Приложение N 1. Устав муниципального казенного учреждения "Благовещенский городской жилищный центр"

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Благовещенска
от 8 февраля 2011 г. N 475

Устав
муниципального казенного учреждения
"Благовещенский городской жилищный центр"

1. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской жилищный центр", в дальнейшем именуемое "Учреждение", является муниципальным казенным учреждением, созданным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Полное наименование муниципального казенного учреждения на русском языке: Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской жилищный центр". Сокращенное наименование: МУ "БГЖЦ".

1.3. Учреждение является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации для осуществления управленческих функций администрации города Благовещенска в жилищной сфере, имеет смету, самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах федерального казначейства и финансовых органах.

1.4. Учредителем Учреждения является администрация города Благовещенска.

1.5. Учреждение от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.6. Учреждение имеет круглую печать, содержащую свое полное наименование на русском языке с указанием своего местонахождения, штампы, бланки с наименованием.

1.7. Место нахождения Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 8.

Почтовый адрес Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого, д. 8.

1.8. Учреждение представительств и филиалов не имеет.

1.9. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области и муниципального образования города Благовещенска, а также настоящим Уставом.

1.10. Учреждение создано без ограничения срока деятельности.

2. Цели деятельности и функции учреждения

2.1. Целями деятельности Учреждения является организация учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда; ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; реализация программ по улучшению жилищных условий граждан; заключение договоров найма в отношении муниципальных жилых помещений.

2.2. Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие функции:

исполняет государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством) не имеющих закрепленного жилого помещения;

ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

ведет учет граждан на получение комнат в муниципальных общежитиях;

ведет учет граждан на получение жилых помещений муниципального маневренного фонда;

ведет учет иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда;

ведет учет военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с целью приобретения жилья в рамках участия в целевых жилищных программах;

ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении;

формирует список граждан - получателей государственных жилищных сертификатов и список граждан, включенных в реестр на получение государственных жилищных сертификатов;

производит выдачу государственных жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы и производит учет выданных государственных жилищных сертификатов;

готовит материалы на предоставление жилого помещения для рассмотрения на заседаниях комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договору социального найма;

готовит материалы и вносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска предложения о предоставлении специализированных жилых помещений, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении по договору найма такого помещения;

готовит документы по вопросам включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключения жилого помещения из указанного фонда;

ведет учет муниципальных жилых помещений, включенных постановлением администрации города в число специализированного жилищного фонда по каждому виду специализированных жилых помещений;

выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города заявления граждан по вопросу обмена жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, с целью контроля за выполнением условий обмена, предусмотренных ЖК РФ, и согласования производимого обмена;

заключает договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения;

организует подготовку и готовит вопросы на рассмотрение комиссии по координации и контролю за исполнением целевых жилищных программ, оформляет решения комиссии;

готовит проекты договоров либо соглашения сторон в рамках реализации городских целевых жилищных программ;

производит расчет и выплату субсидий, выделяемых из бюджетов разных уровней участникам целевых программ в соответствии с методикой и условиями, предусмотренными программами;

осуществляет оперативный контроль за реализацией целевых жилищных программ;

производит выдачу справок по запросам граждан и юридических лиц;

разрабатывает предложения по совершенствованию жилищных программ, изучает опыт других городов по решению жилищных проблем;

ведет разъяснительную работу среди граждан по освещению целей и задач целевых жилищных программ, как в форме консультаций, так и посредством ответов на обращения граждан.

2.3. Основным видом деятельности Учреждения является предоставление муниципальных услуг, обеспечивающих реализацию полномочий администрации города Благовещенска в жилищной сфере и соответствующих целям, ради которых оно создано.

3. Имущество учреждения

3.1. Источниками формирования имущества Учреждения, в том числе финансовых средств, являются:

денежные средства, выделенные Учреждению по бюджетной смете;

имущество, переданное его собственником;

иные, не противоречащие законодательству источники.

3.2. Имущество Учреждения составляют:

имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления собственником;

имущество, приобретенное за счет средств, выделенных по бюджетной смете;

имущество, поступившее Учреждению по иным основаниям, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Право оперативного управления на имущество, закрепляемое за Учреждением собственником имущества, возникает с момента передачи такого имущества Учреждению, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

3.4. Плоды, продукция от использования находящегося в оперативном управлении имущества, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Доходы Учреждения от его деятельности поступают в городской бюджет.

3.5. Учреждение осуществляет права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним на праве оперативного управления движимым и недвижимым имуществом в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, исключительно для достижения предусмотренных Уставом целей в соответствии с заданиями Учредителя и назначением имущества.

3.6. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему из местного бюджета.

3.7. Списание и передача имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, производятся в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке по согласованию с собственником имущества.

4. Организация деятельности учреждения

4.1. Учреждение имеет право:

планировать и осуществлять свою деятельность исходя из уставных целей, заданий собственника имущества в пределах видов деятельности, предусмотренных настоящим Уставом;

в установленном порядке совершать сделки, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления и государственной власти, иных организаций информацию и материалы, необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Уставом;

осуществлять другие права, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, целям и видам деятельности Учреждения, установленным настоящим Уставом.

4.2. Учреждение обязано:

осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

представлять достоверную информацию о своей деятельности учредителю, а также другим органам, уполномоченным на осуществление контроля и надзора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Амурской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

осуществлять оперативный, бюджетный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах и перед собственником имущества в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации, Амурской области, муниципальными правовыми актами;

обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный работникам;

обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;

обеспечивать сохранность, эффективное и целевое использование имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления.

4.3. Учреждение несет ответственность в соответствии с федеральным законодательством за нарушение договорных, расчетных, бюджетных и налоговыхобязательств,аравнодругихправилосуществления хозяйственной деятельности, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Учреждение хранит и использует в установленном порядке управленческие, финансово-хозяйственные документы, документы по личному составу и другие, а также несет ответственность, установленную законодательством, за сохранность документов. Учреждение хранит документы по месту его нахождения.

5. Управление учреждением

5.1. Руководство текущей деятельностью Учреждения осуществляет директор, являющийся единоличным исполнительным органом Учреждения.

5.2. Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним устанавливаются действующим законодательством, настоящим Уставом и заключенным с директором трудовым договором.

5.3. Директор действует от имени Учреждения без доверенности и представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами.

5.4. Директор несет персональную ответственность за деятельность Учреждения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и заключенным с ним трудовым договором.

5.5. В пределах своей компетенции директор издает приказы (распоряжения).

5.6. Директор Учреждения при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Учреждения добросовестно и разумно.

6. Реорганизация и ликвидация учреждения

6.1. Реорганизация Учреждения производится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

6.2. Учреждение может быть ликвидировано по решению собственника его имущества, а также по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

6.3. При изменении вида деятельности, реорганизации, ликвидации Учреждения или прекращении работ с использованием сведений конфиденциального характера Учреждение обязано обеспечить защиту и сохранность этих сведений и их носителей в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.

7. Описание печати и углового штампа учреждения

7.1. Круглая гербовая печать Учреждения:

текстпо кругу:Муниципальноеказенное учреждение "Благовещенский городской жилищный центр" ОГРН ИНН

7.2. Угловой штамп Учреждения:

- текст первой строки: Российская Федерация

- текст второй строки сверху: Муниципальное казенное -текст третьей строки сверху: учреждение "Благовещенский

- текст четвертой строки сверху: городской жилищный

- текст пятой строки сверху: центр"

- текст шестой строки сверху: 675000 РФ, Амурская область

- текст седьмой строки сверху: г. Благовещенск,

- текст восьмой строки сверху: ул. Б.Хмельницкого, д. 8

- текст девятой строки сверху: тел. (4162)

- текст десятой строки сверху: N