Статья 39. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 39. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. На территории области решения о подготовке документации по планировке территории принимаются:

уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании документов территориального планирования Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение объектов капитального строительства федерального значения;

уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере градостроительной деятельности в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования области, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства регионального значения;

уполномоченным органом по вопросам градостроительной деятельности органов местного самоуправления муниципального района в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования муниципального района, если такой схемой предусмотрено размещение объектов капитального строительства местного значения муниципального района;

уполномоченными органами по вопросам градостроительной деятельности органов местного самоуправления поселений, органов местного самоуправления городских округов в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки.

2. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченного исполнительного органа государственной власти области в сфере градостроительной деятельности орган местного самоуправления муниципального района, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 июля 2010 г. N 360-ОЗ часть 3 статьи 39 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно либо на основании государственного или муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в части 3.1. настоящей статьи

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 июля 2010 г. N 360-ОЗ статья 39 дополнена частью 3.1.

3.1. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 июля 2010 г. N 360-ОЗ часть 3 статьи 39 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. В случае поступления в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти области или органы местного самоуправления, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 3 настоящей статьи, такие органы в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления заявлений обязаны принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

6. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, Правительством области, органом местного самоуправления муниципального района, подготовка указанной документации должна осуществляться применительно к территории в границах предусмотренных документами территориального планирования зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

7. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере градостроительной деятельности, органы местного самоуправления, уполномоченные в области градостроительной деятельности (органы градостроительства и архитектуры), в течение тридцати дней осуществляют проверку подготовленной на основании их решения документации по планировке территории. По результатам проверки указанные органы в течение семи дней принимают решение о направлении такой документации соответственно в Правительство Российской Федерации, Правительство области, главе местной администрации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

8. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения, органа местного самоуправления городского округа, устанавливаются в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.