Статья 6. Разрешенное использование и порядок изменения разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности области

Статья 6. Разрешенное использование и порядок изменения разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности области

1. Разрешенным использованием земельного участка являются установленный законом порядок, условия эксплуатации (использования) земельного участка для конкретной цели с учетом целевого назначения, установленных обременений. Разрешенное использование земельного участка определяется на основе зонирования земель, градостроительной и землеустроительной документации.

Разрешенное использование земельных участков, находящихся в государственной собственности области, определяется при их формировании специально уполномоченным органом.

2. Юридические лица и граждане, являющиеся правообладателями земельных участков, обращаются с аргументированным ходатайством об изменении разрешенного использования земельного участка в специально уполномоченный орган, который в месячный срок рассматривает и дает заявителю письменный ответ о возможности или невозможности изменения разрешенного использования земельного участка, в случае необходимости запрашивает у заявителя материалы предварительного согласования изменения разрешенного использования земельного участке с заинтересованными органами.

Специально уполномоченный орган рассматривает материалы предварительного согласования, представленные заявителем, и принимает решение по их утверждению и проведению проектно-изыскательских работ.

3. При наличии согласований и положительных заключение специально уполномоченный орган принимает решение об изменении разрешенного использования земельного участка.