Приложение. Порядок предоставления медицинским работникам лечебно-профилактических учреждений Краснодарского края, расположенных на территориях сельских населенных пунктов и поселков городского типа Краснодарского края, имеющим непрерывный стаж работы в соответствующих государственных учреждениях не менее пяти календарных лет, и членам их семей социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 августа 2008 г. N 758 приложение к настоящему постановлению изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Утвержден
постановлением главы
администрации Краснодарского края
от 14 декабря 2007 г. N 1188

Порядок предоставления медицинским работникам
лечебно-профилактических учреждений Краснодарского края,
расположенных на территориях сельских населенных пунктов и поселков
городского типа Краснодарского края, имеющим непрерывный стаж работы
в соответствующих государственных учреждениях не менее пяти календарных
лет, и членам их семей социальной выплаты на приобретение
жилого помещения в собственность

С изменениями и дополнениями от:

7 августа 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий" и определяет порядок предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - социальная выплата) медицинским работникам лечебно-профилактических учреждений Краснодарского края, расположенных на территориях сельских населенных пунктов и поселков городского типа Краснодарского края, имеющим непрерывный стаж работы в соответствующих государственных учреждениях не менее пяти календарных лет, и членам их семей (далее - медицинские работники).

1.2. Функции, связанные с проведением мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, осуществляет департамент здравоохранения Краснодарского края (далее - уполномоченный орган края).

1.3. Социальная выплата предоставляется медицинским работникам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) в органах местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) (далее - органы местного самоуправления) Краснодарского края.

1.4. Социальные выплаты предоставляются за счет средств краевого бюджета, предусмотренных краевой целевой программой "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П, на реализацию мероприятия "Обеспечение жильем малоимущих граждан, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан отдельных категорий и мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов".

1.5. Право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется медицинскому работнику только один раз.

1.6. Предоставление социальной выплаты производится в размере, определяемом исходя из числа членов семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, норматива общей площади жилого помещения, указанного в пункте 1.7 настоящего Порядка, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Краснодарскому краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

1.7. Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета размера социальной выплаты, составляет:

33 кв. метра - для одиноко проживающего медицинского работника;

по 21 кв. метру на одного человека - при численности членов семьи медицинского работника, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, два человека;

по 18 кв. метров на человека - при численности членов семьи медицинского работника, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, три человека и более.

Лица, являющиеся членами семьи медицинского работника, определены в статье 2 Закона Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий".

1.8. В случае проживания медицинского работника и членов его семьи в жилом помещении по договору социального найма (далее - занимаемое жилое помещение) социальная выплата предоставляется медицинскому работнику и членам его семьи при условии подписания ими соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения (далее - соглашение о расторжении договора социального найма). В случае проживания в занимаемом жилом помещении членов семьи медицинского работника, не имеющих права на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, соглашение о расторжении договора социального найма не предоставляется.

Соглашение о расторжении договора социального найма подписывается медицинским работником и всеми дееспособными членами семьи (включая временно отсутствующих), зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении.

1.9. Медицинский работник имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных (в том числе заемных) средств.

1.10. Размер социальной выплаты рассчитывается на день принятия решения о ее предоставлении и изменению в дальнейшем не подлежит.

2. Порядок формирования списков претендентов на получение
социальной выплаты

2.1. В целях предварительного распределения средств краевого бюджета на предстоящий год органами местного самоуправления до 1 октября текущего года в уполномоченный орган края представляются списки медицинских работников, состоящих у них на учете и подавших заявление о включении в список претендентов на предоставление социальной выплаты (далее - списки претендентов). Списки претендентов составляются по форме, утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 17 апреля 2007 года N 335 "Об организации учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий".

2.2. Для включения в список претендентов медицинский работник (далее - заявитель) до 1 августа текущего года подает заявление о включении в список претендентов на предоставление социальной выплаты для приобретения жилого помещения в собственность (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.3. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

справка о составе семьи;

справка с места работы;

выписка из домовой книги или из финансового лицевого счета;

справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у медицинского работника и членов его семьи жилых помещений на праве собственности.

В случае, установленном пунктом 1.8 настоящего Порядка, дополнительно представляется соглашение о расторжении договора социального найма (приложение N 2 к настоящему Порядку).

Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, должны быть представлены с предъявлением подлинника или заверены в установленном порядке.

2.4. Одновременно с заявлениями и списками претендентов органы местного самоуправления представляют в уполномоченный орган края копии учетных дел медицинских работников.

2.5. По итогам проверки учетных дел медицинских работников, включенных в представленные органами местного управления списки претендентов, уполномоченный орган края ежегодно, до 1 ноября, формирует и утверждает общекраевой список претендентов на получение социальной выплаты в предстоящем году (далее - общекраевой список претендентов).

Медицинские работники включаются в общекраевой список претендентов в той же хронологической последовательности, в какой они были приняты на учет.

Граждане, принятые на учет в один день, включаются в общекраевой список претендентов в алфавитном порядке.

3. Организация работы по предоставлению социальной выплаты

3.1. На основании утвержденного общекраевого списка претендентов на получение социальной выплаты и с учетом размера средств, предусмотренных в краевом бюджете на соответствующий год для реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем соответствующей категории граждан, уполномоченный орган края принимает решение о предоставлении социальной выплаты.

В решении о предоставлении социальной выплаты обязательно указываются:

фамилия, имя, отчество получателя социальной выплаты;

дата рождения;

место жительства;

сумма предоставленной социальной выплаты;

фамилия, имя и отчество каждого члена семьи с указанием родственной связи по отношению к получателю социальной выплаты.

3.2. После принятия решения о предоставлении социальной выплаты уполномоченный орган края направляет медицинским работникам письменные уведомления о предоставлении социальной выплаты.

3.3. В случае отказа от получения социальной выплаты медицинский работник в течение 15 дней со дня получения извещения о предоставлении социальной выплаты представляет в уполномоченный орган края заявление на имя руководителя об отказе в получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

3.4. Медицинские работники, отказавшиеся от получения социальной выплаты, исключаются из общекраевого списка претендентов на текущий год, но сохраняют право на получение социальной выплаты в последующие годы.

4. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

4.1. Финансирование мероприятий, связанных с приобретением жилого помещения в собственность, осуществляется в форме безналичных расчетов. Перечисление средств производится на счет продавца жилья, указанный в договоре купли-продажи или мены жилого помещения.

4.2. Социальная выплата, предоставленная медицинскому работнику, должна быть реализована им в течение шести месяцев со дня получения уведомления, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка.

Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

4.3. Медицинский работник в пределах срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, имеет право по договору купли-продажи или мены (далее - договор на приобретение жилого помещения) приобрести в собственность на территории Краснодарского края у любых физических и юридических лиц:

жилое помещение (комнату, квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома) с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен дом), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенное, либо долю в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение;

жилое помещение большей площади по договору мены с оплатой разницы в ценах.

Если стоимость приобретаемого жилого помещение превышает размер социальной выплаты, внесение медицинским работником дополнительных средств должно быть отражено в договоре на приобретение жилого помещения. Если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера социальной выплаты, указанного в решении о предоставлении социальной выплаты, то величина предоставляемой социальной выплаты не может превышать фактическую стоимость жилого помещения, указанную в договоре.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи.

4.4. Не допускается приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо площадью менее установленного Законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий" норматива обеспеченности общей площадью жилого помещения в расчете на медицинского работника и членов его семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем.

4.5. Для оплаты приобретенного жилого помещения медицинский работник (или его законный представитель) в течение срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, представляет в уполномоченный орган Краснодарского края оригинал и копию:

договора купли-продажи (мены);

свидетельства о государственной регистрации права покупателя на жилое помещение;

технического паспорта приобретаемого жилого помещения.

При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.

4.6. Уполномоченный орган края в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных документов, осуществляет проверку:

соответствия данных, указанных в договоре на приобретение жилого помещения, данным документа, удостоверяющего личность получателя социальной выплаты;

наличия документа, подтверждающего зачисление собственных и (или) заемных средств получателя социальной выплаты на счет лица, предоставившего жилье по договору на приобретение жилого помещения, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер социальной выплаты;

наличия на договоре на приобретение жилого помещения подписей, печати (для юридических лиц) продавца, реквизитов сторон, а также отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

соблюдения требований пункта 4.4 настоящего Порядка.

4.7. При соблюдении требований настоящего Порядка уполномоченный орган края перечисляет сумму социальной выплаты в соответствии с договором на приобретение жилого помещения продавцу жилья.

4.8. Оригиналы договора на приобретение жилого помещения и других представленных документов возвращаются гражданину, получившему социальную выплату.

4.9. Решение об отказе от оплаты договора на приобретение жилого помещения выдается получателю социальной выплаты уполномоченным органом края в письменной форме с указанием причин отказа. Основаниями для отказа являются: непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

4.10. По истечении срока, установленного для реализации социальной выплаты, оплата договоров на приобретение жилого помещения осуществляется в случае, если до его истечения:

уполномоченный орган края принял договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;

в уполномоченный орган края представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о приеме им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на приобретение жилого помещения и свидетельство должны быть представлены в уполномоченный орган края в течение двух рабочих дней с даты, указанной в расписке органа юстиции.

4.11. Уполномоченный орган края ведет реестр предоставленных социальных выплат по установленной форме (приложение N 4 к настоящему Порядку).

5. Заключительные положения

5.1. Социальная выплата считается предоставленной с момента перечисления уполномоченным органом края средств социальной выплаты на счет продавца для оплаты приобретаемого медицинским работником жилого помещения.

5.2. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия органом местного самоуправления медицинского работника с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

5.3. В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан, реализовавших социальную выплату, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

5.4. Граждане несут ответственность за достоверность представляемых сведений и подлинность документов, необходимых для принятия решения о выделении социальной выплаты, согласно действующему законодательству.

Руководитель департамента

здравоохранения Краснодарского края

С.Н. Алексеенко