Решение Благовещенской городской Думы Амурской области (пятый созыв) от 27 октября 2011 г. N 31/121 "О внесении изменений в положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством, утвержденное решением Благовещенской городской Думы от 21.07.2011 N 28/86" (утратило силу)

Решение Благовещенской городской Думы Амурской области (пятый созыв)
от 27 октября 2011 г. N 31/121
"О внесении изменений в положение о предоставлении земельных участков,
находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска,
для целей, не связанных со строительством, утвержденное решением
Благовещенской городской Думы от 21.07.2011 N 28/86"

ГАРАНТ:

Решением Благовещенской городской Думы Амурской области от 26 марта 2015 г. N 8/94 настоящее решение признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

Рассмотрев протест прокурора города Благовещенска от 09.09.2011 N 01-08/1320 на решение Благовещенской городской Думы от 21.07.2011 N 28/86 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством", на основании статьи 20 Устава муниципального образования города Благовещенска, учитывая заключение комитета Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства, Благовещенская городская Дума

решила:

1. Внести в Положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством, утвержденное решением Благовещенской городской Думы от 21.07.2011 N 28/86 следующие изменения:

1.1. Пункт 2.9 изложить в редакции:

"2.9. Земельный участок предоставляется без проведения торгов в собственность заявителю, имеющему на праве собственности земельный участок, смежный с запрашиваемым, в случае, когда запрашиваемый земельный участок невозможно сформировать для предоставления иным лицам, кроме заявителя и его площадь меньше предельных минимальных размеров, установленных градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны.

Площадь предоставляемого земельного участка не может превышать площадь земельного участка, находящегося у заявителя на праве собственности. Общая площадь образуемого в результате объединения земельного участка не может быть больше предельных максимальных размеров земельных участков, установленных градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны.

Предоставление, в соответствии с настоящим пунктом земельного участка заявителю, осуществляется однократно.

В случае если запрашиваемый земельный участок невозможно сформировать для предоставления иным лицам, кроме заявителя, в силу особенностей его расположения, изломанности границ, рельефа и природно-геологических особенностей местности (крутые склоны, овраги и др.), отсутствии проходов и проездов к участку, его площадь может превышать предельный минимальный размер, установленный градостроительным регламентом.

Земельный участок предоставляется без проведения торгов в собственность заявителю, имеющему на праве собственности земельный участок, смежный с запрашиваемым также в случае, когда в результате возможного объединения запрашиваемого и смежного земельного участка, принадлежащего заявителю, будет образовываться земельный участок, предлагаемый к формированию, в границах, установленных проектом межевания территории.".

1.2. В пункте 3.2 слова "в месячный срок" заменить словами "в течение двух недель".

1.3. В пункте 3.4 слова "одного месяца" заменить словами "одной недели".

1.4. В первом абзаце пункта 3.5 слова "одного месяца" заменить словами "одной недели".

1.5. В первом предложении второго абзаца п. 3.5 слова "одного месяца" заменить словами "одной недели", после слов "рыночной стоимости" слова "администрация города Благовещенска" заменить словами "земельное управление администрации города Благовещенска".

1.6. Первый абзац пункта 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. В случае если по истечении одной недели после опубликования сообщения, заявления о предоставлении запрашиваемого земельного участка не поступили и запрашиваемый земельный участок не сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, администрация города Благовещенска в течение одной недели со дня окончания срока, установленного для приема заявлений от лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, утверждает и выдает единственному заявителю схему расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.".

1.7. В пункте 3.8 слова "одного месяца" заменить словами "одной недели".

1.8. Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Предоставление земельных участков для размещения объектов движимого имущества -металлических и железобетонных гаражей инвалидам I и II группы, или их супруге (супругу), опекуну, а также одиноким родителям, имеющим ребенка-инвалида, осуществляется в территориальных зонах, градостроительные регламенты которых предусматривают возможность размещения гаражей для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью в числе всех видов разрешенного использования земельных участков. При этом предоставление земельных участков в территориальных зонах, градостроительные регламенты которых предусматривают возможность размещения гаражей для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в числе условно-разрешенных видов разрешенного использования земельных участков, осуществляется однократно.".

1.9. Раздел 6 изложить в следующей редакции:

"6. Основания для отказа в предоставлении земельных
участков в аренду, в утверждении и выдаче схем расположения
земельных участков, в продлении договоров аренды

6.1. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка в аренду и в утверждении и выдаче схем расположения земельного участка являются:

а) непредставление заявителем документов, предусмотренных настоящим Положением;

б) несоответствие указанной заявителем цели использования запрашиваемого земельного участка видам разрешенного использования, установленным градостроительным регламентом (в том числе при волеизъявлении заявителя приобрести в собственность земельный участок, уже находящийся у него на праве аренды с видом разрешенного использования, не соответствующим градостроительному регламенту);

в) несоответствие указанного в заявлении размера земельного участка установленным предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, предоставляемых для указанных в заявлении целей, за исключением случая несоответствия предельным минимальным размерам при предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 2.9 Положения;

г) наличие в материалах инвентаризации земель информации о землепользователе запрашиваемого земельного участка, имеющего преимущественное право на его предоставление;

д) нахождение земельного участка на территории, прилегающей к многоквартирному жилому

дому и необходимой для его эксплуатации;

е) нахождение запрашиваемого земельного участка в границах сформированного земельного участка либо пересечение границ сформированных земельных участков с предполагаемыми границами запрашиваемого земельного участка при наличии прав третьих лиц на такие земельные участки;

ж) наличие на запрашиваемом земельном участке объектов капитального строительства, хозяйственных построек, площадок для сбора бытовых отходов и других элементов благоустройства дворовых территорий;

з) принятие решения о разработке проекта межевания в отношении территории, на которой расположен запрашиваемый земельный участок;

и) информация (возражения) о невозможности предоставления земельного участка для целей, указанных в разделе 5 Положения, полученная от органов и организаций, указанных в пункте 5.8 Положения;

к) иные основания, предусмотренные действующим законодательством.

6.2 Основаниями для отказа в продлении договора аренды земельного участка являются:

а) несоответствие земельного участка градостроительному регламенту;

б) неиспользование земельного участка, использование земельного участка не по целевому назначению и разрешенному виду использования, указанному в договоре аренды;

в) несоответствие использования земельного участка требованиям действующего санитарно- эпидемиологического законодательства;

г) нарушение условий договора аренды земельного участка.

д) иные основания, предусмотренные действующим законодательством".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Благовещенск".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства (А.В. Сакания).

Глава муниципального образования города Благовещенска

В.А. Кобелев