Приложение 1. Форма договора поручения на совершение отдельных юридических действий, связанных с предоставлением в аренду земельных участков, занятых культурными пастбищами для выпаса скота и сенокошения

Приложение 1
к постановлению Законодательного
Собрания Краснодарского края
от 24 марта 2010 г. N 1849-П

                                 ДОГОВОР

         поручения на совершение отдельных юридических действий,

        связанных с предоставлением в аренду земельных участков,

      занятых культурными пастбищами для выпаса скота и сенокошения

___________________________                      "__" ___________ 201_ г.

наименование муниципального

     образования

_________________________________________________________________________

   (наименование органа местного самоуправления муниципального района,

_____________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем "Доверитель",

     городского округа)

в лице __________________________________________________________________

           (фамилия, имя, отчество и должность лица, уполномоченного

______________________________________________, действующего на основании

       действовать от имени Доверителя)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                   наименование органа местного самоуправления поселения

именуемый в дальнейшем "Поверенный", в лице _____________________________

                                             (фамилия, имя, отчество

________________________________________________________________________,

   и должность лица, уполномоченного действовать от имени Поверенного)

с другой стороны,  именуемые в дальнейшем  "Стороны",  в  соответствии  с

Гражданским кодексом Российской Федерации,  Земельным кодексом Российской

Федерации,  Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте

земель сельскохозяйственного назначения",  Законом Краснодарского края от

5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений

в Краснодарском крае",  постановлением главы администрации Краснодарского

края от 26 марта 2007 года N 220 "Об утверждении  порядка  предоставления

земельных   участков,   находящихся   в   государственной   собственности

Краснодарского  края,  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  для

ведения  сельскохозяйственного производства" (далее - постановление главы

администрации Краснодарского края от  26.03.2007  N 220),  постановлением

главы  администрации  (губернатора) Краснодарского края от 28 апреля 2009

года N 331 "Об утверждении порядка предоставления земельных участков  для

целей, не связанных со строительством, на территории Краснодарского края"

(далее - постановление главы администрации  (губернатора)  Краснодарского

края  от 28.04.2009 N 331) заключили настоящий договор поручения (далее -

Договор) о нижеследующем:

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 мая 2015 г. N 381 постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 апреля 2009 г. N 331 признано утратившим силу

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 мая 2015 г. N 381 постановление главы администрации Краснодарского края от 26 марта 2007 г. N 220 признано утратившим силу

                           1. Предмет Договора

     1.1. Доверитель  в  пределах  предоставленных  ему   полномочий   по

распоряжению   земельными   участками,   находящимися  в  государственной

собственности до ее разграничения и муниципальной собственности, занятыми

культурными  пастбищами для выпаса скота и сенокошения (далее - Участки),

поручает,  а Поверенный принимает на себя обязательства по выполнению  от

имени  Доверителя  определенных Договором отдельных юридических действий,

связанных с предоставлением в аренду Участков.

                      2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Доверитель принимает на себя следующие обязательства:

     2.1.1. В  день  подписания  Договора оформить и передать Поверенному

доверенность на совершение отдельных действий, предусмотренных Договором.

     2.1.2. Оказывать   Поверенному  содействие  в  разрешении  различных

вопросов,  которые могут возникнуть у того при  выполнении  поручений  по

Договору.

     2.1.3. Принимать от Поверенного зарегистрированные  в  установленном

порядке   договоры   аренды   Участков,   договоры   аренды  Участков  со

множественностью лиц на стороне арендатора, а также подлинники протоколов

о  результатах  торгов  по  продаже  права на заключение договоров аренды

Участков  (далее  -  торги)  и   уведомление   с   указанием   подлежащих

перечислению сумм и счетов, на которые они должны быть перечислены.

     2.1.4. В день определения  участников  торгов  передать  Поверенному

письменное уведомление о необходимости возврата задатков претендентам, не

признанным участниками торгов.

     2.2. Поверенный принимает на себя следующие обязательства:

     2.2.1. Исполнить   данное  ему  поручение  лично  в  соответствии  с

указаниями Доверителя,  которые должны быть правомерными, осуществимыми и

конкретными.

     2.2.2. Сообщить Доверителю по его требованию  все  сведения  о  ходе

исполнения настоящего поручения.

     2.2.3. Определить  потребность  граждан  в  Участках  на  территории

___________________________________________, организовать осмотр Участков

         (наименование поселения)

на местности.

     2.2.4. Принимать   заявления   от   граждан,   заинтересованных    в

предоставлении  Участков,  и  прилагаемые  к  таким заявлениям документы,

перечни   которых   утверждены   постановлением    главы    администрации

Краснодарского края от 26.03.2007 N 220 (в случае предоставления Участков

из  земель  сельскохозяйственного  назначения)  и   постановление   главы

администрации  (губернатора)  Краснодарского  края от 28.04.2009 N 331 (в

случае предоставления Участков из земель населенных пунктов).

     2.2.5. Обеспечивать подготовку, утверждение и выдачу заявителям схем

расположения  Участков  на  кадастровом  плане  или   кадастровой   карте

соответствующей территории, форма которой утверждена постановлением главы

администрации Краснодарского края от 26.03.2007 N 220 (приложение 2).

     2.2.6. Обеспечивать     публикацию     извещений    о    предстоящем

предоставлении Участков, а также о проведении торгов в средствах массовой

информации,     утвержденных     постановлением    главы    администрации

Краснодарского края от 3 декабря 2002 года N 1369 "Об утверждении Перечня

средств   массовой  информации,  в  которых  осуществляется  обязательная

публикация  сообщений,  связанных  с  реализацией  прав  и   обязанностей

участников земельных отношений".

     2.2.7. Обеспечивать публикацию сообщений  об  отказе  от  проведения

торгов  и о результатах торгов в тех же средствах массовой информации,  в

которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

     2.2.8. Принимать   заявки   и   прилагаемые   к   ним  документы  от

претендентов на участие в торгах в соответствии  с  извещением,  а  также

предложения  при  проведении  конкурса  или аукциона,  закрытого по форме

подачи предложений о цене,  обеспечивать  конфиденциальность  сведений  о

претендентах,  а  также  иных  сведений,  содержащихся  в  представленных

заявках и прилагаемых к ним документах.

     2.2.9. После   осуществления   государственного  кадастрового  учета

Участка и представления  заявителем  его  кадастрового  паспорта  принять

правовой акт об образовании Участка.

     2.2.10. В случае предоставления Участка без проведения торгов  после

предоставления   заявителем   документов,  указанных  в  подпункте  2.2.4

Договора, принять решение в форме правового акта о предоставлении Участка

заявителю в установленном порядке.

     2.2.11. В случае проведения торгов заключить в установленном порядке

договоры   с   оценщиками   (юридическими  лицами  и  физическими  лицами

(индивидуальными предпринимателями),  деятельность  которых  регулируется

Федеральным  законом  от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в

Российской Федерации", для определения рыночной стоимости Участков.

     2.2.12. Принимать  решения о проведении торгов по продаже Участков и

определять:

     форму торгов;

     условия конкурса при принятии решения о проведении  торгов  в  форме

конкурса;

     существенные  условия  договоров  аренды  Участков,  заключаемых  по

результатам аукциона или конкурса.

     2.2.13. Определять  на  основании   отчета   независимого   оценщика

начальные  цены  Участков,  величину  их  повышения  ("шаг аукциона") при

проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений

о цене, а также размеров задатков.

     2.2.14. Определять место,  дату и время начала  и  окончания  приема

заявок об участии в торгах и прилагаемых к ним документов,  место, дату и

время определения участников  торгов,  место  и  срок  подведения  итогов

торгов.

     2.2.15. Принимать заявки от  претендентов  на  участие  в  торгах  в

соответствии с извещением.

     2.2.16. Сформировать и выдать лицам,  намеревающимся принять участие

в  торгах  (далее  -  претенденты),  информационный  пакет  документов по

предметам торгов.

     2.2.17. Проверить   правильность  оформления  заявок  и  документов,

представленных  претендентами,   и   установить   факт   поступления   от

претендентов задатков.

     2.2.18. Принять  и   оформить   протоколом   решение   о   признании

претендентов  участниками  торгов  или  об  отказе  в допуске к участию в

торгах  по  основаниям,  установленным   федеральным   законодательством,

уведомить претендентов о принятом решении.

     2.2.19. Принимать суммы задатков, вносимых претендентами для участия

в   торгах   по   продаже   земельных   участков,   на   счет  получателя

________________________________ р/с ____________________________________

     ИНН ________________ КПП ___________________ БИК __________________.

     2.2.20. Обеспечить возврат сумм  задатков  претендентам,  отозвавшим

свои заявки,  в течение трех банковских дней со дня получения письменного

уведомления претендента об отзыве заявки.

     2.2.21. Обеспечить возврат сумм задатков претендентам, не признанным

участниками торгов,  в течение трех банковских  дней  со  дня  оформления

протокола об определении участников торгов.

     2.2.22. Обеспечить  возврат  сумм  задатков  участникам  торгов,  не

признанным  победителями  торгов,  в  течение трех банковских дней со дня

оформления протокола и подведении итогов торгов.

     2.2.23. Определить  победителей  торгов  и  оформить соответствующие

протоколы.

     2.2.24. Осуществлять   подготовку   и  подписание  договоров  аренды

Участков,  договоров аренды Участков со множественностью лиц  на  стороне

арендаторов с победителями по результатам торгов.

     2.2.25. В установленном порядке получать  в  органе,  осуществляющем

государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

экземпляры зарегистрированных договоров аренды  Участков,  подписанных  в

соответствии с подпунктом 2.2.24 Договора, один из которых в течение семи

дней со дня государственной регистрации направить Доверителю.

     2.2.26. Осуществлять  иные  действия,  необходимые для организации и

проведения  торгов  по  продаже  земельных  участков,  в  соответствии  с

действующим  законодательством  Российской  Федерации и законодательством

Краснодарского края.

     2.2.27. По  исполнении поручения или при прекращении Договора до его

исполнения  без  промедления  возвратить  Доверителю  доверенность,  срок

действия которой не истек.

     2.3. Поверенный вправе передать исполнение части своих обязательств,

определенных Договором, специализированной организации.

       3. Урегулирование спорных вопросов, возникающих в процессе

                     исполнения настоящего Договора

     3.1. В  случае  возникновения  в  процессе   исполнения   настоящего

Договора  или  в  связи  с  ним  спорных или не предусмотренных Договором

вопросов Стороны будут принимать все меры  к  урегулированию  разногласий

исходя из необходимости соблюдения общих интересов.

     3.2. По вопросам,  прямо  не  урегулированным  настоящим  Договором,

Стороны руководствуются действующим законодательством.

                        4. Срок действия Договора

     4.1. Договор вступает в силу со дня подписания его обеими  Сторонами

и    действует   до   момента   прекращения   Договора   по   основаниям,

предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации или по

соглашению Сторон.

     4.2. Настоящий  Договор  составлен  в  двух   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

            5. Адреса, банковские  реквизиты и подписи Сторон

"Доверитель"                          "Поверенный"

Юридический адрес:                    Юридический адрес:

_________________________________     ___________________________________

_________________________________     ___________________________________

Фактический адрес:                    Фактический адрес:

_________________________________     ___________________________________

_________________________________     ___________________________________

Телефон: ________________________     Телефон: __________________________

Факс: ___________________________     Факс: _____________________________

Банковские реквизиты:                 Банковские реквизиты:

р/с _____________________________     р/с _______________________________

ИНН _____________ БИК ___________     ИНН ______________ БИК ____________

                             Подписи Сторон

_________________________________     ___________________________________

Доверитель                            Поверенный

М.П.                                  М.П.