Статья 40. Экспертиза

Статья 40. Экспертиза

1. Градостроительная документация, а также архитектурно-строительная документация на стадиях технико-экономического обоснования и проекта строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений независимо от источников финансирования и форм собственности до ее утверждения подлежит государственной экспертизе органами экспертизы (статья 30 настоящего Устава).

2. По проектам жилых домов усадебного типа этажностью не свыше двух этажей (включая мансарду) и общей площадью дома не более 200 кв. метров без встроенных нежилых помещений для обслуживания населения, а также по другим несложным объектам, перечень которых определяется нормативными актами Администрации области, проведение экспертизы не требуется.

3. Технологическая и другая специальная экспертиза осуществляются научно-исследовательскими и проектными организациями и экспертами, имеющими соответствующие лицензии.

4. По отдельным проектам, имеющим особое значение для градостроительства области, может проводиться федеральная экспертиза, необходимость которой определяется Главой Администрации области по представлению комитета по архитектуре и строительству Администрации области.

5. Экспертизу конкурсных проектов проводят эксперты, определяемые условиями конкурсов.

6. Юридические и физические лица вправе проводить общественную (независимую) экологическую и техническую экспертизу проектов с привлечением экспертов, имеющих соответствующие лицензии (см. Законы Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации", "Об экологической экспертизе", Закон Амурской области "Об общественной экологической экспертизе").

7. Экспертные заключения территориального органа государственной вневедомственной экспертизы имеют юридическую силу только в части соблюдения градостроительного законодательства, нормативных актов Российской Федерации, области, государственных и территориальных строительных норм и правил и являются обязательными для исполнения заказчиками,