Статья 27. Органы архитектуры и градостроительства

Статья 27. Органы архитектуры и градостроительства

1. Органы архитектуры и градостроительства являются подразделениями органов государственной власти области и местного самоуправления, осуществляющими согласованную градостроительную политику на подведомственных территориях в интересах субъектов градостроительной деятельности.

2. Свою работу органы архитектуры и градостроительства осуществляют в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и области, настоящим Уставом, а также положениями об этих органах, утвержденными в установленном порядке.

3. Органами архитектуры и градостроительства в области являются:

Управление архитектуры и градостроительства Комитета по архитектуре и строительству Администрации области;

управления (отделы) архитектуры и градостроительства административных районов, городов областного значения, закрытых административно-территориальных образований, других поселений.

4. Управление архитектуры и градостроительства Комитета по архитектуре и строительству Администрации области:

разрабатывает и вносит на рассмотрение Администрации области нормативные правовые акты по градостроительству, а также предложения по иным нормативным актам, если они касаются градостроительной деятельности;

подготавливает задания на разработку, материалы об утверждении или согласовании градостроительной документации, отнесенной к компетенции областного Совета народных депутатов или Администрации области;

согласовывает нормативные правовые акты органов местного самоуправления городов и районов области по градорегулированию, районную, городскую (поселковую) градостроительную документацию, а также задания на их разработку;

утверждает задания на выполнение научно-исследовательских работ независимо от источников финансирования, а также их результаты для использования в градостроительстве;

выполняет функции заказчика исследований, изысканий и градостроительной документации, выполняемых за счет средств федерального и областного бюджетов, а также ведущихся за счет средств органов местного самоуправления, других инвесторов и спонсоров по их поручению, несет ответственность за разработку градостроительной документации областного уровня;

согласовывает землеустроительную, историко-культурную и иную документацию, затрагивающую интересы градостроительства области;

участвует в работе комиссий по вопросам, связанным с градостроительством, определением градостроительной ценности территорий, критериев для установления платежей за землю;

согласовывает градостроительный Регламент (предписание) при отводах земельных участков на межселенных территориях при отсутствии правового плана зонирования территории или градостроительного паспорта земельного участка;

участвует в проведении государственной экспертизы градостроительной и архитектурно-строительной документации по объектам независимо от источников финансирования и форм собственности;

осуществляет ведение государственного градостроительного кадастра области;

осуществляет контроль за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к градостроительству, за проектированием и строительством объектов, соблюдением градостроительного законодательства и установлением санкций за его нарушение;

участвует в работе жюри и экспортирует конкурсные проекты;

осуществляет иные полномочия в соответствии с Положением Комитете по архитектуре и строительству Администрации области, утверждаемым Главой Администрации области.

Управление архитектуры и градостроительства свою деятельность осуществляет во взаимодействии с другими структурными подразделениям Комитета по архитектуре и строительству Администрации области (ГАСН управлением экспертизы, отделом лицензирования архитектурной и строительной деятельности и др.).

Непосредственное руководство организацией градостроительной деятельности и градорегулированием на территории области возлагается на начальника управления - главного архитектора области. Назначение и освобождение от должности главного архитектора области производятся заместителем Главы Администрации области, курирующим вопросы архитектуры, строительства и градостроительства, по согласованию с Госстроем России. На должность главного архитектора области назначается лицензированный архитектор.

Компетенция иных органов Администрации области в вопросах градостроительства определяется по согласованию с Комитетом по архитектуре и строительству Администрации области.

5. Управления (отделы) архитектуры и градостроительства административных районов, городов областного значения, других поселений:

выдают архитектурно-планировочные задания на разработку архитектурно-строительной документации при наличии правовых планов зонирования территории;

выступают заказчиками градостроительной документации, выполняемой за счет средств местного бюджета, несут ответственность за обеспечение градостроительной документацией подведомственных территорий;

согласовывают градостроительную и архитектурно-строительную документацию на подведомственных территориях;

подготавливают проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления об утверждении градостроительной документации соответствующего уровня;

принимают участие в подготовке проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для ведения проектно-изыскательских работ и отвода (изъятия) земельных участков для строительства;

участвуют в приеме в эксплуатацию объектов после завершения строительства, реконструкции и капитального ремонта (в случаях, когда в городе или районе отсутствуют службы Госархстройнадзора либо эти службы входят в структуру управлений (отделов) архитектуры и градостроительства);

осуществляют на подведомственной территории контроль за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к градостроительству, за проектированием и строительством объектов, соблюдением градостроительного законодательства и установлением санкций за его нарушение;

осуществляют иные полномочия в соответствии с Положением об управлении (отделе).

Управления (отделы) архитектуры и градостроительства органов местного самоуправления административных районов и городов областного значения выполняют также:

градостроительные паспорта земельных участков;

ведение государственного градостроительного кадастра подведомственных территорий.

6. Управления (отделы) архитектуры и градостроительства органов местного самоуправления возглавляют главные архитекторы. Кандидатура главного архитектора отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии, и утверждается соответствующим органом местного самоуправления.

В городах областного значения с населением менее 50 тысяч жителей и в районах области при отсутствии архитекторов, имеющих лицензии, должность главного архитектора может занимать лицо, имеющее высшее или среднее архитектурное образование.

Положения об управлениях (отделах), назначение их руководителей утверждаются соответствующим органом местного самоуправления.

7. Системы и структуры местных органов архитектуры и градостроительства формируются в соответствии с законодательными и иными нормативными актами органов государственной власти области и местного самоуправления, которыми закрепляются государственные полномочия по регулированию архитектурной и градостроительной деятельности для каждого муниципального образования.

8. Нормативно-методическое руководство местными органами архитектуры и градостроительства осуществляет комитет по архитектуре и строительству Администрации области.