Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 7 октября 2003 г. N 245-ОЗ в пункт 1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Органы местного самоуправления:

1) осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;

2) направляют в территориальный орган Министерства имущественных отношений Российской Федерации сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования возникает право собственности, осуществляют согласование перечней земель, относящихся к федеральной, областной государственной и муниципальной собственности;

3) разрабатывают и реализуют муниципальные программы по землеустройству, использованию и охране земель, повышению плодородия почв и обеспечивают их финансирование за счет местного бюджета;

4) устанавливают ставки земельного налога за городские (поселковые) земли, дифференцированные по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории;

5) устанавливают льготы по уплате земельного налога в виде частичного освобождения от уплаты налога на определенный срок, понижения ставки налога для отдельных категорий плательщиков в пределах суммы земельного налога, поступающей в местный бюджет, а также предоставляют отсрочку уплаты налоги в пределах суммы земельного налога, поступающей в местный бюджет;

6) устанавливают порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

7) обеспечивают поступления арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности;

8) осуществляют установление порядка, а также установление и прекращение публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, для обеспечения интересов местного самоуправления и местного населения;

9) осуществляют установление порядка, а также установление (прекращение) ограничений на пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования;

10) осуществляют изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

11) определяют порядок использования отдельных видов находящихся в муниципальной собственности земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

12) устанавливают порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использования и охраны, изъятия земельных участков, находящихся в муниципальной собственности полностью или частично, из хозяйственного использования и оборота и отнесения их к землям особо охраняемых территорий местного значения;

13) обеспечивают граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками, участками для сенокошения и выпаса скота, кроме участков из земель лесного фонда, в соответствии с федеральными законами и законами области;

14) обеспечивают выбор и утверждение проекта границ земельного участка для строительства и при необходимости устанавливают охранную и санитарно-защитную зоны объектов строительства;

15) осуществляют информирование землепользователей, землевладельцев, арендаторов, у которых земельные участки находятся в государственной и муниципальной собственности и законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о предоставлении этих участков для строительства;

16) осуществляют отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

17) устанавливают предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

18) устанавливают максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

19) проводят конкурсы и аукционы по продаже земельных участков, относящихся к муниципальной собственности, или права их аренды;

20) исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 20

20) утверждают с учетом требований законодательства Российской Федерации правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

21) осуществляют муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования;

22) устанавливают запрет на использование земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости до приведения их в соответствие с градостроительным регламентом или срок приведения видов использования земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости в соответствие с градостроительным регламентом;

23) устанавливают порядок использования территорий общего пользования;

24) принимают решения о проведении землеустройства на землях, находящихся в муниципальной собственности;

25) осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом (основным Законом) Амурской области и законами области, уставом муниципального образования.

2. Органы местного самоуправления уполномочивают на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган и определяют его компетенцию.

3. Полномочия органов местного самоуправления пос. Углегорска устанавливаются на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О закрытом административно-территориальном образовании" и Устава пос. Углегорска.