Приложение N 1. Типовой договор о предоставлении торгового места на рынках Краснодарского края (кроме сельскохозяйственных рынков)

Приложение N 1
к Порядку заключения типовых
договоров о предоставлении
торговых мест на розничных
рынках Краснодарского края

форма

                             ТИПОВОЙ ДОГОВОР

                    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА

                      НА РЫНКАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

                   (КРОМЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ РЫНКОВ)

____________________________                           __________________

(наименование муниципального                           (дата, месяц, год)

         образования)

     Управляющая рынком компания ________________________________________

                               (наименование управляющей рынком компании,

                                        лица, ее представляющего)

________________________________________________________________________,

на основании разрешения на право организации рынка N ____ от ___________,

     выданного _________________________________________________________,

                (наименование органа местного самоуправления, выдавшего

                            разрешение на организацию рынка)

     с одной стороны, и _________________________________________________

                            (наименование организации, индивидуального

                                предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

     на основании ______________________________________________________,

                        (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных

                  предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)

     именуемый  в  дальнейшем  Продавец,  с  другой  стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Управляющая  рынком  компания  передает  Продавцу  во временное

пользование торговое место N ______ на рынке ____________________________

_________________________________________________________________________

                 (наименование, адрес месторасположения)

     для осуществления торговой деятельности по специализации ___________

_________________________________________________________________________

     на срок ___________________________________________________________.

     1.2. Продавец обязуется  выплачивать  арендную  плату  в  размере  и

сроки,   установленные   в  разделе  2  настоящего  договора,  возвратить

имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

     1.3. Указанное   в   пункте   1.1   настоящего   договора  имущество

принадлежит Управляющей рынком компании на праве ________________________

________________________________________________________________________,

(собственности, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления)

     что подтверждается ________________________________________________.

                           (указывается документ, подтверждающий право

                               собственности или иное вещное право)

     1.4. Торговое  место  должно  быть  передано  Продавцу   с   момента

подписания договора.

     1.5. Управляющая  рынком  компания  обязана  предоставить   Продавцу

торговое  место,  соответствующее требованиям к торговым местам на рынках

Краснодарского края, установленным действующим законодательством.

     1.6. Торговое место предназначено для использования в качестве _____

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                2. Стоимость договора и порядок расчетов

     2.1. За  пользование торговым местом Продавец уплачивает Управляющей

рынком компании плату в размере _________________________________________

                                  (сумма цифрами и прописью, год, месяц,

_________________________________________________________________________

        поквартально, за весь срок действия настоящего договора)

________________________________________________________________________.

     2.2. Оплата по настоящему договору производится ____________________

________________________________________________________________________.

          (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

     2.3. Размер платы по настоящему договору  является  фиксированным  и

пересмотру не подлежит.

     2.4. В случае,  если настоящий договор  заключается  на  срок  более

одного года или в случае пролонгации договора,  заключенного на один год,

размер платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год.

                         3. Обязательства сторон

     3.1. Управляющая рынком компания обязана:

     3.1.1. Передать  Продавцу  указанное  в  п.  1  настоящего  договора

торговое место по акту сдачи-приемки  в  состоянии,  отвечающем  условиям

настоящего   договора  и  назначению  торгового  места,  оборудованное  в

соответствии с требованиями действующего законодательства.

     3.1.2. Оказывать  консультативную  и  иную  помощь  в целях наиболее

эффективного использования переданного торгового места.

     3.2. Продавец обязан:

     3.2.1. Осуществлять деятельность по продаже товаров, оказанию услуг,

выполнению работ на рынке только после получения карточки продавца.

     3.2.2. Использовать  торговое  место  в  соответствии  с   условиями

настоящего договора.

     3.2.3. Поддерживать торговое место в чистоте и технически  исправном

состоянии.

     3.2.4. Установить исправные средства измерения таким образом,  чтобы

в   наглядной   форме   (визуально)  обеспечивался  процесс  взвешивания,

определения стоимости реализуемого товара (при продаже весовых товаров).

     3.2.5. Обеспечить   на   торговом  месте  наличие  книги  отзывов  и

предложений,  карточки продавца, а также нагрудной карточки у физического

лица, непосредственно осуществляющего деятельность по продаже товаров.

     3.2.6. Устанавливать с разрешения  управляющей  рынком  компании  на

торговом    месте   собственное   торговое   оборудование,   не   нарушая

санитарно-технических норм.

     3.2.7. Содержать  торговое  место  в  соответствии  с  санитарными и

противопожарными правилами.

     3.2.8. Соблюдать     законодательство,     регулирующее     торговую

деятельность (оказание услуг, выполнение работ).

     3.2.9. Вносить  в  установленные  настоящим договором сроки плату за

пользование торговым местом.

     3.2.10. Возвратить  торговое  место  управляющей  рынком  компании в

течение ______ дней после истечения срока действия настоящего договора по

акту  сдачи-приемки  в  том  состоянии,  в котором его получил,  с учетом

нормального естественного износа.

     3.3. Продавец имеет право:

     3.3.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия  Управляющей

рынком   компании  и  за  собственный  счет  улучшений  торгового  места,

неотделимых без вреда от имущества.

     3.3.2. Требовать  возмещения  управляющей  компанией  его  расходов,

возникших вследствии# предоставления управляющей  компанией  оборудования

торгового    места,    не   соответствующего   требованиям   действующего

законодательства.

     3.4. Управляющая рынком компания имеет право:

     3.4.1. Осуществлять  проверку  использования   Продавцом   торгового

места, переданного в соответствии с условиями настоящего договора.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За неуплату продавцом платежей в сроки, установленные настоящим

договором,  Продавец  уплачивает  Управляющей  рынком  компании  пеню   в

размере _______ процентов просроченной суммы за каждый день просрочки, но

не более _______ процентов указанной суммы.

     4.2. За  несвоевременную передачу торгового места Управляющая рынком

компания уплачивает Продавцу пеню в размере _______ процентов суммы платы

за торговое место за каждый день просрочки, но не более _______ процентов

указанной суммы.

     4.3. Управляющая    рынком    компания    отвечает   за   недостатки

предоставленного по настоящему Договору торгового  места,  полностью  или

частично  препятствующие  пользованию  им,  в  соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.4. Ответственность   сторон   в   иных   случаях   определяется  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.5. Уплата   неустойки   не   освобождает   Стороны  от  исполнения

обязательств, а также возмещения причиненных убытков.

              5. Действие обстоятельств неопределимой# силы

     5.1. Ни  одна  из  сторон  не  несет  ответственности  перед  другой

Стороной   за   неисполнение   обязательств   по   настоящему   договору,

обусловленное  действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,   то   есть

чрезвычайных   и  непредотвратимых  при  данных  условиях  обстоятельств,

возникших помимо воли и желания сторон,  и которые нельзя предвидеть  или

избежать.

     5.2. Сторона,  не исполняющая  обязанности  по  настоящему  договору

вследствие    действия    обстоятельств    непреодолимой   силы,   должна

незамедлительно известить другую сторону о  таких  обстоятельствах  и  их

влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

                      6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все   споры  и  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  по

настоящему договору или в связи  с  ним,  разрешаются  путем  переговоров

между ними.

     6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров

они   подлежат   рассмотрению   в  суде  согласно  порядку, уставленному#

законодательством Российской Федерации.

                        7. Срок действия договора

     7.1. Срок предоставления торгового места начинается с ______________

и заканчивается _______________.

     7.2. Если ни одна из сторон в срок до ______________________________

_________________________ истечения срока действия настоящего договора не

заявит о намерении его расторгнуть,  то настоящий договор  пролонгируется

на тот же срок и на тех же условиях.

               8. Порядок изменения и расторжения договора

     8.1. Любые  изменения  и дополнения к настоящему договору имеют силу

только в том случае,  если они оформлены в письменном  виде  и  подписаны

обеими Сторонами.

     8.2. Досрочное расторжение договора может иметь место в соответствии

с  разделом  5  настоящего договора,  либо по соглашению Сторон,  либо на

основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

                            9. Прочие условия

     9.1. Настоящий  договор  составлен  в  двух   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     9.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

     - __________________________________________________________________

     - _________________________________________________________________.

     9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ___________________________

________________________________________________________________________.

     9.4. Вопросы,  не урегулированные настоящим договором, разрешаются в

соответствии с действующим законодательством.

                 10. Местонахождение и реквизиты сторон

            Продавец                      Управляющая рынком компания

_________________________________       _________________________________

                                        (юридический и фактический адрес,

                                            банковские реквизиты, ИНН,

_________________________________       _________________________________

                                           должность, подпись, фамилия)

_________________________________       _________________________________

(юридический и фактический адрес,

    банковские реквизиты, ИНН,

  должность, подпись, фамилия -

для организаций и индивидуальных

        предпринимателей,

   паспортные данные, подпись,

     фамилия - для граждан)

М.П.

Начальник отдела услуг рынков

Р.Ю. Бухтояров