Постановление главы администрации Краснодарского края от 2 августа 2005 г. N 710 "Об утверждении Порядка предоставления за счет средств краевого бюджета социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья"

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15 июня 2009 г. N 485 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление главы администрации Краснодарского края
от 2 августа 2005 г. N 710
"Об утверждении Порядка предоставления за счет средств краевого бюджета
социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка
на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья
или на погашение части кредита (займа), привлеченного
для строительства жилья"

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2005 г., 4 апреля, 22 июня, 25 сентября и 18 декабря 2006 г., 5 и 27 апреля, 1 августа 2007 г., 5 июня 2008 г. и 15 июня 2009 г.

ГАРАНТ:

Внимание! Согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 мая 2008 г. N 465 "Об утверждении Порядка предоставления за счет средств краевого бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований края на проведение мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья" действие настоящего постановления распространялось на правоотношения, возникшие до введения в действие порядка, утвержденного названным постановлением

В целях реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 25 мая 2005 года N 1489-П, и краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1665-КЗ, постановляю:

1. Утвердить Порядок предоставления за счет средств краевого бюджета социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья.

2. Департаменту по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края (Славинский) ежегодно направлять в департамент по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края заявку о включении в проект краевого бюджета на очередной финансовый год и на плановый период расходов, связанных с предоставлением социальных выплат молодым семьям, а также заявки об их корректировке.

3. Департаменту по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края (Перонко) финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат молодым семьям, в том числе молодым семьям с ребенком (детьми) и молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка, социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, в том числе в виде оплаты первоначального взноса при получении жилищного (ипотечного жилищного) кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим жилищным (ипотечным жилищным) кредитам или займам осуществлять в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете на реализацию мероприятий краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы".

4. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Смеюха) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Краснодарского края.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края, руководителя департамента по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края И.А. Перонко.

6. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Глава администрации Краснодарского края

А.Н. Ткачев

Утвержден
постановлением главы
администрации Краснодарского края
от 2 июля 2005 г. N 710

Порядок предоставления за счет средств краевого бюджета
социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка
на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья
или на погашение части кредита (займа), привлеченного
для строительства жилья

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2005 г., 4 апреля, 22 июня, 25 сентября и 18 декабря 2006 г., 5 и 27 апреля, 1 августа 2007 г., 5 июня 2008 г. и 15 июня 2009 г.

ГАРАНТ:

См. также действовавшие в период действия настоящего постановления Положение о порядке предоставления за счет средств краевого бюджета субсидий бюджетам муниципальных образований края на предоставление социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка на погашение части кредита (займа), привлеченного для приобретения жилья, утвержденное постановлением главы администрации края от 18 октября 2004 г. N 1022;

Правила предоставления социальных выплат молодым семьям, участвующим в строительстве жилья, осуществляемом в муниципальных образованиях края по итогам краевого конкурса "Улица Молодая", утвержденные постановлением главы администрации (губернатора) края от 23 мая 2008 г. N 445

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 28 мая 2003 года N 224-П "О подпрограмме "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы и Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1665-КЗ "О краевой целевой программе "Жилище" на 2009 - 2010 годы", устанавливает условия и порядок предоставления за счет средств краевого бюджета социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья (далее - социальная выплата).

Согласно краевой целевой программе "Жилище" на 2009 - 2010 годы и настоящему Порядку социальные выплаты предоставляются молодым семьям, включенным до 15 февраля 2009 года в списки Заемщиков, претендующих на предоставление социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета (далее - список Заемщиков).

1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

кредитор - банк (кредитная организация) и его (ее) подразделения, принимающие участие в выполнении операций по кредитованию физических лиц;

заимодавец - юридическое лицо, являющееся работодателем одного из членов семьи, что должно подтверждаться справкой с места работы с указанием основных реквизитов организации.

При этом Заемщики вправе использовать социальную выплату на:

участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или иных объектов жилой недвижимости, в том числе индивидуального домовладения (далее - участие в долевом строительстве жилья);

строительство индивидуального домовладения в случае, когда застройщиком является один из совершеннолетних членов молодой семьи (супруг или супруга).

1.3. Социальные выплаты с использованием средств краевого бюджета предоставляются Заемщикам при соблюдении следующих условий:

Заемщик является участником подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2010 годы (далее - Подпрограмма);

Заемщик заключил с государственным учреждением Краснодарского края "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка" (далее - Исполнитель) договор о предоставлении социальной выплаты в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка;

в составе молодой семьи имеется ребенок, рожденный (усыновленный/удочеренный) после вступления в силу федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

1.4. В зависимости от направления использования социальной выплаты определяются дополнительные условия ее предоставления, применяющиеся в совокупности с условиями, изложенными в пункте 1.3 настоящего Порядка:

1.4.1. В случае участия в долевом строительстве жилья Заемщик должен инвестировать в строительство жилья не менее 50 процентов средств от суммы договора долевого участия в строительстве жилья.

На момент обращения за предоставлением социальной выплаты у Заемщика должна иметься задолженность по договору долевого участия в строительстве жилья перед застройщиком.

В случае, если обязательства перед застройщиком погашены за счет кредитных (заемных) средств, то на момент обращения за предоставлением социальной выплаты у Заемщика должна иметься задолженность по договору кредита (займа) и# полученного до 16 июня 2008 года.

1.4.2. В случае строительства индивидуального домовладения:

к моменту обращения за предоставлением социальной выплаты Заемщик должен инвестировать в строительство домовладения не менее 50 процентов от суммы кредита (займа), привлеченного для строительства жилья;

у Заемщика имеется непогашенная часть (основной долг) кредита (займа), привлеченного для строительства жилья и полученного до 16 июня 2008 года.

1.5. Заемщик имеет право на получение социальной выплаты с использованием краевого бюджета на компенсацию части затрат, произведенных на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья в рамках настоящего Порядка, один раз и только на одного ребенка.

На нескольких детей социальная выплата может быть предоставлена только молодым семьям, являющимся Заемщиками, в составе которых имеются дети-близнецы (одновременно рожденные одной матерью, даже если их рождение пришлось на разные даты).

1.6. Не допускается предоставление социальной выплаты молодым семьям, в которых на конкретного ребенка была предоставлена социальная выплата (субсидия) на строительство или приобретение жилья из средств федерального или местного бюджетов.

2. Порядок предоставления социальных выплат

2.1. Принятые заявления и пакеты документов Заемщиков передаются Исполнителю в соответствии с Соглашением от 7 апреля 2009 года "О порядке взаимодействия при передаче документов", заключенным между департаментом молодежной политики Краснодарского края и департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края.

2.2. Исполнитель в течение 30 дней со дня вступления в силу настоящего постановления проверяет полноту сведений, содержащихся в представленных на получение социальной выплаты пакетах документов Заемщиков, их соответствие требованиям, установленным настоящим Порядком.

При наличии замечаний по оформлению документов, которые не могут быть основанием для отказа о включении Заемщика в реестр, Исполнитель информирует Заемщика через орган местного самоуправления муниципального образования края для устранения выявленных замечаний.

Заемщик должен в течение 30 календарных дней устранить выявленные замечания.

В случае неустранения выявленных замечаний в течение вышеуказанного срока Заемщик не включается в реестр, о чем Исполнитель информирует Заемщика через орган местного самоуправления муниципального образования края.

По результатам проверки Исполнитель принимает решение о включении Заемщика в сводный реестр на предоставление социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья (далее - реестр) (прилагается) или принимает решение об отказе во включении Заемщика в реестр, о чем информирует Заемщика через орган местного самоуправления муниципального образования края.

Исполнитель передает реестр на согласование координационному совету по вопросам реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы (далее - Совет), образованному постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 марта 2009 года N 223.

2.3. Совет принимает решение о согласовании предоставления социальной выплаты Заемщику в пределах денежных средств, предусмотренных в краевом бюджете на текущий финансовый год или на плановый период на соответствующие цели.

Совет имеет право не согласовать предоставление социальной выплаты Заемщику:

в связи с использованием денежных средств, выделенных из краевого бюджета в текущем финансовом году. При этом в случае непредоставления Заемщику социальной выплаты в текущем финансовом году по причине использования выделенных денежных средств право молодой семьи на получение социальной выплаты сохраняется в следующем финансовом году при наличии средств краевого бюджета, выделенных на социальные выплаты;

в связи с выявлением недостоверной информации или подложных документов, представленных Заемщиком в соответствии с пунктом 2.5# и подпунктами 2.5.1 и 2.5.2 настоящего Порядка;

в случае выявления несоответствия Заемщика требованиям, установленным настоящим Порядком.

2.4. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Советом Исполнитель заключает договор о предоставлении социальной выплаты с совершеннолетним членом семьи Заемщика, на которого оформлен кредит и (или) (заем), и в течение 20 рабочих дней перечисляет средства социальной выплаты на счета кредиторов (заимодавцев) в кредитных организациях.

Если к моменту перечисления социальной выплаты Заемщик полностью погасил (выплатил) кредит (заем), то денежные средства перечисляются на его счет в банке.

Если к моменту перечисления социальной выплаты размер непогашенной части (остаток) кредита (займа) меньше размера перечисляемой социальной выплаты, то разница между остатком и социальной выплатой перечисляется на счет Заемщика в банке.

3. Порядок определения объема предоставления социальных выплат

3.1. При определении объема предоставления социальных выплат учитывается следующее:

3.1.1. В случае участия в долевом строительстве жилья и в строительстве индивидуального домовладения размер социальной выплаты определяется путем умножения нормы общей площади жилья в расчете на родившегося (усыновленного/удочеренного) после вступления в силу федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы ребенка (12 кв. метров общей площади жилья - для городов, поселков городского типа; 14 кв. метров общей площади жилья - для сельских населенных пунктов) на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, установленную для Краснодарского края уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.1.2. Сумма социальной выплаты при участии Заемщика в долевом строительстве жилья не может превышать суммы договора долевого участия в строительстве.

В случае, если участник долевого строительства взял кредит (заем) на строительство жилья, сумма социальной выплаты не может превышать совокупного размера финансовых обязательств Заемщика перед застройщиком и суммы полученного кредита (займа).

3.1.3. Сумма социальной выплаты при участии Заемщика в строительстве индивидуального домовладения не может превышать размера полученного кредита (займа).

3.1.4. Размер социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета по каждому Заемщику устанавливается с учетом пункта 3.1 настоящего Порядка исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленной для Краснодарского края уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на первый квартал 2009 года.

3.2. В договоре о предоставлении социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета содержатся следующие условия:

размер предоставляемой социальной выплаты;

направление использования социальной выплаты (строительство индивидуального домовладения, участие в долевом строительстве жилья);

обязательство Заемщика представить в течение двух лет после предоставления социальной выплаты документ о вводе в эксплуатацию объекта строительства;

обязательство Заемщика в случае непредставления в установленный срок документа о вводе в эксплуатацию объекта строительства вернуть на счет Исполнителя 20 процентов от полученной суммы социальной выплаты и 10 процентов за каждый последующий год просрочки;

обязательство Заемщика подтвердить, что на момент заключения договора о предоставлении социальной выплаты им не совершена переуступка права требования объекта долевого строительства третьему лицу;

обязательство Заемщика в случае совершения переуступки права требования объекта долевого строительства третьему лицу после перечисления суммы социальной выплаты на расчетный счет застройщика вернуть на счет Исполнителя сумму социальной выплаты в полном размере;

обязательство Заемщика построить жилье, площадь которого в расчете на каждого члена молодой семьи (супруг, супруга, их дети) будет выше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании, в котором осуществляется строительство жилья.

ГАРАНТ:

Учетная норма площади жилого помещения для муниципального образования город Краснодар утверждена решением городской Думы от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 7

Очередность заключения договоров о предоставлении социальной выплаты определяется исходя из даты принятия решения о внесении Заемщика в список Заемщиков. При этом преимущественное право на заключение договора о предоставлении социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета получают:

семьи молодых специалистов, впервые принятых по окончании высшего, среднего профессионального учебного заведения (первое образование) на работу по полученной специальности;

семьи, в которых оба супруга работают в бюджетной сфере.

Решение об определении Заемщиков, с которыми будут заключены договоры о предоставлении социальной выплаты, принимается Исполнителем коллегиально.

3.3. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Советом Исполнитель заключает договор о предоставлении социальной выплаты с совершеннолетним членом семьи Заемщика, на которого оформлены договор долевого участия в строительстве и (или) кредит (заем).

3.4. В случае участия Заемщика в долевом строительстве жилья:

3.4.1. Исполнитель в течение 20 рабочих дней перечисляет средства социальной выплаты на счета застройщиков в кредитных организациях.

Если к моменту перечисления социальной выплаты Заемщик полностью погасил свои финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве, то денежные средства перечисляются на его счет в банке.

3.4.2. В случае, если Заемщик взял кредит (заем) на строительство жилья, перечислил его застройщику и погасил свои финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве в полном объеме, Исполнитель перечисляет средства социальной выплаты на счет кредитора (заимодавца) в кредитной организации.

Если к моменту перечисления социальной выплаты Заемщик полностью погасил (выплатил) кредит (заем), то денежные средства перечисляются на его счет в банке.

3.4.3. В случае, если Заемщик взял кредит (заем) на строительство жилья, перечислил его застройщику и после этого у него остались финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве, Исполнитель перечисляет средства социальной выплаты на счет застройщика в кредитной организации.

Если размер социальной выплаты, предоставляемой Заемщику, превышает размер финансовых обязательств Заемщика перед застройщиком, то разница между ними перечисляется на счет кредитора (заимодавца) в кредитной организации.

3.5. В случае строительства Заемщиком индивидуального домовладения:

3.5.1. Исполнитель в течение 20 рабочих дней перечисляет средства социальной выплаты на счета кредиторов (заимодавцев) в кредитных организациях.

3.5.2. Если к моменту перечисления социальной выплаты Заемщик полностью погасил (выплатил) кредит (заем), то денежные средства перечисляются на его счет в банке.

Если к моменту перечисления социальной выплаты размер непогашенной части (остаток) кредита (займа) меньше размера перечисляемой социальной выплаты, то разница между остатком кредита и социальной выплатой перечисляется на счет Заемщика в банке.

4. Ответственность Исполнителя, ответственность Заемщика

4.1. Контроль за целевым использованием социальных выплат осуществляется Исполнителем и департаментом по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края.

4.2. В случае представления Заемщиком заведомо недостоверных, подложных сведений, документов он лишается права на получение социальной выплаты и возвращает на счет Исполнителя полученную сумму социальной выплаты в полном размере.

В случае уклонения Заемщика от возврата полученной социальной выплаты ее взыскание производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Руководитель департамента молодежной политики Краснодарского края

Д.Г. Никифоров

Приложение
к Порядку предоставления социальных
выплат молодым семьям при рождении
(усыновлении) ребенка на компенсацию
части затрат, произведенных ими на
строительство жилья или на погашение
части кредита (займа), привлеченного
для строительства жилья
(в ред. от 15 июня 2009 г.)

				СОГЛАСОВАНО Протокол координационного совета по вопросам реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы от _____________ N ______
СВОДНЫЙ РЕЕСТР на предоставление социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа) привлеченной для строительства жилья из средств краевого бюджета
N п/п	Наименование муниципального образования	Ф.И.О. гражданина, получателя социальной выплаты. Состав семьи (Ф.И.О., родственные отношения) / даты рождения каждого члена семьи	Реквизиты документов, удостоверяющих личность всех членов семьи	Реквизиты договора о предоставлении социальной выплаты ГУ КК "КЦГПНиРФР"	Реквизиты свидетельства о праве собственности на приобретаемое жилье	Сумма социальной выплаты
1	2	3	4	5	6	7

Заместитель руководителя департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края

А.В. Аксенов