Приложение N 1. Положение о комиссии по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар

Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 9 августа 2005 г. N 1394

Положение о комиссии
по продаже земельных участков или права на заключение
договоров аренды земельных участков для строительства
на территории муниципального образования город Краснодар

1. Общие положения

1.1. Комиссия по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар (далее - Комиссия) создана в целях организации продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства на территории муниципального образования город Краснодар в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлением главы администрации Краснодарского края от 09.06.2003 N 537 "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" на территории Краснодарского края", Положением о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 31.03.2005 N 64 п. 8 "О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Краснодар", приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.02.2004 N 3-з "Об утверждении Порядка организации работы департамента имущественных отношений Краснодарского края по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства".

2. Основные задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

принятие решения о продаже земельного участка либо продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

принятие решения о проведении торгов в форме аукциона либо конкурса, об условиях конкурса, форме подачи предложений о цене;

определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, величины их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукционов, открытых по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

определение существенных условий договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов (аукционов, конкурсов);

рассмотрение заявок, поступивших на участие в торгах, и принятие решения о признании претендентов участниками торгов (конкурса, аукциона);

проведение торгов, подведение итогов торгов, определение победителя;

в случаях, предусмотренных законодательством, принятие решения о признании торгов несостоявшимися.

3. Права Комиссии

Комиссия в целях реализации возложенных на нее задач имеет право:

знакомиться с документами, имеющими отношение к земельным участкам, предлагаемым к продаже, или к земельным участкам, право на заключение договоров аренды которых является предметом торгов, и получать их копии;

запрашивать необходимые документы в отраслевых и территориальных органах администрации муниципального образования город Краснодар, муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях;

привлекать при необходимости независимых экспертов;

участвовать в разработке условий конкурсов и оценивать предложения участников в соответствии с условиями конкурса, при проведении торгов в форме конкурса.

4. Права и обязанности членов Комиссии

4.1. Члены комиссии имеют право:

знакомиться с документами, имеющими отношение к земельным участкам, предлагаемым к продаже, или к земельным участкам, право на заключение договоров аренды которых является предметом торгов, и получать их копии;

вносить предложения по порядку работы Комиссии.

4.2. Члены Комиссии обязаны:

лично участвовать в заседаниях Комиссии;

выполнять поручения председателя Комиссии.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседания Комиссии проводит председатель или по его поручению заместитель председателя Комиссии.

5.2. Заседание Комиссии считается правомочным в случае присутствия на нем не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии.

5.3. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии, в случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5.4. Решения Комиссии подписываются председателем Комиссии и секретарем.

5.5. Решения Комиссии оформляются протоколом. Протоколы заседаний Комиссии подлежат хранению в департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

5.6. Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.

Директор департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар

М.Н. Войт