Приложение N 4. Коэффициент качества нежилого помещения

Приложение N 4
к Методике определения размера
годовой арендной платы за пользование
объектами нежилого фонда, находящимися
в государственной собственности
Краснодарского края

Коэффициент качества нежилого помещения

Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) определяется по формуле:

Кнж = (Крп + Ксто + Квп + Куки)

                                                             Таблица 1

   -------------------------------------------------------------------

    Расположение помещения в здании |      Значение коэффициента     

                                    | расположения помещения в здании

                                    |              (Крп)             

   ---------------------------------+---------------------------------

    Надземная часть здания          |              0,54

   ---------------------------------+---------------------------------

    Чердак (мансарда)               |              0,26

   ---------------------------------+---------------------------------

    Полуподвал                      |              0,22

   ---------------------------------+---------------------------------

    Подвал                          |              0,19

   -------------------------------------------------------------------

                                                             Таблица 2

   -------------------------------------------------------------------

      Вид благоустройства здания    |  Значение коэффициента степени  

                                    | технического обустройства здания

                                    |              (Ксто)             

   ---------------------------------+---------------------------------

    Водопровод, канализация, горячая|              0,25

    вода, отопление                 |

   ---------------------------------+---------------------------------

    Три вида благоустройства        |              0,2

   ---------------------------------+---------------------------------

    Два или один вид благоустройства|              0,15

   ---------------------------------+---------------------------------

    Благоустройства отсутствуют     |              0,1

   -------------------------------------------------------------------

                                                             Таблица 3

   -------------------------------------------------------------------

    Высота потолков в помещении (м) |   Значение коэффициента высоты

                                    |    потолков в помещении (Квп) 

   ---------------------------------+---------------------------------

    Свыше  3,0                      |              0,07

   ---------------------------------+---------------------------------

    От 2,6 до 3,0 (включительно)    |              0,04

   ---------------------------------+---------------------------------

    Менее 2,6                       |              0,02

   -------------------------------------------------------------------

                                                             Таблица 4

   -------------------------------------------------------------------

          Расположение здания       | Значение коэффициента удобства

                                    |   коммерческого использования 

                                    | объектов нежилого фонда (Куки)

   ---------------------------------+---------------------------------

    Центр города, населенного пункта|              0,54

   ---------------------------------+---------------------------------

    Окраина города, населенного     |              0,2

    пункта                          |

   ---------------------------------+---------------------------------

    Прочие                          |              0,4

   -------------------------------------------------------------------

Заместитель руководителя

департамента имущественных

отношений Краснодарского края

М.В. Синицын