Приложение. Порядок предоставления медицинским работникам лечебно-профилактических учреждений, находящихся в ведении Краснодарского края и расположенных на территориях сельских поселений Краснодарского края, и членам их семей, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, субсидий на приобретение жилого помещения в собственность

Приложение

Утвержден
постановлением главы
администрации Краснодарского края
от 14 декабря 2007 г. N 1188

Порядок предоставления медицинским работникам
лечебно-профилактических учреждений, находящихся в ведении
Краснодарского края и расположенных на территориях сельских поселений
Краснодарского края, и членам их семей, принятым на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года,
субсидий на приобретение жилого помещения в собственность

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления медицинским работникам и членам их семей субсидий на приобретение жилых помещений в собственность (далее - Порядок) разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий" и определяет порядок предоставления субсидии на приобретение жилого помещения (далее - субсидия) медицинским работникам лечебно-профилактических учреждений, находящихся в ведении Краснодарского края и расположенных на территориях сельских поселений Краснодарского края, и членам их семей, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.

1.2. Функции, связанные с проведением мероприятий по предоставлению субсидий гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка (далее - медицинские работники), осуществляет департамент здравоохранения Краснодарского края (далее - уполномоченный орган края).

1.3. Субсидии предоставляются медицинским работникам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) в органах местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) (далее - органы местного самоуправления) Краснодарского края.

1.4. Субсидии предоставляются за счет средств краевого бюджета, предусмотренных краевой целевой программой "Жилище" на 2005 - 2010 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П, на реализацию мероприятия "Обеспечение жильем малоимущих граждан, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан отдельных категорий и мероприятий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданам отдельных категорий, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края, в пределах установленных социальных стандартов".

1.5. Медицинский работник имеет право на получение субсидии за счет средств краевого бюджета на оплату стоимости жилья, приобретаемого в рамках настоящего Порядка, один раз.

1.6. Предоставление субсидий производится в размере, определяемом исходя из норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии и указанного в пункте 1.7 настоящего Порядка, с учетом уровня обеспеченности площадью жилого помещения, находящегося в собственности медицинского работника и (или) членов его семьи, либо уровня обеспеченности площадью пригодного для проживания жилого помещения, занимаемого медицинским работником и (или) членами его семьи по договору социального найма, и норматива средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальном образовании, в котором медицинский работник и члены его семьи состоят на учете.

1.7. Расчет субсидии производится исходя из следующего норматива общей площади жилого помещения:

33 кв. метра - для одиноко проживающего медицинского работника;

по 21 кв. метру на одного человека - при численности членов семьи медицинского работника, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, 2 человека;

по 18 кв. метров на человека - при численности членов семьи медицинского работника, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, 3 человека и более.

Лица, являющиеся членами семьи медицинского работника, определены в статье 2 Закона Краснодарского края от 28 июля 2006 года N 1077-КЗ "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий".

1.8. В случае, если медицинский работник и (или) члены его семьи имеют на праве собственности жилое помещение, размер субсидии, рассчитанный в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Порядка, уменьшается на стоимость данного жилого помещения, рассчитанную исходя из его общей площади и норматива средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальном образовании, в котором медицинский работник и члены его семьи состоят на учете.

1.9. Если медицинский работник и члены его семьи проживают в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищном фонде (далее - занимаемое жилое помещение), медицинский работник обязан представить в орган местного самоуправления обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения после реализации субсидии (далее - обязательство о расторжении договора социального найма).

Обязательство о расторжении договора социального найма подписывается медицинским работником и всеми совершеннолетними лицами (включая временно отсутствующих), зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении.

Обязательство о расторжении договора социального найма не представляется, если в жилом помещении остаются проживать члены семьи медицинского работника, не имеющие права на получение субсидии вместе с ним.

1.10. Медицинский работник имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств субсидии, но и с использованием собственных (в том числе заемных) средств.

2. Порядок формирования списков претендентов на получение субсидии

2.1. В целях предварительного распределения средств краевого бюджета на предстоящий год органами местного самоуправления до 1 октября текущего года в уполномоченный орган края представляются списки медицинских работников, состоящих у них на учете и подавших заявление о выделении субсидии (далее - списки претендентов). Списки претендентов составляются по форме, утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 17 апреля 2007 года N 335 "Об организации учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий".

2.2. Для включения в список претендентов медицинский работник (далее - заявитель) до 1 августа текущего года подает заявление о включении в список претендентов на предоставление субсидии для приобретения жилого помещения в собственность (далее - заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.3. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

справка о составе семьи;

справка с места работы;

выписка из домовой книги или выписка из финансового лицевого счета;

справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у медицинского работника и членов его семьи жилых помещений на праве собственности.

Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, должны быть представлены с предъявлением подлинника или заверены нотариально.

2.4. Одновременно со списками претендентов органы местного самоуправления представляют в уполномоченный орган края копии учетных дел медицинских работников.

2.5. По итогам проверки учетных дел медицинских работников, включенных в представленные органами местного <само>управления списки претендентов, уполномоченный орган края ежегодно, до 1 ноября, формирует и утверждает общекраевой список претендентов на получение субсидии в предстоящем году (далее - общекраевой список претендентов).

Медицинские работники включаются в общекраевой список претендентов в той же хронологической последовательности, в какой они были приняты на учет.

Граждане, принятые на учет в один день, включаются в общекраевой список претендентов в алфавитном порядке.

3. Организация работы по предоставлению субсидий

3.1. На основании утвержденного общекраевого списка претендентов на получение субсидии и с учетом размера средств, предусмотренных в бюджете Краснодарского края на соответствующий год для реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем соответствующей категории граждан, уполномоченный орган края принимает решение о предоставлении субсидии.

В решении о предоставлении субсидии обязательно указываются:

фамилия, имя, отчество получателя субсидии;

дата рождения;

место жительства;

сумма предоставленной субсидии;

фамилия, имя и отчество каждого члена семьи с указанием родственной связи по отношению к получателю субсидии.

3.2. После принятия решения о предоставлении субсидии уполномоченный орган края направляет медицинским работникам письменные уведомления о предоставлении субсидии.

3.3. В случае отказа от получения субсидии медицинский работник в течение 15 дней со дня получения извещения о предоставлении субсидии представляет в уполномоченный орган края заявление на имя руководителя об отказе в получении субсидии на приобретение жилого помещения в собственность по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.4. Медицинские работники, отказавшиеся от получения субсидии, исключаются из общекраевого списка претендентов на текущий год, но сохраняют право на получение субсидии в последующие годы.

4. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения

4.1. Финансирование мероприятий, связанных с приобретением жилого помещения в собственность, осуществляется в форме безналичных расчетов. Перечисление средств производится на счет продавца жилья, указанный в договоре купли-продажи или мены жилого помещения.

4.2. Предоставленная медицинскому работнику субсидия должна быть реализована им в течение шести месяцев со дня получения уведомления, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка.

Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

4.3. Медицинский работник в пределах срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, имеет право по договору купли-продажи или мены (далее - договор на приобретение жилого помещения) приобрести в собственность на территории Краснодарского края на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических и юридических лиц:

жилое помещение (комнату, квартиру (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома) с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен дом), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, либо долю в праве общей долевой собственности на такое жилое помещение;

жилое помещение большей площади по договору мены с оплатой разницы в ценах.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи.

4.4. Не допускается приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания), либо площадью менее установленного норматива обеспеченности площадью жилого помещения в расчете на медицинского работника и членов его семьи, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем.

4.5. Для оплаты приобретенного жилого помещения медицинский работник (или его законный представитель) в течение срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, представляет в уполномоченный орган Краснодарского края оригинал и копию:

договора купли-продажи (мены);

свидетельства о государственной регистрации права покупателя на жилое помещение;

технического паспорта приобретаемого жилого помещения.

При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.

4.6. Уполномоченный орган края в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных документов осуществляет проверку:

соответствия данных, указанных в договоре на приобретение жилого помещения, данным документа, удостоверяющего личность получателя субсидии;

наличия документа, подтверждающего зачисление собственных и (или) заемных средств получателя субсидии на счет лица, предоставившего жилье по договору на приобретение жилого помещения, в случае, если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии;

наличия на договоре на приобретение жилого помещения подписей, печати (для юридических лиц) продавца, реквизитов сторон, а также отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

соблюдения требований пункта 4.4 настоящего Порядка.

4.7. При отсутствии замечаний к представленным документам уполномоченный орган края перечисляет сумму субсидии в соответствии с договором на жилое помещение продавцу жилья.

4.8. Оригиналы договора на жилое помещение и других представленных документов возвращаются гражданину, получившему субсидию.

4.9. Решение об отказе от оплаты договора на жилое помещение выдается получателю субсидии уполномоченным органом края в письменной форме с указанием причин отказа.

4.10. По истечении срока, установленного для реализации субсидии, оплата договоров на приобретение жилого помещения осуществляется в случае, если до его истечения:

уполномоченный орган края принял договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;

в уполномоченный орган края представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о приеме им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в уполномоченный орган края в течение двух рабочих дней с даты, указанной в расписке органа юстиции.

4.11. Уполномоченный орган края ведет реестр предоставленных субсидий по установленной форме (приложение N 3).

5. Заключительные положения

5.1. Субсидия считается предоставленной с даты издания приказа руководителя уполномоченного органа края о предоставлении медицинскому работнику субсидии на приобретение жилого помещения в собственность.

5.2. Предоставление субсидии является основанием для снятия органом местного самоуправления медицинского работника с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

5.3. В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан, реализовавших субсидию, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

5.4. Граждане несут ответственность за достоверность представляемых сведений и подлинность документов, необходимых для принятия решения о выделении субсидии, согласно действующему законодательству.

Заместитель руководителя

департамента здравоохранения

Краснодарского края

С.Н. Стриханов