Статья 14. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области, для сельскохозяйственного производства

Статья 14. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области, для сельскохозяйственного производства

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду на торгах (конкурсах, аукционах), если иное не предусмотрено федеральным и областным законодательством.

2. Специально уполномоченный орган с момента начала приватизации земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с перечнем земельных участков, находящихся в государственной собственности области и свободных от прав третьих лиц, организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже в собственность граждан и юридических лиц земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области.

При подаче заявки для участия в торгах о предоставлении земельного участка в собственность граждане сообщают об имеющихся в их собственности, собственности близких родственников, юридических лиц, в которых данные гражданин или его близкие родственники имеют право распоряжаться более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные капиталы данных юридических лиц, земельных участках сельскохозяйственного назначения с указанием местоположения, площади и кадастровых номеров.

В случае, если на участие в торгах (конкурсах, аукционах) для приобретения в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подана только одна заявка (за исключением, случаев, если она подана гражданином для создания и осуществления деятельности фермерского хозяйства), специально уполномоченный орган принимает решение о признании торгов несостоявшимися и сообщает о повторном проведении торгов либо о предоставлении земельного участка в аренду по правилам, установленным п. 3 настоящей статьи.

В случае, если подана только одна заявка на предоставление земельного участка для создания и осуществления деятельности фермерского хозяйства, торги признаются несостоявшимися, а земельный участок по решению специально уполномоченного органа может быть предоставлен в собственность единственному участнику по начальной цене земельного участка.

3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, включенных в перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности области и свободных от прав третьих лиц, обращаются в специально уполномоченный орган с соответствующим заявлением и указанием площади, местоположения и цели использования земельного участка.

Специально уполномоченный орган по мере поступления заявок на предоставление в аренду земельных участков организует проведение торгов или в случаях, установленных подпунктами "а", "б", "г" п. 2 ст. 10 настоящего закона, предоставляет земельные участки без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В случае, если торги признаются несостоявшимися, в связи с тем что в них участвовало менее двух участников, земельный участок предоставляется в аренду единственному участнику без повторного проведения торгов.

4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области, предоставляются гражданам в собственность или аренду для создания фермерского хозяйства и осуществления деятельности в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", настоящим законом.

5. Арендатор земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности области, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду только с согласия специально уполномоченного органа.