Статья 3. Полномочия специально уполномоченного органа, других структурных подразделений Администрации области, осуществляющих управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности области

Статья 3. Полномочия специально уполномоченного органа, других структурных подразделений администрации области, осуществляющих управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности области

1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности области, осуществляет администрация области непосредственно или через свои структурные подразделения в пределах полномочий, определенных законодательством области.

2. Департамент администрации области по управлению государственным имуществом области является специально уполномоченным органом и имеет следующие полномочия:

а) принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности области, гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду, в ограниченное пользование (частный сервитут), а также в случаях, установленных федеральным законодательством, на праве безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования;

б) заключает договоры купли-продажи, аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности области, в том числе по результатам торгов;

в) принимает в случаях, предусмотренных законодательством, решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

г) осуществляет функции продавца и организатора торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

д) подготавливает и представляет губернатору области проект постановления о приобретении, в том числе путем изъятия, земельных участков (земельных долей) в государственную собственность области;

е) выступает от имени области при приобретении земельных участков (земельных долей) в государственную собственность области;

ж) подготавливает и представляет губернатору области проект положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за земли, находящиеся в государственной собственности области;

з) осуществляет контроль за поступлением в областной бюджет арендной платы за землю, средств от продажи земельных участков и принимает меры для обеспечения полного и своевременного внесения в областной бюджет средств, в том числе обращается в суд с исками о взыскании этих средств;

и) обеспечивает контроль за эффективностью использования и охраной земельных участков, находящихся в государственной собственности области, в порядке, определенном губернатором области, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;

к) подготавливает и представляет губернатору области проект постановления об отнесении земель к определенным категориям, переводе их из одной категории в другую;

л) осуществляет действия по защите прав и законных интересов области в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности области;

м) взаимодействует в установленном порядке с Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости России и его территориальными органами при осуществлении государственного земельного контроля и по иным вопросам в соответствии с законодательством;

н) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством области.

3. Департамент агропромышленного комплекса администрации области:

а) подготавливает заключение о целесообразности перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, составляет расчет убытков и потерь сельскохозяйственного производства;

б) принимает участие в формировании перечня земельных участков, находящихся в государственной собственности области и свободных от прав третьих лиц (по землям, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду для сельскохозяйственного производства), с учетом качественного состояния земель, предполагаемого права на земельный участок, условий его предоставления (при предоставлении в аренду);

в) представляет в специально уполномоченный орган заключение о целесообразности выкупа в государственную собственность области земельных участков и земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения у их собственников;

г) совместно со специально уполномоченным органом осуществляет контроль за состоянием и использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, отнесенных к государственной собственности области;

д) осуществляет иные полномочия в соответствии федеральным и областным законодательством.

4. Департамент архитектуры и строительства администрации области:

а) представляет в специально уполномоченный орган информацию о предполагаемом строительстве объектов областного значения, возможном их местоположении;

б) представляет в специально уполномоченный орган предложения по формированию перечня земельных участков, находящихся в государственной собственности области и свободных от прав третьих лиц (по землям, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам для строительства);

в) осуществляет контроль за соблюдением градостроительных требований при использовании земельных участков, находящихся в государственной собственности области;

г) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.