Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 25 сентября 2006 г. N 622 "Об утверждении формы разрешения на установку рекламной конструкции и формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар"
- Приложение N 2. Форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар
Приложение N 2. Форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар
Информация об изменениях:
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 28 июля 2009 г. N 2678 в настоящее приложение внесены изменения, распространяющие свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2009 г.
Изменения, связанные с введением антикризисного коэффициента К4, действовали до 31 марта 2010 г.
Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 25 сентября 2006 г. N 622
(с изменениями от 10 июля, 17 сентября 2007 г.,
28 июля 2009 г.)
ДОГОВОР
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности
муниципального образования город Краснодар
от "___" ______________ 200_ г. г. Краснодар
___________________________________________________________________,
именуемое(ый) в дальнейшем "Сторона 1", в лице _________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
и ______________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя, гражданина)
именуемое(ый) в дальнейшем "Сторона 2", в лице _________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право установки и
эксплуатации рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности муниципального образования
город Краснодар:
тип рекламной конструкции _________________________________________,
технические параметры рекламной конструкции (площадь информационного
поля, габаритные размеры и т.п.) ________________________________________
________________________________________________________________________,
тип объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция (земельный участок, здание и т.п.) ________________
________________________________________________________________________,
место установки рекламной конструкции ______________________________
________________________________________________________________________.
2. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
2.1. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
определяется по следующей формуле (в рублях, без учета НДС):
Т = БС х П х S х К1 х К2 х К3 х К4,
где БС - базовая ставка, равная ________________________ рублей;
П - период использования объекта недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция (в случае, указанном в пункте 2.6
настоящего договора, - период использования объекта недвижимого
имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального
образования город Краснодар, с момента фактического присоединения
рекламной конструкции) (единица измерения - год, при исчислении периода в
месяцах применяется 1/12 базовой ставки в месяц, при исчислении периода в
днях - 1/365 базовой ставки в день) - _______________________;
S - площадь информационного поля рекламной конструкции - ____ кв. м;
К1 - коэффициент, учитывающий территориальное размещение рекламной
конструкции, - _________;
К2 - коэффициент, отражающий зависимость размера платы от площади
информационного поля рекламной конструкции, - _________;
К3 - коэффициент, учитывающий особенности размещения отдельных видов
рекламных конструкций, - __________.
К4 - антикризисный коэффициент, - 0,7.
2.2. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
по настоящему договору составляет:
________________________________________________________________________,
(расчет платы по формуле)
всего по настоящему договору: ______________________________________
_________________________________________________________________________
(сумма платы прописью)
График платежей:
Период оплаты Оплатить в срок Сумма платежа
1. ____________________ ____________________ _____________________
2. ____________________ ____________________ _____________________
3. ____________________ ____________________ _____________________
4. ____________________ ____________________ _____________________
2.3. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
установлен на день подписания настоящего договора, в дальнейшем может
изменяться Стороной 1 в одностороннем порядке в связи с установлением
муниципальными правовыми актами иного размера платы, при этом плата за
установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит перерасчету с
момента, указанного в муниципальном правовом акте. Об изменении платы за
установку и эксплуатацию рекламной конструкции Сторона 1 уведомляет
Сторону 2 письменно или через средства массовой информации.
2.4. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
вносится Стороной 2 равными долями ежеквартально до первого числа начала
каждого квартала путем перечисления денежных средств по следующим
реквизитам:
____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.
2.5. В случае изменения платежных реквизитов Сторона 1 уведомляет об
этом Сторону 2 письменно или посредством публикации новых реквизитов в
средствах массовой информации. В случае если после уведомления Сторона 2
перечислила плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на
ненадлежащий расчетный счет, она считается не исполнившей обязательства в
установленный срок и несет ответственность, предусмотренную пунктом 5.2
настоящего договора.
2.6. В случае если Сторона 2 присоединила рекламную конструкцию к
объекту недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности
муниципального образования город Краснодар, до заключения настоящего
договора, оплата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции
производится с момента фактического присоединения рекламной конструкции
по ставкам оплаты, действующим в момент заключения настоящего договора.
Время фактического использования объекта недвижимого имущества, к
которому присоединялась рекламная конструкция до заключения настоящего
договора, с "___" __________ 200__ г. по "___" __________ 200__ г.
2.7. Неиспользование объекта недвижимого имущества, указанного в
разделе 1 настоящего договора, не освобождает Сторону 2 от обязанности по
внесению платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3. Права и обязанности Стороны 1
3.1. Сторона 1 обязана:
3.1.1. Предоставить Стороне 2 право установить и эксплуатировать
рекламную конструкцию на объекте недвижимого имущества, указанном в
разделе 1 настоящего договора.
3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Стороны 2, если
она не противоречит законодательству и условиям настоящего договора.
3.1.3. Своевременно информировать Сторону 2 об изменениях размера
платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции в порядке,
указанном в пункте 2.3 настоящего договора.
3.1.4. В случае демонтажа рекламной конструкции в соответствии с
подпунктом 3.2.4 пункта 3.2 настоящего договора принять меры по ее
хранению.
3.2. Сторона 1 имеет право:
3.2.1. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных
характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, в результате хозяйственной и иной деятельности
Стороны 2, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим
законодательством.
3.2.2. Осуществлять контроль за использованием Стороной 2 объекта
недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.
При осуществлении контроля работники Стороны 1 вправе посещать объект
недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция,
требовать предъявления разрешения на установку рекламной конструкции,
документов, подтверждающих оплату по настоящему договору, проверять
территориальное размещение, технические параметры и внешний вид рекламной
конструкции, наличие маркировки на рекламной конструкции, контролировать
выполнение требований Правил заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности муниципального образования
город Краснодар, условий согласования при установке и эксплуатации
рекламной конструкции, соответствие рекламной конструкции чертежу, эскизу
или проекту, качество и сроки установки и демонтажа рекламной
конструкции, выдавать Стороне 2 обязательные для исполнения предписания
об устранении выявленных нарушений.
3.2.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
договора в случае невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции более двух кварталов подряд, а также в случаях:
использования объекта недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция (его части) не по назначению,
указанному в разделе 1 настоящего договора;
использования объекта недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, способами, ухудшающими его
качественные характеристики и экологическую обстановку;
смены владельца рекламной конструкции;
невыполнения обязанности по размещению социальной рекламы;
невыполнения в установленные сроки трех и более выданных Стороной 1
предписаний в течение одного года;
несоответствия места установки рекламной конструкции условиям
настоящего договора;
несоответствия рекламной конструкции согласованному с департаментом
архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования
город Краснодар чертежу, эскизу или проекту;
изменения схемы территориального размещения рекламных конструкций в
связи с реконструкцией или капитальным ремонтом улиц населенных пунктов
муниципального образования город Краснодар.
3.2.4. В случае неисполнения подпунктов 4.1.23 и 4.1.24 пункта 4.1
настоящего договора демонтировать рекламную конструкцию, привести объект
недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в
первоначальное состояние за счет Стороны 2.
4. Права и обязанности Стороны 2
4.1. Сторона 2 обязана:
4.1.1. Своевременно и в полном размере вносить плату за установку и
эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с разделом 2 настоящего
договора.
4.1.2. В течение 10 дней после письменного уведомления или
опубликования информации об изменении размера платы за установку и
эксплуатацию рекламной конструкции обратиться к Стороне 1 за перерасчетом
размера платы.
4.1.3. Представить Стороне 1 не позднее пятнадцатого числа начала
каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление
платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
4.1.4. Не позднее 20 января года, следующего за отчетным,
производить со Стороной 1 сверку расчетов платы за установку и
эксплуатацию рекламной конструкции.
4.1.5. Использовать объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, исключительно для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1 настоящего
договора, а рекламную конструкцию исключительно в целях распространения
рекламы.
4.1.6. Спроектировать, изготовить и смонтировать рекламную
конструкцию в соответствии с согласованным с департаментом архитектуры и
градостроительства администрации муниципального образования город
Краснодар чертежом или эскизом, для отдельно стоящих рекламных
конструкций и крышных установок с площадью информационного поля
более 6 кв. м - проектом, выполненным лицензированным специалистом
(организацией), рекламная конструкция и ее территориальное размещение
должны соответствовать требованиям технического регламента.
4.1.7. При проведении работ по установке или демонтажу рекламной
конструкции, удалению информации, размещенной на рекламной конструкции,
восстановить нарушенный объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, и прилегающую территорию в
первоначальное состояние.
4.1.8. Установить рекламную конструкцию только после получения
разрешения на установку рекламной конструкции.
4.1.9. Нанести на рекламную конструкцию маркировку: владелец
рекламной конструкции, номер телефона, идентификационный номер рекламной
конструкции.
4.1.10. При распространении рекламы соблюдать требования
действующего законодательства.
4.1.11. Не эксплуатировать рекламную конструкцию без рекламной
информации, при отсутствии рекламной информации закрыть рекламную
конструкцию материалами, согласованными со Стороной 1.
4.1.12. По заявке органов местного самоуправления муниципального
образования город Краснодар, а также муниципальных органов, которые не
входят в структуру органов местного самоуправления, размещать на
рекламной конструкции социальную рекламу.
4.1.13. Содержать рекламную конструкцию в чистом, технически
исправном состоянии, за свой счет производить ремонт (замену) рекламной
конструкции или ее элементов.
4.1.14. Содержать объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, и прилегающую к нему территорию в
должном санитарном порядке и чистоте.
4.1.15. При использовании объекта недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, не наносить ущерба окружающей
среде.
4.1.16. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, и устранить за свой счет изменения без согласия
Стороны 1 объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, по ее первому письменному предписанию.
4.1.17. Возместить убытки в случае ухудшения качественных
характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется
рекламная конструкция, и экологической обстановки, причиненных в
результате своей хозяйственной и иной деятельности.
4.1.18. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия
эксплуатации инженерных и железнодорожных коммуникаций, беспрепятственно
допускать к рекламной конструкции и объекту недвижимого имущества, к
которому присоединяется рекламная конструкция, работников соответствующих
служб для производства работ, связанных с ремонтом, обслуживанием и
эксплуатацией инженерных и железнодорожных коммуникаций.
4.1.19. Беспрепятственно допускать к рекламной конструкции и объекту
недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция,
работников Стороны 1 с целью их осмотра на предмет соблюдения
Правил заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в
муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар,
представлять им необходимые документы.
4.1.20. Устранить нарушения Правил заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого
имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального
образования город Краснодар, выявленные работниками Стороны 1, в срок,
указанный в предписании.
4.1.21. Уведомить об изменении реквизитов Сторону 1 посредством
направления в ее адрес заказным письмом с уведомлением новых реквизитов.
При отсутствии такого уведомления документы, связанные с исполнением
настоящего договора, направляются по последнему известному Стороне 1
адресу Стороны 2 и считаются доставленными, хотя Сторона 2 по этому
адресу и не находится.
4.1.22. В случае исключения Стороны 2 из Единого государственного
реестра юридических лиц либо Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (для юридического лица, индивидуального
предпринимателя), а также при переходе прав на рекламную конструкцию
направить в десятидневный срок Стороне 1 письменное уведомление об этом с
приложением копий документов об исключении Стороны 2 из Единого
государственного реестра юридических лиц или Единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей либо копий документов,
подтверждающих переход прав на рекламную конструкцию.
4.1.23. В случае аннулирования разрешения или признания его
недействительным осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение
месяца и удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в
течение трех дней со дня аннулирования (признания недействительным)
разрешения.
4.1.24. По истечении срока действия настоящего договора, отказа от
исполнения, а также при досрочном расторжении договора осуществить
демонтаж рекламной конструкции, привести объект недвижимого имущества, к
которому присоединяется рекламная конструкция, в первоначальное состояние
за свой счет и передать его Стороне 1 по акту приема-передачи в течение
15 дней с момента прекращения (отказа от исполнения, расторжения)
настоящего договора.
4.1.25. В случае, предусмотренном подпунктом 3.2.4 пункта 3.2
настоящего договора, оплатить расходы Стороны 1, связанные с демонтажом
рекламной конструкции, ее хранением и приведением объекта недвижимого
имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в
первоначальное состояние.
4.2. Сторона 2 не вправе:
4.2.1. Передавать объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, другим лицам.
4.2.2. Нарушать инженерные и железнодорожных коммуникации,
находящиеся или проходящие через объект недвижимого имущества, к которому
присоединяется рекламная конструкция, а также занимать коридоры
прохождения инженерных и железнодорожных коммуникаций без согласования с
уполномоченными органами.
4.2.3. Размещать рекламную конструкцию, являющуюся источником шума,
вибрации, мощных световых, электромагнитных и иных излучений и полей,
вблизи жилых помещений с нарушением установленных санитарных норм,
рекламная конструкция не должна создавать помех для прохода пешеходов,
проезда транспорта, уборки улиц, площадей и других мест общего
пользования, ухудшать внешний архитектурный облик населенных пунктов
муниципального образования город Краснодар, затрагивать характеристики
надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных и
железнодорожных коммуникаций.
4.3. Сторона 2 имеет право:
4.3.1. Использовать объект недвижимого имущества для установки и
эксплуатации рекламной конструкции, указанной в разделе 1 настоящего
договора, законным владельцем которой он является.
4.3.2. Беспрепятственного доступа к объекту недвижимого имущества, к
которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим
объектом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной
конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и
демонтажом.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего
договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в
соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.
5.2. В случае невнесения платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в установленный настоящим договором срок Стороне 2
начисляется пеня в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый
день просрочки.
5.3. Уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения платы за
установку и эксплуатацию рекламной конструкции не освобождает Сторону 2
от обязанности погасить задолженность по оплате за установку и
эксплуатацию рекламной конструкции.
5.4. В случае несвоевременного возврата Стороной 2 объекта
недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция,
Стороне 1 после прекращения действия настоящего договора Сторона 2
уплачивает плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции за все
время просрочки в двукратном размере.
5.5. Сторона 2 несет бремя ответственности за рекламную конструкцию
в соответствии со статьей 38 Федерального закона "О рекламе", статьями
15, 210 и 211 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.6. Споры сторон, вытекающие из исполнения настоящего договора,
которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в суде в
соответствии с действующим законодательством.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор действует с "___" ________________ 200_ г. по
"___" __________________ 200_ г.
6.2. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает
стороны от ответственности за его нарушение.
7. Прекращение действия и расторжение договора
7.1. Действие настоящего договора прекращается по истечении срока,
указанного в пункте 6.1 настоящего договора.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному
согласию сторон. Расторжение договора по обоюдному согласию сторон
возможно только при отсутствии у Стороны 2 задолженности по оплате за
установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.3. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть
расторгнут судом по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством.
8. Прочие условия
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в
форме дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью
настоящего договора.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из
которых имеет одинаковую юридическую силу.
Реквизиты сторон
Сторона 1 Сторона 2
________________________________ _______________________________
Юридический адрес: Юридический адрес:
Фактический адрес: Фактический адрес:
Телефон (факс): Телефон (факс):
Подписи сторон
________________________________ _______________________________
|
Начальник управления архитектуры |
А.В. Кузнецов |