Приложение N 2. Порядок оформления и выдачи свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Амурской области
от 6 октября 2009 г. N 440

Порядок
оформления и выдачи свидетельств о предоставлении
социальных выплат на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности

С изменениями и дополнениями от:

2 августа 2011 г.

1. Право граждан на получение социальной выплаты на строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой, срок действия свидетельства составляет один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 августа 2011 г. N 504 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Оформление свидетельств гражданам производится после представления в министерство сельского хозяйства области (далее - министерство) следующих документов:

а) в случае приобретения жилья:

проект договора купли-продажи жилого помещения, оформленный на имя владельца свидетельства и членов его семьи и подлежащий государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области после получения свидетельства;

б) в случае строительства жилья подрядным способом:

правоустанавливающий документ на земельный участок под строительство;

разрешение на строительство жилья, выданное органами местного самоуправления;

договор подряда с подрядной организацией на строительство жилья;

смету на строительство, утвержденную участником мероприятий - получателем социальных выплат, согласованную администрацией района и подрядчиком;

план жилого дома с экспликацией помещений, утвержденный участником мероприятий - получателем социальных выплат, согласованный администрацией района и подрядчиком;

технический паспорт и/или отчет о рыночной оценке объекта незавершенного строительства (в случае завершения ранее начатого строительства);

в) в случае строительства жилья собственными силами участника - получателя социальных выплат:

правоустанавливающий документ на земельный участок под строительство;

разрешение на строительство жилья, выданное органами местного самоуправления;

договор на строительство жилья собственными силами с администрацией муниципального образования, осуществляющей контроль за ходом строительства;

смету на строительство, утвержденную участником мероприятий - получателем социальных выплат и согласованную администрацией района;

план жилого дома с экспликацией помещений, утвержденный участником мероприятий - получателем социальных выплат и согласованный администрацией района;

технический паспорт и/или отчет о рыночной оценке объекта незавершенного строительства (в случае завершения ранее начатого строительства);

г) в случае долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома:

проект договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком.

3. Свидетельства оформляются министерством в течение 10 рабочих дней после представления необходимых документов и выдаются в органы местного самоуправления для вручения получателям социальных выплат.

4. Органы местного самоуправления направляют в министерство сведения о выданных свидетельствах для включения их в установленном порядке в реестр выданных и оплаченных свидетельств.

5. В случае если фактическая стоимость жилья в документах меньше указанной в свидетельстве расчетной стоимости жилья, размер социальной выплаты подлежит пересчету.

6. При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, получатель социальной выплаты представляет в министерство заявление о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также свидетельства или справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

7. Решение о замене свидетельства либо об отказе в замене свидетельства принимается министерством в течение 30 календарных дней с даты получения заявления.

8. Расчет размера социальной выплаты при выдаче нового свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Амурской области, действовавшей на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене, за исключением случаев замены свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи).

9. В случае смерти члена семьи владельца свидетельства владелец свидетельства обращается в министерство с заявлением о замене свидетельства и прилагает к нему копии свидетельства о смерти, а также свидетельства и справки о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

10. При принятии министерством решения о замене свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи) расчет размера социальной выплаты производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Амурской области, действующей на дату выдачи нового свидетельства.

11. Срок действия свидетельства, выданного в порядке замены в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи), исчисляется с даты выдачи нового свидетельства. Министерство на бланке нового свидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Взамен свидетельства N ____".

12. Министерство ведет сводный реестр выданных и оплаченных свидетельств на основании реестров органов местного самоуправления и ежеквартально представляет его в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

13. Подлинники свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются в министерство и хранятся в министерстве в течение 5 лет.