Статья 1. Полномочия областного Совета народных депутатов

Статья 1. Полномочия областного Совета народных депутатов

Областной Совет народных депутатов:

1) утверждает областные целевые программы использования и охраны земель на территории области;

2) устанавливает ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья;

3) устанавливает льготы по уплате земельного налога в пределах суммы земельного налога, поступающей в областной бюджет;

4) устанавливает категории работников организаций отдельных отраслей экономики, которые имеют право на получение служебных наделов, и условия предоставления служебных наделов;

5) устанавливает цену земли участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений;

6) определяет случаи, когда предоставление земельных участков из государственной собственности области в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно;

7) определяет условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области, для сенокошения и выпаса скота;

8) устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

9) устанавливает максимальные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной собственности области земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

10) определяет процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности области, гражданам для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений;

11) определяет дополнительные к установленным Земельным кодексом Российской Федерации случаи изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных нужд области или муниципальных нужд земельных участков, находящихся в государственной собственности области или муниципальной собственности и предоставленных гражданам и юридическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование;

12) определяет порядок и условия предоставления информации собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков об их возможном изъятии или выкупе для государственных нужд области или муниципальных нужд;

13) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации определяет иные виды документов, в которых должна указываться категория земель;

14) утверждает и изменяет черту городских, сельских поселений области;

15) утверждает и изменяет границы и правовой режим пригородных зон городов области в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

16) в пределах полномочий области определяет основания возникновения у участников земельных отношений прав на земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, на земли для обеспечения космической деятельности и на земли иного специального назначения;

17) включает в перечень земель, использование которых для других целей не допускается, особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, находящиеся в государственной собственности области, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает среднерайонный уровень;

18) устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий областного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий областного значения;

19) определяет случаи, в которых может быть установлен особый правовой режим использования земель в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера;

20) в пределах полномочий области устанавливает перечень видов деятельности, не связанной с сохранением и изучением природных комплексов и объектов, которая допускается на землях природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория;

21) устанавливает виды ограниченной хозяйственной деятельности, которая допускается на землях природоохранного назначения, находящихся в государственной собственности области, при соблюдении установленного режима охраны этих земель;

22) осуществляет правовое регулирование охраны земель, занятых оленьими пастбищами, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

23) в целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды в соответствии с законодательством устанавливает зоны охраны объектов культурного наследия;

24) определяет порядок привлечения должностных лиц и работников организаций, виновных в совершении земельных правонарушений, к дисциплинарной ответственности в случаях, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное (вредное) воздействие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами;

25) устанавливает момент начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

26) устанавливает минимальные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

27) устанавливает предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного административного территориального образования, которые могут находиться одновременно в собственности гражданина, его близких родственников, а также юридических лиц, в которых данные гражданин и его близкие родственники имеют право распоряжаться более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц;

28) определяет случаи, в которых органы местного самоуправления имеют преимущественное право на покупку земельного участка (или доли в праве общей собственности на земельный участок) из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

29) определяет случаи, в которых органы местного самоуправления имеют преимущественное право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

30) осуществляет иные полномочия в сфере земельных отношений в соответствии с законодательством.