Постановление Главы Администрации Амурской области от 23 июня 1997 г. N 296 "О Правилах предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Амурской области
от 23 июня 1997 г. N 296
"О Правилах предоставления безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья"

Постановлением Губернатора Амурской области от 10 февраля 2006 г. N 58 настоящее Постановление признано утратившим силу

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.08.96 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" постановляю:

1. Считать предоставление жителям Амурской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья основной формой использования бюджетных средств, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.

2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении жителям Амурской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

3. Финансовому управлению предусматривать в областном бюджете средства для выплаты субсидий нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам бюджетных организаций, находящихся в ведении областных органов власти.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления предусматривать в соответствующих бюджетах средства для выплаты субсидий нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам бюджетных организаций, находящихся в ведении местных органов власти, и обеспечивать контроль за целевым использованием этих средств.

5. Рекомендовать предприятиям и организациям всех форм собственности предоставлять субсидии своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств этих предприятий и организации.

6. Признать утратившими силу Постановления Главы областной Администрации от 23.05.94 N 462 "О предоставлении гражданам Амурской области, нуждающимся в улучшении жилищных условии, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" и от 23.12.93 N 587 "Об установлении минимального размера жилой площади, предоставляемой гражданам области по договору найма".

7. Контроль за исполнением Постановления и координацию действий администраций городов и районов возложить на заместителя Главы областной Администрации А.В. Санина.

Глава Администрации

Амурской области

А.Н. Белоногов

Положение
О предоставлении жителям Амурской области, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья
(утв. Постановлением Главы Администрации Амурской области от 23 июня 1997 г. N 296)

1. Безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья (далее именуется - субсидия) предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с Законодательством Российской Федерации на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях, воинских частях и формированиях на территории Амурской области, а также лицам, имеющим согласно действующему Законодательству право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.08.96 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" субсидии предоставляются:

федеральными органами исполнительной власти;

органами исполнительной власти Амурской области;

органами местного самоуправления Амурской области;

предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями, находящимися на территории Амурской области.

3. За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется (в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан:

военнослужащим и гражданам, уволенным с воинской службы в запас или отставку;

не менее 10 лет проработавшим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;

сотрудникам налоговой полиции;

сотрудникам Управления внутренних дел области, предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел РФ;

сотрудникам профессиональных аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти;

членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившимся в приграничные районы Амурской области;

молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше 30 лет) "*";

лицам, имеющим в соответствии с Законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

Предоставление субсидий гражданам за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами.

4. Категориям граждан, не перечисленным в пункте 3 настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, субсидии предоставляются:

за счет средств областного бюджета - работникам бюджетных организаций, находящихся в ведении областных органов власти;

за счет средств местных бюджетов - работникам бюджетных организаций, находящихся в ведении местных органов власти;

за счет средств предприятий и организаций всех форм собственности, находящихся на территории области, - работникам этих предприятий и организаций.

5. Субсидия может быть использована гражданином по его желанию:

на приобретение готового жилья по собственному выбору;

на строительство индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

на приобретение квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой (не менее 70%) степени технической готовности.

6. Субсидия предоставляется на строительство жилья, либо приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном городе или районе, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на семью из одного человека.

7. Размер предоставляемой субсидии составляет:

а) для военнослужащих и граждан, уволенных с воинской службы в запас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.06.95 N 604: при общей продолжительности воинской службы от 10 до 25 лет - не менее 75%, от 25 лет и более - 100% средней рыночной стоимости строительства жилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

б) для сотрудников профессиональных аварийно-спасательных служб и аварийно-спасательных формирований, федеральных органов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощи в соответствии с Федеральным законом "Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей": при общем непрерывном стаже работы в этих службах и формированиях более 15 лет, из которых не менее 10 лет на должностях спасателей, - 75%, более 25 лет, из которых не менее 20 лет на должностях спасателей, - 100% средней рыночной стоимости строительства жилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

в) для членов казачьих обществ, взявших на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившихся в приграничные районы Амурской области, в виде помощи, предоставляемой за счет средств федерального бюджета в соответствии с Указом Президента РФ от 16.04.96 N 564 - 70% средней рыночной стоимости строительства жилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

г) для граждан, лишившихся жилья в результате чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.06.95 N 561 - 100% средней рыночной стоимости строительства жилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

д) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидии, - от 5 до 70% средней (на момент выдачи свидетельства) рыночной стоимости строительства жилья, либо приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.

8. Размер субсидии для граждан, указанных в подпункте "д" пункта 7 настоящего Положения, определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой Таблицей.

Указанные в пункте 4 настоящего Положения предприятия и организации, предоставляющие субсидию за счет собственных средств, исходя из местных особенностей могут изменять приведенные в таблице размеры субсидии в размерах не более плюс-минус 20% стоимости строительства или приобретения жилья.

9. Гражданин, использовавший выделенную субсидию, снимается с учета по улучшению жилищных условий.

Лицу, получившему субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья, не предоставляются.

10. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется соответствующим свидетельством, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Свидетельство дает гражданину право открыть в одном из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета.

11. Администрации городов и районов области определяют своими решениями структурное подразделение или должностное лицо, исполняющее работу по определению права граждан на получение безвозмездных субсидий, их размера, выдачи свидетельств, подтверждающих предоставление субсидии.

12. Выбор банка, уполномоченного для обслуживания средств субсидии, производится предоставляющим субсидии органом или предприятием (организацией) на конкурсной основе с учетом:

устойчивости финансового положения банка;

его способности обеспечить защиту средств на субсидии от инфляционного обесценения и контроль за целевым использованием этих средств;

достаточности финансовых ресурсов банка для завершения строительства жилья и оплаты его приобретения в срок, не превышающий срок действия свидетельства;

предложений банка по предоставлению получателям субсидий в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья с площадью, соответствующей социальной норме.

13. Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельства под контролем органа, предприятия или организации, предоставивших субсидию, обеспечивает:

обслуживание средств субсидии;

защиту средств субсидии от инфляционного обесценения в соответствии с согласованной процедурой;

осуществление платежей непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем субсидии (по его заявлению и разрешению органа, предоставившего субсидию) вариантом приобретения жилья;

перечисление субсидии одновременно или после внесения ее получателем собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.

"*" В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.96 N 387 "О дополнительных мерах поддержки молодежи в Российской Федерации" безвозмездная субсидия молодым малообеспеченным семьям предоставляется, начиная с 1997 г.

Приложение
к Положению о предоставлении
жителям Амурской области,
нуждающимся в улучшении жилищных
условий, безвозмездной субсидии
на строительство или приобретение жилья

Таблица
для определения размера субсидии
(в процентах от средней стоимости строительства
или приобретения жилья на момент получения субсидии)

Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (прошлых лет)
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15 и более
4 и менее 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 и более	64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 5 5 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30

Примечания

1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев.

2. Для граждан, проработавших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не менее 10 лет, независимо от места их проживания при обращении за субсидией, количество полных лет ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий приравнивается к количеству полных лет работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

3. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии) определяется по формуле: 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).