Статья 22. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций

Статья 22. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций

1. Органы государственной власти гарантируют всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности:

1) обеспечение равных прав и условий при осуществлении инвестиционной деятельности;

2) гласность в обсуждении инвестиционных проектов;

3) право обжалования в судебном порядке любых решений, действий (бездействия) органов государственной власти области, местного самоуправления и их должностных лиц;

4) защиту инвестиций.

Органы государственной власти области, местного самоуправления и их должностные лица не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестиционной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 2 настоящего Закона.

2. В случае принятия органами государственной власти области или органами местного самоуправления области актов, нарушающих законные права и интересы инвесторов и других участников инвестиционной деятельности, убытки, включая упущенную выгоду, полученные в результате принятия таких актов, возмещаются этими органами за счет средств соответствующих бюджетов по решению суда.

3. В случае принятия нормативных правовых актов области, содержащих нормы, ухудшающие условия инвестирования, оговоренные в договоре (контракте), эти акты не распространяются на субъекты инвестиционной деятельности в течение пяти лет с момента заключения договора (контракта).

Указанное положение не распространяется на изменения законодательства, касающиеся обеспечения охраны окружающей среды, техники безопасности, нравственности и здоровья населения.

4. Все субъекты инвестиционной деятельности имеют равные права на получение и свободное использование результатов инвестиционной деятельности, включая право на беспрепятственное перемещение доходов от инвестиционной деятельности после уплаты налогов и других обязательных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Инвесторам в соответствии с законодательством Российской Федерации и области гарантируется предоставление земельных участков, необходимых для реализации инвестиционных программ и проектов. По желанию инвестора участок может быть закреплен за ним на праве пользования или аренды с заключением соответствующего договора на срок осуществления инвестиционного проекта. Заключение договора пользования или аренды земельного участка не может быть обременено никакими иными условиями, кроме выполнения инвестиционного проекта.