Приложение N 3. Примерный договор субсидирования части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа

Приложение N 3
к Порядку предоставления
гражданам субсидий из краевого
бюджета для оплаты части стоимости
жилья, приобретаемого (строящегося)
с помощью жилищного кредита или займа
(с изменениями от 7 ноября и 13 декабря 2005 г.,
27 июня 2006 г. и 7 августа 2008 г.)

                            ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

                          о социальной выплате

                    для оплаты части стоимости жилья,

                 приобретаемого (строящегося) с помощью

                       жилищного кредита или займа

     ___________                                         "__" ___________

     Государственное учреждение  Краснодарского  края  "Кубанский   центр

государственной   поддержки   населения   и  развития  финансового  рынка

Краснодарского  края",  именуемое  в  дальнейшем  "Исполнитель",  в  лице

руководителя учреждения _______________, действующего на основании Устава

учреждения,  с одной стороны,  и гражданин,  имеющий право  на  получение

социальной  выплаты  в  соответствии с постановлением главы администрации

(губернатора) Краснодарского края от ____ N _____, именуемый в дальнейшем

"Заемщик", в лице _______________________________________________________

                                       Ф.И.О. полностью

паспорт серии ____ N ________, выдан ____________________________________

"___" ___________ г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны",

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Настоящий  Договор  определяет порядок взаимодействия Сторон по

финансированию за счет средств краевого  бюджета  субсидии  на  погашение

части  жилищного  кредита  или займа (далее - кредит),  привлеченного для

приобретения  (строительства)  жилья  в  соответствии  с   постановлением

Законодательного  Собрания  Краснодарского  края  от  25  мая  2005  года

N 1489-П "Об утверждении краевой целевой программы  "Жилище"  на  2005  -

2010 годы и внесении изменений в отдельные постановления Законодательного

Собрания Краснодарского края" (далее - программа).

                      2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Исполнитель:

     2.1.1. Производит   расчет   размера   субсидии,   который  является

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     2.1.2. В  течение  20  календарных дней со дня заключения настоящего

Договора  перечисляет денежные средства,  поступившие из краевого бюджета

на предоставление  социальной выплаты, на счет кредитора Заемщика или его

лицевой счет в кредитной или иной организации.

     Если к моменту перечисления социальной выплаты претендент  полностью

погасил кредит или заем, то социальная выплата ему не предоставляется.

     Если  к моменту  перечисления социальной выплаты размер непогашенной

части (остаток) кредита  или займа либо обязательства по закладной меньше

размера   перечисляемой   социальной   выплаты,  то  социальная   выплата

предоставляется  в размере непогашенной части (остатка) кредита или займа

либо обязательства по закладной.

     2.2. Заемщик:

     2.2.1. Обеспечивает    достоверность    сведений,    предоставляемых

Исполнителю.

     2.3. При  определении  взаимных  обязанностей  Стороны  договорились

считать Исполнителя субъектом бюджетного финансирования,  соответственно,

сроки и объем перечисления средств по настоящему Договору могут  быть  им

изменены  в  случае  задержки поступления средств из краевого бюджета или

изменения лимитов бюджетных обязательств. В этом случае настоящий Договор

может быть пролонгирован на основании дополнений к нему.

                        3. Ответственность Сторон

     3.1. Стороны  несут  ответственность за неисполнение обязательств по

настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

     3.2. Стороны   освобождаются   от  ответственности  за  неисполнение

настоящего Договора в случае наступления форс-мажорных обстоятельств.

     3.3. Прекращение  или задержка перечисления средств краевого бюджета

на  субсидии  Заемщику  освобождает  Исполнителя  от  ответственности  по

настоящему Договору.

     3.4. В  случае  предоставления  Заемщиком  заведомо   недостоверных,

подложных сведений,  документов он лишается права на получение субсидии и

возвращает  на  счет  Исполнителя  полученную  сумму  субсидии  в  полном

размере.

     3.5. В случае уклонения Заемщика от возврата полученной субсидии  ее

взыскание производится с учетом процентов за пользование чужими денежными

средствами в  соответствии  с  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

                        4. Срок действия Договора

     4.1. Настоящий  Договор  вступает  в силу с момента его подписания и

действует до "__" ____________ 200_ г.

                            5. Прочие условия

     5.1. Споры между Сторонами решаются  путем  переговоров,  а  при  не

достижении#    согласия     в    порядке,    установленном    действующим

законодательством Российской Федерации.

     5.2. Изменения  и дополнения в настоящий Договор вносятся с согласия

Сторон и оформляются дополнительным соглашением.

     5.3. Настоящий   Договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                      6. Адреса и реквизиты Сторон

Исполнитель:

____________________________________

____________________________________

________________ (_________________)

Заемщик:

____________________________________

____________________________________

________________ (_________________)

Руководитель департамента

по финансовому и фондовому

рынку Краснодарского края

И.А. Славинский

Приложение
к Договору субсидирования
части стоимости жилья,
приобретаемого (строящегося)
с помощью жилищного кредита или займа
от _____________ N _____
(с изменениями от 7 ноября 2005 г.
и 27 июня 2006 г.)

                                 РАСЧЕТ

                  размера субсидии из краевого бюджета

            для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого

           (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа

     Размер субсидии осуществляется по формуле:

                         K = A x B x C x i, где:

     К - размер субсидии;

     A - расчетная норма площади жилого помещения на 1 человека:

         12 кв.  метров общей площади - для городов,  поселков городского

типа и курортных местностей федерального значения;

         14 кв. метров общей площади - для сельских населенных пунктов;

     B - количество лиц, входящих в состав семьи претендента;

     C -  средняя  рыночная  стоимость  1 кв.  метра общей площади жилья,

установленного уполномоченным федеральным органам  исполнительной  власти

для   расчета  размеров  безвозмездных  субсидий  на  приобретение  жилых

помещений  всеми  категориями   граждан,   которым   указанные   субсидии

предоставляются    за    счет   средств   федерального   бюджета<,>   для

Краснодарского края;

     i - понижающий коэффициент, равный 0,25 (для категории претендентов,

пользующихся преимущественным правом на получение субсидий в соответствии

с настоящим порядком, понижающий коэффициент равен 0,35).

     Исполнитель:                                  Заемщик:

     ______________________                        ______________________

Руководитель департамента

по финансовому и фондовому

рынку Краснодарского края

И.А. Славинский