Приложение. Порядок предоставления больным заразными формами туберкулеза социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность

Приложение

Утвержден
постановлением главы администрации
(губернатора) Краснодарского края
от 5 июня 2008 г. N 499

Порядок предоставления больным заразными формами туберкулеза социальной
выплаты на приобретение жилого помещения в собственность

С изменениями и дополнениями от:

7 августа 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления больным заразными формами туберкулеза социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 года N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 15 декабря 2004 года N 805-КЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края отдельными государственными полномочиями в области социальной сферы" и Законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий", определяет порядок предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - социальная выплата) больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях (далее - больные заразными формами туберкулеза), а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза.

1.2. Функции, связанные с проведением мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Краснодарского края (далее - органы местного самоуправления).

1.3. Социальная выплата предоставляется больным заразными формами туберкулеза, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, состоящим на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.4. Больной заразной формой туберкулеза, семья, имеющая ребенка, больного заразной формой туберкулеза, имеют право на получение социальной выплаты за счет средств, поступивших из краевого бюджета на приобретение жилья в рамках настоящего Порядка, один раз.

1.5. Членами семьи, имеющей ребенка, больного заразной формой туберкулеза, признаются совместно проживающие с ним родители (усыновители), его несовершеннолетние братья и сестры, в том числе сводные.

1.6. Предоставление социальной выплаты больному заразной формой туберкулеза, семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, производится в размере, определяемом исходя из числа членов семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, норматива общей площади жилого помещения, указанного в пункте 1.7 настоящего Порядка, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Краснодарскому краю, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

В случае проживания семьи ребенка, больного заразной формой туберкулеза, в жилом помещении по договору социального найма социальная выплата предоставляется при условии подписания всеми совершеннолетними членами семьи соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения. В случае проживания в таком жилом помещении иных лиц, не имеющих права на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, соглашение о расторжении договора социального найма не представляется.

1.7. Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета размера социальной выплаты, составляет:

33 кв. метра - на одного больного заразной формой туберкулеза, члены семьи которого не имеют права на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, а также для одиноко проживающего больного заразной формой туберкулеза;

по 21 кв. метру - на одного человека при численности членов семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, два человека;

по 18 кв. метров - на одного человека при численности членов семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, три и более человек.

1.9.# При наличии у больного заразной формой туберкулеза и семьи, имеющей ребенка, больного заразной формой туберкулеза, права на дополнительную площадь жилого помещения, установленного федеральными нормативными правовыми актами, дополнительная площадь жилого помещения учитывается при расчете размера социальной выплаты в размере, определенном федеральными нормативными правовыми актами.

В случае, если федеральным нормативным правовым актом, которым установлено право больного заразной формой туберкулеза и семьи, имеющей ребенка, больного заразной формой туберкулеза, на дополнительную площадь жилого помещения, размер этой площади не определен, величина дополнительной площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в размере 10 кв. метров общей площади жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 августа 2008 г. N 759 раздел 1 Порядка дополнен пунктом 1.10

1.10. Размер социальной выплаты рассчитывается органом местного самоуправления на дату принятия решения о ее выдаче и изменению в дальнейшем не подлежит.

2. Порядок формирования списков граждан - претендентов на получение
социальной выплаты

2.1. Списки граждан - претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - списки претендентов) формируются органами местного самоуправления из числа больных заразными формами туберкулеза, родителей (усыновителей) ребенка, больного заразной формой туберкулеза, оформивших заявление на имя главы муниципального района, городского округа Краснодарского края о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность (далее - заявление).

2.2. Заявление оформляется по форме, указанной в приложении N 1 к настоящему Порядку, и подается больным заразными формами туберкулеза либо одним из родителей (усыновителей) ребенка, больного заразными формами туберкулеза (далее - заявитель).

2.3. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

справка о составе семьи;

медицинское заключение;

выписка из домовой книги или выписка из лицевого счета жилого помещения;

справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у больного заразными формами туберкулеза и членов его семьи,# жилых помещений на праве собственности.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 августа 2008 г. N 759 в пункт 2.4 Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. На основании представленных документов органы местного самоуправления определяют право гражданина на получение социальной выплаты или мотивированно отказывают в ее предоставлении.

Основаниями для отказа являются: непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

2.5. Органы местного самоуправления формируют список претендентов на получение социальной выплаты. Включение больных заразными формами туберкулеза в список претендентов производится в той же хронологической последовательности, в какой граждане были приняты на учет. Граждане, принятые на учет в один день, включаются в список в алфавитном порядке. Список претендентов утверждается главой муниципального района, городского округа Краснодарского края.

3. Организация работы по предоставлению социальных выплат

3.1. На основании утвержденного списка претендентов и с учетом размера средств, перечисленных в местный бюджет на реализацию мер социальной поддержки по обеспечению жильем больных заразными формами туберкулеза, орган местного самоуправления принимает правовой акт о предоставлении социальной выплаты.

В правовом акте главы муниципального района, городского округа Краснодарского края о предоставлении социальной выплаты указываются:

фамилия, имя, отчество гражданина;

дата рождения;

место жительства;

фамилия, имя и отчество каждого члена семьи с указанием родственной связи по отношению к получателю социальной выплаты;

сумма предоставленной социальной выплаты.

3.2. После принятия решения о предоставлении социальной выплаты орган местного самоуправления направляет больным заразными формами туберкулеза письменные извещения о предоставлении социальной выплаты по форме, утвержденной органом местного самоуправления. Извещения выдаются гражданам под роспись о получении этого документа либо направляются по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

3.3. В случае отказа от получения социальной выплаты гражданин, включенный в список претендентов, представляет в орган местного самоуправления заявление на имя главы муниципального района, городского округа Краснодарского края об отказе в получении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.4. В случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1.6 настоящего Порядка, условием получения социальной выплаты является подписание лицами, указанными в вышеуказанном пункте, соглашения о расторжении договора социального найма в течение 10 дней со дня получения извещения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка.

4. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

4.1. Финансирование мероприятий, связанных с приобретением жилого помещения в собственность, осуществляется в форме безналичных расчетов. Перечисление средств производится на расчетный счет продавца жилья, указанный в договоре купли-продажи или мены (далее - договор на жилое помещение).

4.2. Предоставленная гражданину социальная выплата должна быть реализована в течение шести месяцев со дня получения извещения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка.

4.3. Гражданин в пределах срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, имеет право по договору на жилое помещение приобрести в собственность на территории Краснодарского края на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических и юридических лиц:

жилое помещение (квартиру, жилой дом (часть жилого дома) с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен дом), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;

жилое помещение большей площади по договору мены с оплатой разницы в ценах.

Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

При приобретении жилого помещения больные заразными формами туберкулеза, семьи, имеющие ребенка, больного заразной формой туберкулеза, вправе использовать собственные (в том числе заемные) средства.

4.4. Не допускается приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания), а также приобретение жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общая площадь которого дает основания для сохранения права больного заразной формой туберкулеза - получателя социальной выплаты нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с законодательством Краснодарского края.

4.5. Для оплаты приобретенного жилого помещения больной заразными формами туберкулеза или родитель (усыновитель) ребенка, больного заразными формами туберкулеза, в течение срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, представляет в орган местного самоуправления:

договор купли-продажи (мены);

копию свидетельства о государственной регистрации права покупателя на жилое помещение;

технический паспорт приобретаемого жилого помещения.

При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.

4.6. Органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных документов осуществляют проверку:

соответствия данных, указанных в договоре на жилое помещение, данным документа, удостоверяющего личность гражданина - получателя социальной выплаты;

наличия документа, подтверждающего перечисление собственных и (или) заемных средств получателя социальной выплаты на счет лица, предоставившего жилье по договору на жилое помещение, в случае<,> если стоимость жилого помещения превышает размер социальной выплаты;

наличия в договоре на жилое помещение подписей и реквизитов сторон, а также отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

соблюдения требований пункта 4.4 настоящего Порядка.

4.7. При отсутствии замечаний к представленным документам орган местного самоуправления перечисляет сумму социальной выплаты в соответствии с договором на жилое помещение продавцу жилья.

4.8. Оригинал договора на жилое помещение и другие подлинные документы возвращаются гражданину, получившему социальную выплату.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 августа 2008 г. N 759 в пункт 4.9 Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.9. Решение об отказе от оплаты договора на жилое помещение выдается гражданину - получателю социальной выплаты в письменной форме с указанием причин отказа.

Основаниями для отказа являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

4.10. По истечении срока, установленного для реализации социальной выплаты, оплата договоров на жилое помещение осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Порядка и при условии, что до его истечения:

орган местного самоуправления принял договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;

в орган местного самоуправления представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в течение двух рабочих дней с даты истечения срока, указанного в расписке органа юстиции.

4.11. Органы местного самоуправления ведут реестр предоставленных социальных выплат по установленной форме (приложение N 3).

4.12. Формирование единого реестра предоставленных социальных выплат осуществляется департаментом здравоохранения Краснодарского края на основании реестров, представляемых органами местного самоуправления ежеквартально.

5. Заключительные положения

5.1. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты перечисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет продавца жилья.

5.2. Предоставление социальной выплаты в соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса Российской Федерацией является основанием для снятия органом местного самоуправления гражданина - получателя социальной выплаты с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении.

5.3. В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан, реализовавших социальную выплату, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

5.4. Граждане несут ответственность за достоверность представляемых сведений и подлинность документов, необходимых для принятия решения о предоставлении социальной выплаты, согласно действующему законодательству.

Заместитель руководителя

департамента здравоохранения

Краснодарского края

С.Н. Стриханов