Решение Благовещенской городской Думы Амурской области от 28 октября 2004 г. N 52/169 "О внесении изменений в Решение городской Думы от 01.07.2004 N 49/122 "О реализации городской Целевой программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2008 г.г." (утратило силу)

Решение Благовещенской городской Думы Амурской области
от 28 октября 2004 г. N 52/169
"О внесении изменений в Решение городской Думы от 01.07.2004 N 49/122 "О
реализации городской Целевой программы "Улучшение жилищных условий
работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на
2004-2008 г.г."

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области (четвертый созыв) от 29 июня 2006 г. N 16/91 настоящее Решение признано утратившим силу

Рассмотрев представленный мэром города Благовещенска проект решения городской Думы "О внесении изменений в решение городской Думы от 01.07.2004 г. N 49/122 "О реализации городской целевой программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2008 г.г.", в целях оказания реальной финансовой помощи работникам муниципальной бюджетной сферы, расширения числа участников программы, учитывая заключения постоянных депутатских комиссий, на основании ст. 15 Устава муниципального образования города Благовещенска городская Дума

решила:

1. Внести в "Положение о порядке участия работников муниципальной бюджетной сферы в городской целевой программе "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы в городе Благовещенске на 2004-2008 г.г.", утвержденное решением городской Думы от 01.07.2004 г. следующие изменения:

1.1. пункт 2.1. изложить в новой редакции:

"2.1 Обязательными условиями приобретения жилья в рамках Программы являются:

внесение первоначального взноса в размере не менее 30 процентов от стоимости жилья за счет личных средств участника Программы;

платежеспособность участников Программы;

размер банковского кредита в рамках Программы должен быть не более 70 процентов от стоимости жилья;

банковский кредит на строительство или приобретение жилья в рамках Программы предоставляется на срок не менее 5 лет;

наличие не менее двух платежеспособных поручителей."

1.2. пункт 2.6. изложить в новой редакции:

"2.6. Участникам Программы предоставляется субсидия в размере 10 процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы жилья, а также в виде уплаты процентов за кредит в размере полной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в соответствии с Положением о порядке предоставления субсидии за счет средств городского бюджета участникам программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2008 г.г."

1.3. пункт 5.4. изложить в новой редакции:

"5.4. Банк определяет платежеспособность участника Программы и поручителей, предельную сумму кредита исходя из платежеспособности участника Программы. В расчет принимается совокупный доход членов семьи. Для определения платежеспособности в банк представляются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность;

копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего года (форма 2-НДФЛ);

копия трудового договора (контракта) (при наличии);

при наличии нескольких источников дохода - справку с места работы по совместительству, трудовой договор (контракт) и налоговую декларацию (при наличии);

при наличии кредитных договоров с другими банками, договоров покупки товаров в кредит - копии таких договоров и документы, подтверждающие остаток неоплаченного кредита;

договор купли - продажи квартиры, либо договор долевого участия с застройщиком;

график внесения долевых (инвестиционных) взносов при отсутствии его в договоре долевого участия в строительстве;

копия страхового свидетельства пенсионного страхования;

копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН).

Для заключения договора ипотеки (залога недвижимости) участники Программы представляют разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и ипотеки (залога недвижимости) и иные документы, определяемые банком.

1.4. пункт 5.5. изложить в новой редакции:

"5.5. Для организационного обеспечения Программы в Центр представляются следующие документы:

а) при приобретении жилья на вторичном рынке:

заявление на предоставление субсидии;

копия документа, удостоверяющего личность;

договор купли - продажи;

копию кредитного договора;

копии документов, подтверждающих оплату приобретенного жилья;

копии правоустанавливающих документов (свидетельство о государственной регистрации, договор приватизации, договор дарения, свидетельство о наследстве);

выписка из единого государственного реестра прав о субъекте права, отсутствии обременения на жилое помещение;

б) при строительстве жилья:

заявление на предоставление субсидии;

копия документа, удостоверяющего личность;

договор долевого участия в строительстве;

копию кредитного договора; копии документов, подтверждающих оплату приобретенного жилья."

2. Внести в "Положение о порядке предоставления субсидии за счет средств городского бюджета участникам городской целевой программы "Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы города Благовещенска на 2004-2008 г.г.", утвержденное решением городской Думы от 01.07.2004 следующие изменения:

2.1. пункт 3.1 изложить в новой редакции:

"3.1 Общий размер субсидии определяется в объеме ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации по оплате процентов за кредит, предоставленный в рамках реализации Программы, и единовременной субсидии в размере 10 процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы жилья. Сроки и периодичность платежа по погашению процентной ставки определяются исходя из конкретных условий кредитного договора."

2.2. пункт 3.2. изложить в новой редакции:

"3.2. Размер субсидии не может быть больше 30 процентов от стоимости жилья, рассчитанной из социальной нормы жилья:

на одного человека - 33 кв. метра;

на семью из двух человек - 42 кв. метра;

на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек - 18 кв. метров; и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой в установленном порядке Министерством промышленности и энергетики РФ.

В расчет принимаются только супруги и их несовершеннолетние дети."

2.3. пункт 3.3 исключить;

2.4. подпункты 3.4. и 3.5. считать соответственно подпунктами 3.3. и З.4.;

2.5. пункт 4.8. изложить в новой редакции:

"4.8 На основании распоряжения мэра города Благовещенска и договора на получение субсидии, финансовое управление перечисляет на транзитный счет банка:

единовременно 10 процентов от стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы жилья;

ежемесячно перечисляет сумму субсидии на погашение процентов по кредиту в порядке и сроки, оговоренные в договоре согласно графика гашения кредитов и процентов по кредиту."

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по социальной политике и защите прав жителей города (Н.И. Морозова).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Благовещенск".

Исполняющий обязанности

председателя городской Думы

Н.И. Морозова