Приложение. Правила реализации прав на жилище спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований Краснодарского края и проживающих совместно с ними членов семей и семей погибших (умерших) при исполнении должностных обязанностей спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований Краснодарского края

Приложение

Утверждены
постановлением главы
администрации Краснодарского края
от 19 октября 2007 г. N 997

Правила реализации прав на жилище спасателей профессиональных
аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных
формирований Краснодарского края и проживающих совместно с ними
членов семей и семей погибших (умерших) при исполнении должностных
обязанностей спасателей профессиональных аварийно-спасательных
служб, профессиональных аварийно-спасательных
формирований Краснодарского края

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления субсидий на приобретение жилья в собственность (далее - субсидия) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, созданных исполнительными органами государственной власти Краснодарского края, и проживающим совместно с ними членам семей (далее - спасатели) и семьям погибших (умерших) при исполнении должностных обязанностей спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований, созданных исполнительными органами государственной власти Краснодарского края (далее - семьи погибших спасателей).

1.2. Субсидии предоставляются спасателям и семьям погибших спасателей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) (далее - учет) в органах местного самоуправления городских округов (муниципальных районов) (далее - органы местного самоуправления) Краснодарского края, по основаниям, установленным статьей 3 Закона Краснодарского края от 12# июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий" (далее - Закон). Право на получение субсидии предоставляется спасателям, имеющим классную квалификацию не ниже "Спасатель 2 класса", общий стаж работы в профессиональных аварийно-спасательных службах, профессиональных аварийно-спасательных формированиях не менее 4 лет.

1.3. Субсидии предоставляются за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятия "Обеспечение жильем малоимущих граждан, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан отдельных категорий и мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П.

1.4. Функции, связанные с проведением мероприятий по предоставлению субсидий, осуществляет департамент по чрезвычайным ситуациям и государственному экологическому контролю Краснодарского края (далее - уполномоченный орган края).

1.5. Субсидия должна быть реализована в течение 6 месяцев с даты выдачи спасателю (семье погибшего спасателя) извещения о ее предоставлении, указанного в пункте 2.6 настоящих Правил.

1.6. Расчет субсидий спасателям (семьям погибших спасателей) производится в размере, определяемом исходя из указанного в пункте 1.7 настоящих Правил норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, с учетом уровня обеспеченности площадью жилого помещения, находящегося в собственности спасателя и (или) членов его семьи, либо уровня обеспеченности площадью пригодного для проживания жилого помещения, занимаемого спасателем и (или) членами его семьи по договору социального найма, и норматива средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором спасатель (семья погибшего спасателя) состоит на учете.

Норматив средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидий устанавливается органом местного самоуправления с учетом рыночной стоимости жилья, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для Краснодарского края.

1.7. Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета размера субсидий, выделяемых спасателям (семьям погибших спасателей), составляет:

33 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина;

по 21 кв. метру - на каждого члена семьи, состоящей из 2-х человек;

по 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из 3-х и более человек.

Лица, являющиеся членами семьи спасателя (семьи погибшего спасателя), определены в статье 2 Закона.

1.8. Субсидия в полном объеме предоставляется спасателям (семьям погибших спасателей), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеющим жилых помещений для постоянного проживания.

Применительно к настоящим Правилам основаниями для признания спасателей (семей погибших спасателей) не имеющими жилых помещений являются:

отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

проживание на условиях найма (поднайма) при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

1.9. В случае, если спасатель (семья погибшего спасателя) проживает в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, а также в случае, если спасатель (семья погибшего спасателя) проживает в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах социального использования (далее - занимаемое жилое помещение), размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.6 настоящих Правил, уменьшается на стоимость занимаемого жилого помещения, рассчитанную исходя из его общей площади и норматива средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором спасатель (семья погибшего спасателя) состоит на учете.

1.10. Размер субсидии рассчитывается уполномоченным органом края непосредственно в отношении семьи каждого спасателя (семьи погибшего спасателя). Расчет размера субсидии производится на дату принятия уполномоченным органом края решения о предоставлении субсидии спасателю (семье погибшего спасателя).

2. Порядок формирования списков спасателей (семей погибших спасателей) -
получателей субсидий

2.1. В целях предварительного распределения средств краевого бюджета на соответствующий год формируются списки спасателей и семей погибших спасателей, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

Для включения в такой список спасатель (семья погибшего спасателя) в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления, в котором спасатель (семья погибшего спасателя) состоит на учете, заявление (приложение N 1) о выделении субсидии в планируемом году.

К заявлению прилагаются следующие документы:

паспорт спасателя - получателя субсидии и паспорта или иные документы, удостоверяющие личности членов семьи спасателя (погибшего спасателя);

книжка спасателя;

выписка из домовой книги по месту регистрации или копия финансового лицевого счета;

документы, подтверждающие родственные отношения спасателя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у спасателя и членов его семьи жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основе иного права, подлежащего государственной регистрации;

свидетельства о государственной регистрации права собственности спасателя и членов его семьи на жилое(ые) помещение(я) и (или) земельный(ые) участок(и), выделенный(ые) для строительства жилого(ых) дома(ов);

свидетельство о смерти спасателя;

документы, подтверждающие, что смерть спасателя произошла вследствие исполнения им должностных обязанностей.

Принятие органом местного самоуправления указанного заявления после 1 июля года, предшествующего планируемому, не допускается.

2.2. Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки спасателей (семей погибших спасателей), изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и представляет их в уполномоченный орган края.

Списки спасателей и семей погибших спасателей формируются отдельно по каждой категории.

Одновременно со списками спасателей (семей погибших спасателей), изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, орган местного самоуправления представляет в уполномоченный орган края учетные дела спасателей, которые после проверки подлежат возврату.

Орган местного самоуправления обеспечивает свободный доступ к спискам спасателей (семей погибших спасателей) - претендентов на получение субсидии путем размещения указанных списков для всеобщего обозрения в доступных местах и своевременного представления необходимой информации по письменному обращению указанных граждан.

2.3. Список формируется по форме (приложение N 2) в хронологической последовательности, в какой спасатели (семьи погибших спасателей) - претенденты на получение субсидии были приняты на учет, с учетом положений пункта 1.2 настоящих Правил.

Спасатели, принятые на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.

Орган местного самоуправления ежегодно уточняет этот список и представляет его в уполномоченный орган края.

2.4. Уполномоченный орган края по итогам проверки учетных дел спасателей и на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, ежегодно, до 1 октября, формирует общекраевой список спасателей (семей погибших спасателей) - претендентов на получение субсидии, который утверждается руководителем уполномоченного органа края (приложение N 3).

Включение спасателей (семей погибших спасателей) в сводный список после его утверждения не допускается.

2.5. Уполномоченный орган края на основании утвержденного общекраевого списка спасателей (семей погибших спасателей) - претендентов на получение субсидии и с учетом размера средств, предусмотренных в бюджете Краснодарского края на соответствующий год для реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем спасателей, принимает решение о предоставлении субсидий (далее - решение о предоставлении субсидий) спасателям (семьям погибших спасателей) (далее - спасатели (семьи погибших спасателей) - получатели субсидии).

В решении о предоставлении субсидий в обязательном порядке указываются:

фамилия, имя, отчество спасателя (члена семьи погибшего спасателя) - получателя субсидии;

дата рождения;

место жительства;

размер субсидии;

фамилия, имя, отчество каждого члена семьи и родственные связи по отношению к спасателю - получателю субсидии (погибшему спасателю).

2.6. После принятия решения о предоставлении субсидий, уполномоченный орган края направляет извещения о предоставлении субсидии спасателям (семьям погибших спасателей) - получателям субсидии.

3. Организация работы по использованию средств субсидий и оплате
приобретаемого жилого помещения

3.1. При наличии у спасателя (семьи погибшего спасателя) - получателя субсидии в течение срока действия субсидии обстоятельств, потребовавших изменения размера субсидии, он представляет в уполномоченный орган края заявление с указанием обстоятельств, потребовавших ее изменения, и документы, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение об изменении размера субсидии либо об отказе в изменении размера субсидии принимается уполномоченным органом края в течение 30 дней с даты получения заявления (далее - решение об изменении размера субсидии) и оформляется путем внесения соответствующих изменений в решение о предоставлении субсидий.

Расчет размера субсидии производится исходя из норматива средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором спасатель (семья погибшего спасателя) состоит на учете, действовавшего на дату принятия уполномоченным органом края решения о предоставлении субсидии спасателю, за исключением случаев изменения размера субсидии в связи со смертью спасателя (члена семьи) - получателя субсидии.

В случае смерти спасателя - получателя субсидии член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности от других совершеннолетних членов семьи, обращается в уполномоченный орган края с заявлением об изменении размера субсидии и приложением нотариально заверенной копии свидетельства о смерти. При принятии уполномоченным органом края решения об изменении размера субсидии расчет размера субсидии производится исходя из норматива средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором спасатель (семья погибшего спасателя) состоит на учете, действующего на дату принятия уполномоченным органом края решения об изменении размера субсидии.

В случае смерти члена семьи спасателя (члена семьи погибшего спасателя) - получателя субсидии спасатель (семья погибшего спасателя) обращается в уполномоченный орган края с заявлением об изменении размера субсидии и приложением копии свидетельства о смерти. При этом расчет размера субсидии производится в порядке, предусмотренном для расчета размера субсидии в случае смерти спасателя - получателя субсидии.

3.2. Право на получение субсидии,# должно быть реализовано в течение 4 месяцев с даты принятия решения об изменении размера субсидии, указанного в пункте 3.1 настоящих Правил, а в случае, если перерасчет размера субсидии произведен в связи со смертью спасателя (члена семьи, члена семьи погибшего спасателя) - получателя субсидии - в течение 6 месяцев с даты принятая решения об изменении размера субсидии, указанного в пункте 3.1 настоящих Правил.

3.3. Спасатели (семьи погибших спасателей) имеют право использовать субсидию на приобретение в собственность (далее - приобретение):

жилого помещения, принятого в установленном порядке в эксплуатацию, либо доли в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение по договору купли-продажи;

жилого помещения большей площади по договору мены с оплатой разницы в ценах.

3.4. Спасатели (семьи погибших спасателей) в пределах срока действия субсидии имеют право приобрести в собственность на территории Краснодарского края на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое(ые) помещение(я) (комнату, квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома), в том числе с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен такой жилой дом (часть жилого дома), либо долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Не допускается приобретение помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания), либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение.

Указанное жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи.

Не допускается приобретение жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общая площадь которого дает основания для сохранения права спасателя (семьи погибшего спасателя) - получателя субсидии нахождения на учете в соответствии с законодательством Краснодарского края.

В случае, когда субсидия, предоставленная спасателю (семье погибшего спасателя), рассчитана с учетом положений пункта 1.9 настоящих Правил, совокупный размер общей площади приобретаемого жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и занимаемого жилого помещения не должен давать основания для сохранения права спасателя (семьи погибшего спасателя) - получателя субсидии нахождения на учете в соответствии с законодательством Краснодарского края.

3.5. Спасатели (семьи погибших спасателей) имеют право приобрести жилое помещение не только в пределах средств субсидии, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

3.6. Для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия субсидии спасатель (семья погибшего спасателя) - получатель субсидии представляет в уполномоченный орган края оригиналы и копии:

договора купли-продажи жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) или договора мены жилых помещений (в зависимости от выбранного варианта использования субсидии), в котором обязательно наличие реквизитов банковского счета, на который будут перечисляться средства субсидии (далее - договор о приобретении жилого помещения);

свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (далее - свидетельство);

документа, подтверждающего оплату части стоимости приобретенного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), превышающей размер субсидии;

технического паспорта приобретенного жилого помещения либо жилого помещения, в праве собственности на которое приобретена доля;

свидетельства о смерти спасателя (члена семьи спасателя) - получателя субсидии в случае, указанном в пункте 3.1 настоящих Правил.

При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.

В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер субсидии, указанной в решении о предоставлении субсидий, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.

Договор о приобретении жилого помещения должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном порядке.

3.7. Уполномоченный орган края в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 3.6 настоящих Правил, осуществляет их проверку и перечисляет средства на счет продавца жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Допускается принятие договора о приобретении жилого помещения для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера субсидии, указанного в решении о предоставлении субсидий.

Оригиналы документов, указанных в пункте 3.6 настоящих Правил, после оплаты возвращаются спасателю (семье погибшего спасателя) - получателю субсидии. Копии документов, указанных в пункте 3.6 настоящих Правил, хранятся в уполномоченном органе края.

3.8. В случае обоснованного отказа в принятии договора о приобретении жилого помещения для оплаты спасатель (семья погибшего спасателя) - получатель субсидии уведомляется в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые для проверки, возвращаются.

4. Заключительные положения

4.1. Субсидия считается предоставленной спасателю (семье погибшего спасателя) - получателю субсидии с момента перечисления уполномоченным органом края средств субсидии для оплаты приобретаемого жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение на счет продавца.

4.2. Спасатели (семьи погибших спасателей), реализовавшие свое право на жилище с помощью субсидии, подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Спасатели (семьи погибших спасателей), не реализовавшие свое право на жилище с помощью субсидии в установленные сроки, повторно имеют право на получение субсидии за счет средств краевого бюджета не ранее чем через 2 года с даты выдачи спасателю извещения о предоставлении субсидии, указанного в пункте 2.6 настоящих Правил.

4.3. Улучшение в последующем жилищных условий спасателей (семей погибших спасателей), которые приобрели жилые помещения с помощью субсидии, осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Руководитель департамента по чрезвычайным ситуациям и государственному экологическому контролю Краснодарского края

А.В. Трембицкий