Постановление Губернатора Амурской области от 13 апреля 2005 г. N 200 "О внесении изменений и дополнений в постановление губернатора области от 16.12.2004 N 648" (утратило силу)

Постановление Губернатора Амурской области
от 13 апреля 2005 г. N 200
"О внесении изменений и дополнений в постановление губернатора области от
16.12.2004 N 648"

Постановлением Губернатора Амурской области от 22 мая 2008 г. N 217 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях приведения нормативных правовых актов Администрации области в соответствие с федеральным законодательством постановляю:

Внести в постановление губернатора области от 16.12.2004 N 648 "Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области" следующие изменения и дополнения:

В Положении о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:

1. Пункт 1.7. изложить в новой редакции:

"1.7. В случае если при осуществлении строительства объекта согласно федеральному законодательству предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или заказчик должен не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства направить в инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора Администрации области извещение о начале работ, к которому прилагаются следующие документы:

копия разрешения на строительство;

проектная документация в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.".

2. Абзац первый раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям архитектурно-планировочного задания (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.".

3. Абзацы второй и пятый раздела 2 исключить.

4. Абзац пятый раздела 2 изложить в новой редакции:

"Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации.".

5. Абзац восьмой раздела 2 изложить в новой редакции:

"Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).".

6. Пункт 6.6. дополнить абзацем:

"Перечень документов, прилагаемых к заявлению на получение разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства, установлен статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

7. В пункте 7.1. слово "заказчикам" исключить.

8. В пункте 7.5. слова "в срок не более одного месяца" заменить словами "в течение десяти дней".

9. Пункт 7.6. изложить в новой редакции:

"7.6. Срок действия разрешения устанавливается на основании проекта организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.".

10. Пункт 7.9. изложить в новой редакции:

"7.9. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном федеральным нормативным правовым актом.".

11. Раздел 7 добавить пунктом 7.19. следующего содержания:

"7.19. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.".

12. В приложении N 1 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:

пункт 2 изложить в новой редакции:

"2. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

1) пояснительная записка;

2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка), с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

4) схемы, отображающие архитектурные решения;

5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

6) проект организации строительства объекта капитального строительства;

7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.";

пункт 4 изложить в новой редакции:

"4. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.";

пункт 5 изложить в новой редакции:

"5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).";

пункт 8 исключить.

13. В приложении N 3 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:

в таблице третью строку "Лицензия" исключить;

абзац "Регистрация разрешения на строительство инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Администрации Амурской области", а также строку о подписи должностного лица, удостоверяющего регистрацию, исключить.

14. В приложении N 4 к Положению о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Амурской области:

в пункте 1 после слова "назначение" дополнить словами "и не нарушают права третьих лиц.";

в пункте 3 после слов "садовые домики" дополнить словами "на земельном участке, отведенном для указанных целей, гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу.";

в пункте 10 запятую после слова "склады" заменить буквой "и";

в абзаце четырнадцатом слова "архитектуры и градостроительства муниципального образования" заменить словами "местного самоуправления".