Приложение. Методика определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края

Приложение

Методика
определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края
(утв. постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 октября 2008 г. N 1079)

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2009 г., 1 февраля, 16 июня, 28 июля 2010 г., 9 июня 2011 г., 1 августа 2014 г., 28 июля 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2016 г. N 543 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

Настоящая Методика определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края (далее - Методика) устанавливает порядок определения размера годовой арендной платы за пользование, в том числе почасовое, имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края, за исключением земельных участков, недр, лесного фонда и иных природных объектов, жилищного фонда, акций (долей) в уставных капиталах хозяйственных обществ (далее - государственное имущество Краснодарского края).

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2016 г. N 543 наименование раздела 2 настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Расчет размера годовой арендной платы

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2016 г. N 543 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размер годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, за исключением имущества, указанного в пунктах 2.2, 2.4 настоящей Методики, рассчитывается с учетом результатов оценки рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, проводимой независимым оценщиком в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 1 августа 2014 г. N 785 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Размер годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, сдаваемым в аренду лицу, с которым заключен государственный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного контракта и на срок, не превышающий срок его исполнения, составляет:

7% от рыночной стоимости государственного имущества Краснодарского края, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", для организаций, выполняющих государственный заказ в области дорожного хозяйства;

2,4% от рыночной стоимости государственного имущества Краснодарского края, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", для авиационных предприятий, а также иных организаций, выполняющих государственный заказ по полетам и техническому обслуживанию авиационной техники;

5% от рыночной стоимости государственного имущества Краснодарского края, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", для организаций, оказывающих услуги общественного питания государственным образовательным учреждениям Краснодарского края.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2010 г. N 630 настоящее приложение дополнено пунктом 2.3

2.3. Размер годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, сдаваемым в аренду государственным органам - представительствам субъектов Российской Федерации, находящимся на территории Краснодарского края, соответствует 50% от рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, определяемой независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2011 г. N 600 раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.4

2.4. Размер годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, отнесенным действующим законодательством к памятникам истории и культуры регионального значения, сдаваемым в аренду религиозным организациям, в целях осуществления ими своей уставной деятельности, составляет 2,2% от рыночной стоимости указанного имущества, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2016 г. N 543 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Особенности расчета размера годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, в отношении которого ранее предоставлялись права владения и (или) пользования

Размер годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, в отношении которого ранее предоставлялись права владения и (или) пользования, рассчитывается в следующем порядке.

Если размер годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края, рассчитанный в соответствии с пунктами 2.1 - 2.4 настоящей Методики, меньше размера годовой арендной платы за пользование тем же государственным имуществом Краснодарского края, в отношении которого ранее предоставлялись права владения и (или) пользования по заключенному договору аренды, увеличенного на максимально допустимый уровень инфляции в текущем периоде, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год, размер годовой арендной платы рассчитывается по формуле:

, где:

- размер годовой арендной платы;

- размер годовой арендной платы по ранее заключенному договору аренды;

- максимально допустимый уровень инфляции в текущем периоде, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год, %.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2016 г. N 543 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Организация проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы (имущества)

4.1. Организацию проведения оценки рыночной стоимости, указанной в разделе 2 настоящей Методики, в отношении имущества, составляющего казну Краснодарского края, осуществляют уполномоченные исполнительные органы государственной власти Краснодарского края по управлению объектами казны Краснодарского края.

4.2. Организацию проведения оценки рыночной стоимости, указанной в разделе 2 настоящей Методики, в отношении имущества, принадлежащего на праве оперативного управления или хозяйственного ведения исполнительным органам государственной власти Краснодарского края, краевым государственным учреждениям или государственным унитарным предприятиям, осуществляют балансодержатели государственного имущества Краснодарского края.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 июля 2016 г. N 543 настоящее приложение дополнено разделом 5

5. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы

Начальным (минимальным) размером годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды и договоров предоставления на возмездной основе государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды) является размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с разделами 2, 3 настоящей Методики.

Заместитель руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края

М.В. Синицын