________________________________________________"
местного самоуправления)
___________________________________________________ предоставлен в аренду
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
на _____ лет земельный участок площадью ____________ кв. м для размещения
______________________________ по улице _________________________________
(наименование объекта)
в ___________________ внутригородском округе города Краснодара.
_____________________________________________________ обратилось(ся)
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о
предоставлении в аренду земельного участка для строительства
____________________________________ в __________________ внутригородском
(наименование объекта)
округе города Краснодара.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый
учет с кадастровым номером: ___________________________.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Предоставить ____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в аренду на _____ лет из земель поселений земельный участок с кадастровым
номером: ________________ площадью _________ кв. м (в том числе земельный
участок площадью ________ кв. м, расположенный за пределами красной линии
застройки (территория общего пользования) либо в охранных зонах
инженерных коммуникаций, - указывается при наличии ограничений в
использовании предоставляемого земельного участка) для временного
размещения ___________________________ по ул. ___________________________
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара согласно
прилагаемой кадастровой карте (плану) земельного участка.
2. _______________________________________________________________:
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
2.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
заключить с администрацией муниципального образования город Краснодар
договор аренды земельного участка.
2.2. Представить в двухмесячный срок с момента выдачи договора
аренды земельного участка в департамент муниципальной собственности и
городских земель администрации муниципального образования город Краснодар
копию расписки Главного управления Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю о получении документов, необходимых для
государственной регистрации возникшего права.
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (___________):
3.1. Оформить ______________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
договор аренды земельного участка.
3.2. В договор аренды земельного участка включить следующие условия:
3.2.1. Соблюдать режим использования земельного участка,
расположенного в охранных зонах инженерных коммуникаций (при
необходимости).
3.2.2. Без права возведения объектов недвижимого имущества на
земельном участке.
3.2.3. В случае реконструкции территории, начало которой возможно до
окончания срока аренды земельного участка, по первому требованию
администрации муниципального образования город Краснодар в 10-дневный
срок своими силами и за свой счет демонтировать размещенный на
арендованном земельном участке _________________________________________,
(наименование объекта)
участок привести в состояние, пригодное для использования по целевому
назначению, без возмещения затрат по освоению земельного участка.
4. Постановление ___________________________________________________
(наименование исполнительного органа местного
_________________ от _____________ N ______ "____________________________
самоуправления)
____________________________________________________" признать утратившим
силу.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
6. Администрации ____________________ внутригородского округа города
Краснодара (________________________________________) согласовать границы
(фамилия главы администрации)
территории, которую _____________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
обязано благоустроить и поддерживать в соответствии с санитарными и
противопожарными нормами.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (___________).
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 10
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
при предоставлении земельного участка в собственность за плату
для индивидуального жилищного строительства (сложившаяся застройка)
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении гражданину __________________________
земельного участка для индивидуального жилищного строительства
в ___________________ внутригородском округе города Краснодара
Домовладение по ул. _____________________________ в ________________
внутригородском округе города Краснодара принадлежит гражданину
_____________________________________ на праве собственности на основании
_______________________________________________________________.
Гражданин __________________________________, проживающий по адресу:
______________________________________________, обратился в администрацию
муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении
ему в собственность за плату земельного участка для индивидуального
жилищного строительства по ул. __________________________________________
в ____________________ внутригородском округе города Краснодара.
При проведении работ по формированию земельного участка по
ул. ______________________________ в ____________________ внутригородском
округе города Краснодара изготовлен проект границ земельного участка,
площадь которого составила ___________ кв. м.
В соответствии со статьями 28, 36 Земельного кодекса Российской
Федерации и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Утвердить проект границ земельного участка площадью _______ кв. м
по ул. ________________________________ в _______________ внутригородском
округе города Краснодара.
2. Предоставить гражданину _________________________ в собственность
за плату из земель поселений земельный участок площадью ___________ кв. м
для индивидуального жилищного строительства по ул. ______________________
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара согласно
проекту границ земельного участка.
3. Гражданину ___________________________________________:
3.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения:
3.1.1. Обратиться в Краснодарский городской отдел федерального
государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по
Краснодарскому краю за изготовлением кадастровой карты (плана)
предоставленного земельного участка.
3.1.2. Произвести оплату за земельный участок в сумме ______________
рубля(ей) согласно расчету стоимости земельного участка по ул. __________
_________________________ ________________ внутригородского округа города
Краснодара от __________________.
3.2. В течение двух месяцев со дня издания настоящего распоряжения
представить в департамент муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар копию расписки в
получении документов, необходимых для осуществления государственной
регистрации права, из Главного управления Федеральной регистрационной
службы по Краснодарскому краю.
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________).
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 11
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального
жилищного строительства (сложившаяся застройка)
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении гражданину(ке) _____________________
земельного участка для индивидуального жилищного строительства
в ___________________ внутригородском округе города Краснодара
____________________________________________________________________
(наименование, дата, номер нормативного правового акта
_________________________________________________________________________
о первоначальном предоставлении земельного участка)
гражданину(ке) _______________________ предоставлен в аренду на _____ лет
земельный участок по ул. ____________________________ в _________________
внутригородском округе города Краснодара под индивидуальное жилищное
строительство. Заключен договор аренды земельного участка от ____________
N _______ (свидетельство о государственной регистрации права от _________
серия ________ N _______).*
Законченному строительством индивидуальному жилому дому присвоен
административный адрес: город Краснодар, ул. ____________________________
(справка о присвоении административного адреса от _______________________
N ____________). На основании свидетельства о государственной регистрации
права от ___________ серия ______ N _____ гражданину(ке) ________________
принадлежит на праве собственности жилой дом по ул. _____________________
в ___________________ внутригородском округе города Краснодара.
Гражданин(ка) __________________________, проживающий(ая) по адресу:
_________________________________________________________________________
обратился(лась) в администрацию муниципального образования город
Краснодар с просьбой предоставить ему (ей) в аренду земельный участок для
индивидуального жилищного строительства по ул. __________________________
в ___________________ внутригородском округе города Краснодара.
При проведении работ по формированию земельного участка по
ул. ________________________________ в __________________ внутригородском
округе города Краснодара изготовлен проект границ земельного участка,
площадь которого составила _____________ кв. м.
В соответствии со статьями 22, 28, 36 Земельного кодекса Российской
Федерации и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Утвердить проект границ земельного участка площадью _______ кв. м
по ул. ______________________________ в _________________ внутригородском
округе города Краснодара.
2. Предоставить гражданину(ке) ____________________________ в аренду
на ______ лет из земель поселений земельный участок площадью ______ кв. м
для индивидуального жилищного строительства по ул. ______________________
в _____________________ внутригородском округе города Краснодара согласно
проекту границ земельного участка.
3. Гражданину(ке) ________________________________________:
3.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения:
3.1.1. Обратиться в Краснодарский городской отдел федерального
государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по
Краснодарскому краю за изготовлением кадастровой карты (плана)
предоставленного земельного участка.
3.1.2. Заключить с администрацией муниципального образования город
Краснодар договор аренды земельного участка.
3.2. В течение двух месяцев со дня издания настоящего распоряжения
представить в департамент муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар копию расписки в
получении документов, необходимых для осуществления государственной
регистрации права, из Главного управления Федеральной регистрационной
службы по Краснодарскому краю.
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
5. Департаменту муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар (______________)
оформить гражданину(ке) _______________________ договор аренды земельного
участка.
6. Рекомендовать администрации ____________________ внутригородского
округа города Краснодара (___________________) распоряжение администрации
_________________ административного округа г. Краснодара от _____________
N ______ "О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное
строительство гр. _____________" признать утратившим силу.*
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (____________).
* - при наличии указанных документов.
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 12
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
распоряжения главы муниципального образования город Краснодар
о предоставлении незастроенного земельного участка в собственность
бесплатно для индивидуального жилищного строительства
Герб
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
от ________________ г. Краснодар N ________________
О предоставлении гражданину(ке) ______________________
земельного участка в _________________ внутригородском
округе города Краснодара
____________________________________________________________________
(наименование, дата, номер нормативного правового акта
_________________________________________________________________________
об изъятии земельного участка)
из землепользования _____________________________________________________
(наименование землепользователя)
изъяты земельные участки общей площадью _________________ и предоставлены
администрациям районов г. Краснодара для развития индивидуального
жилищного строительства.*
____________________________________________________________________
(наименование, дата, номер нормативного правового акта
_________________________________________________________________________
об утверждении детальной планировки жилого массива)
утверждена детальная планировка жилого массива в ________________________
внутригородском округе города Краснодара.
Гражданин(ка) _____________________________, проживающий(ая) в городе
___________________ по ул. _____________________________, обратился(лась)
в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о
предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по
ул. _______________________________ в ___________________ внутригородском
округе города Краснодара.
При проведении работ по формированию земельного участка по
ул. _______________________________ в ___________________ внутригородском
округе города Краснодара изготовлен проект границ земельного участка,
площадь которого составила _________ кв. м.
В соответствии со статьями 15, 28 Земельного кодекса Российской
Федерации и статьей 38 Устава муниципального образования город Краснодар:
1. Утвердить проект границ земельного участка площадью _______ кв. м
по ул. ____________________________ в ___________________ внутригородском
округе города Краснодара.
2. Предоставить гражданину(ке) _____________________________________
в собственность бесплатно из земель поселений земельный участок площадью
____________________ кв. м для индивидуального жилищного строительства по
ул. _______________________________ в ___________________ внутригородском
округе города Краснодара согласно проекту границ земельного участка.
3. Гражданину(ке) __________________________________:
3.1. В течение 30 дней со дня издания настоящего распоряжения
обратиться в Краснодарский городской отдел федерального государственного
учреждения "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю за
изготовлением кадастровой карты (плана) предоставленного земельного
участка.
3.2. В течение двух месяцев со дня издания настоящего распоряжения
представить в департамент муниципальной собственности и городских земель
администрации муниципального образования город Краснодар копию расписки в
получении документов, необходимых для осуществления государственной
регистрации права, из Главного управления Федеральной регистрационной
службы по Краснодарскому краю.
4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________________) внести
соответствующие изменения в информационную систему обеспечения
градостроительной деятельности муниципального образования город
Краснодар.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
департамент муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар (_____________).
* в случае изъятия земельного участка у предыдущего землепользователя.
Должность лица, подписывающего Ф.И.О. лица, подписывающего
распоряжение распоряжение
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 10 декабря 2007 г. N 2463 в приложение N 13 к настоящему постановлению внесены изменения
Приложение N 13
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
(с изменениями от 10 декабря 2007 г.)
Типовая форма договора аренды земельного участка
Договор аренды земельного участка N @ndogov#
от @datedogov г. Краснодар
Администрация муниципального образования город Краснодар, именуемая
в дальнейшем "Арендодатель", в лице @podpis, действующего на основании
Устава муниципального образования город Краснодар, и @name, именуемое(ый)
в дальнейшем "Арендатор", в лице @nname, действующего на основании Устава
(Положения), в соответствии с @pravodoc, заключили настоящий договор
(далее "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во
временное владение и пользование из (категория земель) земельный участок
(далее "Участок") общей площадью @totsqm кв. м, расположенный в
________________________________ внутригородском округе города Краснодара
по ул. _____________________________, кадастровый номер N @codastrn.
1.2. Границы Участка обозначены на плане земельного участка, который
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Участок предоставляется для @cel_isp.
1.4. Указанный в пункте 1.1 настоящего Договора Участок передается
Арендатору на основании акта приема-передачи, который является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям
Договора и целевому назначению Участка.
2. Арендная плата
2.1. Базовая ставка арендной платы: @basest руб./кв. м.
Коэффициент целевого использования: @kvidci.
Коэффициент зональной дифференциации: @kzdif.
Коэффициент инфляции: @kinf.
Коэффициент прочее: @kpr.
ГАРАНТ:
О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город Краснодар см. постановление главы муниципального образования город Краснодар от 15 сентября 2005 г. N 1479
2.2. Сумма ежегодной арендной платы за Участок составляет:
@eap = @summapropis.
2.3. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания
настоящего Договора, в дальнейшем может изменяться Арендодателем в
одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, изменениями
и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской
Федерации, Краснодарского края и муниципального образования город
Краснодар не более одного раза в год. Изменение арендной платы
осуществляется без согласования с Арендатором и без внесения
соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Об
изменении арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора через
средства массовой информации. Уведомление может быть сделано
Арендодателем через средства массовой информации неопределенному кругу
лиц и является обязательным для Арендатора. Изменения, касающиеся
арендной платы за пользование земельным участком, вступают в силу с даты,
указанной в соответствующем нормативном правовом акте. В случае, если
такая дата не будет определена, - с момента вступления нормативного
правового акта в законную силу.
2.4. Арендная плата исчисляется от размера годовой арендной платы со
дня фактического принятия Участка (с _______________ по ________________)
за каждый день фактического использования или владения и вносится
Арендатором с момента государственной регистрации Договора ежеквартально,
не позднее 10 числа начала каждого месяца. Первый платеж вносится не
позднее 10 календарных дней с момента государственной регистрации
Договора. При этом расчет арендной платы производится по ставкам,
действовавшим в период фактического использования или владения Участком,
который оформляется приложением к Договору.
2.5. Арендная плата исчисляется от размера годовой арендной платы с
момента подписания акта приема-передачи Участка за каждый день
использования и вносится Арендатором с момента государственной
регистрации Договора ежеквартально, не позднее 10 числа начала каждого
месяца. Первый платеж вносится не позднее 10 календарных дней с момента
государственной регистрации Договора.
2.6. Арендная плата (начисление суммы платежа за квартал
производится из расчета числа дней в месяце) вносится Арендатором
ежеквартально до 10 числа начала каждого квартала путем перечисления по
следующим реквизитам: получатель - Управление федерального казначейства
МФ РФ по Краснодарскому краю, ИНН получателя - @inn, ОКАТО - @okato,
расчетный счет 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому
краю г. Краснодар, БИК 040349001.
В платежном документе указываются: КБК (@kbk) (арендная плата_;
пеня_), период, за который осуществляется платеж, номер Договора, дата
заключения Договора, назначение платежа.
2.7. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет
об этом Арендатора посредством публикации новых реквизитов в средствах
массовой информации. В случае, если после публикации Арендатор перечислил
арендную плату на ненадлежащий расчетный счет, он считается не
исполнившим обязательства в установленный срок и несет ответственность,
предусмотренную подпунктом 5.2 настоящего Договора.
2.8. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от
обязанности по внесению арендной платы.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на
срок, установленный настоящим Договором.
3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит законодательству и условиям настоящего Договора.
3.1.3. Своевременно информировать об изменениях размера арендной
платы в порядке, указанном в подпункте 2.3 настоящего Договора.
3.2. Арендодатель имеет право:
3.2.1. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных
характеристик Участка и экологической обстановки в результате
хозяйственной и иной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям,
предусмотренным законодательством.
3.2.2. Осуществлять контроль за использованием Участка.
3.2.3. В случае изменения Арендатором без разрешения Арендодателя
вида разрешенного использования земельного участка Арендодатель вправе в
одностороннем порядке изменить размер арендной платы на соответствующий
измененному виду разрешенного использования земельного участка с момента
установления данного нарушения и составления департаментом муниципальной
собственности и городских земель администрации муниципального образования
город Краснодар (далее - департамент) акта о самовольном изменении
Арендатором вида разрешенного использования земельного участка. Об
одностороннем изменении размера арендной платы Арендатору направляется
письменное уведомление. Уведомление считается полученным Арендатором с
момента выполнения отметки почтовым отделением связи о его принятии для
отправления адресату.
3.2.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при
следующих нарушениях его условий:
невнесение арендной платы за Участок более двух кварталов подряд;
неиспользование земельного участка (его части) более одного года,
если иной срок освоения земельного участка не предусмотрен правовым актом
о предоставлении земельного участка или настоящим Договором.
3.2.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе
Арендодателя по следующим основаниям:
использование Участка (его части) не по целевому назначению и виду
разрешенного использования, указанного в подпункте 1.1 настоящего
Договора;
использование Участка способами, ухудшающими его качественные
характеристики и экологическую обстановку;
неисполнение обязанностей, возложенных на Арендатора
подпунктами 3.2.3, 4.1.2, 4.1.4, 4.1.5, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.9, 4.1.11,
4.1.12, 4.1.13, 4.1.14 настоящего Договора.
4.1. Арендатор обязан:
4.1.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего Договора.
4.1.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за
Участок в соответствии с пунктом 2 настоящего Договора без выставления
счетов Арендодателем.
4.1.3. Представить Арендодателю не позднее десятого числа начала
каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление
арендной платы.
4.1.4. Не позднее 20 января года, следующего за отчетным,
производить с Арендодателем сверку расчетов арендной платы за Участок с
составлением акта сверки.
4.1.5. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
видом разрешенного использования.
4.1.6. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и
прилегающую к нему территорию.
При застройке предоставленного земельного участка предусматривать
создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения и
реализацию иных мер по предупреждению и устранению вредного воздействия
на человека факторов.
В случае выявления нарушения санитарных правил или невозможности их
выполнения приостановить либо полностью прекратить проведение работ по
застройке предоставленного земельного участка и их финансирование и (или)
кредитование.
Принимать необходимые меры по уничтожению амброзии и другой сорной
растительности на территории предоставленного земельного участка.
4.1.7. При использовании Участка не наносить ущерб окружающей среде.
4.1.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик Участка, и устранить за свой счет изменения, произведенные
на Участке без согласия Арендодателя, по его первому письменному
требованию (предписанию).
4.1.9. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения
качественных характеристик Участка и экологической обстановки,
причиненных в результате своей хозяйственной и иной деятельности.
4.1.10. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку
зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке,
в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в
установленном порядке.
4.1.11. Не допускать строительство новых объектов, реконструкцию
существующих до разработки проектной документации, ее утверждения,
получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной
документации, а также до получения разрешения на строительство,
реконструкцию в установленном порядке.
4.1.12. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия
эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно
допускать на Участок соответствующие службы для производства работ,
связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать
занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей
и коммуникаций, проходящих через Участок.
4.1.13. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей
смежных земельных участков.
4.1.14. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя его
законных представителей и органы контроля за использованием и охраной
земель с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.15. Уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический
и фактический адреса, изменение организационно-правовой формы,
переименование, банковские реквизиты и т.п.) посредством направления
новых реквизитов в адрес Арендодателя заказным письмом с уведомлением.
При отсутствии такого уведомления документы, связанные с исполнением
настоящего Договора, направляются по последнему известному Арендодателю
адресу Арендатора и считаются доставленными.
4.1.16. В случае исключения Арендатора из Единого государственного
реестра юридических лиц либо Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей), а также при переходе прав на объекты, расположенные на
земельном участке, направить Арендодателю в 10-дневный срок об этом
письменное уведомление с приложением копий документов об исключении
Арендатора из Единого государственного реестра юридических лиц или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, либо
копий документов, подтверждающих переход прав на объекты, расположенные
на земельном участке (договор, свидетельство о государственной
регистрации права).
4.1.17. Направить не менее чем за 90 календарных дней до окончания
срока, указанного в пункте 6.1 настоящего Договора, письменное
предложение Арендодателю о прекращении Договора аренды либо о заключении
Договора на новый срок.
4.1.18. В трехдневный срок с момента подписания настоящего договора
обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю.
4.1.19. Оплатить расходы по регистрации права аренды земельного
участка в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю.
4.1.20. В трехдневный срок с момента государственной регистрации
Договора представить Арендодателю копию свидетельства о регистрации.
4.1.21. Арендатор несет другие обязательства, установленные
законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендатор не вправе:
4.2.1. Передавать арендованный Участок в субаренду без письменного
согласия Арендодателя.
4.2.2. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль
участка без разрешения соответствующих органов.
4.2.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или
проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения
инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и
сооружениями без согласования в установленном порядке.
4.2.4. Использовать возведенные объекты до их приема в эксплуатацию
в установленном порядке.
4.2.5. По договорам аренды сроком до 5 лет передавать в залог право
аренды Участка без согласия арендодателя.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на
Участке в соответствии с видом разрешенного использования.
4.3.2. Возводить строения и сооружения в соответствии с целевым
назначением и видом разрешенного использования Участка и утвержденной
проектной документацией на основании соответствующего разрешения на
строительство.
4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях,
предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3.4. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей, по
истечении срока действия настоящего Договора на заключение договора
аренды на новый срок. При этом Арендатор обязан письменно уведомить
Арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в
подпункте 4.1.20 настоящего Договора.
4.4. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по
Договору переходят к другому лицу в порядке универсального
правопреемства, действующего при реорганизации юридических лиц.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего
Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в
соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
В случае причинения вреда здоровью или имуществу гражданина, а также
вреда имуществу юридического лица вследствие нарушения требования по
санитарному содержанию предоставленного земельного участка, арендатор
обязан возместить вред в полном объеме в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный Договором
срок Арендатору начисляется пеня в размере 0,1% в день за каждый день
просрочки.
5.3. Уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения арендной
платы не освобождает Арендатора от обязанности погасить задолженность по
арендной плате.
5.4. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка
Арендодателю после прекращения действия Договора Арендатор уплачивает
арендную плату за все время просрочки в двукратном размере.
5.5. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего Договора,
которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в суде в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Срок действия Договора
6.1. Договор действует в течение @let лет с @datedogov по @enddogov.
(срок определяется с момента принятия решения органом местного
самоуправления)
6.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает
стороны от ответственности за его нарушение.
7. Прекращение действия договора
7.1. Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока
аренды Участка, указанного в подпункте 6.1 настоящего Договора.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию
Сторон.
7.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут
судом по основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации.
7.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего Договора по основаниям, указанным в подпункте 3.2.5
настоящего Договора, о чем Арендатору направляется уведомление (заказным
письмом с уведомлением о вручении).
8. Изменения договора
8.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору аренды оформляются
в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью
настоящего Договора и подлежит государственной регистрации в
установленном порядке.
8.2. Настоящий Договор составлен в 5 экземплярах по одному для
Арендатора, Арендодателя, Главного управления Федеральной регистрационной
службы по Краснодарскому краю.
В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
план земельного участка, предоставленного в аренду;
решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в
аренду;
акт приема-передачи.
9. Особые условия
Арендодатель: Арендатор:
Юридический адрес: Юридический адрес:
г. Краснодар @uaddr
ул. Красная, 122
Банковские реквизиты:
р/с N
к/с N
БИК
ИНН @innarendat
ОКОНХ @okonh
ОКПО @okpov
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
@podpisend ______________________________
М.П. М.П.
@soglpodpisend
<*> применяется в случае нового отвода (незастроенного) земельного
участка.
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 14
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма договора аренды земельного участка
с множественностью лиц на стороне арендатора
Договор аренды земельного участка
с множественностью лиц на стороне арендатора
от @datedogov г. Краснодар
Администрация муниципального образования город Краснодар, именуемая
в дальнейшем "Арендодатель", в лице @podpis, действующего на основании
Устава муниципального образования город Краснодар, и @name, именуемые в
дальнейшем "Арендаторы", в лице @name, действующего на основании Устава
(Положения), в соответствии с @pravodoc, заключили настоящий договор
(далее "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендаторам за плату во
временное владение и пользование из (категория земель) земельный участок
(далее "Участок") общей площадью "totsgm" кв. м, расположенный
в ______________________________ внутригородском округе города Краснодара
по ул. _________________________________, кадастровый N @codastrn.
1.2. Договор аренды земельного участка заключается с условием
согласия Сторон на вступление в этот договор иных лиц @inlic.
1.3. Границы Участка обозначены на плане земельного участка, который
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Участок предоставляется для @cel_isp.
1.5. Указанный в пункте 1.1 настоящего Договора Участок передается
Арендаторам на основании акта приема-передачи, который является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.6. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям
Договора и целевому назначению Участка.
2. Арендная плата
2.1. Базовая ставка арендной платы: @basest руб./кв. м.
Коэффициент целевого использования: @kvidci.
Коэффициент зональной дифференциации: @kzdif.
Коэффициент инфляции: @kinf.
ГАРАНТ:
О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город Краснодар см. постановление главы муниципального образования город Краснодар от 15 сентября 2005 г. N 1479
2.2. Сумма ежегодной арендной платы за Участок составляет
@eap = @summapropis.
2.3. Расчет арендной платы производится в отношении каждого
Арендатора пропорционально доле (в праве) на Участок.
2.4. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания
настоящего Договора, в дальнейшем может изменяться Арендодателем в
одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, изменениями
и дополнениями, вносимыми в нормативные-правовые# акты Российской
Федерации, Краснодарского края и муниципального образования город
Краснодар не более одного раза в год. Изменение арендной платы
осуществляется без согласования с Арендаторами и без внесения
соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Об
изменении арендной платы Арендодатель уведомляет Арендаторов через
средства массовой информации. Уведомление может быть сделано
Арендодателем через средства массовой информации неопределенному кругу
лиц и является обязательным для Арендаторов. Изменения, касающиеся
арендной платы за пользование земельным участком, вступают в силу с даты,
указанной в соответствующем нормативном правовом акте. В случае, если
такая дата не будет определена, - с момента вступления нормативного
правового акта в законную силу.
2.5. Арендная плата исчисляется от размера годовой арендной платы со
дня фактического принятия Участка (с _______________ по ________________)
за каждый день фактического использования или владения и вносится
Арендатором с момента государственной регистрации Договора ежеквартально,
не позднее 10 числа начала каждого месяца. Первый платеж вносится не
позднее 10 календарных дней с момента государственной регистрации
Договора. При этом расчет арендной платы производится по ставкам,
действовавшим в период фактического использования или владения Участком,
который оформляется приложением к Договору.
2.6. Арендная плата исчисляется от размера годовой арендной платы с
момента подписания акта приема-передачи Участка за каждый день
использования и вносится Арендаторами с момента государственной
регистрации Договора ежеквартально, не позднее 10 числа начала каждого
месяца. Первый платеж вносится не позднее 10 календарных дней с момента
государственной регистрации Договора.
2.7. Арендная плата (начисление суммы платежа за квартал
производится из расчета числа дней в месяце) вносится Арендаторами
ежемесячно до 10 числа начала каждого месяца путем перечисления по
следующим реквизитам: получатель - Управление федерального казначейства
МФ РФ по Краснодарскому краю, ИНН получателя - @inn, ОКАТО - @okato,
расчетный счет 40101810300000010013 в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому
краю г. Краснодар, БИК 040349001.
В платежном документе указываются: КБК (@kbk) (арендная плата_;
пеня_), период, за который осуществляется платеж, номер Договора, дата
заключения Договора, назначение платежа.
2.8. В случае изменения платежных реквизитов Арендодатель уведомляет
об этом Арендаторов посредством публикации новых реквизитов в средствах
массовой информации. В случае, если после публикации Арендаторы
перечислили арендную плату на ненадлежащий расчетный счет, он считается
не исполнившим обязательства в установленный срок и несет
ответственность, предусмотренную подпунктом 5.2 настоящего Договора.
2.9. Неиспользование Участка Арендаторами не освобождает их от
обязанности по внесению арендной платы.
3. Права и обязанности Арендодателя
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендаторам Участок свободным от прав третьих лиц на
срок, установленный настоящим Договором.
3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендаторов, если
она не противоречит законодательству и условиям настоящего Договора.
3.1.3. Своевременно информировать об изменениях размера арендной
платы в порядке, указанном в подпункте 2.3 настоящего Договора.
3.2. Арендодатель имеет право:
3.2.1. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных
характеристик Участка и экологической обстановки в результате
хозяйственной и иной деятельности Арендаторов, а также по иным
основаниям, предусмотренным законодательством.
3.2.2. Осуществлять контроль за использованием Участка.
3.2.3. В случае изменения Арендаторами без разрешения Арендодателя
вида разрешенного использования земельного участка Арендодатель вправе в
одностороннем порядке изменить размер арендной платы на соответствующий
измененному виду разрешенного использования земельного участка с момента
установления данного нарушения и составления департаментом муниципальной
собственности и городских земель администрации муниципального образования
город Краснодар акта о самовольном изменении Арендаторами вида
разрешенного использования земельного участка. Об одностороннем изменении
размера арендной платы Арендаторам направляется письменное уведомление.
Уведомление считается полученным Арендаторами с момента выполнения
отметки почтовым отделением связи о его принятии для отправления
адресату.
3.2.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при
следующих нарушениях его условий:
невнесение арендной платы за Участок более двух месяцев подряд;
неиспользование земельного участка (его части) более одного года,
если иной срок освоения земельного участка не предусмотрен правовым актом
о предоставлении земельного участка или настоящим Договором.
3.2.5. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе
Арендодателя по следующим основаниям:
использование Участка (его части) не по целевому назначению и виду
разрешенного использования, указанного в подпункте 1.1 настоящего
Договора;
использование Участка способами, ухудшающими его качественные
характеристики и экологическую обстановку;
неисполнение обязанностей, возложенных на Арендатора
подпунктами 3.2.3, 4.1.2, 4.1.4, 4.1.5, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.9, 4.1.11,
4.1.12, 4.1.13, 4.1.14, 4.1.16 настоящего Договора.
4.1. Арендаторы обязаны:
4.1.1. В полном объеме выполнять все условия настоящего Договора.
4.1.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за
Участок в соответствии с пунктом 2 настоящего Договора без выставления
счетов Арендодателем.
4.1.3. Представить Арендодателю не позднее десятого числа начала
каждого месяца копию платежного документа, подтверждающего перечисление
арендной платы.
4.1.4. Не позднее 20 января года, следующего за отчетным,
производить с Арендодателем сверку расчетов арендной платы за Участок с
составлением акта сверки.
4.1.5. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и
видом разрешенного использования.
4.1.6. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и
прилегающую к нему территорию.
4.1.7. При использовании Участка не наносить ущерб окружающей среде.
4.1.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик Участка, и устранить за свой счет изменения, произведенные
на Участке без согласия Арендодателя, по его первому письменному
требованию (предписанию).
4.1.9. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения
качественных характеристик Участка и экологической обстановки,
причиненных в результате своей хозяйственной и иной деятельности.
4.1.10. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку
зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке,
в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в
установленном порядке.
4.1.11. Не допускать строительство новых объектов, реконструкцию
существующих до разработки проектной документации, ее утверждения,
получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной
документации, а также для получения разрешения на строительство,
реконструкцию в установленном порядке.
4.1.12. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия
эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно
допускать на Участок соответствующие службы для производства работ,
связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать
занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей
и коммуникаций, проходящих через Участок.
4.1.13. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей
смежных земельных участков.
4.1.14. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя его
законных представителей и органы контроля за использованием и охраной
земель с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.15. Уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический
и фактический адреса, изменение организационно-правовой формы,
переименование, банковские реквизиты и т.п.) посредством направления
новых реквизитов в адрес Арендодателя заказным письмом с уведомлением.
При отсутствии такого уведомления документы, связанные с исполнением
настоящего Договора, направляются по последнему известному Арендодателю
адресу Арендатора и считаются доставленными.
4.1.16. В случае исключения Арендатора из Единого государственного
реестра юридических лиц либо Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей), а также при переходе прав на объекты, расположенные на
земельном участке, направить Арендодателю в 10-дневный срок об этом
письменное уведомление с приложением копий документов об исключении
Арендатора из Единого государственного реестра юридических лиц или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, либо
копий документов, подтверждающих переход прав на объекты, расположенные
на земельном участке (договор, свидетельство о государственной
регистрации права).
4.1.17. Направить не менее чем за 90 календарных дней до окончания
срока, указанного в пункте 6.1 настоящего Договора, письменное
предложение Арендодателю о прекращении Договора аренды либо о заключении
Договора на новый срок.
4.1.18. В трехдневный срок с момента подписания настоящего договора
обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю.
4.1.19. Оплатить расходы по регистрации права аренды земельного
участка в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по
Краснодарскому краю.
4.1.20. В трехдневный срок с момента государственной регистрации
Договора представить Арендодателю копию свидетельства о регистрации.
4.1.21. Арендаторы несут другие обязательства, установленные
законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендаторы не вправе:
4.2.1. Передавать арендованный Участок в субаренду без письменного
согласия Арендодателя.
4.2.2. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль
участка без разрешения соответствующих органов.
4.2.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или
проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения
инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и
сооружениями без согласования в установленном порядке.
4.2.4. Использовать возведенные объекты до их приема в эксплуатацию
в установленном порядке.
4.2.5. По договорам аренды сроком до 5 лет передавать в залог право
аренды Участка без согласия арендодателя.
4.3. Арендаторы имеют право:
4.3.1. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на
Участке в соответствии с видом разрешенного использования.
4.3.2. Возводить строения и сооружения в соответствии с целевым
назначением и видом разрешенного использования Участка и утвержденной
проектной документацией на основании соответствующего разрешения на
строительство.
4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях,
предусмотренных Гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3.4. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей, по
истечении срока действия настоящего Договора на заключение договора
аренды на новый срок. При этом Арендаторы обязаны письменно уведомить
Арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в
подпункте 4.1.20 настоящего Договора.
4.4. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по
Договору переходят к другому лицу в порядке универсального
правопреемства, действующего при реорганизации юридических лиц.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего
Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в
соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный Договором
срок Арендаторам начисляется пеня в размере 0,1% в день за каждый день
просрочки.
5.3. Уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения арендной
платы не освобождает Арендаторов от обязанности погасить задолженность по
арендной плате.
5.4. В случае несвоевременного возврата Арендаторам Участка
Арендодателю после прекращения действия Договора Арендаторы уплачивает#
арендную плату за все время просрочки в двукратном размере.
5.5. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего Договора,
которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в суде в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Срок действия Договора
6.1. Договор действует в течение @let лет с @datedogov по @enddogov.
(срок определяется с момента принятия решения органом местного
самоуправления)
6.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает
стороны от ответственности за его нарушение.
7. Прекращение действия договора
7.1. Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока
аренды Участка, указанного в подпункте 6.1 настоящего Договора.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию
Сторон.
7.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут
судом по основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации.
7.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего Договора по основаниям, указанным в подпункте 3.2.5
настоящего Договора, о чем Арендаторам направляется уведомление (заказным
письмом с уведомлением о вручении).
8. Изменения договора
8.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору аренды оформляются
в форме Дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью
настоящего Договора и подлежит государственной регистрации в
установленном порядке.
8.2. Настоящий Договор составлен в _______ экземплярах по одному для
Арендаторов, Арендодателя, Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Краснодарскому краю.
В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
план земельного участка, предоставленного в аренду;
решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в
аренду;
акт приема-передачи;
расчет арендной платы на каждого арендатора.
9. Особые условия
Арендодатель: Арендатор:
Юридический адрес: Юридический адрес:
г. Краснодар @uaddr
ул. Красная, 122
Банковские реквизиты:
р/с N
к/с N
БИК
ИНН @innarendat
ОКОНХ @okonh
ОКПО @okpov
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
@podpisend ______________________________
М.П. М.П.
@soglpodpisend
<*> применяется в случае нового отвода (незастроенного) земельного
участка.
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 15
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма договора
безвозмездного срочного пользования земельным участком
Договор безвозмездного срочного пользования
земельным участком
от ________________ 200_ г. г. Краснодар
Администрация муниципального образования город Краснодар, именуемая
в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _____________________________________,
действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и
__________________________, именуемая(ое) в дальнейшем "Ссудополучатель",
в лице ________________________________, действующего на основании Устава
(Положения) с другой стороны, в соответствии с __________________________
____________________________________________, заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное
срочное пользование из (категория земель) земельный участок (далее
Участок) общей площадью ______ кв. м, расположенный в ___________________
внутригородском округе города Краснодара по улице ______________________,
кадастровый N _____________________ для ________________________.
1.2. Границы и размеры Участка обозначены на плане земельного
участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за использованием
Участка в соответствии с видом разрешенного использования и выполнением
условий настоящего Договора.
2.2. Ссудодатель обязан передать Участок по акту приема-передачи.
2.3. Ссудополучатель имеет право самостоятельно осуществлять
хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с его целевым
назначением.
2.4. Ссудополучатель обязуется
2.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
2.4.2. Использовать Участок в соответствии с настоящим Договором и с
видом разрешенного использования.
2.4.3. Обеспечить освоение Участка в сроки, установленные
действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
2.4.4. Соблюдать ограничения, связанные с нахождением земельного
участка в охраняемых зонах инженерных коммуникаций и на территории общего
пользования.
2.4.5. Беспрепятственно допускать на Участок представителей
Ссудодателя и органов государственного контроля за использованием и
охраной земель.
2.4.6. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и
подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению
качественных характеристик Участка и экологической обстановки на Участке.
2.4.7. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке. В
случае необходимости их вырубки получить соответствующее разрешение
Ссудодателя.
2.4.8. Не нарушать прав смежных землепользователей.
2.4.9. По истечении срока договора либо при досрочном расторжении
Договора освободить Участок, привести его в состояние, пригодное для
дальнейшего использования, и сдать его Ссудодателю по акту
приема-передачи.
2.4.10. Возместить Ссудодателю убытки в случае ухудшения
качественных характеристик Участка и экологической обстановки в
результате хозяйственной деятельности.
2.5. Ссудодателю запрещается:
2.5.1. Нарушать существующий водоток.
2.5.2. Менять поперечный профиль Участка.
2.5.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся в
границах Участка, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей
и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.
2.5.4. Возводить какие-либо здания и сооружения, не предусмотренные
проектной документацией.
2.5.5. Передавать Участок третьим лицам.
3. Срок действия договора
Срок действия договора определяется с __________ по __________ год.
4. Досрочное расторжение договора
4.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
4.2. Ссудодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от
исполнения настоящего договора в случае, если:
4.2.1. Ссудополучатель использует Участок в нарушение условий
настоящего договора или вида разрешенного использования.
4.2.2. Ссудополучатель передал Участок третьему лицу.
4.2.3. Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию
Участка в надлежащем состоянии или его содержанию.
4.2.4. Ссудополучатель существенно ухудшает состояние Участка.
4.2.5. Ссудополучатель нарушает существующий водоток.
4.2.6. Ссудополучатель меняет поперечный профиль Участка.
4.2.7. Ссудополучатель нарушает инженерные сети и коммуникации,
находящиеся в границах Участка, а также занимает коридоры прохождения
инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и
сооружениями.
4.2.8. Ссудополучатель возводит какие-либо здания и сооружения, не
предусмотренные проектной документацией.
4.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию
Ссудополучателя в случае, если:
4.3.1. Обнаружены недостатки, делающие нормальное использование
Участка невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и
не мог знать в момент заключения настоящего договора.
4.3.2. Участок в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,
окажется в состоянии, не пригодном для использования.
4.3.3. При заключении договора Ссудодатель не предупредил его о
правах третьих лиц на передаваемый Участок.
4.3.4. Ссудодателем не исполнены обязанности по передаче Участка и
относящихся к нему документов.
5. Прочие условия
5.1. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности
по настоящему договору не могут передаваться правопреемникам.
5.2. Споры, возникшие между сторонами настоящего договора,
разрешаются в судебном порядке.
5.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим договором,
стороны руководствуются действующим законодательством.
5.4. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах: по одной# для
Ссудодателя, Ссудополучателя.
6. Особые условия
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложения к договору:
1. Акт приема-передачи Участка.
2. План земельного участка.
3. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного
участка.
7. Адреса и реквизиты сторон
Ссудодатель Ссудополучатель
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Приложение N 16
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
Типовая форма
заключения о возможности изменения целевого использования
части земельного участка
УТВЕРЖДАЮ:
Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
образования город Краснодар
_________________________ М.Н. Войт
N ____________ г. Краснодар от ______________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности изменения целевого использования земельного участка
(его части) для размещения:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Наименование документа, на основании которого дано настоящее заключение:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Перечень представленных материалов:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
1. Характеристика земельного участка (объектов, расположенных на
участке): _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Разрешенное использование земельного участка:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Существующее использование земельного участка:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. Заключение о возможном использовании земельного участка:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Примечания:
1. Данное заключение не дает права на производство строительных и
инженерно-технических работ.
2. При изменении функционального назначения участка, характеристик и
показателей объекта данное заключение считается утратившим силу и
подлежит отзыву.
Составитель (ответственный)
____________________________
____________________________
____________________________ __________________
Согласовано:
Начальник отдела аренды земли __________________
Заместитель директора департамента
муниципальной собственности и городских
земель администрации муниципального
образования город Краснодар __________________
Заместитель начальника управления
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального
образования город Краснодар __________________
|
Директор департамента муниципальной |
М.Н. Войт |
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 4 сентября 2008 г. N 2801 приложение N 17 к настоящему постановлению изложено в новой редакции
Приложение N 17
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 5 сентября 2005 г. N 1447
(с изменениями от 4 августа 2006 г.,
10 декабря 2007 г., 12 марта, 10 апреля,
4 сентября 2008 г.)
Типовая форма акта выбора земельного участка
АКТ
выбора земельного участка (площадки, трассы)
для строительства или согласования намечаемых проектных решений
г. Краснодар "___"_________ 200__ г.
Ориентировочной площадью _______________ м2
по адресу: г. Краснодар, ул. ____________________________________________
для разработки проекта строительства ____________________________________
Категория земель: земли ________________________________________________.
Заявитель: ______________________________________________________________
Проект границ земельного участка или схема расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории и заключения являются неотъемлемой частью акта выбора
земельного участка.
На основании обследования земельного участка и рассмотрения
материалов возможно последующее предоставление земельного участка для
вышеуказанных целей при выполнении заявителем условий заключений
инспектирующих служб:
Департамент архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования город Краснодар
Заключение от _________________ N __________
Территориальное управление по Краснодарскому краю
Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека
Заключение от _________________ N __________
ОГИБДД УВД по городу Краснодару
Заключение от _________________ N __________
Администрация соответствующего внутригородского округа
города Краснодара
Заключение от _________________ N __________
Управление автомобильных дорог по Краснодарскому краю (2)
Заключение от _________________ N __________
ФГУ УПРДОР "Кубань" (2)
Заключение от _________________ N __________
Филиал ОАО "НЭСК-электросети" - "Краснодарэлектросеть" (1)
Заключение от _________________ N __________
ООО "Краснодар Водоканал" (1)
Заключение от _________________ N __________
ОАО "Краснодаргоргаз" (1)
Заключение от _________________ N __________
Управление по охране, реставрации и эксплуатации
историко-культурных ценностей (наследия)
Краснодарского края
Заключение от __________________N___________
Управление по недропользованию по Краснодарскому краю
(Краснодарнедра) (2)
Заключение от __________________N___________
Управление Федеральной службы по надзору в сфере
природопользования (Росприроднадзора)
по Краснодарскому краю (2)
Заключение от __________________N___________
Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
образования город Краснодар О.А. Клименко
Директор департамента экономического
развития, инвестиций и внешних связей
администрации муниципального
образования город Краснодар С.Н. Самойлюков
Директор департамента архитектуры
и градостроительства администрации
муниципального образования город Краснодар А.В. Кузнецов
--------------------------------------------------
1 При наличии
2 В установленных случаях
|
Директор департамента муниципальной |
О.А. Клименко |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 5 сентября 2005 г. N 1447 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, договора безвозмездного пользования земельным участком"
Текст постановления официально опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 11 января 2022 г. N 26
Изменения вступают в силу с 11 января 2022 г.
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 24 июля 2020 г. N 2844
Изменения вступают в силу с 24 июля 2020 г.
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 21 февраля 2017 г. N 682 (в редакции постановления администрации муниципального образования город Краснодар от 15 августа 2017 г. N 3456)
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 25 марта 2015 г. N 2716
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 14 января 2015 г. N 126
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 17 ноября 2014 г. N 8335
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 14 августа 2012 г. N 6789
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 22 марта 2011 г. N 1861 (в редакции от 1 декабря 2011 г.)
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2011 г.
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19 июля 2010 г. N 5350
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 26 мая 2010 г. N 3686
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 9 апреля 2009 г. N 1123
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 4 сентября 2008 г. N 2801
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 10 апреля 2008 г. N 816
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 12 марта 2008 г. N 548
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 10 декабря 2007 г. N 2463
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 4 августа 2006 г. N 531