Приложение N 1. Порядок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Благовещенска
от 27 сентября 2011 г. N 4222

Порядок
подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде
отдельных документов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".

1.2. Настоящий Порядок определяет требования к подготовке, утверждению и выдаче градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов (далее - градостроительных планов земельных участков) в администрации города Благовещенска.

1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

1.4. Градостроительный план земельного участка подготавливается на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденного проекта планировки территории (при наличии) и документов, предоставленных заявителем.

1.5. Границы земельного участка принимаются в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости).

1.6. Подготовку градостроительных планов земельных участков осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска (далее - УАиГ).

2. Подготовка градостроительных планов земельных участков

2.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется УАиГ по заявлениям юридических или физических лиц, имеющих намерения осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, подаваемым в администрацию города Благовещенска по форме, согласно Приложению к настоящему Порядку.

2.2. УАиГ в течение тридцати дней со дня поступления заявления в администрацию города осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.

2.3. Регистрационный номер градостроительному плану земельного участка присваивает управление по документационному обеспечению управления администрации города после его утверждения начальником УАиГ.

2.4. Утвержденный градостроительный план земельного участка в двух экземплярах на бумажном носителе предоставляется заявителю без взимания платы.

3. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка
и признание градостроительного плана земельного участка недействительным

3.1. Изменения в градостроительный план земельного участка вносятся УАиГ на основании заявления физического или юридического лица, в соответствии с изменениями, внесенными в Правила землепользования и застройки муниципального образования либо в связи с изменением сведений, подлежащих включению в градостроительный план земельного участка.

3.2. Градостроительный план земельного участка признается недействительным в случаях:

- внесения изменений в Правила, влекущих за собой несоответствия сведений градостроительного плана земельного участка требованиям градостроительных регламентов,